淺談建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

王華

（楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院，陜西 咸陽 712100）

引言

經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)程帶動(dòng)了整個(gè)建筑行業(yè)的進(jìn)步。人們的生活也發(fā)生了重要的改變。中國(guó)的建筑行業(yè)在世界了占有非常重要的地位，同時(shí)也為我國(guó)創(chuàng)造了豐厚的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。建筑工程建設(shè)的主要目的是為了保證人們的生活品質(zhì)，但是建筑企業(yè)需要擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，員工需要生活。所以，理想建設(shè)目標(biāo)。是建立在建筑工程品質(zhì)保障之上，實(shí)現(xiàn)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在此背景下應(yīng)運(yùn)而生。為建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)目標(biāo)注入了新鮮的動(dòng)力元素。只有對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容進(jìn)行深入的剖析，在工程建設(shè)的各個(gè)階段合理地進(jìn)行應(yīng)用，才能使整體工程的建設(shè)過程更加的順暢，建設(shè)工序更加的優(yōu)化，工程建設(shè)的品質(zhì)也能得到有力的保障。使企業(yè)的綜合實(shí)力得到更好地提升。

一、工程建設(shè)中經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念解析及其重要性

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是工程建設(shè)的重要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。是實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化有力的工具之一。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)能夠?qū)こ痰慕ㄔO(shè)所需的資金進(jìn)行計(jì)算，還能計(jì)算工程實(shí)際建設(shè)之后的收益，是工程項(xiàng)目利潤(rùn)計(jì)算的依據(jù)。當(dāng)前我國(guó)的建筑工程具有投入資金大，整體工期長(zhǎng)的特點(diǎn)。在整體建設(shè)的期間，經(jīng)常會(huì)受到環(huán)境因素的制約，具有一定的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。另外，建筑工程也會(huì)隨著社會(huì)建設(shè)大環(huán)境的變化而變化。為了能夠在工程建設(shè)的過程中有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，或者將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)移，使整個(gè)工程的建設(shè)過程，變得更加趨于穩(wěn)定，為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這就需要用到經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)為工程建設(shè)保駕護(hù)航。在工程建設(shè)之前，通過經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，對(duì)工程建設(shè)各環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，制定可行性的研究方案。將工程建設(shè)技術(shù)與工程的經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，對(duì)工程的建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行核算，以及能夠取得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。使工程的建設(shè)資金應(yīng)用更加合理化。工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)為企業(yè)高層管理的決策提供重要的參考意見，最大程度地發(fā)揮工程建設(shè)期間的資源應(yīng)用。所以，能夠更好了的為工程建設(shè)規(guī)避較大的風(fēng)險(xiǎn)，更好的避免了企業(yè)投資失誤的風(fēng)險(xiǎn)。合理地支配工程建設(shè)資金，應(yīng)用到工程的建設(shè)實(shí)際，對(duì)于社會(huì)的建設(shè)事業(yè)做出了突出的貢獻(xiàn)。

二、建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要應(yīng)用的方法

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要由兩種評(píng)價(jià)方法構(gòu)成。一個(gè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)方面的評(píng)價(jià)，另一個(gè)則是財(cái)務(wù)方面的評(píng)價(jià)。

（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的應(yīng)用

國(guó)民經(jīng)濟(jì)是國(guó)民生產(chǎn)的總和。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從社會(huì)整體建設(shè)的實(shí)情進(jìn)行切入，利用當(dāng)前社會(huì)建設(shè)的形態(tài)，分析社會(huì)未來的經(jīng)濟(jì)走向。通過合理的計(jì)算，確定工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性。應(yīng)用有限的資源，獲取最大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。是工程建設(shè)的重要的經(jīng)濟(jì)依據(jù)。按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指引，計(jì)算資源應(yīng)用數(shù)據(jù)的最大化利潤(rùn)空間，對(duì)資源進(jìn)行合理的分配，進(jìn)而使整個(gè)工程的建設(shè)變得更加的合理化，更好的服務(wù)于我國(guó)的建筑行業(yè)。將可能對(duì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)產(chǎn)生影響的因素進(jìn)行深入的分析，使整個(gè)工程的建設(shè)更加趨于合理化，對(duì)產(chǎn)生影響因素的主要數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)的分析，從中選擇一條最優(yōu)的方案進(jìn)行建設(shè)。利用國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，能夠更加清晰地發(fā)現(xiàn)工程在建設(shè)期間，實(shí)際的費(fèi)用支出情況，最大程度地接得了工程實(shí)際建設(shè)的價(jià)格。

（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法的應(yīng)用

財(cái)務(wù)的評(píng)價(jià)方法應(yīng)用，主要以企業(yè)作為切入點(diǎn)，價(jià)格的依據(jù)主要以市場(chǎng)現(xiàn)行的平均價(jià)格作為主要的評(píng)價(jià)依據(jù)。能夠?qū)ζ髽I(yè)在工程建設(shè)過程中資金使用進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，剖析可能因市場(chǎng)行情發(fā)生變化而產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)，以及企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合的評(píng)價(jià)。找出企業(yè)運(yùn)行過程中，對(duì)企業(yè)運(yùn)行產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的主要因素。工程建設(shè)中應(yīng)用財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，可以更加清晰的反映企業(yè)的利潤(rùn)盈余，以及企業(yè)所產(chǎn)生的虧損。使整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)更具有實(shí)際的建設(shè)意義。利用當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，作為價(jià)格設(shè)定的主要依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)常會(huì)受到很多的因素制約，在利用財(cái)力評(píng)價(jià)方法對(duì)工程的整體建設(shè)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，要充分地考慮工程建設(shè)的實(shí)際情況，根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際，通過分析論證的合理手段，適時(shí)的進(jìn)行必要的調(diào)整。

（三）二者之間的區(qū)別及關(guān)聯(lián)

相同點(diǎn)：以最小資金投入取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是相同的，是在對(duì)廠址的選擇、產(chǎn)品測(cè)試、使用的設(shè)備、投入資金核算作為基礎(chǔ)，二者之間的數(shù)據(jù)分析，以及采用的具體計(jì)算方法有很大的相似性。

二者的區(qū)別：針對(duì)的對(duì)象不同，一個(gè)是站在國(guó)家整體建設(shè)的角度進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)是能夠?yàn)閲?guó)家創(chuàng)造多大的經(jīng)濟(jì)收益。另一個(gè)則是站在企業(yè)建設(shè)的角度，以單個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)作為評(píng)價(jià)的依據(jù)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)更側(cè)重于對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的直接費(fèi)用，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)則是針對(duì)資源消耗所制造出的成果作為主要評(píng)價(jià)的依據(jù)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)只需要考慮直接的經(jīng)濟(jì)利益，國(guó)家經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)則需要考慮間接的利益。二者的計(jì)算依據(jù)也有很大的差別，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用的是當(dāng)前的市場(chǎng)平均價(jià)格，以整個(gè)行業(yè)作為判別的依據(jù)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)以影子價(jià)格作為依據(jù)，從全局的方向進(jìn)行綜合的考慮。

三、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在工程建設(shè)中的階段應(yīng)用

工程在建設(shè)的過程中，涉及到不同的建設(shè)時(shí)期，一般由籌建期、建設(shè)期、驗(yàn)收期、投入使用期幾個(gè)階段。在每個(gè)時(shí)期工程建設(shè)都需要做很多煩瑣的工作。為提高工程的建設(shè)品質(zhì)提出了更高的要求。在不同的建設(shè)階段，其工程建設(shè)的評(píng)價(jià)指標(biāo)也各不一樣，不同的工程建設(shè)品質(zhì)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判別，利用利益比較的方法，可以更好地將對(duì)工程的利潤(rùn)進(jìn)行詳細(xì)的核算。貼現(xiàn)法，利用費(fèi)用比較法、評(píng)分評(píng)價(jià)法是當(dāng)前工程建設(shè)主要經(jīng)濟(jì)比較方法。工程的項(xiàng)目評(píng)價(jià)會(huì)貫穿整個(gè)工程的始終。

（一）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在規(guī)劃階段的應(yīng)用

規(guī)劃是整個(gè)工程建設(shè)的主要思路。在工程建設(shè)的初期，工程建設(shè)的整體布局，建設(shè)的可行性研究都是在工程規(guī)劃的階段完成的。對(duì)工程整體建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行合理的分析，進(jìn)而確定整個(gè)工程建設(shè)的合理性，以及具體實(shí)施的可行性。通過工程建設(shè)的實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性研究，選擇最適合工程建設(shè)實(shí)際的方案對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)。為企業(yè)的高層進(jìn)行決策提供強(qiáng)大的判斷依據(jù)，不但能夠合理有效的規(guī)避工程建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，還能為工程建設(shè)資金得到科學(xué)的應(yīng)用。保證了工程建設(shè)的整體進(jìn)度，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的利益最大化。

（二）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

工程的設(shè)計(jì)是將對(duì)工程建設(shè)的整體構(gòu)想，付諸于實(shí)際行動(dòng)的過程。設(shè)計(jì)階段是整個(gè)工程建設(shè)的主要依據(jù)，通過合理性的設(shè)計(jì)，建設(shè)部門能夠按照?qǐng)D紙的指引，對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)的建設(shè)。能夠?qū)⒌乜辈块T的地質(zhì)報(bào)告，融入到工程建設(shè)的圖紙繪制上，使建設(shè)部門節(jié)省大量地質(zhì)勘察的時(shí)間，對(duì)于地下的管線、光纜、管道合理地進(jìn)行規(guī)避，通過合理的工程價(jià)格預(yù)算為整個(gè)工程省去了不必要的資金花費(fèi)。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)能從多個(gè)角度對(duì)工程設(shè)計(jì)階段同，進(jìn)行綜合的元素分析，使工程建設(shè)的整體工序更加的合理化。應(yīng)用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在設(shè)計(jì)階段的合理應(yīng)用，使整個(gè)工程的建設(shè)品質(zhì)得到更好的保證。

（三）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在施工階段中的應(yīng)用

工程建設(shè)的施工階段是整個(gè)工程建設(shè)的重要時(shí)期。同時(shí)也是檢測(cè)設(shè)計(jì)階段最好的階段。在些階段進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，要從建設(shè)的方案進(jìn)行切入，對(duì)工程建設(shè)過程中應(yīng)用的新技術(shù)、新材料進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，使整個(gè)工程的建設(shè)更具有品質(zhì)的保障，對(duì)分部分項(xiàng)工程建設(shè)過程中存在的缺陷進(jìn)行分析，找到產(chǎn)生不利因素的主要原因，對(duì)建設(shè)方案中應(yīng)用的技術(shù)手段進(jìn)行科學(xué)的分析，利用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方式，找到工程建設(shè)的最優(yōu)方案，使工程整體的建設(shè)變得更加合理化。不但工程建設(shè)的品質(zhì)具有更好的保證，還能節(jié)約工程建設(shè)的整體周期，使工程建設(shè)材料得到最大程度的應(yīng)用。避免了浪費(fèi)的情況產(chǎn)生。

四、結(jié)束語

綜上所述，通過淺談建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，認(rèn)識(shí)了工程建設(shè)中經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念解析及其重要性，建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要應(yīng)用的方法：國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的應(yīng)用，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法的應(yīng)用，二者之間的區(qū)別及關(guān)聯(lián)。找到經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在工程建設(shè)中的階段應(yīng)用：經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在規(guī)劃階段的應(yīng)用，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在施工階段中的應(yīng)用，使工程建設(shè)過程中的資源得到合理的應(yīng)用，為企業(yè)建設(shè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。