淺析土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

劉琳珊

摘 ? ?要：在土建工程管理過程中，進一步加強土建工程的造價預(yù)結(jié)算管理，對土建工程的施工成本能起到有效控制作用，對企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有極大的促進作用。但是目前多數(shù)土建工程在實際運行過程中存在很多問題，針對這些問題要采取合理的措施，才能有效解決土建工程的造價預(yù)結(jié)算問題?；诖?，就土建工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法進行了探析。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價;預(yù)結(jié)算;審核

1 ?引言

為保證土建工程的順利施工，就應(yīng)對土建工程造價的預(yù)結(jié)算工作進行強化，精準的工程造價預(yù)結(jié)算盡量減少在施工期間問題，如出現(xiàn)問題也能夠及時處理。是保證工程的質(zhì)量達標、如期完成的關(guān)鍵所在。因此，在建筑工程造價管理過程中，通過有效的管理方法來保障具體工作內(nèi)容，推動建筑工程造價結(jié)算審核管理工作。

2 ?土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要意義

在土建業(yè)不斷發(fā)展完善的今天，相關(guān)領(lǐng)域越來越關(guān)注工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的規(guī)范性、科學(xué)性，這與工程造價預(yù)結(jié)算審核過程對于土建工程的重要意義是分不開的。對于土建工程而言，預(yù)結(jié)算審核的意義主要體現(xiàn)在其對于工程的“合法”意義、“提高”意義以及“趨同”意義三個主要方面。首先，由于部分土建工程造價預(yù)結(jié)算的制定者專業(yè)素質(zhì)不佳、責(zé)任心欠缺等現(xiàn)象，導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容中存在許多不科學(xué)、不合理甚至是不合法之處，這便要求預(yù)結(jié)算的審核者對其進行嚴格的審查。通過審核，可以及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有預(yù)結(jié)算中所存在的紕漏，并及時提出相應(yīng)改革措施，確保土建工程預(yù)結(jié)算的科學(xué)性、合法性。此外，預(yù)結(jié)算審核還可以切實結(jié)合施工方現(xiàn)有的技術(shù)、用材水平，結(jié)合當?shù)匚飪r，對預(yù)結(jié)算進行審查，并及時修訂，最終形成具有當?shù)靥厣?、適用于相關(guān)施工單位的一套科學(xué)、經(jīng)濟的預(yù)結(jié)算。最終，通過預(yù)結(jié)算審核工作的開展，不同地區(qū)審核工作間彼此交流，可以逐步形成一套統(tǒng)一的審核標準并應(yīng)用于土建工程之中，從而促進了土建工程施工標準的統(tǒng)一化，即逐步實現(xiàn)了土建工程施工建設(shè)的趨同過程。

3 ?土建工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

3.1 ?定額套用不合理

為進一步提升土建工程造價預(yù)結(jié)算的實際工作效率，可以在實際工作過程中對定額套用方法進行合理應(yīng)用。而很多土建工程實際審核過程中，對定額套用的實際使用存在應(yīng)用范圍不科學(xué)的現(xiàn)象，由此就會導(dǎo)致的預(yù)結(jié)算與實際狀況存在較大差距，以至對預(yù)結(jié)算工作的有效開展形成了一定的制約作用。在一些土建工程施工過程中存在低價套用、高價定額的現(xiàn)象，利用在進行普通土建施工的過程中套用了高層土建來進行預(yù)算工作。甚至在實際的預(yù)結(jié)算工作中還會出現(xiàn)定額套錯或者重復(fù)套用等一些現(xiàn)象，這些顯現(xiàn)都會給土建工程的造價預(yù)結(jié)算工作帶來極大的不便。

3.2 ?施工材料與審核人員問題

土建工程施工建設(shè)周期較長，工程物資的采購量較大，許多施工單位在進行施工建設(shè)的過程中會忽視材料質(zhì)量的重要性，一旦發(fā)生嚴重的偷工減料情況，將會對土建工程的施工質(zhì)量與工程造價管理工作的質(zhì)量帶來嚴重的負面影響。為了有效地避免此類事情的發(fā)生，工程造價管理人員均會在土建材料審批的過程中明確規(guī)定土建材料的定額，然后在對土建市場進行實地考察之后尋找造價預(yù)算情況與建材實際價格之間的差距并對其進行分析，進而制定切實有效的措施對工程造價進行監(jiān)管。針對現(xiàn)階段我國眾多土建工程施工現(xiàn)場中的工程造價管理現(xiàn)狀進行分析可知，工程造價預(yù)結(jié)算審核人員沒有及時對建材市場的行情進行分析，沒有對建材的價格進行深入地調(diào)查，導(dǎo)致造價管理人員無法對建材價格的走向及變化趨勢進行切實的把握。并且在本項目施工建設(shè)的過程中，一直存在工程造價預(yù)結(jié)算審核部門工作人員沒有與施工單位進行積極有效的溝通的情況。缺乏有效的溝通就會導(dǎo)致審核人員沒有及時將建材的采購價格變化情況上報到造價審核部門。

4 ?工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要方法

4.1 ?對比審核法

這種方法能對錯誤工程進行快速篩選，審查相關(guān)重點。對于同一區(qū)域內(nèi)，審核土建工程項目的造價預(yù)算時，若審核用途或者審核結(jié)果出現(xiàn)相近之處，就能夠初步判定該工程會出現(xiàn)相近的造價。在不同土建工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，從統(tǒng)計結(jié)果中可以看到，結(jié)構(gòu)或功能相似的項目會有著相似規(guī)律的造價和材料消耗。如果是在同一類土建工程中，存在明顯差異的造價，這就需要以正常投資中的各個項目造價為慘遭，通過對比分析來重點審核不符合規(guī)律的部分。

4.2 ?重點審核法

這種審核方法是以第一種審核法為基礎(chǔ)，對重點的施工環(huán)節(jié)進行預(yù)結(jié)算審核工作，它是有針對性的審核方法，目的是提高審核工作的準確性，這種方法一般應(yīng)用在復(fù)審的土建工程中，即在土建工程中首先使用全面審核法，而后在進行重點審核法，是降低審核工作量的一種做法。

4.3 ?全面審核法

在相關(guān)指標規(guī)定以及市場定額參考下，根據(jù)圖紙施工要求，審核土建工程項目的價格的一種方法，屬于一種全局的計算、審核方法。

5 ?土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的改進措施

5.1 ?確定預(yù)結(jié)算的范圍

在實際針對土建工程進行審核的過程中，必須要全面、詳細地了解工程造價預(yù)結(jié)算的具體范圍。要充分結(jié)合設(shè)計要求、以及施工合同等相關(guān)規(guī)定，對施工圖紙設(shè)計的具體內(nèi)容進行全面了解，并對現(xiàn)場施工情況進行進一步落實，進一步強化工程預(yù)結(jié)算工作的合理性。

5.2 ?規(guī)范嚴謹?shù)膶こ塘壳鍐芜M行審核

要想順利進行審核工程量清單工作，需要工作人員投入到施工過程中，更深層的了解整個項目的設(shè)計理念，還需要對其有關(guān)工程量計算方式方法和整體要求進行合理規(guī)范的審核，從而使最終的審核結(jié)果更準確。要確保在合理規(guī)范的狀態(tài)下實現(xiàn)土建項目競標工作，需要審核工作人員都要清楚招標文件的具體內(nèi)容，以更準確的對實際工程量清單進行審核，并且要熟知整個在建工程的土建市場當前的發(fā)展趨勢，審核工作人員還需要進一步了解與施工建設(shè)市場發(fā)展動態(tài)，了解目前土建材料和施工建設(shè)中所用到產(chǎn)品的市場價格定位，從而使實際工程量的審核更準確，進一步提升審核工作的時效性。

5.3 ?進一步提升審核人員的專業(yè)素質(zhì)及工作水平

重視人才的發(fā)展是企業(yè)發(fā)展的基石，為了全面提升工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，為了切實提升造價管理人員對工程造價管理質(zhì)量的控制能力，需要全面提升工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)及工作水平?，F(xiàn)階段的土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的效率及質(zhì)量與建筑工程所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展情況、土建市場變化情況、施工技術(shù)水平等多方面因素有著直接的關(guān)系，為了控制造價管理質(zhì)量應(yīng)要求工程造價預(yù)結(jié)算審核人員不僅具備專業(yè)的結(jié)算技能和工作能力，還應(yīng)具有對能對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作產(chǎn)生影響的各類因素進行綜合分析的能力，能在繁瑣的信息中篩選出關(guān)鍵信息指導(dǎo)工程造價預(yù)結(jié)算審核工作。為此，土建企業(yè)不僅需要建立健全的考核激勵制度，通過獎勵的方式激勵審核人員積極學(xué)習(xí)先進的管理模式和審核手段，還應(yīng)積極采購專業(yè)化的、高性能的造價計價軟件，促動工程造價預(yù)結(jié)算工作不斷向智能化、科學(xué)化方向發(fā)展。

6 ?結(jié)語

綜上所述，土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對于土建工程施工來說有非常重要的作用。對土建工程進行合理的造價預(yù)結(jié)算審核，能夠有效實現(xiàn)對土建工程施工成本的有效控制，為企業(yè)節(jié)省大量的資金，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的有效提升。

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