土建施工質(zhì)量管理的優(yōu)化策略分析

施磊

大連市建設(shè)工程集團有限公司 遼寧大連 116000

土建施工所創(chuàng)造的是一次性的產(chǎn)品，其投資達、體量大、建設(shè)周期長、創(chuàng)造過程十分復(fù)雜。所以在具體施工過程中，有必要實施全方位、嚴(yán)禁而周密的質(zhì)量管理措施，確保工程萬無一失。就土建施工團隊（或企業(yè)）而言，自然有必要建立完善的質(zhì)量管理體系，層層落實質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任，在增加自我管理和控制能力的統(tǒng)治，更提升管理的質(zhì)量和效果。

1 土建施工質(zhì)量管理的諸多問題

概括地說，目前土建施工質(zhì)量管理方面存在的問題主要體現(xiàn)在這樣幾個方面：

1.1 違背建設(shè)程序

比如沒有經(jīng)過可行性分析和論證，沒有經(jīng)過任何調(diào)查和研究就擅自敲定施工方案；沒有理清施工圖紙的相關(guān)要求，就盲目倉促開工；在沒有設(shè)計圖紙的情況洗，隨意施工，甚至沒有任何開工許可也能勉強開工；工程竣工以后沒有進行試運轉(zhuǎn)，不進行驗收就盲目交付使用——如此就會導(dǎo)致土建施工過程中留存大量的隱患。

1.2 工程地質(zhì)勘查原因

比如沒有經(jīng)過任何地質(zhì)勘查，或者已經(jīng)擁有的地質(zhì)材料存在真實性、滯后性方面的問題；在進行地質(zhì)勘查時，發(fā)現(xiàn)鉆孔間距過大，所以并不能全面的反映地基的實際情況。

1.3 自然條件產(chǎn)生的影響

因為工程施工的周期比較長，且躲在露天的范圍內(nèi)進行，所以其受到自然條件的影響十分嚴(yán)峻。諸如雷電、溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨等都有可能產(chǎn)生重大的安全事故，都需要在施工過程中予以重點關(guān)注。

1.4 沒有處理好地基

如果沒有對雜填土、軟土、膨脹土、充填土、熔巖、巖層出露、土洞等不均勻的地基做出恰當(dāng)?shù)奶幚恚敲匆灿锌赡茚j釀重大事故。

1.5 建筑結(jié)構(gòu)存在問題

建設(shè)因為建筑物的結(jié)構(gòu)不當(dāng)，導(dǎo)致其受力不均勻，那么自然也會導(dǎo)致質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

1.6 建筑材料存在問題

如果鋼筋的力學(xué)特征不符合標(biāo)準(zhǔn)；砂石的級配不合理；水泥出現(xiàn)過期、結(jié)塊、受潮，導(dǎo)致安定性不良；混凝土的配比存在問題，比如摻量不符合要求、外加劑性能存在問題——都會導(dǎo)致混凝土的質(zhì)量遭受影響，進而引發(fā)其強度不足、出現(xiàn)裂縫、蜂窩等質(zhì)量問題。加入預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不夠精準(zhǔn)，沒有可靠建立預(yù)應(yīng)力值，進而導(dǎo)致鋼筋錯位，那么就有可能引發(fā)建筑板面的斷裂和坍塌問題。

2 如何提高土建施工質(zhì)量

要想進一步提高土建施工的質(zhì)量，需要從這樣幾個角度來進行把握：

2.1 優(yōu)化工程圖紙設(shè)計過程

圖紙是施工的初始，其實關(guān)系到土建施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵所在。因此再進行前期圖紙設(shè)計的過程中，一定要選擇信譽度高、口碑好、資質(zhì)齊全的優(yōu)秀設(shè)計單位，并把握好設(shè)計經(jīng)費。雖然土建施工過程中管理者必須要考慮成本控制的因素，但是并不能為了減少些許設(shè)計費，就盲目邀請個體或者資質(zhì)不齊全的單位展開設(shè)計，以免其設(shè)計存在些許紕漏，最終為土建施工帶來質(zhì)量問題[1]。

2.2 嚴(yán)格選拔施工隊伍

施工隊伍綜合素質(zhì)的高與低，自然也會影響到施工質(zhì)量的好與壞。首先，要認(rèn)真聽取施工隊伍技術(shù)、資金情況、案例及設(shè)備方面的提報，對其實力產(chǎn)生綜合性的評估；其次，對正在施工和已經(jīng)竣工的項目，進行現(xiàn)場管理和施工質(zhì)量監(jiān)督；再次，對施工單位（隊伍或者是企業(yè)）的資質(zhì)、技術(shù)力量以及設(shè)備的真實情況進行核查；最后，走訪由施工隊伍所完成的其它土建施工項目，以便更了解其口碑、社會影響力及施工質(zhì)量情況。

在此基礎(chǔ)之上，要按照質(zhì)量優(yōu)、工期短、標(biāo)價合理、信譽度高和素質(zhì)好的綜合原則，合理選擇施工單位，絕對不能依靠任何私人關(guān)系，強行指定施工單位，影響招標(biāo)行為的科學(xué)性和客觀性。

2.3 謹(jǐn)慎簽訂施工合同

施工隊伍確定以后，建設(shè)單位要立刻與之簽訂施工合同，將雙方的關(guān)系借助法律條文進行明確[2]。合同必須條款詳盡、內(nèi)容嚴(yán)密、責(zé)任明確，同時還要手續(xù)完備、要求合理、審查有據(jù)，同時在合同正式簽訂以前，要由業(yè)務(wù)部門到當(dāng)?shù)毓块T進行公證，以確保合同的法律效力。

2.4 監(jiān)督工程質(zhì)量

土建施工還必須建立健全質(zhì)量監(jiān)督機制，切實提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，促使土建施工質(zhì)量管理真正意義上生成有服務(wù)性、預(yù)見性的監(jiān)督模式，做到服務(wù)和執(zhí)法的高度整合。如此，等于徹底改變了以往以監(jiān)督為主的普通監(jiān)管模式，能夠失陷對土建施工質(zhì)量更為全面的監(jiān)管。而為了確保監(jiān)督的有效和權(quán)威，監(jiān)督機制以及監(jiān)督機構(gòu)有必要不斷提高監(jiān)管隊伍的綜合素質(zhì)和實際監(jiān)管水平。

3 土建施工質(zhì)量管理的主要控制措施

對土建施工質(zhì)量管理進行控制，使之優(yōu)化，有兩個要點需要把握：

3.1 分段控制、動態(tài)控制

在不影響總體施工進度的情況下，在具體施工的過程中，要及時調(diào)整施工中需要調(diào)整的細節(jié)[3]。材料的供應(yīng)以及工程款項的支付要及時到位、如此才能確保施工質(zhì)量。

3.2 嚴(yán)選材料

材料的選擇不僅要合乎國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時要滿足設(shè)計要求，更要在此過程中嚴(yán)格執(zhí)行材料驗收制度。首先，要確保主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因為其關(guān)系到每個施工人員的生命安全，更關(guān)系到土建施工整體的質(zhì)量和安全；其次，要重視施工階段的裝飾工程，要做好細節(jié)處理，體現(xiàn)出創(chuàng)新和特色；再次，加強對關(guān)鍵部位施工的材料控制和監(jiān)督比如地下室、頂層、屋面、一層、衛(wèi)生間以及樓梯走道等部位，都是施工的難點、檢查的重中之重，都需要引起足夠的關(guān)注和重視；

3.3 竣工驗收階段的管理控制

作為土建施工的最后一道工序，竣工驗收是對工程質(zhì)量以及施工設(shè)計的最后總結(jié)。在進行具體的驗收時，必須要執(zhí)行國家所頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，逐項進行驗收、嚴(yán)禁漏項，具體來說，其可以采取“查看+實測”的方法來進行[4]。

首先，查看是指重點查看土建施工的各項原材料是否符合設(shè)計的要求和規(guī)范，相關(guān)施工行為是否符合要求、達到既定標(biāo)準(zhǔn)；是否出現(xiàn)漏水、地面開裂等土建施工經(jīng)常會遇到的“通病”類問題；

其次，實測就是指對現(xiàn)場進行實際測量，包括對主體和基礎(chǔ)工程，以及其它會對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的部分進行實際測量。