關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量控制的探析

張傲

城發(fā)投資集團(tuán)有限公司 山東青島 266000

當(dāng)前在房屋建筑工程中還存在監(jiān)管體系不完善、安全重視程度不夠以及施工建設(shè)人員業(yè)務(wù)技能不夠的缺陷，給房建施工埋下了安全隱患。不僅不能夠確保施工過程的順利進(jìn)行，還會影響到后期建筑物的質(zhì)量，因此就需要改進(jìn)工作模式，轉(zhuǎn)變思維，敢于創(chuàng)新，確保每個施工步驟都嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行[1]。

1 房屋建筑工程質(zhì)量問題原因

1.1 工程地質(zhì)勘查原因

現(xiàn)場未進(jìn)行地質(zhì)勘查，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤，不能全面反映地基的實(shí)際情況，均會導(dǎo)致采用錯誤的基礎(chǔ)方案，造成房屋地基不均勻沉降、失穩(wěn)等現(xiàn)象。

1.2 工程設(shè)計(jì)方面原因

由于設(shè)計(jì)人員的整體水平不高，缺乏必需的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，考慮實(shí)際問題不充分，設(shè)計(jì)考慮不夠周全，抄襲挪用過時設(shè)計(jì)。因此設(shè)計(jì)出的作品漏洞百出，不盡合理，給房屋建筑埋下了潛在的隱患。諸如廚房和衛(wèi)生間不設(shè)防水層；上下樓板穿管不加套管等造成滲漏。

1.3 建筑施工方面原因

建筑施工隊(duì)伍多數(shù)由流動性較大、未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工組成，他們專業(yè)技術(shù)和整體素質(zhì)過低，又缺乏專業(yè)人員指導(dǎo)，基本建筑施工知識不足，不按有關(guān)操作規(guī)程施工，施工中考慮不周，施工順序錯誤，前后工序不懂銜接，交底不清，施工蠻干亂干，成品及半成品隨意堆放損壞、不重視質(zhì)量驗(yàn)收等，這些都是導(dǎo)致質(zhì)量問題的禍根。

1.4 施工材料選擇方面原因

現(xiàn)在很多建筑企業(yè)為了節(jié)約工程投資，追求利潤最大化，施工選用低劣質(zhì)量的材料和設(shè)備，同時由于內(nèi)部缺乏完善管理和有效監(jiān)管體制，存在各種管理漏洞和缺陷，監(jiān)管方不嚴(yán)格把關(guān)，這就給工程質(zhì)量控制造成嚴(yán)重的后果。因此施工選材中，要嚴(yán)格控制質(zhì)量，選擇合適的材料和設(shè)備，確保工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量[2]。

2 加強(qiáng)房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理的有效措施

2.1 加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督工作，建立質(zhì)量控制目標(biāo)責(zé)任制

建設(shè)單位常常委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)來監(jiān)督整個項(xiàng)目的質(zhì)量。監(jiān)理單位在進(jìn)行監(jiān)督工作前，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的法律法規(guī)來進(jìn)一步制定科學(xué)、合理的監(jiān)督計(jì)劃和監(jiān)督規(guī)定，一旦確立，必須嚴(yán)格按照監(jiān)理制度執(zhí)行。同時，必須重點(diǎn)監(jiān)督關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位以及不合格階段工作。所有材料，設(shè)備和結(jié)構(gòu)附件，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得使用。只有在監(jiān)理人員確實(shí)合理以后，才能進(jìn)入下一個施工環(huán)節(jié)。監(jiān)管人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定認(rèn)真檢查，同時切實(shí)做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，當(dāng)原材料和相應(yīng)配件進(jìn)入場地之后，需要通過目視檢查，批次檢驗(yàn)以及物對照等監(jiān)督活動進(jìn)行驗(yàn)證。

2.2 做好設(shè)計(jì)階段的工作

設(shè)計(jì)單位只有建立完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理細(xì)則，才能確保各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。與此同時，施工圖紙的審查應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行。在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)先到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，為了了解場地的地質(zhì)條件，降水，降雪，溫度變化等，還必須了解建筑物的使用，對周圍環(huán)境的影響，施工的技術(shù)要求等，確保該計(jì)劃的合理性和實(shí)用性。同時，施工期間常常會遇到突發(fā)狀況，或者設(shè)計(jì)變更問題。設(shè)計(jì)變更是基于原設(shè)計(jì)方案，日常工程量的改善，施工期的長短，設(shè)備，人力等。房屋建筑工程的設(shè)計(jì)變更勢必會給整體房屋建設(shè)帶來嚴(yán)重影響。所以，一旦需要設(shè)計(jì)變更時，管理人員，設(shè)計(jì)人員，技術(shù)人員等必須共同參與方法討論，以確保修改后的設(shè)計(jì)不會影響項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.3 強(qiáng)化新工藝和新技術(shù)的使用，提升技術(shù)的追蹤管理性

施工技術(shù)作為整個房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的核心，在實(shí)際進(jìn)行的過程中，技術(shù)控制水平的提升需要強(qiáng)化新工藝和新技術(shù)的使用，充分發(fā)揮新工藝和新技術(shù)的優(yōu)勢，彌補(bǔ)以往技術(shù)應(yīng)用在施工質(zhì)量控制中存在的問題，為質(zhì)量控制提升發(fā)揮促進(jìn)作用。那么，在新工藝和新技術(shù)使用中，應(yīng)認(rèn)識到的問題則是，新工藝和新技術(shù)在當(dāng)前房屋建筑工程施工中存在經(jīng)驗(yàn)不足的現(xiàn)象，所以為了保證技術(shù)和工藝運(yùn)用符合工程建設(shè)要求，不會給質(zhì)量建設(shè)產(chǎn)生不利影響，需要強(qiáng)化對新工藝和新技術(shù)應(yīng)用的追蹤管理，強(qiáng)化信息化技術(shù)平臺與技術(shù)和工藝的連接，以此在實(shí)時性、動態(tài)性追蹤管理的基礎(chǔ)上，通過信息數(shù)據(jù)的反饋和分析應(yīng)用提升整個新技術(shù)和新工藝的運(yùn)用水平[3]。

2.4 制定完善的質(zhì)量管理體系

房屋建筑工程施工單位需要根據(jù)實(shí)際情況制定嚴(yán)格的安全操作規(guī)范，制定完善的質(zhì)量管理體系，形成全方位監(jiān)控作用。對施工中各個細(xì)節(jié)流程進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，避免出現(xiàn)模糊不清的情況，激發(fā)全體工作人員的安全意識，保持高度的社會責(zé)任感。建筑的質(zhì)量需要各個部門之間管理，并非單獨(dú)一個部門能夠把控整個質(zhì)量環(huán)節(jié)，為此建筑企業(yè)需要嚴(yán)格貫徹質(zhì)量管理體系的要求，清醒的認(rèn)識到建筑工程項(xiàng)目管理的重要性，逐個解決在實(shí)際過程中遇到的問題，以達(dá)到目的。在實(shí)際的操作中還需要控制好每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，在做好現(xiàn)狀的情況下進(jìn)行創(chuàng)新，促進(jìn)工藝的提升。監(jiān)理單位需要充分發(fā)揮優(yōu)勢，在進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量檢查的時候，需要對項(xiàng)目進(jìn)行全方位、多層次的檢查，以確保工藝的完整。施工工藝能夠直接決定項(xiàng)目的好壞，施工前，施工工人需要明確施工材料的數(shù)量，在施工時，也需要預(yù)備一定數(shù)量的材料以避免材料不足的情況。

3 結(jié)語

總之，房屋建筑工程質(zhì)量，不但與企業(yè)的社會收益和經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)，而且還直接關(guān)系到廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)階段，在建筑施工過程中還存在很多不足，因此，施工期間，企業(yè)必須加強(qiáng)現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理和控制，從而不斷提升工程質(zhì)量水平，進(jìn)而推動建筑行業(yè)的長足發(fā)展。