建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

賀自霖

寧夏忠仁建設(shè)工程有限公司 寧夏銀川 750000

1 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性

1.1 保障施工效益

如防滲透施工技術(shù)應(yīng)用不當(dāng)，建筑工程將因防滲透性能未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求而返工，這不僅會(huì)大幅增加工程成本，還會(huì)對(duì)工期造成嚴(yán)重負(fù)面影響。結(jié)合實(shí)際調(diào)研可以發(fā)現(xiàn)，多種因素均可能導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，而只有結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范需要，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，才能夠保證施工效益，降低建筑工程的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)[1]。

1.2 控制施工質(zhì)量

對(duì)于建筑工程來說，防滲漏施工效果屬于重要指標(biāo)之一，如防滲漏施工過程存在隱患，建筑工程很容易出現(xiàn)不同程度的病害，如開裂、屋頂漏水等現(xiàn)象。如建筑工程的滲漏問題無法技術(shù)得以解決，建筑的安全性將受到直接影響，不斷擴(kuò)大的滲漏面積也將通過水侵蝕直接作用于建筑結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步降低建筑性能，建筑物的使用壽命將因此大幅縮短，由此可見，防滲漏的重要性。

2 建筑施工中防滲漏施工要點(diǎn)分析

為保證建筑施工中防滲漏施工能夠取得預(yù)期成果，設(shè)計(jì)源頭把控、外墻防滲質(zhì)量控制、門窗安裝防滲、屋面板質(zhì)量控制、管道施工防滲均需要得到重點(diǎn)關(guān)注。設(shè)計(jì)源頭把控需關(guān)注可能出現(xiàn)滲漏問題的建筑結(jié)構(gòu)各處，并針對(duì)性制定防滲措施，配合防水材料的合理選擇，外墻防滲質(zhì)量控制需嚴(yán)格遵循流程進(jìn)行施工，并避免振搗不均、漏振等問題出現(xiàn)。為避免砂漿影響防滲漏施工效果，需開展針對(duì)性的防滲性能檢測(cè)，并關(guān)注砌磚的浸潤(rùn)與含水率控制、墻面砌筑的均勻性控制、墻面不平整部位的針對(duì)性處理、螺栓孔的預(yù)留、防水劑的合理應(yīng)用，設(shè)計(jì)與規(guī)范的相關(guān)要求需在防滲漏施工過程中嚴(yán)格貫徹；門窗安裝防滲需對(duì)門窗預(yù)留孔洞進(jìn)行嚴(yán)格檢查，盡可能降低門窗結(jié)構(gòu)與預(yù)留孔洞的誤差，門窗框固定施工的縫隙填充也需要得到重視，以此避免滲漏隱患出現(xiàn)；屋面板質(zhì)量控制需嚴(yán)格控制鋼筋硬度及間隔、混凝土強(qiáng)度，混凝土澆筑施工的高水平振搗、澆筑成型混凝土結(jié)構(gòu)的針對(duì)性保養(yǎng)也需要得到重視。同時(shí)，還需要關(guān)注找平層施工，為避免雨水過量積存，結(jié)構(gòu)面坡度與材料剛度條件均需要符合標(biāo)準(zhǔn)要求，以此合理選用溫度卷材與防水卷材，保證施工涂抹面的平整性與均勻性，提高作業(yè)面的壓實(shí)度和平整度，即可保證施工質(zhì)量，提高建筑防滲性能；管道施工防滲需重點(diǎn)關(guān)注穿過樓板管道預(yù)留空間符合標(biāo)準(zhǔn)，一般為20mm左右，同時(shí)還需要采用油膏體填充的方式處理預(yù)留洞口及縫隙，并配合水泥石棉進(jìn)行修補(bǔ)。排水管的聚氨酯涂料處理、供熱管的針對(duì)性防護(hù)處理、各銜接位置的針對(duì)性處理，配合各道工序質(zhì)量驗(yàn)收的嚴(yán)格落實(shí)，建筑施工中防滲漏施工即可收獲預(yù)期成果[2]。

3 實(shí)例分析

以某高層建筑工程為例，采用泡沫玻璃作為外墻外保溫，在具體的施工過程中，采用摻3%JX抗裂硅質(zhì)防水劑的水泥砂漿（1：3），并采用專用聚合物黏結(jié)砂漿進(jìn)行泡沫玻璃施工，為針對(duì)性處理陽角和陰角，采用耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布粘貼的方式以保證泡沫玻璃施工質(zhì)量，配合專用防水抗裂膩?zhàn)优c外墻防水涂料，該工程外墻的防滲性能最終得以滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

3.1 找平層施工

為保證找平層施工質(zhì)量，施工單位在具體施工前開展了完善的準(zhǔn)備工作，包括通過充分灑水處理抹灰的砌體，保證其濕潤(rùn)，固定砌體和混凝土連接處的外墻面，以此滿足抹灰工序質(zhì)量控制需要，固定工作采用200mm寬的鋼絲網(wǎng)片，以此避免膨脹系數(shù)不同的材料引起外墻開裂。完成前期準(zhǔn)備后，施工人員對(duì)砌體進(jìn)行了徹底清理，處理對(duì)象為裸露的鋼筋、木屑、浮漿，由此基層與抹灰砂漿的牢固黏結(jié)可獲得支持。在具體的找平層施工中，嚴(yán)格按照比例配置砂漿并準(zhǔn)確計(jì)量各組分、開展分層抹灰施工并針對(duì)性加設(shè)鋼絲網(wǎng)（每層厚度在2cm左右），施工質(zhì)量由此得到較好保障。

3.2 外墻面磚施工

為避免材料各自干縮和溫度變形不等的問題，外墻面磚施工受到了高度重視?？紤]到飾面磚干縮率較小，且背面凹槽較淺，因此施工重點(diǎn)關(guān)注了飾面磚與水泥間的黏結(jié)力，具體施工采用單面黏貼法，采用3-4mm的黏貼厚度、5-6kg/m2的黏合劑用量，具體需結(jié)合物料損耗、留縫大小、基層平整度等實(shí)踐情況。施工不得在雨雪天氣進(jìn)行，為保證黏貼效果，施工用材料在使用前1天內(nèi)不可遇水。

3.3 飾磚鑲貼與門窗安裝施工

為更好保證高層建筑外墻防滲漏性能，施工單位重點(diǎn)開展了針對(duì)性的規(guī)劃工作，由此橫豎控制線基于飾磚的大小決定，皮數(shù)和水平高也由此針對(duì)性決定，結(jié)合相關(guān)規(guī)范要求，磚與磚之間縫隙得以實(shí)現(xiàn)針對(duì)性設(shè)計(jì)。在具體施工中，施工人員從陽角一段開始貼磚，按照從上向下逐層黏貼的順序進(jìn)行。在門窗安裝施工中，施工前施工單位仔細(xì)合適了預(yù)留出的門窗洞，并將其與設(shè)計(jì)圖開展了針對(duì)性對(duì)比，由此避免了偏差過大問題出現(xiàn)，配合規(guī)范性施工及采用聚合物防水砂漿的四周邊縫處理，高層建筑外墻的防滲漏性能得到更好保障，透光問題也得以避免。

3.4 屋面施工

高層建筑屋面與外墻的關(guān)聯(lián)較為緊密，為保證外墻防滲漏能力，屋面施工同樣需要得到重點(diǎn)關(guān)注。因此在具體施工中，施工單位基于技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)開展了屋面施工的細(xì)節(jié)處理，處理對(duì)象包括防水層的收頭、女兒墻根、檐口、出入口、水落口、分格縫、變形縫、煙囪根、管道根、設(shè)備根等泛水部位，在考慮振動(dòng)、干縮變形、溫差變形、結(jié)構(gòu)變形等影響下，通過針對(duì)性的細(xì)部構(gòu)造處理，以及多道設(shè)防、剛?cè)峄パa(bǔ)、防排結(jié)合、節(jié)點(diǎn)密封等施工方法，基層變形需要得到較好滿足。此外，應(yīng)配合針對(duì)性的技術(shù)交底，節(jié)點(diǎn)防水的可靠性得到了較好保障[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，為更好保證防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量，水平結(jié)構(gòu)變形縫防滲漏施工、基于BIM等新型技術(shù)的防滲漏施工、多雨地區(qū)建筑工程的防滲漏施工同樣需要得到重視。