中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計(jì)研究

王騫?李巖斌

摘 要：改革開放以來(lái)，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，城市人口密度加大，土地資源緊缺與較快速的人口增長(zhǎng)率之間的矛盾加劇，同時(shí)社會(huì)文化環(huán)境的變化導(dǎo)致家庭結(jié)構(gòu)的變化，對(duì)外開放政策的實(shí)施導(dǎo)致流動(dòng)人口不斷增加，土地拍賣的激烈競(jìng)爭(zhēng)致使房?jī)r(jià)居高不下等一系列問題，對(duì)當(dāng)前的城市住宅設(shè)計(jì)提出了新的挑戰(zhàn)，也推動(dòng)了更加經(jīng)濟(jì)、使中低收入者能居有定所的中小戶型住宅的興起。中小戶型住宅是解決土地與人口間矛盾的主要途徑，為使中小戶型住宅能夠更好地提供給中低收入者開放、舒適、功能良好的空間環(huán)境，本文基于當(dāng)下中小戶型住宅存在的問題，探究其空間優(yōu)化的設(shè)計(jì)策略與原則。

關(guān)鍵詞：中小戶型住宅;空間形態(tài);優(yōu)化設(shè)計(jì);氛圍營(yíng)造

1 中小戶型居住空間

1.1 中小戶型居住空間的界定

針對(duì)中小戶型住宅的界定，目前我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)以供參考，在業(yè)界，其認(rèn)可度較高的闡釋如下：從受眾群體角度來(lái)看，中小戶型一般是針對(duì)現(xiàn)代集約型、中低收入群體的一種住宅形態(tài);從戶型及空間數(shù)量的范疇來(lái)界定，中小戶型是指住宅空間內(nèi)所包含的功能空間一般小于等于3個(gè)，常見的即兩室一廳、一室一廳或者單居室戶型;從面積這一更為直觀的角度來(lái)界定，兩室一廳戶型的居室建筑面積要在100平方米以下，一室一廳戶型的居室建筑面積要在80平方米以下、60平方米以上;除了上述三種形態(tài)的中小戶型外，其還有一居室建筑面積在30平方米左右的超小戶型，麻雀雖小，但五臟俱全。

1.2 中小戶型住宅空間的特征及存在的問題

（1）小開間與單一的空間形態(tài)。首先，受總面積的限制，在單體建筑必須保證一定進(jìn)深的設(shè)計(jì)要求下，中小型住宅空間開間較小，其功能空間的選擇定會(huì)受影響，小開間限制了空間橫向與縱向多元化分割的可能性，造成空間形態(tài)容易單一化，不能達(dá)到應(yīng)有的功能性要求。其次，小開間、小居室的空間特征也容易造成各個(gè)功能空間布局緊湊、采光通風(fēng)差、收納空間不足的弊病，同時(shí)，不合理的空間規(guī)劃在視覺上顯得狹窄逼仄，心理上抑郁不申，精神上屈心抑志。在設(shè)計(jì)過程中要運(yùn)用小中見大的美學(xué)思想和敘事性的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，順勢(shì)而為，這樣中小戶型住宅才能為人們提供功能完善、空間豐富、舒適便捷的居住空間。

（2）居住人口流動(dòng)性大，需要較強(qiáng)的適應(yīng)性。中小型家庭住房由于面積較小，往往作為過渡性住房，需求群體一般是單身人群、老年人、三口之家或短期租房者，不同群體對(duì)住房的需求也不同。同時(shí)，中小戶型住宅轉(zhuǎn)售出租率也高于大戶型。因此，為了充分利用住房的使用周期，中小戶型住房需要具有良好的靈活性和可變性，以適應(yīng)其較大的流動(dòng)性和居民的不同需求。

（3）公攤面積大造成得房率低。由于中小戶型住宅室內(nèi)使用面積較小，同一樓層中同一戶型數(shù)量較多，過廊、檢修平臺(tái)、消防樓梯、設(shè)備間及管道、天花吊頂、墻體等公共空間必然要占用更大的公共面積，使公攤面積加大，導(dǎo)致得房率降低。

2 中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計(jì)的內(nèi)涵與必要性

中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計(jì)以滿足現(xiàn)當(dāng)代中低收入群體的住房需求為主要目的，具體指在較小的住宅使用面積條件下，通過一系列設(shè)計(jì)手法，使其變得更合理、更便利，提高空間利用率，提升空間舒適度與開闊感。例如，改變空間形態(tài)和布局、增加收納系統(tǒng)（家具要素）、改善視覺效果（色彩要素）等，對(duì)住宅進(jìn)行整改和再設(shè)計(jì)，以解決因面積狹小而產(chǎn)生的功能空間分區(qū)單一、交通流線設(shè)計(jì)不合理、通風(fēng)采光差、視線不通透等問題。

中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計(jì)包括“適應(yīng)性”設(shè)計(jì)和“變異性”設(shè)計(jì)兩大方面。首先，適應(yīng)性必須滿足大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)的可能性，這也即技術(shù)的適應(yīng)性;其次，住宅空間的適應(yīng)性還體現(xiàn)在需要滿足成本投入的合理性方面，從而保證購(gòu)房者的購(gòu)買能力。居住空間的變異性要求是指可以利用多樣化的空間來(lái)滿足各種功能需求，以此達(dá)到居住者對(duì)個(gè)體空間的自我創(chuàng)新之需要，住宅適應(yīng)性與變異性設(shè)計(jì)是加強(qiáng)住宅功能空間豐富性與提高空間質(zhì)量的關(guān)鍵。

3 中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計(jì)的基本方法

3.1 空間復(fù)合

基于中小戶型住宅使用面積小，但功能性不減的需求，空間復(fù)合是指在同一空間環(huán)境中，在無(wú)須外界物理作用時(shí)，盡可能多地創(chuàng)造出適應(yīng)不同功能需要的空間樣態(tài)。住宅建筑在許多不同的空間層次上都可以體現(xiàn)出空間復(fù)合，其可以通過合理的場(chǎng)地利用時(shí)間來(lái)滿足單一空間環(huán)境下的不同功能要求。例如，一個(gè)單一的居住空間可以根據(jù)用戶的需求作為客廳或臥室、書房或餐廳，用戶可以根據(jù)自己的個(gè)性化需要，利用時(shí)差分區(qū)選擇其相應(yīng)的功能屬性，簡(jiǎn)言之，在同一個(gè)單元內(nèi)的同一戶型模式下，各戶的空間布置可以做到完全不同，也可根據(jù)需要隨時(shí)轉(zhuǎn)換。

3.2 空間變異

框架結(jié)構(gòu)與框支結(jié)構(gòu)的廣泛應(yīng)用可以大大增強(qiáng)建筑內(nèi)部空間的靈活性。靈活、獨(dú)立的輕鋼龍骨隔墻系統(tǒng)及構(gòu)件可以根據(jù)功能需求隨時(shí)變換，這也就是空間設(shè)計(jì)的可變性原則。隔墻的變化不僅可以使同一樓層的平面規(guī)劃更為多元，使劃分出各種不同的功能空間或戶型模式成為可能，而且可以在同一戶型中實(shí)現(xiàn)功能空間的靈活轉(zhuǎn)變。例如，會(huì)客空間與餐飲空間或過道等公共區(qū)域的關(guān)系既可以是不完全分隔的大空間，也可以通過隔斷分隔成半圍合的灰空間或各自獨(dú)立的小空間。

3.3 空間生長(zhǎng)

一個(gè)居住空間的功能環(huán)境應(yīng)該有生長(zhǎng)的可能，特別是在中小戶型住宅空間環(huán)境中，空間生長(zhǎng)起著至關(guān)重要的作用。空間生長(zhǎng)是指當(dāng)居民家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化、需要新的功能空間時(shí)，該住宅可以靈活變通，創(chuàng)造出較為適宜的空間環(huán)境?？臻g生長(zhǎng)適用于建筑內(nèi)部空間，也可與室內(nèi)外過渡空間或交通空間相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.4 人性化設(shè)計(jì)原則

現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)摒棄了以往的機(jī)械創(chuàng)作，越來(lái)越接近人性化的設(shè)計(jì)原則，即設(shè)計(jì)作品更貼近生活，更好地滿足了人們對(duì)高品質(zhì)生活的需求，增加了居住環(huán)境的舒適度，使居住于中小型住宅的低收入群體也能感受到人文關(guān)懷。

室內(nèi)設(shè)計(jì)要堅(jiān)持以人為本、人性化的要求，就必須熟知、謹(jǐn)記人體空間的信息。把握人體尺度的重要意義在于明晰室內(nèi)人體運(yùn)動(dòng)的范圍，從而確定室內(nèi)門窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等的最優(yōu)尺寸，以滿足人的基礎(chǔ)功能需要。

4 中小戶型住宅家具設(shè)計(jì)

家具是住宅空間內(nèi)最重要的軟裝要素之一，其功能顯而易見卻又容易讓人熟視無(wú)睹。在中小型住宅空間環(huán)境中，家具的選擇與規(guī)劃對(duì)空間層次的豐富性與多樣性具有直接影響。中小空間的家具設(shè)計(jì)不僅要具有傳統(tǒng)家具的基本功能，還應(yīng)兼容收納性強(qiáng)、易拓展、易回收、易折疊、一物多用、便攜等多種功能屬性，以達(dá)到進(jìn)一步節(jié)約空間資源、拓展空間的目的。

4.1 嵌入式

嵌入式設(shè)計(jì)體現(xiàn)為家具與墻體的“共生”，嵌入式家具一方面自身就可以起到分割空間的作用，另一方面，其也具備基礎(chǔ)的儲(chǔ)物功用。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，嵌入式家具通常是很少移動(dòng)的儲(chǔ)物設(shè)施，可盡可能提高空間的利用率。

4.2 懸掛式

懸掛式家具設(shè)計(jì)是為增加中小戶型空間的儲(chǔ)藏功能而在豎向維度上增加空間利用率的一種方法，適宜對(duì)室內(nèi)需求儲(chǔ)藏空間要求較多的家庭。

4.3 沿邊式

沿邊式指在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，家具的整體規(guī)劃主要沿墻邊線布置，不占用人流線與走廊等主體空間，沿邊式布置方式以盡可能多的利用空間死角來(lái)增加空間利用率。

5 小戶型空間色彩設(shè)計(jì)

室內(nèi)空間中的色彩元素對(duì)空間整體氛圍與人的視覺感官等都有著最為直接的影響，不同的色彩屬性也能與人的心理產(chǎn)生互動(dòng)而觸發(fā)不同的情感。因此，合理運(yùn)用色彩可以從心理維度方面有效調(diào)整其空間感受，順利完成空間維度的拓展、室內(nèi)界面的拓展，并達(dá)到調(diào)節(jié)居住者身心感受的作用。

6 結(jié)語(yǔ)

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷深化，城市人口越來(lái)越密集，中小戶型住宅在一定程度上緩解了城市人口激增與土地資源緊張的矛盾，提升了中低收入者的生活品質(zhì)，是符合當(dāng)前國(guó)情的一種新居住方式，也是對(duì)當(dāng)前住宅結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充。上述對(duì)中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計(jì)的探討，希望能夠?yàn)橹行粜涂臻g的改進(jìn)和建設(shè)發(fā)展提供借鑒，使我國(guó)中低收入群體等的居住條件能得到切實(shí)的改善。

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作者簡(jiǎn)介：王騫（1987—），女，遼寧阜新人，碩士研究生，助教，沈陽(yáng)理工大學(xué)教師，通訊作者，研究方向：環(huán)境設(shè)計(jì)及理論。

李巖斌（1994—），男，河南開封人，碩士研究生在讀，研究方向：環(huán)境設(shè)計(jì)及理論。