建筑工程造價(jià)的影響因素與降低工程造價(jià)的對(duì)策

張曉

摘 要：伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向以及經(jīng)濟(jì)制度的建設(shè)也在不斷的向前進(jìn)步。然而經(jīng)濟(jì)大步向前邁進(jìn)的同時(shí)對(duì)我國(guó)的城市的工程建設(shè)產(chǎn)生了最根本、最直接的影響。城市建設(shè)的總量增加、城市建設(shè)的總需求增加，需求的增加勢(shì)必影響到建筑工程工作的各個(gè)功能單位，城市建設(shè)成本的問題就涉及到了建筑工程的成本造價(jià)問題。如何在城市建筑中通過對(duì)于建筑工程的成本造價(jià)問題進(jìn)行有效的評(píng)估。本文通過對(duì)于實(shí)踐問題上的建筑工程預(yù)算問題以及成本因素的綜合分析，旨在解決現(xiàn)有問題上的城市建筑問題來促進(jìn)城市化的向前邁進(jìn)式發(fā)展。

關(guān)鍵詞：城市化;建筑工程造價(jià);因素分析：解決對(duì)策

0 引言

建筑工程造價(jià)問題作為建筑工程總體集中建設(shè)中非常重要的一環(huán)，需要建筑工程企業(yè)以及建筑工程單位匯集大量的人力資源以及精力去進(jìn)行預(yù)見性策劃。通過建筑工程的預(yù)見性策劃來將建筑工程的造價(jià)問題控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。將高素質(zhì)的預(yù)算人員放在任務(wù)量如此繁重的城市化工程建設(shè)當(dāng)中是一個(gè)相當(dāng)難解決的問題。如何在現(xiàn)有實(shí)踐建設(shè)的基礎(chǔ)上既要保重建筑工程預(yù)算問題精準(zhǔn)符合建筑工程實(shí)際建設(shè)的需要，又使得建筑工程的預(yù)算總量、實(shí)地預(yù)算速度滿足城市化需要，是建筑工程建設(shè)亟待解決的問題。

1 建筑工程的造價(jià)問題的實(shí)踐化意義

1.1 建筑工程造價(jià)問題的性質(zhì)

所謂建筑工程的造價(jià)問題就是將建筑工程放在先有建筑工程技術(shù)以及先工程監(jiān)理發(fā)展的實(shí)際之下的，結(jié)合現(xiàn)有的人力資源以及物力資源的利用水平以及成本因素，進(jìn)行建筑工程實(shí)踐化的判斷而對(duì)于建筑工程的總體建筑造價(jià)而進(jìn)行的合理的實(shí)踐化預(yù)判。通過建筑工程的材料規(guī)劃、建筑工程的人力資源的運(yùn)用來確定建筑工程資源的總體布局。是建筑工程在實(shí)際建筑中不可獲取的參考資源以及參考標(biāo)準(zhǔn)。在某種意義上指導(dǎo)著建筑工程的向前發(fā)展。

1.2 建筑工程造價(jià)的客觀化劃分

建筑工工程的造價(jià)問題可以大致劃分為建筑工程的人力資源以及建筑工程中的物力資源的使用成本。例如建筑工程材料成本問題以及建筑工程的建筑材料機(jī)械的使用維修造價(jià)以及建筑工程中各種人力資源的總體使用成本。在具體實(shí)際預(yù)算中我們要認(rèn)識(shí)到建筑工程造價(jià)問題中人力資源以及物力資源的聯(lián)系問題。通過兩者關(guān)系的聯(lián)系問題對(duì)建筑工程中的成本問題進(jìn)行更加明確以及細(xì)節(jié)化的劃分。使得建筑工程的成本劃分問題符合人力關(guān)系問題，對(duì)建筑工程的人力、物力資源進(jìn)行合理的劃分。

2 影響建筑工程造價(jià)問題的具體實(shí)踐因素

2.1 建筑工程預(yù)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)問題

此問題在前面就有所論述，此地不在贅述。知識(shí)對(duì)前面的論述進(jìn)行一定的補(bǔ)充。由于我過城市化的缺陷性問題以及我國(guó)社會(huì)的教育對(duì)于市場(chǎng)的應(yīng)和能力不足的問題，是造成建筑工程中管理人員專業(yè)素質(zhì)缺失的主要原因。由于建筑工程中的建筑預(yù)算需求總量的增加，使得建筑工程中的高素質(zhì)預(yù)算人員的供給不足或者人才精力問題影響著我國(guó)建筑工程的進(jìn)一步向前發(fā)展?？傊ㄖこ填A(yù)算人人員的缺失以及建筑工程中建筑預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)的不足，是影響著我國(guó)建筑工程預(yù)算問題的重要因素。

2.2 建筑工程施工管理缺陷性問題

擁有了建筑工程的良好預(yù)算但是建筑工程內(nèi)部體系的不健全不完善。建筑工程中監(jiān)理體系的監(jiān)督性工作的缺失，也是影響著建筑工程造價(jià)問題過高的極大因素。建筑工程中監(jiān)理人員在進(jìn)行實(shí)際的監(jiān)理工作時(shí)往往也因?yàn)閷I(yè)素質(zhì)的不足致使過于粗糙的監(jiān)理體系影響了建筑工程的整體造價(jià)問題。

2.3 建筑工程結(jié)算環(huán)節(jié)的監(jiān)督問題

建筑工程的結(jié)算問題做為建筑工程及其重要的環(huán)節(jié)對(duì)建筑工程的總體造價(jià)問題也擁有著極大的影響。防止在建筑工程中的結(jié)算環(huán)節(jié)中的不必要的資金浪費(fèi)問題的產(chǎn)生以及結(jié)算事故的產(chǎn)生對(duì)建筑工程的整體造價(jià)以及建筑工程企業(yè)的整體形象擁有著巨大的影響。

3 如何利用現(xiàn)有影響因素做出對(duì)于建筑工程中造價(jià)問題的最優(yōu)化處理

3.1 建筑工程中監(jiān)理體系的健全化完善

建筑工程的各個(gè)方面是一個(gè)環(huán)節(jié)縝密嚴(yán)明的大環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)，建筑工程中任何一個(gè)工作部門工作環(huán)節(jié)的缺失以及建筑工程中建筑責(zé)任的缺失對(duì)于建筑工程的總體造價(jià)問題都是一個(gè)極大的影響。通過引入更高素質(zhì)的建筑工程管理人員或者通過建筑工程監(jiān)理工作的外包，來完善建筑工程的總體“生態(tài)系統(tǒng)”的完善。使得建筑工程形成一個(gè)有機(jī)的整體。使得建筑工程在監(jiān)理工作中脫穎而出，擁有更好的監(jiān)理工作，進(jìn)一步降低建筑工程的造價(jià)。

3.2 建筑工程造價(jià)人力物力資源的綜合控制

正如引言中建筑工程中人力以及物力資源的關(guān)系化論述。完成對(duì)于建筑工程中人力資源以及物力資源問題之間的聯(lián)系性把握。使得建筑工程中人力物力資源的合理搭配在建筑工程中得到良好的體現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)建筑工程中的建筑工程的技術(shù)進(jìn)步以及建筑工程材料的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)變。使得建筑工程中人力資源與物力資源的配合擁有敏銳的市場(chǎng)導(dǎo)向性。將建筑工程中人力資源以及物力資源的配合性問題放在建筑工程的各個(gè)工作單位中。擁有的一個(gè)新的建筑工程思考角度去面對(duì)建筑工程問題。

4 結(jié)語

建筑工程成本造價(jià)問題無論是對(duì)于建筑工程的整體發(fā)展以及建筑工程企業(yè)整體利益來說都都具有相當(dāng)大的影響。通過建筑工程中造價(jià)問題的具體影響因素的切入點(diǎn)來使得建筑工程中的造價(jià)問題擁有更加對(duì)建筑工程擁有實(shí)踐貼切的解決策略以及解決發(fā)展。使得建筑工程的具體問題在實(shí)踐化解決中不斷給予建筑工程的向前發(fā)展提供更強(qiáng)的邁進(jìn)力。

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