建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

王紅娟

摘? ? 要：在工程建筑中，工程造價的預(yù)結(jié)算審核是控制工程造價的主要措施。在審核工程預(yù)結(jié)算時，主要需要做好合同的審核、圖紙的審核、費(fèi)用的審核，只有做好這幾個環(huán)節(jié)，才可以保證工程的質(zhì)量，提高工程的造價管理。基于此，本文重點(diǎn)對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)和管理方式進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn)

1? 前言

建筑工程預(yù)結(jié)算包括很多內(nèi)容，為更好的維護(hù)各方利益，應(yīng)結(jié)合建筑工程特點(diǎn)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明確預(yù)決算流程及預(yù)審核工作要點(diǎn)，準(zhǔn)確掌握建筑工程實(shí)施期間存在的資金運(yùn)用問題，將工程造價控制在可接受范圍內(nèi)。

2? 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容概述

審核具體內(nèi)容有：審核工程建設(shè)范圍與工程質(zhì)量，以及材料與人工機(jī)械費(fèi)用和定額套用等方面。確保在重視施工建設(shè)范圍、界限的同時不忽視監(jiān)督工程質(zhì)量的重要性;恰當(dāng)、有效控制施工成本，將定額審核的換算工作做好。在實(shí)際審核過程中，學(xué)會根據(jù)情況對方案做適時調(diào)整，以防止出現(xiàn)差錯，這樣方能提高工程質(zhì)量。

3? 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)解析

3.1? 工程量審核要點(diǎn)

在建筑工程進(jìn)行具體施工時，部分建筑施工單位為了能夠獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，往往會對工程量進(jìn)行虛報，以此來增加工程的造價預(yù)算。將審核工作落實(shí)到建筑工程造價預(yù)結(jié)算中，將工程量的審核列為審核工作的重點(diǎn)，及時發(fā)現(xiàn)和解決工程造價中存在問題[1]。虛增工程量增加建筑工程造價預(yù)算是最為常見的現(xiàn)象，部分施工單位私自增加工程量以求提高自身經(jīng)濟(jì)效益的行為即為虛增工程量。為了從根本上解決這一問題，相關(guān)人員在審核工程造價預(yù)結(jié)算和工程量時，必須要了解和掌握整個建筑工程的設(shè)計圖紙，以此來加強(qiáng)自身對建筑工程的了解，確保工程造價中不合理的地方能夠被及時發(fā)現(xiàn)，在對這些問題進(jìn)行解決時一定要注重解決方法的科學(xué)性和適宜性。

3.2? 建設(shè)范圍審核要點(diǎn)

工程施工中，預(yù)結(jié)算工作通過對建設(shè)范圍的審核，能夠有效避免工程項(xiàng)目重復(fù)申報或漏報的問題，使施工單位能夠在合同規(guī)定的范圍內(nèi)做好施工工作，保障施工的順利進(jìn)行。這樣即使出現(xiàn)漏報與重報的問題，預(yù)結(jié)算審核工作也能及時發(fā)現(xiàn)，挽回不必要的損失，從而發(fā)揮其控制施工成本的作用，這也體現(xiàn)了對建設(shè)范圍進(jìn)行審核的重要意義。

3.3? 中期付款審核要點(diǎn)

在中期付款審核中，為了確保中期付款精度，不出差錯，要注意以下工作要點(diǎn)：①以合同為依據(jù)，根據(jù)合同中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)審核中期付款款項(xiàng)，對付款比例、付款方式、付款節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審核;②增強(qiáng)對工程變更、現(xiàn)場簽證的審核，提高這方面工作的控制程度，防止所隨意變更[2]。中期付款審核主要以合同、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容為依據(jù)，所以合同管理應(yīng)當(dāng)引起足夠重視，無論是合同起草，還是相關(guān)事項(xiàng)談判，都要堅持合法合理、嚴(yán)格謹(jǐn)慎，保證合同條款的全面性，且不能出現(xiàn)歧義，以免造成糾紛。

3.4? 材料價格審核要點(diǎn)

材料的價格審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價格的審核難度。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的。對于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，保持不變。按照實(shí)際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。施工技術(shù)材料和施工日記對材料的進(jìn)度進(jìn)行確定施工時間，為了保證工程造價的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價來進(jìn)行審核。例如，在建筑工程項(xiàng)目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。

3.5? 費(fèi)用計取審核要點(diǎn)

費(fèi)用計取方面的審核工作，主要的審核內(nèi)容是確定工程的取費(fèi)是否科學(xué)合理，費(fèi)率的計算是否正確，如果工程的費(fèi)率或總價出現(xiàn)下浮的情況，在審核時要格外注意，針對是否就有關(guān)變更事項(xiàng)同比下浮進(jìn)行相應(yīng)的審核檢查。

3.5? 竣工結(jié)算審核要點(diǎn)

建筑工程竣工結(jié)算審核時應(yīng)把握的要點(diǎn)較多：一方面，審核人員應(yīng)將投招標(biāo)文件、施工合同、工程結(jié)算文件等當(dāng)做重點(diǎn)，明確結(jié)算方式，以及結(jié)算價格，尤其應(yīng)認(rèn)真檢查施工單位提交的資料，檢查真實(shí)性及完整性。另一方面，加強(qiáng)工程變更的審核。工程變更通常伴隨著工程造價的改變，因此，審核人員應(yīng)加強(qiáng)工程變更施工量、施工質(zhì)量的審核。另外，針對存在施工問題的部分，應(yīng)依據(jù)合同內(nèi)容扣除相應(yīng)費(fèi)用，確保竣工結(jié)算的公正及合理性。

4? 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作水平提升策略

4.1? 利用計算機(jī)加強(qiáng)審核準(zhǔn)確性

由于工程單價和工程量是兩個影響工程造價的主要因素，在使用人工的方法進(jìn)行計算時，不可避免的會有一些計算失誤的情況出現(xiàn)。在科學(xué)進(jìn)行技術(shù)的不斷發(fā)展下，利用計算機(jī)系統(tǒng)的幫助可以有效降低計算量，提高計算的準(zhǔn)確性，提高審核質(zhì)量和審核效率。

4.2? 做好準(zhǔn)備工作

做好審核前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是審核工作的重要前提，審核前對建筑工程施工圖紙鉆研、分析透徹，注意設(shè)計圖紙和竣工圖紙的不同，否則會影響造價的精準(zhǔn)與最終工程質(zhì)量。查驗(yàn)相關(guān)資料的完整準(zhǔn)確性，以防不真實(shí)的報價與定額量，例如：建筑工程材料的價格和定額的數(shù)量。如若出現(xiàn)錯誤，就及時聯(lián)系有關(guān)部門以作處理，確保真實(shí)的數(shù)據(jù)與造價的順利估算。

4.3? 正確選擇審核方式

選擇審核方式合理使用對提高審核工作質(zhì)量與效率十分關(guān)鍵。由此，審核工作為了將工程費(fèi)用計取準(zhǔn)確性提高：①將各項(xiàng)審計工作的關(guān)聯(lián)性明確，從現(xiàn)實(shí)情況著手選擇合適的各種審核工作的方式。②詳細(xì)分析項(xiàng)目施工圖紙，到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研考察，確保建筑項(xiàng)目工程量與招投標(biāo)文件統(tǒng)一。③要對建筑市場的動態(tài)情況熟練掌握，對審核方法及時調(diào)整[3]，減少市場變動給工作帶來的影響。

4.4? 將相關(guān)規(guī)定作為基礎(chǔ)開展審核工作

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，為了做好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，審核人員必須全面了解相關(guān)的規(guī)定，按照審核標(biāo)準(zhǔn)、審核方式、審核內(nèi)容等進(jìn)行審核工作。同時，要求審核人員具備高超的專業(yè)能力和豐富的崗位經(jīng)驗(yàn)，能夠應(yīng)對工作中遇到的問題，并以較高的工作效率出色完成工作。

4.5? 增強(qiáng)審核人員綜合水平

一方面，定期組織審核人員開展專業(yè)技能培訓(xùn)工作，尤其要求審核人員注重學(xué)習(xí)審核相關(guān)的法律法規(guī)，使其針對一些重要規(guī)定明確于心。同時，要求工作中表現(xiàn)突出的介紹工作經(jīng)驗(yàn)與方法，認(rèn)真學(xué)習(xí)已彌補(bǔ)自身不足。另外，審核單位應(yīng)注重邀請業(yè)內(nèi)知名專家，開展建筑工程預(yù)結(jié)算審核知識講座活動，為審核人員講解審核工作中應(yīng)注意的問題，傳授審核技巧，提高審核人員靈活應(yīng)對審核工作的能力。另一方面，注重審核開展前的崗位培訓(xùn)。審核單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主委托內(nèi)容，做好審核人員崗前培訓(xùn)工作。審核單位應(yīng)結(jié)合建筑工程實(shí)際，針對預(yù)決算重點(diǎn)內(nèi)容加以明確，介紹審核工作中可能存在的問題及應(yīng)對策略，使審核人員胸有成竹。同時，注重上崗前專業(yè)知識考核，通過考核的人員才準(zhǔn)許上崗，以提高建筑工程造價預(yù)決算審核隊(duì)伍整體水平。

5? 結(jié)語

在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，雖然有一定的問題存在，但是只要將問題的源頭找出來，并制定具體的解決方案，就可以確保造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展，確保所有審核項(xiàng)目的實(shí)際性和準(zhǔn)確性，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 梅武兵，李威威.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（4）：97～98.

[2] 李雅英，李雅莉.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].南方農(nóng)機(jī)，2017（18）：139.