建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析

胡雪林

摘 要：社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)不斷快速發(fā)展建筑工程行業(yè)發(fā)展速度也上升到了一個新的發(fā)展臺階。這種發(fā)展趨勢順應(yīng)了市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。在對建筑工程造價的動態(tài)管理與控制管理中非常重要的兩個重要元素是動態(tài)管理和控制管理工作。只有做好建筑工程造價動態(tài)管理工作才能夠保證建筑工程行業(yè)朝向長久、穩(wěn)定的方向發(fā)展。基于此本文將建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析這個角度作為出發(fā)點(diǎn)，對其展開深入探討與論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；動態(tài)管理；控制分析

建筑工程行業(yè)各項(xiàng)發(fā)展機(jī)制的持續(xù)不斷深化改革，城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施整體建設(shè)發(fā)展速度也得到很大提升，然而建筑工程造價動態(tài)管理和控制管理工作整體復(fù)雜性卻非常高。[1]在日常開展工作當(dāng)中避免不了會受到不同方面因素的影響，這些問題將會嚴(yán)重影響建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展。

建筑工程人員應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)、合理的方法進(jìn)一步加大對建筑工程總體造價綜合管理力度，這樣能夠有助于建筑工程行業(yè)長久、健康發(fā)展。

1 關(guān)于建筑工程造價動態(tài)管理環(huán)節(jié)分析

1.1 關(guān)于建筑工程項(xiàng)目可行性研究階段分析

建筑工程造價動態(tài)管理是一項(xiàng)紛繁復(fù)雜的綜合性工作。建筑工程造價中動態(tài)管理牽扯到的部門和人員數(shù)量非常多，在對其進(jìn)行管理過程中相關(guān)工作人員應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)、合理的方法對建筑工程動態(tài)管理和控制各項(xiàng)評估數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析。然后，再制定一套完善的投資性綜合方案。另外，相關(guān)工作管理人員還應(yīng)該綜合其他各方面因素去考慮來確定建筑工程整體價格。最后，再確定合理的建筑工程發(fā)展規(guī)模。

1.2 關(guān)于建筑工程造價動態(tài)管理中設(shè)計(jì)階段分析

在對建筑工程造價動態(tài)管理過程中一般都會經(jīng)過以下幾個重要階段：（1）關(guān)于初步設(shè)計(jì)階段分析，建筑工程中初步設(shè)計(jì)階段是整個建筑工程中的重要內(nèi)容，并且也是對建筑工程整體造價造成重要的階段。建筑工程造價管理人員應(yīng)該綜合其他各方面因素去考慮制定出一套完善的綜合設(shè)計(jì)方案。（2）關(guān)于技術(shù)設(shè)計(jì)階段分析，技術(shù)設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價動態(tài)管理過程中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。一般情況下，這個階段主要工作內(nèi)容是做好各項(xiàng)基本設(shè)計(jì)與招標(biāo)文件準(zhǔn)備工作，這個階段是對建筑工程造價造成重要影響的階段。

2 關(guān)于建筑工程造價動態(tài)管理與控制完善措施分析

2.1 關(guān)于明確建筑工程造價動態(tài)控制與管理作用分析

建筑工程造價管理是一項(xiàng)紛繁復(fù)雜的綜合性工作。在對其進(jìn)行管理過程中相關(guān)工作人員一定要綜合其他各方面因素去考慮和分析，運(yùn)用科學(xué)、合理的方法來積極完善建筑工程造價各項(xiàng)管理工作。以往建筑行業(yè)發(fā)展過程中關(guān)于建筑工程造價動態(tài)管理大多數(shù)采用的都是以往落后的傳統(tǒng)理念。[2]隨著建筑工程行業(yè)各項(xiàng)發(fā)展機(jī)制的持續(xù)不斷完善，顯然這種建筑工程造價管理理念已經(jīng)不適合新時代建筑工程行業(yè)發(fā)展的要求，這就需要相關(guān)工作人員必須以一種與時俱進(jìn)的心態(tài)積極創(chuàng)造更多創(chuàng)新型、高效用的管理方案，以往建筑工程管理過程中大多數(shù)都是采用粗獷的管理措施，這種管理方法在一定程度對建筑工程內(nèi)部管理將會造成很多管理漏洞，這種問題的存在不僅降低了建筑工程管理質(zhì)量，而且對建筑工程整個質(zhì)量也會帶來不同程度的影響。因此，建筑工程管理人員要綜合其他因素全面考慮和分析積極完善各項(xiàng)管理制度體系，這就為建筑工程造價管理工作正常開展提供重要保障。當(dāng)下，建筑工程管理工作水平還停留在早期發(fā)展階段，很多業(yè)務(wù)還都不夠成熟，這些不確定性因素對建筑工程造價管理工作的正常開展帶來一定阻礙作用。與此同時在一定程度上給建筑工程造價管理人員也帶來了很大壓力與挑戰(zhàn)，因此，有必要健全各項(xiàng)建筑工程造價管理機(jī)制體系方案。然后，在對其進(jìn)行全面宣傳。建筑工程管理人員自身也應(yīng)該具備一種良好的敬業(yè)精神與工作責(zé)任意識，只有這樣才能夠把建筑工程造價管理價值發(fā)揮到最大。管理方案，并且對其進(jìn)行全面推廣和宣傳。建筑工程造價動態(tài)管理是在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的立足之本，站在長遠(yuǎn)角度分析來說也是促進(jìn)建筑工程造價管理工作健康發(fā)展的重要因素。

2.2 關(guān)于完善建筑工程造價管理制度體系分析

建筑工程造價管理是建筑工程的重要組成部分。

建筑工程造價在建筑工程發(fā)展過程中起著至關(guān)重要的作用。建筑工程造價管理人員除了具備專業(yè)技術(shù)知識外還應(yīng)該投入更多時間和精力去提升建筑工程動態(tài)管理發(fā)展理念，使得建筑工程企業(yè)競爭力能夠得到有效保證，在開展建筑工程行業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)過程中，建筑工程管理人員應(yīng)該把建筑工程動態(tài)綜合管理理論知識和設(shè)計(jì)內(nèi)容納入到建筑工程造價管理內(nèi)容當(dāng)中，然后，站在建筑工程自身發(fā)展?fàn)顩r角度去考慮，運(yùn)用科學(xué)、合理的方法改善建筑工程動態(tài)管理綜合機(jī)制體系。使用這種方式在一定程度上能夠有效提升建筑工程企業(yè)自身管理水平。首先，對建筑企業(yè)廣大員工還帶來一定局限性。從而能夠更好的提升建筑工程整體發(fā)展水平，

在建筑工程造價管理是建筑工程行業(yè)發(fā)展中的重要內(nèi)容。健全的制度在某種程度上能夠激發(fā)廣大員工工作興趣。建筑工作造價管理中相關(guān)工作人員應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)、合理的方法來對其進(jìn)行監(jiān)督和管理，只有這樣才能夠推動建筑工程行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

3 總結(jié)

建筑工程行業(yè)各項(xiàng)發(fā)展機(jī)制的持續(xù)不斷完善，建筑工程造價在建筑工程發(fā)展中的作用越來越明顯。建筑工程造價中動態(tài)管理與控制在某種程度上也符合市場經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展的實(shí)際需要，尤其在競爭激烈的市場環(huán)境中完善的建筑工程造價管理機(jī)制體系占有舉足輕重的重要作用，在一定程度上還能夠有效提升建筑工程企業(yè)整體綜合效益水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙安福.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制問題分析[J].人力資源管理，2017（3）：224.225.

[2]付海寶.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（3）：235.