建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策探討

李琴 姚思勇

摘 要：改革后，在我國(guó)社會(huì)快速發(fā)展下，推動(dòng)了建筑行業(yè)的進(jìn)步，建筑施工造價(jià)會(huì)消耗大量的建設(shè)材料。很多工程公司通過編制概算方案預(yù)算方案，來控制項(xiàng)目建設(shè)中的建設(shè)材料使用，進(jìn)而通過開展工程造價(jià)的方式來控制建設(shè)成本，以提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。概預(yù)算是當(dāng)前國(guó)內(nèi)建筑公司開展工程造價(jià)的一個(gè)必備基礎(chǔ)工作，其中概預(yù)算的方案編制質(zhì)量會(huì)直接影響到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)效率和項(xiàng)目的建設(shè)成本。因此相關(guān)的造價(jià)人員需要注重概預(yù)算方案的制定質(zhì)量，同時(shí)還要提高公司內(nèi)部的造價(jià)管理水平。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;編制質(zhì)量;建筑工程造價(jià)

0 引言

在最近幾年，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)的快速發(fā)展，導(dǎo)致社會(huì)的經(jīng)濟(jì)也隨之得到了提升，特別是建筑企業(yè)，建筑企業(yè)在社會(huì)發(fā)展當(dāng)中起到了很重要的作用?，F(xiàn)階段，建筑工程的規(guī)模逐漸變大，而且對(duì)于工程的整體質(zhì)量也隨之提升，要是想讓建筑企業(yè)獲取到更多的利潤(rùn)，就一定要做好對(duì)建筑工程造價(jià)的工作。在建筑工程中，概預(yù)算編制對(duì)于建筑工程造價(jià)有很大的影響，不管是建筑材料價(jià)格的改變，還是建筑工程的設(shè)計(jì)，為了可以減少對(duì)工程造價(jià)的影響，就一定要對(duì)所有可能會(huì)影響到工程造價(jià)的因素進(jìn)行研究，并且根據(jù)這些影響制定一個(gè)有效地對(duì)策。

1 關(guān)于建筑工程概預(yù)算對(duì)工程施工建設(shè)造價(jià)帶來的影響

1.1 建筑工程量計(jì)算對(duì)建筑工程造價(jià)的直接影響

建筑工程的實(shí)際工程量是概預(yù)算工作的重要依據(jù)和參考數(shù)據(jù)，建筑工程的成本預(yù)算要以建筑工程量的計(jì)算為基礎(chǔ)，參與工程概預(yù)算的編制人員要仔細(xì)研究工程量說明和相關(guān)文件，并且要根據(jù)不同的施工量采用恰當(dāng)?shù)慕ㄖこ谈蓬A(yù)算方法，具體要做好建筑工程施工圖概預(yù)算以及項(xiàng)目造價(jià)等內(nèi)容的編制，只有充分考慮建筑工程概預(yù)算編制和建筑工程實(shí)際造價(jià)的差距和原因，才能在具體的建筑工程造價(jià)編制中將工程概預(yù)算的報(bào)告編制的更加科學(xué)合理和實(shí)用。

1.2 控制工程設(shè)計(jì)的影響

任何工程項(xiàng)目都離不開工程設(shè)計(jì)以及對(duì)工程設(shè)計(jì)的控制，雖然工程設(shè)計(jì)本身的成本在建筑項(xiàng)目中占比不足1%，但是工程設(shè)計(jì)出的圖紙會(huì)對(duì)建筑工程后續(xù)的造價(jià)產(chǎn)生重大影響，原因在于建筑工程施工工藝的選擇、施工設(shè)備的租賃以及原材料的采購(gòu)都要以工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。如果工程設(shè)計(jì)的圖紙不科學(xué)、不合理，便會(huì)在施工過程中造成資金的浪費(fèi)和不科學(xué)投入，從而無形中增加了企業(yè)施工的成本。加強(qiáng)概預(yù)算編制的直接目的就是在于從性能、安全以及經(jīng)濟(jì)等方面平衡工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

2 有效完善和提升建筑項(xiàng)目工程概預(yù)算編制的各項(xiàng)措

2.1 加強(qiáng)了解市場(chǎng)的發(fā)展和變化

建筑市場(chǎng)任何建筑材料的價(jià)格波動(dòng)和變化都會(huì)給建筑工程的概預(yù)算編制帶來較大的影響，因此，建筑工程概預(yù)算編制工作始終隨市場(chǎng)的變化而變化，一旦建筑工程的概預(yù)算始終保持固定不變，建筑企業(yè)也會(huì)因此蒙受巨大的損失。因此，從事概預(yù)算的相關(guān)工作人員要時(shí)刻關(guān)注所在地區(qū)的建筑材料市場(chǎng)、施工人工支出以及施工設(shè)備的價(jià)格變化，只有實(shí)時(shí)跟進(jìn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，才能為建筑企業(yè)的工程提供最準(zhǔn)確、最合理的造價(jià)。

2.2 有效提升工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化效果

要想不斷促進(jìn)工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化性，就要有效提升工程設(shè)計(jì)的理念，在多個(gè)不同的設(shè)計(jì)方案中經(jīng)過多次對(duì)比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設(shè)計(jì)方案。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)工程設(shè)計(jì)采用定額設(shè)計(jì)的方法最為常見，將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行定額處理后，在針對(duì)建筑施工涉及到的各方面的價(jià)格范圍進(jìn)行設(shè)定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預(yù)算與實(shí)際施工花費(fèi)差價(jià)巨大的情況發(fā)生。

2.3 提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價(jià)人員要密切地配合來開展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價(jià)人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時(shí)，造價(jià)人員要對(duì)自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知，來計(jì)算出的總體工程量，要保證其與實(shí)際的項(xiàng)目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價(jià)人員還需到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工程現(xiàn)場(chǎng)地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中建設(shè)材料的價(jià)格，來計(jì)算項(xiàng)目工程量所需要的各類工程費(fèi)用。工程造價(jià)人員通過將所有的價(jià)格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計(jì)，然后在計(jì)算機(jī)中，開展對(duì)建設(shè)材料的模擬分析，來實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各類建材費(fèi)用的科學(xué)計(jì)算。

2.4 重視人才的培養(yǎng)

想要保證企業(yè)可以更好的發(fā)展，企業(yè)中就一定要有人才，建筑企業(yè)一定要重視對(duì)人才的培養(yǎng)，讓企業(yè)中可以擁有更多的高技能、高素質(zhì)的人才。因此企業(yè)一定要做好對(duì)員工培訓(xùn)的工作，在進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，不僅需要提升員工的專業(yè)能力，還需要提升員工的素質(zhì)，讓員工可以知道工作的重要性。此外，企業(yè)還需要優(yōu)化管理制度，讓所有的員工都可以受到約束，可以進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，從而提升員工工作的積極性。

3 結(jié)語

建筑工程施工的過程中，通過進(jìn)行概預(yù)算編制工作能夠科學(xué)合理地控制整個(gè)建筑工程的成本投入。建筑工程概預(yù)算編制主要涉及建筑工程的設(shè)計(jì)資料統(tǒng)計(jì)，然后采取有效的概預(yù)算編制定額以及計(jì)算的方法，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)各種文件的制定，確保為建筑工程概預(yù)算編制工作提供參考依據(jù)。而建筑工程的概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)具有重要的影響，一方面影響整個(gè)建筑工程的造價(jià)成本投入，另一方面也會(huì)影響建筑工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性，因此必須要保證建筑工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。這就需要全面提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)，科學(xué)合理地掌握住建筑市場(chǎng)的一些發(fā)展動(dòng)態(tài)，同時(shí)采取正確的建筑工程定額計(jì)算方法，通過對(duì)建筑工程的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，確保概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，有效控制整個(gè)建筑工程的造價(jià)成本投入。

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