安裝工程的全過(guò)程造價(jià)管理和控制分析

邵峰

摘要：近幾年來(lái)，全過(guò)程造價(jià)管理的理論在國(guó)內(nèi)興起，也在逐漸被建筑業(yè)界的同行們運(yùn)用并實(shí)踐。對(duì)于安裝工程造價(jià)的控制，不再是僅僅從傳統(tǒng)的概算、預(yù)算、結(jié)算中去考慮研究，而應(yīng)該從全局出發(fā)，站在全過(guò)程管理的高度去思考，從全過(guò)程管理的各個(gè)階段去研究分析。安裝工程因其本身的復(fù)雜性，也容易受到各種因素的影響，從而使得其造價(jià)的管理與控制難度也較大，稍有不慎就會(huì)導(dǎo)致工程成本的增加。本文主要分析探討了安裝工程的全過(guò)程造價(jià)管理和控制，以供參閱。

關(guān)鍵詞：安裝工程;全過(guò)程;造價(jià)管控

引言

安裝工程是所有建設(shè)項(xiàng)目中不可缺少的一部分，也是非常重要的一部分內(nèi)容。主要包括電氣、通風(fēng)、給排水、采暖以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道等也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)。安裝工程因涉及專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域廣，從設(shè)計(jì)到施工各個(gè)階段為達(dá)到精細(xì)化管理和控制，需要面臨很多復(fù)雜的工作環(huán)節(jié)。尤其是近些年，隨著建筑工程項(xiàng)目不斷增加，建筑風(fēng)格越來(lái)越迥異，在建設(shè)項(xiàng)目中，如何做好安裝工程的造價(jià)控制，也成為工程建設(shè)部門(mén)所要著重做好的一項(xiàng)工作，它直接影響安裝工程的進(jìn)度、質(zhì)量和成本。因此，非常有必要從全過(guò)程造價(jià)管理和控制的角度去分析安裝工程造價(jià)。

1加強(qiáng)工程造價(jià)全過(guò)程控制的必要性

合理控制和把握項(xiàng)目工程總造價(jià)是確保工程造價(jià)全過(guò)程控制的關(guān)鍵，對(duì)于一個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，需要從工程的投資決策、項(xiàng)目施工到竣工結(jié)算的各個(gè)環(huán)節(jié)做好工程造價(jià)的控制工作。對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段所出現(xiàn)的經(jīng)費(fèi)違規(guī)使用、預(yù)算超標(biāo)等現(xiàn)象給予及時(shí)的糾正和整改，以確保工程項(xiàng)目資金得到合理的利用，避免資金的浪費(fèi)。目前，工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程造價(jià)全過(guò)程控制基本上包括了以下幾個(gè)方面：項(xiàng)目投資決策階段、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目工程招標(biāo)階段、項(xiàng)目材料和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段。各個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響存在一定的差異，此時(shí)就需要相關(guān)人員做好工程造價(jià)全過(guò)程的控制工作，從而保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2安裝工程的全過(guò)程造價(jià)管理和控制方法

2.1安裝工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)管理

據(jù)統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目決策階段影響整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的程度達(dá)到75%～95%，加強(qiáng)項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制和管理會(huì)整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生積極影響。建設(shè)單位是決策階段造價(jià)控制和管理的主體，在項(xiàng)目決策立項(xiàng)期間必須進(jìn)行詳細(xì)策劃，安裝工程在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)，要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模大小、技術(shù)、設(shè)備方案進(jìn)行總體選擇，比如對(duì)一個(gè)生產(chǎn)系統(tǒng)的工藝進(jìn)行策劃或?qū)υO(shè)備進(jìn)行選型配置策劃等，都會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資產(chǎn)生積極影響。建設(shè)單位（業(yè)主）或其委托的工程咨詢機(jī)構(gòu)的造價(jià)人員在此階段主要是對(duì)項(xiàng)目投資作出估算，雖然是估算可能會(huì)跟最終的實(shí)際投資相差很大，也要認(rèn)真仔細(xì)，全方位、全視角的對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算，從經(jīng)濟(jì)角度對(duì)方案選擇進(jìn)行評(píng)價(jià)。而這一階段的投資估算往往會(huì)對(duì)工程造價(jià)起決定性作用，也是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一，作為工程造價(jià)的最高限額，因此對(duì)決策階段的造價(jià)進(jìn)行控制和管理對(duì)安裝工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是具有實(shí)用價(jià)值的。

2.2安裝工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效益還沒(méi)有被足夠的重視，也就是說(shuō)設(shè)計(jì)單位太過(guò)注重設(shè)計(jì)方案而沒(méi)有結(jié)合與設(shè)計(jì)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)綜合考慮，導(dǎo)致方案的經(jīng)濟(jì)性不合理。所以在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，要注重工程的投資與設(shè)計(jì)的結(jié)合并以此來(lái)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使其滿足國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的經(jīng)濟(jì)的施工工藝，保證建設(shè)項(xiàng)目在成本盡可能低的情況下滿足項(xiàng)目的施工的要求。同時(shí)還要采取限額設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)把設(shè)計(jì)的概算控制在最初的估算范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)要考慮各方面的因素風(fēng)險(xiǎn)，盡量減少后期的設(shè)計(jì)變更。對(duì)于安裝工程而言，要結(jié)合建筑與裝飾的特點(diǎn)，使設(shè)計(jì)更合理，同時(shí)在選擇材料時(shí)，盡量選擇性價(jià)比高，與項(xiàng)目定位相符的。

2.3安裝工程施工階段的造價(jià)控制

在建筑施工實(shí)施過(guò)程中，必須高度重視造價(jià)管理。建筑施工實(shí)施階段是形成建筑產(chǎn)品的重要階段，也是最難控制建設(shè)施工整體造價(jià)的階段。第一，要降低工程索賠的費(fèi)用。若要減少工程索賠，則只能聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與造價(jià)人員，同時(shí)對(duì)合同有一定的了解，設(shè)置應(yīng)對(duì)索賠相關(guān)的條例，盡可能減少索賠的費(fèi)用支出，降低施工期間產(chǎn)生的費(fèi)用;第二，對(duì)“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”之間的關(guān)系進(jìn)行正確處理。不僅要建立科學(xué)合理的進(jìn)度安排，防止產(chǎn)生施工趕工費(fèi)等類(lèi)似的額外費(fèi)用，而且要充分保證工程質(zhì)量，過(guò)于追求降低投資而對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，則工程使用壽命會(huì)大大縮短，并增加返修費(fèi)用;第三，減少材料成本消耗。良好地控制材料的價(jià)格與用量，才能達(dá)到有效控制材料成本的目的。因而要重視材料成本的減少和控制。

2.4安裝工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

竣工決算階段對(duì)工程造價(jià)的影響在0～5%，這一階段是發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定，進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款計(jì)算的階段，包括實(shí)體工程量的復(fù)合和工程質(zhì)量的檢查和設(shè)備試車(chē)以及整個(gè)工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等工作，也是造價(jià)控制非常重要的一部分。施工承包單位和建設(shè)單位都要進(jìn)行審查，施工單位審查工程量計(jì)量的準(zhǔn)確性;審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行計(jì)價(jià)原則、方法的嚴(yán)格性;審查變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用;審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序、計(jì)算方法及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。建設(shè)單位審查內(nèi)容主要包括：竣工結(jié)算的遞交程序和資料的完備性;結(jié)果資料的完整性、真實(shí)性、相符性。整個(gè)工程竣工結(jié)算完成后，要認(rèn)真對(duì)整個(gè)造價(jià)過(guò)程進(jìn)行分析和總結(jié)，為今后安裝項(xiàng)目工程提供經(jīng)驗(yàn)。在竣工結(jié)算時(shí)如果需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，也是對(duì)整個(gè)工程從頭到尾非常重要的一環(huán)，確保資金合理使用。

結(jié)束語(yǔ)

總之，安裝工程造價(jià)控制是一個(gè)綜合復(fù)雜的過(guò)程，也是一項(xiàng)非常關(guān)鍵的工作，其控制的好壞事關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。作為安裝工程造價(jià)員，需注重建立成本意識(shí)，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，在招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、結(jié)算等階段重點(diǎn)管控，采取有針對(duì)性的和行之有效的多項(xiàng)控制措施，進(jìn)行成本管理，最大限度控制工程總投資額，這樣才能有效地在整個(gè)安裝工程建設(shè)階段獲得最大效益。