房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

黃貴陽(yáng)

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的飛速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)的建筑事業(yè)也取得了令人矚目的發(fā)展。但是，當(dāng)前建筑工程中仍存在諸多問(wèn)題，房屋滲漏就是其中之一。

關(guān)鍵詞：房建工程;滲漏;防滲措施

前言

雖然我國(guó)建筑事業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，但仍然受到各種問(wèn)題的困擾。不斷出現(xiàn)的房建工程質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到社會(huì)各界的關(guān)注。針對(duì)住宅工程質(zhì)量的各種問(wèn)題，每年都會(huì)出現(xiàn)很多行之有效的措施來(lái)改善和預(yù)防，房屋滲漏問(wèn)題是房建工程中常見(jiàn)多發(fā)的問(wèn)題，做好房建工程防滲漏施工對(duì)提高房屋質(zhì)量，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境具有重要意義。

一、房建工程中的滲漏原因

1.1房建工程中的設(shè)計(jì)紕漏

在房建外墻墻面的設(shè)計(jì)時(shí)，有關(guān)設(shè)計(jì)人員沒(méi)有考慮到防滲漏工藝。房建外墻墻面的設(shè)計(jì)過(guò)程中，不僅要遵循相關(guān)的屋面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r、地理位置與環(huán)境等因素，施工過(guò)程中，要確保房建材料的多樣性與施工針對(duì)性，防止出現(xiàn)因循守舊與按部就班的現(xiàn)象。同時(shí)，在房建的防滲漏設(shè)計(jì)中，要全面考慮，如保溫屋面中應(yīng)添加排氣口設(shè)計(jì)，防止保溫層的水分在蒸發(fā)過(guò)程中，出現(xiàn)氣體排放不夠順暢，以破壞屋面的防水層，讓防水層失去防水的功效。

1.2房建材料帶來(lái)的滲漏隱患

一些建筑企業(yè)在施工中，其屋面防水材料經(jīng)常選用瀝青油氈，其產(chǎn)品價(jià)格比較便宜，因?yàn)r青本身材質(zhì)的局限性，使得建筑材料受外界的影響比較大，額別是蠟成分較高的瀝青，會(huì)隨著外界冷暖變化，出現(xiàn)較大的擴(kuò)張劑收縮，這對(duì)包含在其中的防水層具有較大破壞，會(huì)讓其失去防水的功能。對(duì)于現(xiàn)代房建來(lái)說(shuō)哦，很少采取磚混結(jié)構(gòu)，多是框架結(jié)構(gòu)，并且中間的墻體為成塊的砌筑，會(huì)對(duì)整體的防水性能產(chǎn)生影響。例如，抹灰施工過(guò)程中，密封的防滲漏材料與建筑要求不相符，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就會(huì)出現(xiàn)滲漏事故。

1.3房建工程中的施工問(wèn)題

在房建工程中，很多建筑企業(yè)存在施工不嚴(yán)、操作不規(guī)范等有關(guān)問(wèn)題，這些問(wèn)題就會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，在施工當(dāng)中，一些建筑企業(yè)拋開(kāi)建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)操作文件不重視，存在野蠻施工現(xiàn)象，為了走捷徑，給建筑結(jié)構(gòu)帶來(lái)較大破壞。有些操作者隨意、不按標(biāo)準(zhǔn)與粗心大意地落下步驟。如屋面結(jié)構(gòu)混凝土的養(yǎng)護(hù)中，操作者不仔細(xì)，讓混凝土摻假了較多雜質(zhì)，保漿時(shí)間短，混凝土強(qiáng)度不符合要求。又如防水工作的時(shí)候，因操作不嚴(yán)，使得防水卷材間的連接位置與卷邊處理不恰當(dāng)，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題就在所難免了。

二、房建工程中的防滲漏施工技術(shù)

2.1做好房建工程中的防滲漏設(shè)計(jì)

在房建工程當(dāng)中，滲漏點(diǎn)分布于建筑不同的部位，在防滲漏設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)依據(jù)不同部位進(jìn)行不同防滲漏方案設(shè)計(jì)。如屋面防滲漏設(shè)計(jì)中，可采取結(jié)構(gòu)找坡方法來(lái)設(shè)計(jì)防水，屋面女兒墻的底部可采取混凝土的導(dǎo)墻方法，讓整個(gè)結(jié)構(gòu)更為合理，便于發(fā)揮建筑的防滲漏功能。外墻防滲漏設(shè)計(jì)中，可選擇保溫的節(jié)能型材料，以滿足房建設(shè)計(jì)要求，對(duì)于砼結(jié)構(gòu)和墻結(jié)交位置，可加層電焊網(wǎng)，其厚度為300mm左右，以確保墻體不會(huì)因溫度出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，墻體處理當(dāng)中，還需伸縮縫、應(yīng)力裂縫等處理，有效做好防水控制。而衛(wèi)生間也要做好防滲漏設(shè)計(jì)，對(duì)于衛(wèi)生間墻面可用防水砂漿抹灰，露面及墻根交接位置，可用混凝土實(shí)施導(dǎo)墻設(shè)計(jì)，也可用防水砂漿來(lái)粉刷。地下室的防滲漏設(shè)計(jì)也是非常重要的，地下室防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，要注意建筑結(jié)構(gòu)的剛度、沉降與強(qiáng)度等問(wèn)題了解，合理設(shè)計(jì)防滲漏。

2.2加強(qiáng)房建材料控制

在房建工程當(dāng)中，要控制好房建材料，需要加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)控工作，其具體質(zhì)量控制措施如下：

在抹灰及砌墻當(dāng)中，灰漿的砂子含量要控制在5%的范圍中，加強(qiáng)砂子控制的均勻度。全部投料準(zhǔn)確度則應(yīng)控制2%的范圍中。外墻的施工當(dāng)中，要提高抹灰面防滲漏的功能，可加入防水劑與抗裂劑，達(dá)到良好的抗?jié)B效果。

2.3加強(qiáng)抹灰及砌墻應(yīng)用的水泥質(zhì)量控制

在房建材料選擇時(shí)，收縮較大的水泥不要選擇，如火山灰質(zhì)性的硅酸鹽、礦渣水泥與煤灰水泥等，要選擇防滲漏功能較好的水泥，水泥材料進(jìn)場(chǎng)之后，應(yīng)取樣送檢，檢驗(yàn)合格之后，才能投入應(yīng)用，對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，才能有效預(yù)防滲漏情況。

2.4加強(qiáng)墻體與外墻的施工質(zhì)量控制

在房建工程中，填充墻施工的時(shí)候，要嚴(yán)格控制好墻體的裂縫處理工作，砌體和鑲嵌框架的梁柱夾縫可用砂漿處理，保證縫隙嚴(yán)實(shí)緊密。墻體砌到樓板20～22cm之間時(shí)，要停止砌筑，7d之后，再對(duì)墻體實(shí)施砌筑工作，這種做法可確保建筑墻體的下部穩(wěn)定性，并使用側(cè)磚或者立磚進(jìn)行斜砌，以保證梁柱板件的嚴(yán)密接觸，斜砌過(guò)程中，磚要先浸濕，合理控制水分含量，通?？刂朴?6%之內(nèi)。而外墻施工質(zhì)量的好壞直接影響整個(gè)外墻的防滲漏效果，要控制好外墻施工質(zhì)量，需要做好外墻抹灰質(zhì)量及面貼磚工作，外墻抹灰當(dāng)中，可采用分層施工方法，在施工中，加入外加劑，提升抹灰康裂縫的能力。抹灰前，要對(duì)基層澆水，確?；鶎拥臐駶?rùn)度，防止施工過(guò)程出現(xiàn)脫層問(wèn)題，定漿后，為保持緊密型，要等漿液吸進(jìn)墻體后，再給予抹灰，并做好相關(guān)的抗裂措施。貼面磚前，對(duì)平層要給予有效檢查，出現(xiàn)起殼、空鼓與裂縫狀況時(shí)，要給予及時(shí)處理，可采取純水泥漿再刷一次，鑲貼的時(shí)候，通常采取1：1水泥砂漿進(jìn)行施工，以確保壓實(shí)度，為了提升泥漿的飽滿度，可加入一些抗裂劑，讓其粘結(jié)更為牢固，以保證面磚施工質(zhì)量。

2.5衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)

在房建工程中，衛(wèi)生間也是常出現(xiàn)滲漏的位置，要避免衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏狀況，應(yīng)做好下列施工措施：加強(qiáng)面層墻根位置的質(zhì)量控制，鋼筋砼樓板澆筑的時(shí)候，一定要振搗密實(shí)，墻根轉(zhuǎn)角位置要抹成10mm半徑的圓角，而墻面要貼瓷磚，并且地面要鋪貼馬賽克，其底面的砂漿要飽滿，而勾縫位置要密實(shí)，樓面也根據(jù)規(guī)定找坡，其坡面要向著地漏，避免積水吸附到墻中出現(xiàn)滲漏情況。

當(dāng)墻面存在反堿粉問(wèn)題時(shí)，要先鑿除反堿位置，并清理干凈，使用2：5灰砂比的防水砂漿來(lái)修補(bǔ)。而管件安裝的時(shí)候，一定要清潔，密封圈要安裝到位，其大便器及排水管存水彎之間的材料應(yīng)填實(shí)，此連接位置一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就需要拆開(kāi)重新進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，將高水箱的沖洗管和大便器之間的皮碗可用銅絲牢固綁扎。

結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，房屋滲漏的問(wèn)題依然存在，雖然通過(guò)技術(shù)人員的研究已經(jīng)取得了較好的改觀，但是依然有很多難題沒(méi)有攻克。本文從屋面、墻體和門窗三個(gè)方面分析了住宅工程施工中如何預(yù)防滲漏的問(wèn)題，通過(guò)實(shí)踐證明了所總結(jié)的解決辦法和相應(yīng)的技術(shù)特點(diǎn)，能夠在一定程度上有效的預(yù)防住宅工程施工中的滲漏的問(wèn)題。