建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

洪重諾

摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是為了保證建筑工程投資的有效使用，為企業(yè)盡可能的降低成本而進(jìn)行的必要工作。對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)過(guò)程中的問(wèn)題，便于及時(shí)采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)，從而保證工程造價(jià)的合理性和科學(xué)性及其效益性。本文重點(diǎn)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析研究，以期能避免浪費(fèi)資金，保障工程的整體質(zhì)量，保證企業(yè)能夠走健康、可持續(xù)發(fā)展的道路。

Abstract： The audit work of pre-settlement of construction project cost is to ensure the effective use of construction project investment and to carry out the necessary work for the enterprise to reduce costs as much as possible. The review of the construction project cost pre-settlement can timely discover the problems in the project cost process， and facilitate the timely and effective measures to improve， so as to ensure the rationality， scientificity and efficiency of the project cost. This paper focuses on a comprehensive and systematic analysis of the pre-settlement audit work of construction project cost， in order to avoid wasting funds， guarantee the overall quality of the project， and ensure that the company can take a healthy and sustainable development path.

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn)

Key words： engineering cost;pre-settlement review;work essentials

中圖分類(lèi)號(hào)：TU7? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號(hào)：1006-4311（2019）24-0006-03

0? 引言

在建筑工程施工的過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程的重要組成部分之一。如何在建筑工程中開(kāi)展有效的預(yù)結(jié)算審核工作，是工程造價(jià)工作中首要考慮的問(wèn)題。對(duì)于相關(guān)的工作人員來(lái)說(shuō)，要能夠?qū)こ痰膶徍藘?nèi)容、審核方式以及所遵循的原則有清晰的認(rèn)識(shí)，將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，有效的利用工程資金，同時(shí)在確保建筑工程質(zhì)量的前提下，完成相關(guān)的審核工作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要意義

在建筑業(yè)不斷發(fā)展完善的今天，相關(guān)領(lǐng)域越來(lái)越關(guān)注工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展的規(guī)范性、科學(xué)性，這與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程對(duì)于建筑工程的重要意義是分不開(kāi)的。對(duì)于建筑工程而言，預(yù)結(jié)算審核的意義主要體現(xiàn)在其對(duì)于工程的“合法”意義、“提高”意義以及“趨同”意義三個(gè)主要方面。首先，由于部分建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的制定者專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不佳、責(zé)任心欠缺等現(xiàn)象，導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容中存在許多不科學(xué)、不合理甚至是不合法之處，這便要求預(yù)結(jié)算的審核者對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審查。通過(guò)審核，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有預(yù)結(jié)算中所存在的紕漏，并及時(shí)提出相應(yīng)改革措施，確保建筑工程預(yù)結(jié)算的科學(xué)性、合法性。此外，預(yù)結(jié)算審核還可以切實(shí)結(jié)合施工方現(xiàn)有的技術(shù)、用材水平，結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)，對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審查，并及時(shí)修訂，最終形成具有當(dāng)?shù)靥厣?、適用于相關(guān)施工單位的一套科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的預(yù)結(jié)算。最終，通過(guò)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展，不同地區(qū)審核工作間彼此交流，可以逐步形成一套統(tǒng)一的審核標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)用于建筑工程之中，從而促進(jìn)了建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，即逐步實(shí)現(xiàn)了建筑工程施工建設(shè)的趨同過(guò)程。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則及常見(jiàn)審核方法

2.1 基本原則

開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，必須堅(jiān)持以下基本原則：其一，做好前期的準(zhǔn)備工作，了解圖紙和招投標(biāo)文件的所有內(nèi)容和要求，核查所有資料是否完備;其二，在審核方法的選擇上要根據(jù)施工的具體情況而定，選擇有效的、科學(xué)的、合理的、符合實(shí)際要求的審核方法，并能夠在實(shí)際應(yīng)用中進(jìn)行調(diào)整。

2.2 常見(jiàn)審核方法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的使用上，有幾種較為常見(jiàn)的審核方法，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的情況和工程的狀況來(lái)選擇合適的審核方法，以確保工程與結(jié)算審核工作的精確性。由于篇幅原因，本文中只對(duì)四種常見(jiàn)審核方法進(jìn)行了相關(guān)的闡述：

第一，全面審核法，全面審核法的審核范圍將為廣泛，工作量也相應(yīng)較大，審核結(jié)果的精確度也較高，所以在一般的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中較為常用;第二，重點(diǎn)審核法，這種審核方法是以第一種審核法為基礎(chǔ)，對(duì)重點(diǎn)的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作，它是有針對(duì)性的審核方法，目的是提高審核工作的準(zhǔn)確性，這種方法一般應(yīng)用在復(fù)審的建筑工程中，即在建筑工程中首先使用全面審核法，而后在進(jìn)行重點(diǎn)審核法，是降低審核工作量的一種做法;第三，對(duì)比審核法，顧名思義，是采取對(duì)比的方式進(jìn)行審核，指的是在相同地區(qū)、相同建筑結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程中，對(duì)比工程的造價(jià)指標(biāo)，不同于一般規(guī)律的部分采取此種方法，該種方法的工作效率較高，也有較高的精確度，適用于相似的建筑工程中;第四，對(duì)比分析法，該方法與對(duì)比審核法不同點(diǎn)在于，它主要應(yīng)用在建筑工程的預(yù)算審核中，將設(shè)計(jì)圖紙和工程量做相應(yīng)的對(duì)比，將建筑規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)立項(xiàng)的批文做相應(yīng)的對(duì)比，從而發(fā)現(xiàn)預(yù)算中的問(wèn)題，該種方法適用于對(duì)精確度要求不高的項(xiàng)目中。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本內(nèi)容

3.1 確定建筑工程的范圍

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作中，首先要對(duì)建筑工程的范圍有明確的劃分，審核工作人員要根據(jù)相關(guān)的文件來(lái)明確工程的分包單位和總包單位的施工范圍，只有將范圍明確了，才能避免重復(fù)現(xiàn)象發(fā)生。

3.2 審核工程量

由于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的多樣性，以及復(fù)雜性，由此可知工程量巨大，所以對(duì)于任何一個(gè)審核環(huán)節(jié)都要非常重視，對(duì)于計(jì)算結(jié)果要盡最大程度做到精確，為后續(xù)的審核工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。由于精確性沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以在工程量的計(jì)算中誤差有一定的范圍，只要將誤差確保在規(guī)定的范圍內(nèi)，則便認(rèn)定為是將精確性做到了最極致。與此同時(shí)，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的過(guò)程中，要遵照?qǐng)D紙和相關(guān)的計(jì)算方法來(lái)嚴(yán)格進(jìn)行計(jì)算，一旦圖紙或者是其它因素發(fā)生了變化，則審核人員要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工作的調(diào)整，以將工作做到最優(yōu)化。

3.3 定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核

在實(shí)際的審核工作中，相關(guān)人員要對(duì)項(xiàng)目工作內(nèi)容是否與圖紙相符來(lái)進(jìn)行審核，同時(shí)需要審核的內(nèi)容還有：定額換算，確保其計(jì)算的精確性。與此同時(shí)，對(duì)于工程的費(fèi)用計(jì)取審核工作也要嚴(yán)格重視，所依照的標(biāo)準(zhǔn)同樣是工程合同和文件等，在實(shí)際的審核工作中，要時(shí)刻注意費(fèi)率的情況，一旦工程的項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整，要對(duì)費(fèi)率進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整和檢查，以此保證費(fèi)率的準(zhǔn)確性。

4? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

4.1 工程量清單審核要點(diǎn)

對(duì)于工程量清單的審核，審核人員在審核之前要做好準(zhǔn)備工作，如：對(duì)單計(jì)價(jià)規(guī)范的一系列的要求，如具體計(jì)算方法，明確其中的各項(xiàng)規(guī)定和要求，其中必須能夠有效地分析施工設(shè)計(jì)圖、圖紙?zhí)卣鞯?，同時(shí)，審計(jì)人員也要清晰、準(zhǔn)確地明確建筑工程的施工進(jìn)展、進(jìn)度等。工程量的實(shí)際計(jì)算必須達(dá)到招標(biāo)單位的相關(guān)規(guī)定和要求，加大對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的審查、核對(duì)力度，確保其符合市場(chǎng)行情，有效維持建筑工程市場(chǎng)環(huán)境，確保工程建設(shè)質(zhì)量。對(duì)此需要相關(guān)人員能夠更加清晰、明確、深刻地掌握定額、費(fèi)率等的套用方法，這就需要深入市場(chǎng)、做好調(diào)研工作，能夠細(xì)致、清晰地掌握不同工程材料、零部件的價(jià)格等，以此來(lái)為工程量清單的審核打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4.2 重視中期付款審核

實(shí)際的中期付款審核工作中，必須要保證遵照相關(guān)的合約規(guī)定、法規(guī)條文，對(duì)應(yīng)來(lái)確定具體的付款一系列的內(nèi)容，如：付款方式、比例等。與此同時(shí)，對(duì)于在審核工作中一些變動(dòng)，也要進(jìn)行重點(diǎn)的審核和嚴(yán)格的監(jiān)督，防止出現(xiàn)審核無(wú)參照、無(wú)規(guī)律、無(wú)紀(jì)律的現(xiàn)象。實(shí)際的工程造價(jià)審核工作中，必須盡全力加強(qiáng)事中控制，相關(guān)施工單位必須積極重視對(duì)合約、法規(guī)文件的歸納、整理與利用，實(shí)際的合約起草、簽署、談判等程序內(nèi)，必須確保小心、細(xì)致、謹(jǐn)慎，不落下絲毫的問(wèn)題，對(duì)于任何可能出現(xiàn)的問(wèn)題都要提前思考、解決、有效地進(jìn)行處理，保證合約條款能夠全面覆蓋、大范圍發(fā)揮約束與規(guī)定作用，以此來(lái)支持日后結(jié)算工作的高效進(jìn)行。

4.3 結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)

實(shí)際的建筑工程結(jié)算在整個(gè)的造價(jià)審核中占據(jù)重要地位，要想做好結(jié)算審核工作，就需要相關(guān)人員把結(jié)算的審核同工程施工合約、招投標(biāo)文件的一致性、符合度等作為重點(diǎn)的審核、審查對(duì)象，必須確保雙方的一致性。

工作人員聽(tīng)說(shuō)需要加大對(duì)施工單位所提交的各項(xiàng)資料、信息、數(shù)據(jù)等的審核力度，其中要保證各項(xiàng)資料能夠符合標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)要求，確保其準(zhǔn)確度、客觀性。對(duì)應(yīng)還要做好工程量費(fèi)用的重點(diǎn)核算，工程費(fèi)的計(jì)算既要計(jì)算出整體的工程費(fèi)用，又要形成費(fèi)用明細(xì)清單，也就是要每一筆費(fèi)用的來(lái)源、每一筆費(fèi)用的具體用途等，還要保證核算的精準(zhǔn)度。要嚴(yán)格依照最終會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用核算，對(duì)于原始圖紙中未出現(xiàn)的項(xiàng)目，必須排除在外。

4.4 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，必然涉及到信息、數(shù)據(jù)等的處理，在這個(gè)審核的過(guò)程中，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)發(fā)揮著舉足輕重的作用，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以使預(yù)結(jié)算審核工作能夠快速有效的完成，對(duì)審核工作起著積極的促進(jìn)作用，它可以提升預(yù)算、結(jié)算等審核工作的效率，工作質(zhì)量。所以，要善于主動(dòng)運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，積極維護(hù)、更新、升級(jí)各個(gè)軟件。由于信息技術(shù)的發(fā)展非常迅速，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中除了提高工作效率外，同時(shí)對(duì)結(jié)算的精確度有了很好的把控，將預(yù)算誤差降到了最低。

4.5 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)

對(duì)于建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作而言，工作的專(zhuān)業(yè)性較高，如果沒(méi)有一定的工作基礎(chǔ)和先進(jìn)的工作方法，是不能勝任此工作的，所以這對(duì)相關(guān)工作人員提出了較高的要求。不僅要求工作人員有專(zhuān)業(yè)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要對(duì)計(jì)算方法有自己獨(dú)特的見(jiàn)解?，F(xiàn)階段，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈的情況下，用人單位要結(jié)合建筑工程的特點(diǎn)，結(jié)合行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，開(kāi)展對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作人員的培訓(xùn)，不斷的為其灌輸先進(jìn)的理念和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，以提高其綜合素質(zhì)水平。通過(guò)培訓(xùn)內(nèi)容，可以加深對(duì)舊知識(shí)的理解，對(duì)新知識(shí)的學(xué)習(xí)，可以更好的達(dá)到新舊知識(shí)融會(huì)貫通的效果，只有知識(shí)的不斷積累，才能在工作中找到不斷創(chuàng)新的方法和途徑，為工作的開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，單位中也要根據(jù)實(shí)際的需要，開(kāi)展一系列的交流活動(dòng)，如專(zhuān)家知識(shí)講座，參觀學(xué)習(xí)等，以不斷的提高預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)，了解先進(jìn)的計(jì)算方法和理念，不斷的豐富自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和水平，以便于日后更好的投入到相關(guān)的工作中。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于建筑企業(yè)而言，審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，直接關(guān)系著工程造價(jià)合理與否。所以審核人員需要根據(jù)實(shí)際的施工情況選擇合適的審核方法，按照有關(guān)的規(guī)范與要求開(kāi)展審核工作，嚴(yán)格審核工程量，兼顧大項(xiàng)目和小細(xì)節(jié)，熟練掌握計(jì)算規(guī)則及定額和相關(guān)配套文件，認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)方案，從而保證預(yù)結(jié)算的實(shí)用性與高效性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

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