基于層次分析法的山東省傳統(tǒng)古商業(yè)街保護(hù)與發(fā)展研究

王藝蓉 王子愷

摘 要：運(yùn)用層次分析法分析山東省傳統(tǒng)古商業(yè)街競爭力發(fā)展的影響因素，劃分一級指標(biāo)及二級指標(biāo)定性分析與定量分析結(jié)合測算各發(fā)展指標(biāo)，在資源相對有限情況下提出對山東省傳統(tǒng)古商業(yè)街的保護(hù)與發(fā)展建議。

關(guān)鍵詞：層次分析法；古商業(yè)街；指標(biāo)分析

1 引言

我國古商業(yè)街自明朝誕生以來，歷時近400年的發(fā)展，沉淀了濃郁的商業(yè)文化，是中華傳統(tǒng)文明的重要組成部分，是文化傳承的最好見證。但目前我國古商業(yè)街的發(fā)展形勢不容樂觀， 由于缺乏政策的支持，學(xué)術(shù)研究過于單一，古商業(yè)街出現(xiàn)了畸形的轉(zhuǎn)型形態(tài)：文化元素丟失、商業(yè)過度開發(fā)、功能單一等問題。鑒于此，本文以山東省內(nèi)傳統(tǒng)古商業(yè)街為研究對象，運(yùn)用層次分析法對各構(gòu)成要素分析，發(fā)現(xiàn)目前存在的主要問題，旨在為山東省的古商業(yè)街提供借鑒。

2 研究方法

美國運(yùn)籌學(xué)家， 匹茲堡大學(xué)的A.L.Saaty教授于20世紀(jì)70年代提出的層次分析法是一種定性分析和定量分析相結(jié)合的系統(tǒng)分析方法。層次分析法通過明確問題， 建立層次分析結(jié)構(gòu)模型， 構(gòu)造判斷矩陣， 層次單排序和層次總排序五個步驟計(jì)算各層次構(gòu)成要素對于總目標(biāo)的組合權(quán)重， 從而得出不同可行方案的綜合評價值， 為選擇最優(yōu)方案提供依據(jù)。

Saaty等人提出1-9尺度

3層次構(gòu)成要素分析

通過查閱相關(guān)文獻(xiàn)資料，我們確定了影響傳統(tǒng)古商業(yè)街競爭力的七大類影響因素，我們把它們作為傳統(tǒng)古商業(yè)街競爭力評價模型的一級指標(biāo)，又在各一級指標(biāo)下設(shè)立二級指標(biāo)，具體指標(biāo)見下表。

經(jīng)查閱資料和咨詢相關(guān)專家后，我們得到了評價目標(biāo)判斷矩陣（相對于評價目標(biāo)而言，各評價一級指標(biāo)之間相對重要性的比較）

一致性檢驗(yàn)（CR=0.0172<0.1）表明，所構(gòu)建的判斷矩陣滿足要求，可以通過一次性檢驗(yàn)。

由數(shù)據(jù)不難看出，外部影響（占比0.6387）對古商業(yè)街競爭起著絕對的主導(dǎo)作用，古商業(yè)街的內(nèi)核還是商業(yè)，古商業(yè)街坐落在一個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或不發(fā)達(dá)的城市，坐落在城市的中心還是角落往往已經(jīng)決定了古商業(yè)街的核心競爭力。外部條件難以改變，古商業(yè)街要想提升競爭力還是要從自身改變。歷史人文指標(biāo)（占比0.1901）在內(nèi)部影響中占比最高影響最大，而其余影響基本相同。

（1）同樣我們得到評價一級指標(biāo)判斷矩陣（相對于評價一級指標(biāo)而言，各評價二級指標(biāo)之間相對重要性的比較）。W值為二級指標(biāo)占一級指標(biāo)的比重。

一致性檢驗(yàn)（CR<0.1）表明，所構(gòu)建的判斷矩陣滿足要求，可以通過一次性檢驗(yàn)。

在配套設(shè)施方面停車位數(shù)量、公共廁所、照明系統(tǒng)占比較大分別為0.2459、0.1729、0.2237。街區(qū)商鋪中，人們最看重商家信譽(yù)占比0.3217；歷史人文方面最看重古建筑物的保護(hù)占比0.3574。

為了更好地分析古商業(yè)街自身影響，將二級指標(biāo)（除外部影響的11個二級指標(biāo)共19個二級指標(biāo)）影響力比重由高到低排序：

綠化系統(tǒng)=街區(qū)衛(wèi)生>古建筑物的保護(hù)>商店信譽(yù)>停車位數(shù)量>照明系統(tǒng)>文物保護(hù)=老字號店鋪=地區(qū)特色歷史文化>當(dāng)?shù)鼐用駜r值觀>公共廁所>商品種類=商品價格=商品質(zhì)量>公共座椅>商店服務(wù)人員態(tài)度=店內(nèi)購物環(huán)境>消防措施>標(biāo)志物

4 保護(hù)與發(fā)展建議

加大資金投入，明確建設(shè)重心。資金是影響古商業(yè)街保護(hù)與發(fā)展的重要因素之一，古商業(yè)街的保護(hù)與發(fā)展離不開資金的支持。只有資金得到保障，規(guī)劃才能落實(shí)，無論是街區(qū)商業(yè)形態(tài)、歷史文化保護(hù)還是配套設(shè)施都能得到提升。

保護(hù)及發(fā)展歷史人文。經(jīng)分析歷史人文的一級指標(biāo)數(shù)值較高，同時傳統(tǒng)古商業(yè)街的特殊性就在于它的存在以自身地域文化為依托，每一條古商業(yè)街都有不同的地域特色，無論是街道輪廓、建筑風(fēng)格還是歷史文物，這也是古商業(yè)街保護(hù)與發(fā)展的主要目標(biāo)。

重視街道環(huán)境管理。在古商業(yè)街的各項(xiàng)要素中，街區(qū)衛(wèi)生、交通系統(tǒng)、街道綠化等環(huán)境要素的設(shè)計(jì)與古商業(yè)街的主題是否協(xié)調(diào)，是否人性化，極大地影響了古商業(yè)街對游客的吸引力，古商業(yè)街應(yīng)整改不和諧的建筑、商業(yè)元素，通過整改、修復(fù)、重建最大程度地還原古商業(yè)街的歷史風(fēng)貌。

5 小結(jié)

上述分析結(jié)果顯示，在資金和精力有限的條件下，管理者可以將建設(shè)的重點(diǎn)放在所占權(quán)重比較高的指標(biāo)上，也就是說，管理者可以在綠化系統(tǒng)、街區(qū)衛(wèi)生、古建筑物的保護(hù)、停車位數(shù)量等方面投入較多精力。對于古商業(yè)街可以將歷史人文，交通環(huán)境作為主要保護(hù)發(fā)展方向。

參考文獻(xiàn)：

許樹柏 .層次分析法原理 [M].天津 ：天津大學(xué)出版社 ， 1 988