編制建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃要點(diǎn)與方法

【摘要】針對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行編制的最終目的便是，使項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)能夠得到全面提升，正確開展相應(yīng)的監(jiān)理工作。因此，本文針對(duì)建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)的分析，以為相關(guān)工作人員提供合理方案。

【關(guān)鍵詞】編制;建筑工程;施工監(jiān)理;要點(diǎn);分析

質(zhì)量?jī)?yōu)先是建筑行業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中的核心理念及思想，只有質(zhì)量得到保障，才能使工程得到有序健康的發(fā)展。其中質(zhì)量管理體系的構(gòu)建，可以為現(xiàn)場(chǎng)施工操作流程提供相應(yīng)的指導(dǎo)，依照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃改造。。

1、建筑工程監(jiān)理以及意義

1.1監(jiān)理概念

監(jiān)理是對(duì)整個(gè)工程全過程實(shí)施的一項(xiàng)綜合性管理，依照項(xiàng)目在正式施工前以及施工的順序?qū)嵤┚C合性監(jiān)管[1]。為了使建筑項(xiàng)目改造更加有序、高效，有良好的作業(yè)環(huán)境，建設(shè)工程監(jiān)理單位需要接受建設(shè)單位委托，依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合同文件、勘察設(shè)計(jì)等，在施工的過程中對(duì)建設(shè)工程造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行有效的監(jiān)督控制，并合理管理合同以及信息等，對(duì)工程建設(shè)的相關(guān)方關(guān)系實(shí)施有效協(xié)調(diào)，并履行工程安全生產(chǎn)管理法。

1.2意義

我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)格局正在不斷的發(fā)生調(diào)整，建筑行業(yè)在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)當(dāng)中，有著很強(qiáng)的主體地位，建筑行業(yè)發(fā)展與其區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著直接的關(guān)系，在最初的建筑項(xiàng)目當(dāng)中，由于建立機(jī)制的缺乏以及不完善，使得工程單位為了追趕進(jìn)度，忽視了質(zhì)量，因此施工秩序性有所缺乏，限制了建筑行業(yè)的發(fā)展[1]?，F(xiàn)在，建筑工程規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了有效的轉(zhuǎn)型，建立單位在工程建設(shè)當(dāng)中起到的作用十分關(guān)鍵，對(duì)檢查安全、質(zhì)量等工作等起到了相應(yīng)的保障性作用，使得施工工程的可持續(xù)發(fā)展得到了體現(xiàn)。

2、旁站監(jiān)理的內(nèi)容

2.1地基基礎(chǔ)分部工程

2.1.1土方回填

2.1.2地基驗(yàn)槽

2.1.3基礎(chǔ)各軸線檢驗(yàn)復(fù)核，基礎(chǔ)測(cè)量標(biāo)高復(fù)核;

2.1.4基礎(chǔ)墊層、柱墩及基礎(chǔ)、承臺(tái)、柱、梁的砼澆筑，隨機(jī)見證取樣;

2.1.5柱墩基礎(chǔ)鋼筋、承臺(tái)板鋼筋及基礎(chǔ)柱、梁的鋼筋骨架制作安裝是否達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求;

2.1.6砼配合比的實(shí)際施工比是否與設(shè)計(jì)配合比相符;計(jì)量是否準(zhǔn)確，攪拌、振搗是否規(guī)范;

2.1.7原材料：查驗(yàn)出廠合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)取樣見證送檢;常用砂石的含泥量地否在規(guī)范允許范圍內(nèi);

2.2主體分部

2.2.1原材料：鋼材、水泥、磚檢查出廠合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)取樣見證送檢，符合要求允許使用，不符合要求應(yīng)退出施工現(xiàn)場(chǎng);

2.2.2柱、梁、陽臺(tái)板、懸挑梁、雨蓬鋼筋加工制作安裝綁扎，逐根進(jìn)行查驗(yàn)，與設(shè)計(jì)不符則要求整改，整改到位后復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行隱蔽及下道工序施工;

2.2.3砼澆筑：砼嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配合比配制，不允許任意調(diào)整;專人操作，振搗，確保砼澆筑質(zhì)量;

22.4磚砌筑工程：檢查組砌方法，拉結(jié)筋的留置，砂漿的飽滿度，垂直、平整度是否符合規(guī)范要求;嚴(yán)格控制砂漿配合比與拌制時(shí)間;磚是否已濕水;

2.2.5復(fù)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件：進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件要求出具出廠合格證，材料試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，符合要求后才能進(jìn)場(chǎng)使用安裝;

2.2.6構(gòu)件安裝：是否座漿安裝，對(duì)不符合要求的施工安裝行為，進(jìn)行指正，確保安裝位置;

2.3屋面分部

2.3.1查驗(yàn)屋面防水材料是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定;

2.3.2材料現(xiàn)場(chǎng)取樣見證送檢，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得使用;

2.3.3屋面防水施工工藝是否符合規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

2.4浴廁、廚房防水分項(xiàng)工程

2.4.1浴廁、廚房防水分項(xiàng)工程是否按照設(shè)計(jì)施工;

2.4.2防水反檐支模、砼澆筑是否符合規(guī)范要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;

2.4.3防水反檐砼配合比必須良好;

2.5各分部隱蔽工程

2.5.1砼鋼筋隱蔽，基礎(chǔ)隱蔽必須進(jìn)行查驗(yàn)并會(huì)簽后才能隱蔽;

2.5.2其它隱蔽工程：如暗敷管線，排水管道等必須復(fù)驗(yàn)并會(huì)簽證才能隱蔽;

2.5.3水電工程的管道試壓，試水、通水、沖洗、接地防雷電阻測(cè)試，絕緣電阻測(cè)試;沖洗，接地防雷接地電阻測(cè)試;絕緣電阻測(cè)試;

2.5.4電氣配套樓層施工及管內(nèi)穿線樓層施工;

3、編制建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃要點(diǎn)與方法

3.1編制目的

針對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行編制的最終目的便是，使項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)能夠全面提升，正確開展相應(yīng)的監(jiān)理工作，依照具體的合同對(duì)業(yè)主統(tǒng)籌的工程建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施，其中工程設(shè)計(jì)的技術(shù)、質(zhì)量投資，協(xié)同監(jiān)督都需要依照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以便高質(zhì)量的完成工程建設(shè)任務(wù)[2]。

3.2編制依據(jù)

根據(jù)國家頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建市【2002】189號(hào)文關(guān)于房屋建筑工程和施工旁站監(jiān)理管理辦法編制;對(duì)于編制依據(jù)的設(shè)置包括了4個(gè)方面的內(nèi)容：其一，國家以及相關(guān)部門要根據(jù)法律、法規(guī)以及章程進(jìn)行編制;其二，需要與工程建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及強(qiáng)制性條文作為基礎(chǔ);其三，經(jīng)過批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和相關(guān)的文件要作為編制的依據(jù)，其次需要將監(jiān)理合同、施工合同等相關(guān)的合同文件作為編制的依據(jù)[3]。

針對(duì)建立投資項(xiàng)目，監(jiān)理規(guī)劃，需要保證在監(jiān)理大綱的前提下，依據(jù)具體的施工合同，結(jié)合提交的審批施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度等進(jìn)行詳細(xì)的編寫，針對(duì)非監(jiān)理投標(biāo)項(xiàng)目具體的規(guī)劃，需要以施工合同、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件進(jìn)行相應(yīng)的編寫。

3.3編制人員和編制事件

建立規(guī)劃需要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行有效的編制以及主持，監(jiān)理機(jī)構(gòu)當(dāng)中的全部監(jiān)理人員都需要進(jìn)行參與，并對(duì)編制進(jìn)行熟悉，以便對(duì)監(jiān)理規(guī)劃的要求以及相關(guān)內(nèi)容有所掌握。其實(shí)施分配如下圖1所示。

圖1監(jiān)理事件實(shí)施

監(jiān)理規(guī)劃需要在機(jī)構(gòu)主要人員進(jìn)場(chǎng)以及承包人提交施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃之后實(shí)施相應(yīng)的編寫工作，并在第1次工地會(huì)議之前完成，經(jīng)監(jiān)理單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人員嚴(yán)格審批之后，將其報(bào)送給發(fā)包人進(jìn)行備案[4]。

3.4編制特征

其一，有很強(qiáng)的針對(duì)性。監(jiān)理規(guī)劃需要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際特征、具體規(guī)模以及內(nèi)容等實(shí)施相應(yīng)的編制，并附項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行編制進(jìn)行重點(diǎn)控制;其二，具有一定的可行性。監(jiān)理規(guī)劃需要結(jié)合工程項(xiàng)目當(dāng)中涉及的一些具體規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)施編制，采用的控制參數(shù)需要高效并且準(zhǔn)確。

3.5具有很強(qiáng)的可操作性

監(jiān)理規(guī)劃一定要對(duì)工程特征以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身的資源進(jìn)行確定，之后制定合理的組織形式，確定工作人員的職責(zé)和工作流程等。

4、編制方法分析

其一，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要結(jié)合初設(shè)文件、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件等對(duì)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、地點(diǎn)、自然條件、工程項(xiàng)目的規(guī)模以及構(gòu)成特征、建設(shè)的內(nèi)容等進(jìn)行編制;其二，監(jiān)理工作的主要方法包括7個(gè)方面：其二，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行記錄，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要對(duì)每日的施工人員、應(yīng)用的設(shè)備材料、天氣情況進(jìn)行詳細(xì)完整的記錄;其三，對(duì)文件進(jìn)行發(fā)布，被監(jiān)理舉報(bào)，需要應(yīng)用批復(fù)、指示、簽認(rèn)以及通知等形式，針對(duì)施工整個(gè)進(jìn)行管理和控制;其四，旁站監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)一定要按照建立合同內(nèi)容，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中的重點(diǎn)施工項(xiàng)目和關(guān)鍵施工程序進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)督以及管理，保障監(jiān)理的連續(xù)性;其五，巡視檢驗(yàn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)針對(duì)所有的監(jiān)理工程項(xiàng)目，要進(jìn)行定期及不定期的檢查，做好完善監(jiān)督工作;其六，跟蹤檢測(cè)，在承包人進(jìn)行試樣檢測(cè)之前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要針對(duì)儀器設(shè)備、監(jiān)理人員和監(jiān)理程序等進(jìn)行嚴(yán)格審核，在承包人對(duì)試樣進(jìn)行檢測(cè)的過程中，一定要對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)督，保障程序的正確性，并且確定檢驗(yàn)結(jié)果的可信性[5]。

結(jié)語：

總之，監(jiān)理是對(duì)整個(gè)工程全過程實(shí)施的一項(xiàng)綜合性管理，依照項(xiàng)目在正式施工前以及施工的順序?qū)嵤┚C合性監(jiān)管，所以編制建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃要點(diǎn)與方法是十分重要的一項(xiàng)工作，需要認(rèn)真細(xì)致的完成，并注意其中的注意事項(xiàng)。

參考文獻(xiàn)：

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[3]黃綠生.綠色建筑工程的施工監(jiān)理工作淺析[J].建材與裝飾，2019（15）：158-159.

[4]楊坤明.房屋建筑施工過程中的混凝土施工監(jiān)理探析[J].綠色環(huán)保建材，2019（06）：129-130.

[5]張玉成.建筑施工企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量的管理方法[J].價(jià)值工程，2019，38（16）：8-10.

作者簡(jiǎn)介：

毛艷輝，男，1980年11月-，本科，工程師，建筑工程施工監(jiān)理。