我國(guó)CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)解析

柳緒偉 徐大明

摘要：建筑行業(yè)是國(guó)家的基礎(chǔ)行業(yè)，一個(gè)國(guó)家建筑行業(yè)的發(fā)展，直接影響著其整體社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及國(guó)民生計(jì)的發(fā)展，所以自從建國(guó)至今，我國(guó)一直都十分重視發(fā)展建筑行業(yè)，尤其是在建筑形式及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面不斷發(fā)展創(chuàng)新。由于我國(guó)人口數(shù)量大，所以住宅建筑的建設(shè)量巨大，相應(yīng)的建筑能源消耗也非常之大，在此背景下，需要尋找一種同時(shí)具備節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)及高效等優(yōu)點(diǎn)的建筑形式。而CSI住宅體系正滿足了這一要求。在CSI住宅體系的設(shè)計(jì)中，戶型設(shè)計(jì)是一項(xiàng)關(guān)鍵要點(diǎn)，本文主要針對(duì)我國(guó)CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了解析。

關(guān)鍵詞：CSI住宅體系;戶型設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)要點(diǎn)

近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的高速發(fā)展，人們對(duì)建筑各方面的要求都在不斷提高，這使得近現(xiàn)代的建筑形式日益呈現(xiàn)出多樣化趨勢(shì)，一些新的建筑形式漸漸出現(xiàn)在人們眼前，CSI住宅體系就是其中之一。CSI住宅體系與傳統(tǒng)住宅建筑形式相比，具有耐久性好、可變性強(qiáng)、污染小、能耗小以及二次裝修方便等優(yōu)點(diǎn)，它有效改善了我國(guó)住宅建筑普遍存在的短壽命現(xiàn)象。不過(guò)，在CSI住宅體系的設(shè)計(jì)中存在著一些重難點(diǎn)環(huán)節(jié)，戶型設(shè)計(jì)就是其中之一。以下就結(jié)合實(shí)際，來(lái)談?wù)勎覈?guó)CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)，僅作拋磚引玉之用。

一、我國(guó)CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

CSI住宅體系是一種新型住宅形式，也是一種長(zhǎng)期、可持續(xù)的住宅模式。我國(guó)疆域廣闊、人口眾多，各地文化特色和氣候條件各不相同，所以CSI住宅體系往往是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)。建筑的支撐體與填充體部分分離這種模式是CSI住宅體系發(fā)展的根本，該模式能夠?qū)崿F(xiàn)填充體、室內(nèi)物品以及支撐體的工業(yè)化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)拼接。

（一）注意結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的耐久性

CSI住宅體系的建筑支撐體結(jié)構(gòu)部分和設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)當(dāng)注意耐久性。其在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)應(yīng)用抗震且耐久的混泥土來(lái)建設(shè)支撐體結(jié)構(gòu)部分，從而大大提升住宅中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的耐久性及住宅整體的安全性。可以說(shuō)，耐久性是CSI住宅體系最重要特色之一，同時(shí)這也是實(shí)現(xiàn)CSI住宅體系使用時(shí)間長(zhǎng)期化的根本。另外，只有先做到了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固，才能夠?qū)崿F(xiàn)更好的環(huán)保節(jié)能效果。

（二）注意平面布局的可變性

CSI住宅體系在住宅內(nèi)部空間格局上應(yīng)當(dāng)具有較強(qiáng)的可變性，從而可以滿足不同人群的個(gè)性化需求。CSI住宅體系中的各個(gè)功能性房間，包括臥室、廚衛(wèi)及書(shū)房等，以及分隔墻和上門的各類設(shè)備，都要做到可變化。特別是基于我國(guó)家庭結(jié)構(gòu)的特色，在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)的變化而進(jìn)行相應(yīng)的改造和維修。另外，CSI住宅體系的戶型設(shè)計(jì)還應(yīng)在條件允許的情況下預(yù)留出適當(dāng)?shù)目臻g，以便未來(lái)進(jìn)行新格的改造。

（三）注意設(shè)備更換的便捷性

住宅中的設(shè)備管道和室內(nèi)物品往往更換得比較快，因此在CSI住宅體系的戶型設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)采用管道夾層等比較便捷的施工方法，因?yàn)檫@一方面符合CSI住宅體系支撐體和填充體的分離模式特點(diǎn)，另一方面還能夠方便設(shè)備管道和室內(nèi)物品的更換。同時(shí)，便捷的設(shè)備更換操作還可以方便住戶根據(jù)潮流發(fā)展和個(gè)人需求而隨意更換室內(nèi)的物品，以打造出自己的個(gè)性住宅空間。

（四）注意儲(chǔ)物空間的多樣性

在任何住宅建筑內(nèi)，儲(chǔ)物功能都是必不可少的，CSI住宅體系亦然。在CSI住宅體系的戶型設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)盡量考慮較多的儲(chǔ)物空間，從而避免室內(nèi)各種物品的雜亂堆放，使室內(nèi)看起來(lái)更加干凈、整潔。另外，還要充分考慮到住戶家庭結(jié)構(gòu)的變化，因?yàn)殡S著家庭結(jié)構(gòu)的變化，住戶對(duì)儲(chǔ)物空間的需求也會(huì)有所變化。一般情況下，可以利用隔斷夾層和地板夾層等位置來(lái)設(shè)計(jì)儲(chǔ)物空間。

（五）注意設(shè)備管道的獨(dú)立性

排水管道是建筑中的重要組成部分，在傳統(tǒng)的住宅建筑中，一般設(shè)備管道都是設(shè)置成穿越樓板和墻板的形式，但是這樣不利于后期維修更換，并且還會(huì)影響到住戶之間的隔聲、保溫等問(wèn)題。而在CSI住宅體系的戶型設(shè)計(jì)中，為了解決上述問(wèn)題，可以采用同層排水和電線管道形式，從而既便于維修，又有效避免住戶干擾及解決隔聲、隔熱等問(wèn)題。

（六）注意構(gòu)件部品的產(chǎn)業(yè)化

CSI住宅體系的構(gòu)件部品在生產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要形成一條成熟的產(chǎn)業(yè)鏈，即產(chǎn)業(yè)化地生產(chǎn)住宅構(gòu)件和室內(nèi)部品等，從而既滿足構(gòu)件部品的精準(zhǔn)化要求，又節(jié)省成本、提升經(jīng)濟(jì)效益。

二、CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)與綠色建筑發(fā)展相結(jié)合

如今綠色建筑是我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)，更是我國(guó)可持續(xù)戰(zhàn)略的必然要求。綠色建筑的宗旨主要在于四點(diǎn)：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材。同樣，CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)也應(yīng)當(dāng)要與綠色建筑發(fā)展相結(jié)合，滿足綠色建筑的要求。

（一）節(jié)能方面

CSI住宅體系在節(jié)能方面，是通過(guò)整體的廚房和衛(wèi)浴、綜合管線以及架空地板等先進(jìn)集成技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的工業(yè)化生產(chǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼接組裝，從而大大節(jié)省了建筑施工時(shí)間，節(jié)約了能耗。

（二）節(jié)水方面

CSI住宅體系在施工中運(yùn)用了工業(yè)化生產(chǎn)模式，很多傳統(tǒng)建筑中的濕作業(yè)施工方式改為了干作業(yè)施工方式，從而大大節(jié)約了水資源。

（三）節(jié)地方面

CSI住宅體系所采用的結(jié)構(gòu)非常堅(jiān)固耐久，并且可以隨著住戶家庭結(jié)構(gòu)的變化而靈活改變室內(nèi)填充體部分，從而使很多人無(wú)需購(gòu)買多套住房，一套住房即可滿足剛需，大大減少了人們的購(gòu)房需求，相應(yīng)的也就節(jié)約了土地資源。

（四）節(jié)材方面

CSI住宅體系采用了裝配式建筑模式，可以在工廠中提前制作建筑中的各個(gè)部件，然后再在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼接組裝，因此其的部件精細(xì)化程度比傳統(tǒng)建筑更好，同時(shí)還更有利于節(jié)約材料。

三、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，CSI住宅體系是一種長(zhǎng)期、可持續(xù)的住宅模式，其有效改善了我國(guó)住宅建筑普遍存在的短壽命現(xiàn)象。在CSI住宅體系戶型設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)要注意結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的耐久性、注意平面布局的可變性、注意設(shè)備更換的便捷性、注意儲(chǔ)物空間的多樣性、注意設(shè)備管道的獨(dú)立性以及注意構(gòu)件部品的產(chǎn)業(yè)化，同時(shí)還要與綠色建筑發(fā)展相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地及節(jié)材。

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