建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略

趙迎光 王榮

摘要：當(dāng)下，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶動(dòng)了建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程越來越多，人們也在生活提高的基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程提出更高的要求。建筑工程監(jiān)理工作就是確保建筑工程能高質(zhì)量完成的監(jiān)督工作，為了提高建筑工程的質(zhì)量水平，確保建筑工程施工能如期完成工作，一定要充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用。因此，如何通過全面的、科學(xué)的工程監(jiān)理來確保建筑工程施工的安全與穩(wěn)定，從而推進(jìn)建筑企業(yè)以及整個(gè)行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展是我們今天研究的重要課題。筆者闡述了建筑工程監(jiān)理工作對(duì)建筑工程的重要作用，并提出了有效的提高監(jiān)理工作水平的控制策略，以供同行參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;作用;策略

1 ?監(jiān)理在建筑工程中的作用

1.1保證投資決策的科學(xué)性

在建筑工程項(xiàng)目中實(shí)行全面的監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理部門可以幫助建設(shè)企業(yè)找到合適的工程咨詢機(jī)構(gòu)，并對(duì)工程咨詢合同的履行進(jìn)行有效管理，評(píng)估咨詢結(jié)果是否符合實(shí)際工程要求，同時(shí)給出有效的修改意見和建議;監(jiān)理部門也可以直接作為工程咨詢機(jī)構(gòu)，給建設(shè)企業(yè)提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助制定建設(shè)計(jì)劃。監(jiān)理部門在工程決策階段實(shí)施有效監(jiān)理，可以有效保證項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性，避免盲目投資，有利于工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

1.2 ?保證工程建設(shè)有關(guān)單位的行為規(guī)范化

監(jiān)理單位對(duì)建筑工程建設(shè)有關(guān)單位起著全面的監(jiān)督管理作用，有著最基本的約束力，也監(jiān)理單位的主要職能之一。同時(shí)還要制定健全的建筑工程監(jiān)理制度。建筑工程監(jiān)理制度貫穿建筑工程建設(shè)的始終，對(duì)施工前、施工中及施工后都進(jìn)行監(jiān)理約束，一方面，可以使得工程建設(shè)有關(guān)單位的建設(shè)行為更加規(guī)范化，有效規(guī)避發(fā)生不合理的建設(shè)行為，或把安全隱患降到最低，這就是建筑工程監(jiān)理制度的根本意義所在;另一方面，監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)單位具有建議權(quán)，可以提出合理化的建議，杜絕建設(shè)單位出現(xiàn)不合理的建設(shè)行為，發(fā)揮應(yīng)有的約束力。

1.3 ?保證工程質(zhì)量和施工安全

在提升施工單位自身工程質(zhì)量管理水平的同時(shí)，監(jiān)理單位的有效介入對(duì)建筑工程施工全工程進(jìn)行有效的監(jiān)督和督促，使得建筑工程質(zhì)量和施工安全更有保證，從而促進(jìn)建筑工程進(jìn)一步發(fā)展。

1.4 ?保證工程進(jìn)度

在保證工程質(zhì)量的前提下，實(shí)施有效的工程進(jìn)度控制。在建筑開始施工前，監(jiān)理單位可以對(duì)工程制度進(jìn)行合理的規(guī)范，在施工過程中，根據(jù)進(jìn)度規(guī)劃對(duì)施工時(shí)間進(jìn)行合理的監(jiān)督。

2 ?工程監(jiān)理對(duì)建筑施工的有效控制措施

2.1 ?加強(qiáng)監(jiān)理人員素質(zhì)建設(shè)

監(jiān)理單位在實(shí)施工程監(jiān)理工作過程中，不僅要確保工程監(jiān)理的精確性，還要提高工程監(jiān)理對(duì)建筑工程的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，從而取得出資方的信任，提高監(jiān)理單位在同行業(yè)的企業(yè)品牌效益。人才是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，監(jiān)理單位如果想要提高其監(jiān)理工程的水平和質(zhì)量就必須加強(qiáng)監(jiān)理人員的素質(zhì)建設(shè)，積極引進(jìn)高素質(zhì)人才，以提高監(jiān)理單位的整體素質(zhì)質(zhì)量。國(guó)家和政府直接管理監(jiān)理人員，可以有效提高監(jiān)理行業(yè)的管理水平，結(jié)合政府監(jiān)管職能和行業(yè)自律對(duì)監(jiān)理人員實(shí)施有效管理，有利于提高國(guó)內(nèi)監(jiān)理行業(yè)的整體素質(zhì)水平。

2.2 ?建立良好的監(jiān)理環(huán)境監(jiān)理單位和工程投資單位

在現(xiàn)實(shí)中是平等的關(guān)系，通過監(jiān)理合同確立了兩者的授權(quán)和被授權(quán)的關(guān)系、委托與被委托的關(guān)系。同時(shí)，還通過監(jiān)理合同明確了監(jiān)理單位和投資單位的權(quán)利和義務(wù)，具有很強(qiáng)的法律效力，若未經(jīng)雙方同意，就不能單獨(dú)一方撤銷或修改合同內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)等。在實(shí)施工程監(jiān)理的過程中，監(jiān)理單位是獨(dú)立出來的，單獨(dú)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不能受到工程投資單位或施工單位任何一方的干涉，從而保障監(jiān)理工作高質(zhì)量完成。在實(shí)施建筑工程管理的過程中制定科學(xué)的監(jiān)理制度，強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的重要性，增強(qiáng)監(jiān)理單位的監(jiān)管職能和影響力，建立一個(gè)良好的監(jiān)理環(huán)境。

2.3 ?嚴(yán)格遵循監(jiān)理工作基本原則

在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量管理的時(shí)候，監(jiān)理工作需要嚴(yán)格遵循以下基本原則：第一，合理性原則。就是要監(jiān)理單位根據(jù)建筑工程的實(shí)際特點(diǎn)、范圍、繁瑣程度和施工環(huán)境，結(jié)合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案等嚴(yán)格監(jiān)管施工單位的管理水平和實(shí)力，確保建筑工程施工單位的合理性;第二，全面性原則。由于建筑工程項(xiàng)目施工是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，所以監(jiān)理單位要充分重視項(xiàng)目建設(shè)的每個(gè)細(xì)節(jié)和流程，保證工程計(jì)劃工作順利開展;第三，符合合同要求的原則。總承包合同、監(jiān)理合同是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的主要依據(jù)，因此，結(jié)合合同條約制定監(jiān)理工作計(jì)劃，還要認(rèn)真的、詳細(xì)的解讀合同的內(nèi)容和要求，明確招標(biāo)人的意圖，從而為招標(biāo)人提供更好的服務(wù);第四，符合計(jì)劃彈性的原則。由于建筑工程制定項(xiàng)目計(jì)劃是結(jié)合各個(gè)方面的因素而制定出來的，然而在監(jiān)理工作實(shí)際實(shí)施過程中會(huì)受到各方面的影響，所以要適時(shí)的改善計(jì)劃，達(dá)到彈性原則的要求。

2.4 ?實(shí)現(xiàn)施工監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)化管理

就目前來看，建筑工程施工管理工作只停留在對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度的管理、組織及協(xié)調(diào)上，達(dá)不到全方位的標(biāo)準(zhǔn)化管理目標(biāo)。全方位的標(biāo)準(zhǔn)化管理要求投資方、施工方和監(jiān)理方三者之間要保持溝通順暢，一旦在施工中發(fā)生問題，三方要第一時(shí)間進(jìn)行協(xié)商并制定有效解決措施進(jìn)行解決，從而保障工程如期完成和監(jiān)理工作的順利開展。作為監(jiān)理人員要做好每天的監(jiān)理日志和總結(jié)，結(jié)合多方利益，積極為推動(dòng)監(jiān)理實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，從而為更快更好地實(shí)現(xiàn)全方位標(biāo)準(zhǔn)化管理做貢獻(xiàn)。

3 ?結(jié)束語(yǔ)

筑工程監(jiān)理工作對(duì)增強(qiáng)整體建筑工程質(zhì)量水平有著重要作用，進(jìn)行有效的工程監(jiān)理有利于提高建筑工程的合理性及科學(xué)性，有效預(yù)防和解決施工當(dāng)中的安全以及質(zhì)量隱患。與此同時(shí)，工程監(jiān)理能夠有效協(xié)調(diào)不同建筑主體之間的矛盾，及時(shí)有效地處理各項(xiàng)矛盾糾紛。因此，建筑工程監(jiān)理作用的發(fā)揮對(duì)于整個(gè)建筑項(xiàng)目來說都有著至關(guān)重要的作用，在此基礎(chǔ)上要注重創(chuàng)新和完善工程監(jiān)理的各項(xiàng)控制措施，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。

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