房屋建工程房屋建筑施工的策劃與質(zhì)量控制研究

田侃

摘要：隨著社會經(jīng)濟的不斷進(jìn)步，人們的生活質(zhì)量有了顯著的提高，對生活基本要素之一的居住要素的要求也隨之增加，于是房建工程相關(guān)的策劃與質(zhì)量方面就變成了亟待解決和優(yōu)化的重點問題，房屋建筑的質(zhì)量決定了房屋的使用價值與使用期限，因此，在房屋建筑工程的施工期間，一定要做好施工之前的策劃與質(zhì)量控制措施。本文就房屋建工程房屋建筑施工的策劃與質(zhì)量控制研究的特點，對房屋的建筑策劃與質(zhì)量控制的方法進(jìn)行闡述與探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工;策劃;控制

在房屋建筑工程的相關(guān)項目中，施工策劃和質(zhì)量控制都是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)之一。施工策劃是包含在質(zhì)量管理中的，并且是質(zhì)量管理的一項非常重要的項目。在房屋施工項目的施工中，質(zhì)量體系里的施工策劃有著非常重要的地位。施工策劃的工作好壞程度會對整個工程質(zhì)量體系起著決定性的作用。施工的質(zhì)量策劃的工作主要包含以下幾點：首先制定出關(guān)于施工項目的具體質(zhì)量計劃、施工的質(zhì)量目標(biāo)和方針等等，然后再進(jìn)行實施，并且期間要嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量方面的控制，保證建筑工程的質(zhì)量與施工進(jìn)度。

1? 質(zhì)量策劃的具體步驟

1.1總體策劃

在房建工程較為特殊，或者屬于較為大型的工程時，建筑公司的質(zhì)量經(jīng)理與建筑的總工程師需要強制性的參與施工的策劃，另外，相關(guān)的職能部門也應(yīng)該派出負(fù)責(zé)人或代表人參加策劃。在進(jìn)行施工項目所需的工作人員種類與各種類的人員數(shù)量的確定時，要以工程具體的實際情況出發(fā)，然后通過依據(jù)工程的施工規(guī)模、難度系數(shù)和項目的具體特點來進(jìn)行最終的確定，注意不能超編，也不能壓縮過度，要科學(xué)合理的確定好適合的人員數(shù)量。從而確保項目建設(shè)施工的相關(guān)部門能夠合理地、高效率的進(jìn)行工作，達(dá)到效益的最大化。

施工質(zhì)量的計劃目標(biāo)則是依據(jù)建筑公司的相關(guān)慣例或者是依據(jù)相關(guān)合同條款來進(jìn)行確定的。另外，施工的進(jìn)度是由資源供應(yīng)量以及公司所接的任務(wù)多少來確定的。所以，在施工的承包指標(biāo)下達(dá)之前，需要在不對其他項目進(jìn)程產(chǎn)生影響的前提下以及不違背本項目的合同中對工期的要求的前提之下來確定施工項目的具體工期與預(yù)計成本。在對施工項目的成本進(jìn)行核算時，需要對人工費、特殊比例管理費、不可預(yù)見費、分項及分部工程費等費用進(jìn)行綜合的計算，并將核算的成本結(jié)果作為項目的承包依據(jù)。

1.2細(xì)節(jié)策劃

項目總工程師與項目經(jīng)理要快速的對施工圖紙與施工現(xiàn)場進(jìn)行熟悉，同時要組織臨建房屋與建筑房屋的施工。當(dāng)施工人員全部到位后，項目經(jīng)理必須盡快確定組織好各部門的負(fù)責(zé)人，項目總工程師要開始進(jìn)行施工細(xì)節(jié)的策劃，要依據(jù)總策劃的決議進(jìn)行一系列的細(xì)節(jié)策劃。另外，項目部需要對每一個工程分項與分部等等分別開展質(zhì)量等級的評測。這樣做的話能夠以最快的速度對工程進(jìn)行部署以及調(diào)整，從而確?？偣こ痰哪繕?biāo)能夠按時按量的順利完工。

在策劃時應(yīng)該盡可能完善具體的做出相關(guān)規(guī)定。比如要詳細(xì)具體的進(jìn)行試驗計劃，并記載下檢驗步驟、特殊步驟以及重要步驟等。同時，要能夠在施工的進(jìn)度圖里對施工的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)度與控制，并且明確重要工序以及施工的路線，通過這些來對施工的順序進(jìn)行合理調(diào)整，保證工程的進(jìn)度。在確定各個施工階段所需的物資、施工機械以及勞動力等的需求量時，需要對工程特點、工期、成本等因素進(jìn)行周詳?shù)目紤]，并且制度出具體計劃，再將計劃書提交給主管單位，主管單位就能夠依據(jù)計劃的相關(guān)內(nèi)容對項目部進(jìn)行合理科學(xué)的資源配置。

1.3文件輸出

在經(jīng)過了總體策劃與細(xì)節(jié)策劃之后，就能夠?qū)⒕唧w的策劃結(jié)果以文件的形式進(jìn)行輸出。此時的文件內(nèi)容應(yīng)該含有以下幾個方面：雨季施工的時期以及冬季低溫施工時期中房屋建設(shè)的具體保護(hù)方式，特殊工藝類施工的方案、關(guān)鍵施工工序方案、成本以及質(zhì)量方面的責(zé)任書、項目質(zhì)量計劃等。施工質(zhì)量的計劃書是針對工程質(zhì)量而進(jìn)行保護(hù)的文件，屬于施工質(zhì)量方面策劃文件里非常必要的一部分。

2? 施工前準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

2.1 工程的定位和標(biāo)高基準(zhǔn)控制

在房屋建設(shè)工程施工前，測量放線是將工程產(chǎn)品從設(shè)計階段轉(zhuǎn)變成實物階段的第一步。施工前測量放線的質(zhì)量，直接影響著房屋建筑物的綜合格局，并且主導(dǎo)者施工過程中的一些工序上的質(zhì)量。

施工單位在施工前要對建設(shè)單位指定的原始基準(zhǔn)點、高程點和基準(zhǔn)線等測量控制點進(jìn)行核對，把核查結(jié)果遞交給監(jiān)理工作人員進(jìn)行審查，經(jīng)過批準(zhǔn)后施工部門方可進(jìn)行準(zhǔn)確的測量放線工作，在施工范圍內(nèi)建立起測量控制網(wǎng)，同時要做好對基樁的保護(hù)工作。

復(fù)測施工測量控制網(wǎng)。通常在工程工程設(shè)計平面圖上，各種建筑物和構(gòu)筑物的平面大體位置是用施工方的坐標(biāo)系統(tǒng)的坐標(biāo)來進(jìn)行表示的。一般來說施工測量控制網(wǎng)的原始坐標(biāo)數(shù)據(jù)是根據(jù)測量控制點所測定的，首先測定好建筑物的主軸線方向可以看作平面控制網(wǎng)的初始方向，在以后的建筑物定位是，不能使用控制點進(jìn)行定向，避免建筑物發(fā)生位移和偏轉(zhuǎn)。復(fù)測施工測量控制網(wǎng)的時候，應(yīng)當(dāng)抽查建筑物放歌、水準(zhǔn)網(wǎng)點跟標(biāo)樁埋設(shè)的位置。

2.2 施工平面的布置控制

施工單位要依據(jù)建設(shè)單位提供的施工設(shè)計平面圖進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘查。設(shè)計圖中標(biāo)注了各工作區(qū)域的位置跟施工的順序。施工現(xiàn)場布置要合理，能保證施工的順利進(jìn)行下去，保證工程的質(zhì)量。對一些重要的地方比如施工場地的道路、排水設(shè)施、器材存放地等位置在進(jìn)行布置方面給于極大的重視

2.3 建材等物件采購的質(zhì)量控制

房屋建筑工程跟其他工程有著很大不同，建筑物的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，工程選用的原材料和配件的種類比較繁多。而且這些原材料是房屋建筑的主要組成部分，選用原材聊的質(zhì)量直接影響著房屋建設(shè)的總體質(zhì)量。所以房屋建筑工程對原材料的采購、驗收、儲運、使用等方面有著嚴(yán)格的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

2.4 施工設(shè)備的配置控制

建筑物的施工工程是一項比較復(fù)雜的工程，施工機械的種類根據(jù)建筑環(huán)境的不同而不同。在建筑現(xiàn)場配置先進(jìn)多樣的機械設(shè)備對施工的進(jìn)度和施工的工藝有著極大的促進(jìn)作用，雖然在施工中設(shè)備的強度可以一定程度上的改進(jìn)工程的質(zhì)量，大事施工單位不能盲目的追求大型工程機械設(shè)備的數(shù)目，從而忽視了自身的情況。施工單位要結(jié)合自身的基本情況，根據(jù)建設(shè)施工的需求進(jìn)行采購機械設(shè)備，才能最大程度上發(fā)揮出機械設(shè)備的效果，并且還能極大成都的降低工程成本。在建筑施工的進(jìn)程中，對于機械設(shè)備的保養(yǎng)和維修是工程設(shè)備安全管理的重要組成部分。建筑工程的施工是一個連續(xù)性的工程，這就對機械設(shè)備的持續(xù)工作能力有著很大的要求。機械設(shè)備的穩(wěn)定的運行時保證工程施工按時完工的重要保障。所以在施工現(xiàn)場要有專業(yè)的維修人員隨時對機械設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。

3? 施工時方法的控制

施工時的方法控制包括了在整個建筑施工項目工期內(nèi)所采取的施工技術(shù)方案、施工流程、組織措施、檢測方法、和組織設(shè)計的控制。施工技術(shù)方案是建筑施工項目的施工依據(jù)，為了讓這些技術(shù)條件保證期準(zhǔn)確性、完整性、科學(xué)性、有效性，工程施工管理人員必須建立技術(shù)文件檔案庫，利用計算機技術(shù)建立計算機管理系統(tǒng)，對技術(shù)文件進(jìn)行動態(tài)的管理。這樣才能保證技術(shù)文件的可追溯性。在施工現(xiàn)場，施工圖紙是進(jìn)行施工的重要依據(jù)。

4 施工過程中的質(zhì)量控制

4.1 施工單位的自我檢驗

施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)對前段施工情況進(jìn)行自我檢驗，大體包含以下幾點：一期工程活動結(jié)束后工作人員必須進(jìn)行自檢，不同工序之間的交接，必須有相關(guān)人員進(jìn)行交接檢查。施工單位要有專業(yè)的整套檢測制度和合格檢測人員。

4.2 原材料級配管理控制

房屋建設(shè)中會涉及到原材的級配，不同材料之間的混合拌制。如混凝工程中，砂石本身的祖墳級配，由于原材料的級配。在配置后會對最終的工程質(zhì)量造成重要的影響，因此要做好原材料及配質(zhì)量控制工作。

4.3 計量工作的質(zhì)量控制

計量作業(yè)是施工過程中的基礎(chǔ)工作，計量作業(yè)的工作質(zhì)量對整個工程的質(zhì)量有著重大的影響。所以施工單位要做好計量工作的質(zhì)量控制。包括;施工中使用到的計量儀器，檢測檢驗設(shè)備、電子稱重儀器的質(zhì)量控制。

5 結(jié)束語

借由著我國建筑工程事業(yè)發(fā)展的迅猛勢頭，建設(shè)規(guī)模進(jìn)一步的擴大，建筑工程的質(zhì)量問題越來越受到社會各界的重視，隨著我國的科技水平的發(fā)展與積極對國外先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)與探索，我國的建筑工程質(zhì)量管理技術(shù)水平也逐漸的科學(xué)合理。為了能夠讓房屋建筑工程的質(zhì)量管理更上一層樓，更快的與國際水平接軌，我們必須要不斷的對新技術(shù)與經(jīng)驗進(jìn)行完善、探索與鉆研。

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（作者單位：東源旺源建筑工程有限公司）