裝配式建筑的優(yōu)缺點及發(fā)展前景

張冬

摘 要：裝配式建筑是用預制部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑是推進供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，我國積極探索發(fā)展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現(xiàn)場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)模化程度較低，與發(fā)展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。筆者通過分析裝配式建筑的特點以及優(yōu)缺點，探索裝配式未來發(fā)展前景。

關鍵詞：裝配式建筑;特點;優(yōu)缺點;發(fā)展前景

1引言

裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，有利于促進建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動能、推動化解過剩產(chǎn)能。近年來，我國積極探索發(fā)展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現(xiàn)場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低，與發(fā)展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。

在進行傳統(tǒng)教學和信息化教學的融合應用的過程中，應該以教學內(nèi)容和學生學習方式為主導，信息化手段安排在課堂中課前、課中、課后的何種時間段，安排方式以及安排效果，都應做好預設，突出主要知識點。不應片面盲目的為了實現(xiàn)信息化，在每節(jié)課中每個知識點都安排過多信息化，這樣也不利于學生對于主要知識點的掌握與應用?；诖?，通過分析裝配式建筑的特點以及優(yōu)缺點，探索裝配式未來發(fā)展前景。

2 ?裝配式建筑的特點

1.1功能多樣化

裝配式建筑的主要優(yōu)勢是：節(jié)能，裝配式建筑外墻設計有保溫的功能，能夠讓住戶在冬天的時候感覺到溫暖，在夏天的時候感覺到清涼，節(jié)約了空調(diào)的使用次數(shù)，減少了對空氣的污染;隔音好，其墻體和門窗的密封功能足夠強大，可以阻隔來自外界的嘈雜聲;防火、抗震，裝配式建筑的特殊材料可以給人們提供安全舒適的居住環(huán)境，不容易在干燥的天氣下自燃，雖然外觀不是特別豪華，但是長期使用不會出現(xiàn)裂縫、變黃等問題，在地震出現(xiàn)時，建筑的穩(wěn)固性不容易使房屋倒塌。

1.2 ?施工裝配化

大量的建筑作品是由車間生產(chǎn)加工完成，構件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預制梁，預制柱等。其精密性符合國家的質(zhì)檢標準。裝配式建筑采用建筑、裝修一體化設計、施工等程序，理想狀態(tài)是裝修可以隨著主體施工同步進行。并且因為裝配式建筑的重量比普通的建筑更為輕便，所以人們只要畫好基本的構造圖便可以直接在工地上進行施工，裝配式建筑的施工速度非?？?，可以讓住戶在短時間內(nèi)就可以居住，因此工地的工人減少了，工作效率也提高很多。裝配式建筑在進行每道施工的工序時都會保證質(zhì)量，按照嚴格的規(guī)定去操作，現(xiàn)場施工的聲音小，不會影響周圍居民的休息時間。

1.3 設計多樣化

符合綠色建筑的要求而且設計的標準化和管理的信息化，構件越標準，生產(chǎn)效率越高，相應的構件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。而且目前的建筑在設計上多以房間內(nèi)的固定的格局為主，房屋的整體運用不是很靈活，裝配式建筑卻可以避免這樣的缺點，其主要住宅可以進行大小分割，根據(jù)住戶的要求來居住。

3 ? 裝配式建筑優(yōu)缺點

裝配式建筑的主要優(yōu)勢是：一是施工進度快，裝配式建筑可以在短時間內(nèi)竣工完成并且讓住戶入住。裝配式建筑可以在現(xiàn)場制作出所需要的基本構件，在施工現(xiàn)場便可以完成組合安裝的工作，既可以減少工人的工作量，又可以減少現(xiàn)場濕作業(yè)量;施工周期短，節(jié)省了人力和物力，降低了建筑的成本，具有可釘、可粘貼等許多優(yōu)良的性能。根據(jù)相關資料顯示，裝配式建筑的基本構件可以讓工作效率提高到3～5倍。二是節(jié)能，由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統(tǒng)建筑的外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫性能更好，同時，也解決了傳統(tǒng)建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現(xiàn)象。三是環(huán)保，由于采用工廠化生產(chǎn)，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保。四是節(jié)省模板，由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側模板，因此節(jié)省了大量的模板。五是降低工程造價，裝配式建筑能有效的提升建筑速度，可以減少在人力上的花銷。

裝配式建筑存在一定的缺點：一是要求放線準確，標高測量精確。由于工廠化的生產(chǎn)，使得預制構件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構件安裝又會造成拼縫偏大的現(xiàn)象。同時，在現(xiàn)場施工時，剪力墻的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是疊合板安平了，也會造成板與剪力墻間有較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;二是對預留孔洞位置精度要求較高。裝配式建筑由于為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構。

4. 發(fā)展前景

裝配式建筑作為一種綠色建造技術，具有可避免未來重復裝修，長壽命、免維護、技能環(huán)保的優(yōu)勢。在中國，裝配式建筑作為一種新理念、新技術仍處于初步成長階段，人們對其認知不足，一度發(fā)展趨緩。伴隨國家對綠色建筑的重視，裝配式建筑必將成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點。自2013年來國家陸續(xù)出臺了一系列有關于裝配式建筑的政策，如：2016年總理在政府工作報告中提出要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結構和裝配式建筑”。《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》也同時提出，要爭取用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。從這些新的規(guī)定中不能看出，綠色建筑及裝配式建筑在我國建筑發(fā)展中正被提升到前所未有的新高度。裝配式建筑可以為部品行業(yè)帶來機遇。裝配式建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的未來趨勢，是綠色建筑發(fā)展的要求，是建筑工業(yè)化發(fā)展的需求，其大力發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展帶來新的商機。