提高屋面防水工程施工質(zhì)量

李建鵬 張康太

摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，屋面滲漏一直是困擾施工的質(zhì)量通病，它影響建筑物的正常使用，縮短建筑物的使用壽命，屋面滲漏維修花費(fèi)大量的人力、財(cái)力、物力，許多因?yàn)槁┧敌扌枰ㄙM(fèi)的資金和勞動(dòng)力比新建工程要麻煩的多，而且給企業(yè)帶來很大的負(fù)面影響，所有預(yù)防控制屋面滲漏問題勢(shì)在必行，認(rèn)真分析屋面工程施工質(zhì)量問題，做好屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)工作非常重要，控制屋面工程過程施工質(zhì)量，加強(qiáng)后期的管理維護(hù)，才能保證屋面工程質(zhì)量，給用戶提交放心工程。如何提高建筑物屋面施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病，避免屋面漏水，給用戶營(yíng)造一個(gè)良好的環(huán)境。

關(guān)鍵詞：屋面防水;施工質(zhì)量;提高措施

中圖分類號(hào)：? TU71? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

引言

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，城市建筑特別是住房建筑快速崛起，越來越多的外來人口在城市中買房居住，抓好屋面工程施工質(zhì)量是一項(xiàng)長(zhǎng)期工作，屋面滲漏維修需要花費(fèi)大量的人力和財(cái)力，所以屋面防水施工過程質(zhì)量管控就顯得尤為重要，防水材料是基礎(chǔ)，施工過程管控是重點(diǎn)，使用期管理和維護(hù)是保證。因此施工過程管控不好是造成屋防水面滲漏的主要原因之一，也是主要控制點(diǎn)。就算好的材料、完美的設(shè)計(jì)，但施工過程管控不好，施工質(zhì)量較差，依然不能保證工程質(zhì)量，所以要確保施工過程管控是提高防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

1、施工控制

1.1、防水材料質(zhì)量控制

防水材料進(jìn)場(chǎng)要收集齊全合格證和檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能要滿足設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)的材料必須執(zhí)行見證取樣送檢制度，復(fù)試（材料的性能、規(guī)格、品種）不合格的材料嚴(yán)禁使用到工程中，經(jīng)檢驗(yàn)合格后報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能使用，材料進(jìn)場(chǎng)后在施工現(xiàn)場(chǎng)要做好材料的保護(hù)措施，避免在裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)等過程中損壞材料，是不合格的材料使用到工程實(shí)體中，必須要保證使用到工程中的材料完好。

1.2、施工隊(duì)伍的選擇

首先在選擇隊(duì)伍時(shí)要查看相應(yīng)的資質(zhì)、工程業(yè)績(jī)，考察施工隊(duì)伍的技術(shù)力量是否能滿足工程施工需要。特別是要選擇在工程所在地類似建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，在不同的地區(qū)氣候條件不同、環(huán)境不同都會(huì)影響施工質(zhì)量。最好是選擇長(zhǎng)期合作的隊(duì)伍，長(zhǎng)期合作隊(duì)伍能了解班組的優(yōu)缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)保持，缺點(diǎn)制定相應(yīng)的控制措施，在施工過程中加強(qiáng)過程控制，消除隱患。根據(jù)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)有針對(duì)性的做好安全技術(shù)交底，讓每個(gè)作業(yè)人員熟悉工作環(huán)境、安全注意事項(xiàng)及結(jié)構(gòu)細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，避免在施工中出現(xiàn)工序顛倒等現(xiàn)象，每個(gè)工序做到一次驗(yàn)收通過，避免出現(xiàn)返工、維修，造成浪費(fèi)。好的隊(duì)伍能節(jié)約成本，加快進(jìn)度，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，為企業(yè)增效，同時(shí)也能給自己爭(zhēng)取到最大的效益。

1.3、施工質(zhì)量控制措施

在工程施工前，項(xiàng)目部要組織技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，提出施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，掌握施工圖中的細(xì)部做法及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)工程的特點(diǎn)、安全目標(biāo)、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、現(xiàn)場(chǎng)布置等編寫專項(xiàng)施工方案，班組進(jìn)場(chǎng)后向班組進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，對(duì)細(xì)部構(gòu)造要圖文并茂，圖片能夠很直觀的給操作工人說明細(xì)部做法，現(xiàn)場(chǎng)特殊工種要做到持證上崗。施工前基層表面的垃圾、塵土、油漬、雜物等清除干凈，找坡層的坡度符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)找坡一般不小于3%，材料找坡宜為2%，施工員配合測(cè)量員進(jìn)行放線找坡，女兒墻周邊均應(yīng)彈線，中間部分按照屋面分隔線做好灰餅。防水層按照規(guī)范要求分層進(jìn)行施工，特別要注意陰陽角部位的附加層、搭接寬度等，必須按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)屋面滲水多數(shù)情況也是在這些部位出現(xiàn)。加強(qiáng)過程控制，質(zhì)量員加強(qiáng)過程檢查，嚴(yán)格執(zhí)行每一道工序完成后必須經(jīng)過“三檢制”驗(yàn)收合格，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，才能進(jìn)行下一道工序。

1.4、施工條件

施工時(shí)保證屋面工程防水卷材的鋪貼質(zhì)量，宜在+5℃～+25℃溫度環(huán)境下施工;高聚物改性瀝青防水卷材不宜在負(fù)溫下粘貼;禁止在雨天、雪天施工。雨雪天會(huì)造成保溫層、找坡層中的含水率增大，防水層施工后里面的水分不能排除，氣溫增加水蒸氣會(huì)破壞防水層;氣溫較低時(shí)鋪貼的卷材，由于冷縮卷材發(fā)硬、脆裂，施工過程中很容易破壞原材料，過程質(zhì)量很難滿足要求。

1.5、基層是保障

防水施工基層處理非常重要，現(xiàn)在屋面采用預(yù)制樓板的已經(jīng)不多見，根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)都采用現(xiàn)澆樓板，當(dāng)基層出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)用視裂縫的寬度進(jìn)行修補(bǔ)，一般采用鑿子把裂縫鑿成15～20mm寬、10mm深倒八字形槽，用吹風(fēng)機(jī)清理里面的砂石，清理干凈后灑水濕潤(rùn)，用聚合物砂漿壓實(shí)填滿，基層必須清理干凈，屋面的女兒墻、樓梯間、煙風(fēng)道、山墻、變形縫等突出屋面結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，所有陰陽角必須抹成半徑為50—100mm的圓弧形，表面均勻涂刷冷底子油。

1.6、找平層是關(guān)鍵

找平層施工前應(yīng)檢查找坡層施工質(zhì)量，確保屋面坡度與設(shè)計(jì)坡度一致，辦理隱蔽驗(yàn)收資料，找平層施工加強(qiáng)過程質(zhì)量管理，確定砂漿是否按照實(shí)驗(yàn)室出具的配合比報(bào)告配置，找平層應(yīng)設(shè)分格縫，一般不大于6m設(shè)置20mm寬分格縫，并密封膏封嚴(yán)。找平層抹平、壓實(shí)以后24h可澆水養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓、麻面等缺陷，找平層表面平整度采用2米進(jìn)行檢查，平整度允許偏差不得大于5mm，灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)14天，經(jīng)檢測(cè)屋面干燥后才能鋪設(shè)防水層。

1.7、防水層易漏部位是重點(diǎn)

防水層施工嚴(yán)格按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）的要求進(jìn)行。在實(shí)施過程中，重點(diǎn)關(guān)注落水口、排氣孔、上人孔、管孔、預(yù)留洞卷材的收頭處。這些位置的防水層，嚴(yán)格按照規(guī)范細(xì)部做法要求進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)管理人員要旁站監(jiān)督，這些部位的卷材施工難度較大，也是操作工人最容易偷工的地方，一旦出現(xiàn)偷工減料必定會(huì)造成后期的滲漏，所以在前期的技術(shù)交底中這些部位的施工也是難點(diǎn)要交代清楚，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員在監(jiān)督檢查過程中自己一定要明確這些部位的施工工藝，在自己清楚的前提下才能更好的指導(dǎo)施工，在施工過程把控是重點(diǎn)，全過程要跟蹤到位，才能細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量，從而保證屋面施工質(zhì)量，給自己及業(yè)主一份滿意的答卷。

2、管理與維護(hù)

屋面防水施工完成后一定要注意成品保護(hù)，避免防水遭到破壞，一旦破壞維修工作相當(dāng)?shù)穆闊?，首先隱藏在漏水點(diǎn)不容易發(fā)現(xiàn)，其次找見了也不容易維修，因?yàn)槲菝媸┕すば蜉^多，維修較困難，維修成本較高。防水工程的交付使用，是后期維護(hù)的開始。對(duì)成品保護(hù)及專業(yè)養(yǎng)護(hù)，是后期防水發(fā)揮各項(xiàng)性能的保證，特別是在雨水、雨雪、大風(fēng)天氣后要及時(shí)清理屋面的積雪、樹葉等掉落在屋面的雜物。加強(qiáng)檢查，保證屋面防水工程正常運(yùn)行。

2.1、加強(qiáng)使用期間的管理

工程竣工交付使用后，使用單位和物業(yè)管理單位必須加強(qiáng)對(duì)建筑物屋面的保護(hù)意識(shí)，禁止在屋面上私自堆放任何雜物，特別是在屋面安裝天線、太陽能熱水器、廣告牌等與建筑物屋面無關(guān)的構(gòu)件，避免對(duì)屋面結(jié)構(gòu)層造成破壞，在建筑物使用期物業(yè)管理單位應(yīng)安排專人進(jìn)行管理，建立完善的管理制度，確保在管理期間能可靠的運(yùn)行。

2.2、定期檢查

建立三定檢查措施（定時(shí)間、定人員、定措施），加強(qiáng)不定期檢查，認(rèn)真填寫檢查記錄，建立完整的運(yùn)行體系。雨季前后物業(yè)管理單位要組織人員清掃屋面垃圾、檢查屋面排水系統(tǒng)，特別是不上人屋面要加強(qiáng)不定期的檢查，特別是大風(fēng)、雨雪天氣后要對(duì)屋面的落葉、積雪、青苔進(jìn)行等清掃，上人屋面要經(jīng)常安排人員進(jìn)行清掃，檢查排水道是否暢通。

2.3、專業(yè)維修和滲漏分析

建立合理化的維修制度。根據(jù)不同地區(qū)的不同實(shí)際情況，請(qǐng)專業(yè)隊(duì)伍定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，常見的屋面防水層主要存在問題是防水層的開裂，經(jīng)過冬春氣溫變化，建筑物屋面混凝土構(gòu)件伸縮變形，引起卷材拉裂而滲漏，卷材出現(xiàn)裂縫，一般分為兩種，即有規(guī)則裂縫和無規(guī)則裂縫。有規(guī)則裂縫一般情況是直線狀，個(gè)別也會(huì)出現(xiàn)彎曲狀。無規(guī)則裂縫的長(zhǎng)度、位置、形狀都沒有規(guī)律。在的這些裂縫中，有的會(huì)造成滲漏，有的不會(huì)造成滲漏，所以在進(jìn)行維修前必須要查明滲漏位置，這個(gè)是非常重要的，具體位置找不到會(huì)影響維修的效果，甚至?xí)茐姆浪畬?。屋面起鼓泡是?dǎo)致防水層開裂的主要原因之一，也會(huì)降低屋面防水卷材的耐久性，一但發(fā)現(xiàn)鼓包要及時(shí)處理。防水層起鼓根據(jù)其直徑大小不同進(jìn)行處理。直徑在10cm以下的鼓泡，常用的處理方法是抽氣灌油法;直徑在10cm以上的鼓包，常用的方法是切割法維修。

3、結(jié)論

屋面防水工程在實(shí)施過程中，工程質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物運(yùn)行以后的壽命和業(yè)主的生活質(zhì)量。確保防水工程質(zhì)量，必須嚴(yán)把材料關(guān)及過程施工質(zhì)量?？偠灾好宽?xiàng)工程都要有好的設(shè)計(jì)，優(yōu)質(zhì)的材料，保質(zhì)保量的施工，后期健全管理和維護(hù)，才能保證工程的有效運(yùn)行，只有認(rèn)真做好過程控制，多方協(xié)調(diào)管控，才能減少乃至消除屋面交付使用后的漏水隱患，使業(yè)主滿意，為企業(yè)贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)員工增效。

參考文獻(xiàn)：

[1]《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）

[2]《屋面防水工程施工工藝規(guī)程》（Q/GJZ10-2005）

姓名：李建鵬? 出生年月：1986年04月02日? 性別：男? ?名族：漢

籍貫：甘肅康樂? ?學(xué)歷：本科? 職稱：助理工程師

主要從事工作：主要從事建筑工程技術(shù)質(zhì)量工作

姓名：張康太? 出生年月：1992年10月24日? ?性別：男? ?名族：漢

籍貫：甘肅靜寧? ?學(xué)歷：大專? 職稱：助理工程師

主要從事工作：主要從事建筑工程安全管理工作