建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

戈樹迎

摘要：隨著建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，在市場經(jīng)濟的環(huán)境下，行業(yè)之間的競爭也在不斷地加劇。在建筑工程中，工程造價是重要的組成部分，通過科學(xué)合理的工程造價能夠有效地實現(xiàn)建筑工程成本的降低，提升施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。其中工程造價中預(yù)結(jié)算審核是核心，涉及的內(nèi)容較多，也容易受到多種因素的影響，因此，在實際的預(yù)結(jié)算審核工作中一定要采用科學(xué)合理的方法，保證預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量和效果。本文對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點進(jìn)行了簡要分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;預(yù)結(jié)算審核;要點

一、建筑工程造價結(jié)算審核工作概述

首先需要明確審核工作范圍與目標(biāo)，并結(jié)合實際，制定針對性的工作計劃和實施方案，確保建筑工程造價結(jié)算審核各項工作內(nèi)容得到切實有效的落實。其次需要確保各項審核資料的完整性，相關(guān)資料應(yīng)包括工程立項批復(fù)及招標(biāo)核準(zhǔn)文件、施工合同、補充協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、開竣工報告、施工圖、圖紙會審、經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的竣工圖、經(jīng)批復(fù)的施工組織設(shè)計以及專項施工方案、施工單位規(guī)費取費證明、經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的材料認(rèn)價單、分包工程清單明細(xì)等。需要對上述資料內(nèi)容予以全面的了解，在此基礎(chǔ)之上，結(jié)合相關(guān)內(nèi)容做好仔細(xì)核算。及時發(fā)現(xiàn)其中的問題，縷清思路，并確定責(zé)任人，做好溝通妥善解決。最后，為進(jìn)一步提升預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，還需要加強對相關(guān)責(zé)任人、工程項目的管理者溝通，做好材料復(fù)核，或負(fù)責(zé)人提高自身的工作責(zé)任感，做好審核細(xì)節(jié)落實，從根本上提升審核工作的質(zhì)量，除此之外，還應(yīng)做好報告審定會簽工作，共同完善審核報告的內(nèi)容，做好文件資料的整理、分類與歸檔工作，有效提升建筑工程造價結(jié)算審核工作開展質(zhì)量水平。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核主要的審核方法

（一）全面審核法

在工程造價全面預(yù)結(jié)算審核中，全面審核法是比較常用的一種，主要遵循的原則按照相關(guān)施工既定順序進(jìn)行并且以施工圖為基礎(chǔ)進(jìn)行全面科學(xué)的審核。但是在使用這種方法的時候，涉及的人力和物力很多，如果沒有進(jìn)行科學(xué)合理的安排，一定程度上會增加工程預(yù)結(jié)算審核的工作量，尤其是對一些工程量較大且復(fù)雜的項目，在使用此種方法進(jìn)行審核的時候，容易造成花費的成本比較大，因此，在采用全面審核方法的時候務(wù)必要注意科學(xué)合理的安排。

（二）重點審核法

采用重點審核法主要是對工程量大或造價比較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的部分或重點清單定額子目的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，跟全面審核法相比，重點審核的應(yīng)用范圍比較小，如果審核工程量比較小的部分，效率和質(zhì)量會非常高。此方法審核時間短，重點突出，效果好，但不全面不細(xì)致。

（三）篩選審核法

篩選審核法和其他的審核法相比，具有操作簡單，審核效率高的特點。建筑工程雖然建筑面積和高度不同，但是他們的各個分部分項工程的工程量、造價、人材機含量在單位面積上的指標(biāo)數(shù)值變化不大，把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價、人材機含量三個單方指標(biāo)值，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不審查了，有篩下去的就意味著此分部分項的指標(biāo)數(shù)值不在正常指標(biāo)值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分部分項工程作為重點審查對象，詳細(xì)審查。此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

（一）提高專業(yè)人員素質(zhì)

在實際工程預(yù)結(jié)算審核中，需要審核人員一是對工程中審核的專業(yè)知識熟練應(yīng)用，能夠應(yīng)對工程中各項變量，能夠捕捉到施工圖所傳達(dá)的訊息以及建筑施工的應(yīng)用技術(shù);二是需要工作人員在審核過程中，做好現(xiàn)場勘查，保證信息具有時效性和準(zhǔn)確性。因此，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)實行有效方式提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)。安排定期培訓(xùn)和考試的方式增強其專業(yè)技術(shù)，或者招收高層次的專業(yè)技術(shù)人員，新、老員工相互配合，以老帶新，以更好地完成工程審核工作。

（二）建立并完善審核管理機制

科學(xué)完善的建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度，可以在很大程度上提升審核工作效率，也是整個工作開展的基礎(chǔ)。審核單位需要按照實際的建筑工程情況，進(jìn)行相關(guān)工作經(jīng)驗的總結(jié)與分析，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工作理念，加強對于審核工作的重視。最重要的是，要建立并完善審核管理機制，將審核責(zé)任進(jìn)行明確地劃分，保證每個審核人員都能在工作過程中發(fā)揮出重要的價值和優(yōu)勢。同時，還可以建立相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，完善企業(yè)內(nèi)部員工管理制度，秉承公平公正的原則，鼓勵員工間的公平競爭，并為其營造出良好的工作氛圍，也為員工提供更多的實踐機會，為預(yù)結(jié)算審核工作做好制度保障。

（三）強化審核重點

工程預(yù)結(jié)算審計要加強審查重點，對其合法性、時效性進(jìn)行審查，一般包括建設(shè)工程合同、補充合同、協(xié)議、會議紀(jì)要、變更資料、工程量、工程簽證、套取定額、材料價格、費用計取、稅費計取等資料。隱蔽工程因其完工后無法或不易檢查的特點，施工單位往往在此環(huán)節(jié)偷工減料、以次充好和虛報冒領(lǐng)甲供物資，對工程質(zhì)量造成極大危害而且造成造價成本增加。工作中大多數(shù)施工方、建設(shè)單位都會忽略資料補充的時效性，有的施工單位在竣工后進(jìn)行資料整理、資料補充，甚至有的對已報送結(jié)算審核后還對圖紙、簽證等資料進(jìn)行補充。工作過程中要加強主動控制，減少工程索賠。這就要求建設(shè)單位在工程管理過程中，應(yīng)當(dāng)盡量將工作做在前面，減少索賠事件的發(fā)生。?加強索賠的前瞻性預(yù)防。對已經(jīng)發(fā)生的因施工方原因?qū)е碌难诱`工期、工程施工質(zhì)量缺陷、工程費用減少的變更等進(jìn)行及時的反索賠。

（四）開展成本控制管理工作

科學(xué)的成本控制管理工作是整個預(yù)結(jié)算審核工作開展的保證。為了能夠更好地促進(jìn)成本目標(biāo)的實現(xiàn)，要有效開展成本控制，并將所有工作內(nèi)容落實到各個環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)中。首先，需要加強對材料成本費用的控制和管理，并按照施工的實際進(jìn)度進(jìn)行材料采購方案的制定，并分析材料的使用情況，尤其是要針對材料的種類等進(jìn)行準(zhǔn)確的計算與分析，按照定額計算的方式，全面地把握材料消耗的實際情況，提升施工材料的使用率。其次，要合理安排施工設(shè)備，按照施工現(xiàn)場的需求與工藝技術(shù)要求，配備專業(yè)的機械設(shè)備，還要做好相關(guān)消耗量的計算和統(tǒng)計，提高設(shè)備的運行水平。最后，要根據(jù)項目工程的情況，安排專業(yè)的管理人員，打造專業(yè)的高素質(zhì)團(tuán)隊，從多個方面提高成本管理水平，也是為預(yù)結(jié)算審核工作的開展打下堅實的基礎(chǔ)。

四、結(jié)語：

綜上所述，建筑工程造價結(jié)算審核工作是一項系統(tǒng)且復(fù)雜的工作，在實際進(jìn)行審核工作開展過程中，需要進(jìn)一步明確相應(yīng)審核工作流程，同時充分認(rèn)識到審核工作中存在的各種問題，并結(jié)合相應(yīng)問題，提出一些針對性的優(yōu)化措施，從而有效提升建筑工程造價結(jié)算審核工作質(zhì)量水平。

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