城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用探究

咸宇鵬

【摘要】：隨著國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程得到推進(jìn)，城市人口急劇增加，環(huán)境污染問(wèn)題日益嚴(yán)重。為了實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，政府開始注重景觀工程的建設(shè)和實(shí)施。近年來(lái)，房地產(chǎn)開發(fā)力度逐漸加大，人們貼近自然，貼近自然和生活環(huán)境的綠化要求越來(lái)越高，這就要求改善造林工程建設(shè)，相應(yīng)的建設(shè)成本也隨之增加

【關(guān)鍵詞】：城市園林綠化工程；建設(shè)成本；控制；運(yùn)用探究

【導(dǎo)言】：城市園林；綠化工程；建設(shè)成本控制；運(yùn)用探究

1城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用原則

1.1結(jié)合實(shí)際原則

園林工程建設(shè)成本控制要結(jié)合實(shí)際情況，全面掌握?qǐng)@林工程設(shè)計(jì)理念、現(xiàn)場(chǎng)地形和土壤、水源、施工季節(jié)、設(shè)計(jì)苗木是否符合適地適樹原則，掌握周邊環(huán)境、苗木來(lái)源地、勞動(dòng)力市場(chǎng)、材料市場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)等信息；結(jié)合實(shí)際情況選擇正確的施工方案，科學(xué)合理地組織施工；采取措施提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率、建立苗木和材料供應(yīng)商庫(kù)、優(yōu)化采購(gòu)價(jià)格、降低苗木和材料損耗、提高機(jī)械化使用、節(jié)約管理成本等。結(jié)合實(shí)際情況，深入調(diào)查分析，才能有效控制園林工程建設(shè)成本。

1.2目標(biāo)管理原則

在城市園林綠化工程建設(shè)成本控制過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)施工的實(shí)際情況來(lái)制定合理的成本控制目標(biāo)，將目標(biāo)分配在每個(gè)員工身上，并且要客觀公正的評(píng)價(jià)目標(biāo)。

1.3全面控制原則

城市園林綠化工程建設(shè)成本涉及的方面非常廣泛，施工企業(yè)和每個(gè)員工的利益都與之密切相關(guān)。要想有效降低園林綠化工程的建設(shè)成本，施工企業(yè)就應(yīng)該向每位員工傳遞成本控制理念，讓每個(gè)員工都肩負(fù)起成本控制的責(zé)任。

2城市園林綠化成本控制中存在的問(wèn)題

2.1設(shè)計(jì)不到位導(dǎo)致成本管理失控

在很多城市園林綠地設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)復(fù)雜化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)奢豪化、設(shè)計(jì)變更加大成本等問(wèn)題。但像西安市西郊的大慶路林帶設(shè)計(jì)；20世紀(jì)50年代，北京天安門廣場(chǎng)上英雄紀(jì)念碑周邊的油松；20世紀(jì)80年代首都機(jī)場(chǎng)路的楊林大道等，都充分體現(xiàn)出設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，卻恢宏大氣的效果。因此，園林設(shè)計(jì)者不能一味地追求設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，切忌將簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)復(fù)雜化。再例如，在實(shí)際施工階段，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)修改圖紙等變更問(wèn)題，而這將為園林綠地項(xiàng)目的成本控制增加難度。

2.2施工過(guò)程中出現(xiàn)成本管理弱化問(wèn)題

在城市地區(qū)園林綠化工程施工過(guò)程中，由于缺乏具體的成本控制依據(jù)，很多園林綠化工程成本管理工作僅停留在表面化、簡(jiǎn)單化的層面。例如，很多園林綠化工程中，只是按照實(shí)踐中積累的經(jīng)驗(yàn)確定成本管理和控制的目標(biāo)，嚴(yán)重忽略了園林綠化成本管理中的各種實(shí)際問(wèn)題。由于缺乏完善的權(quán)責(zé)利相結(jié)合的獎(jiǎng)懲機(jī)制，使得園林綠化成本的控制缺乏健康發(fā)展的動(dòng)力，更無(wú)法為成本管理控制提供有力的保障。

2.3規(guī)劃過(guò)程中存在問(wèn)題

目前，我國(guó)城市園林綠化在規(guī)劃中存在的主要問(wèn)題：規(guī)劃的速度無(wú)法適應(yīng)快速發(fā)展的城市建設(shè)；缺乏自覺(jué)執(zhí)行綠化法規(guī)的意識(shí)。一般而言，我國(guó)各地政府對(duì)于城市地區(qū)的園林綠化比例提出了一定的要求，根據(jù)城市建筑的密度，建筑的間距、層高、容積率等多方面的因素考慮綠化比例。但在實(shí)際過(guò)程中，由于商業(yè)配套設(shè)施的建設(shè)、停車場(chǎng)的建設(shè)等問(wèn)題，很多城市在建設(shè)中擠占了園林綠地的面積。這種計(jì)劃趕不上變化的園林綠地規(guī)劃，嚴(yán)重影響了園林綠地的成本控制效果。

3加強(qiáng)城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用的有效對(duì)策

3.1制訂完善的成本控制制度和流程

成本控制貫穿園林工程施工全過(guò)程，制訂完善的成本控制制度和流程可以及時(shí)掌握工程成本支出和工程款收入情況，及時(shí)分析、監(jiān)測(cè)、調(diào)整。對(duì)園林工程施工的投標(biāo)預(yù)算、中標(biāo)后的成本計(jì)劃、實(shí)際成本控制、工程結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)的收支制訂詳細(xì)的目標(biāo)、責(zé)任人、控制措施、工程款支付流程以及獎(jiǎng)罰措施，可以有效地控制成本。

3.2園林工程施工質(zhì)量的管理

園林工程施工質(zhì)量對(duì)成本控制有重大影響，苗木的成活率、園路鋪裝的好壞以及園林設(shè)施的質(zhì)量，都是成本控制的重點(diǎn)。

3.3做好施工材料的管理

首先，所有材料和設(shè)備的采購(gòu)都必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核，把好苗木材料質(zhì)量關(guān)，同時(shí)，只有充分了解各種苗木的生長(zhǎng)習(xí)性，才能在施工中做出合理的搭配，提高苗木成活率和景觀效果。其次，材料的管理應(yīng)該以成本控制為核心，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行苗木的種植和管養(yǎng)，減少苗木死亡的情況發(fā)生，節(jié)約施工成本。

3.4做好合同管理工作

做好園林綠化工程合同的管理工作是加強(qiáng)成本控制的重要前提，合同是園林綠化工程順利開展的主要依據(jù)，對(duì)整個(gè)工程的施工內(nèi)容和細(xì)節(jié)要求都做了明確的規(guī)定。所以，在加強(qiáng)城市園林綠化工程建設(shè)成本控制中，一定要提高對(duì)合同管理工作的重視程度。

3.5做好財(cái)務(wù)控制工作

對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行控制的主要目的就是合理分配工程資金。首先，做好工程資料管理工作，要隨施工隨做簽證，特別是變更預(yù)算的審批資料，工程結(jié)算時(shí)才能更有利于控制成本。其次，要實(shí)行工程款支付審批制度，對(duì)工程涉及到的人工、材料、機(jī)械款項(xiàng)，由企業(yè)成本管理部門進(jìn)行審核，不符合市場(chǎng)價(jià)或者成本控制要求的，不予支付或?qū)Σ少?gòu)人員進(jìn)行處罰；在同等質(zhì)量的條件下，提倡節(jié)約成本、合理低價(jià)，項(xiàng)目管理部在審批制度的約束下，才能更合理地制定資金使用計(jì)劃，達(dá)到控制成本的目的。

綜上所述，園林綠化工程涉及的范圍較廣，是一種集建筑、給排水、苗木種植、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)于一身的綜合性系統(tǒng)工程。園林綠化工程是指包括園林綠化工程設(shè)計(jì)、苗木種植與養(yǎng)護(hù)等諸多方面內(nèi)容，其產(chǎn)業(yè)的成本率較高，企業(yè)是否能夠提供高質(zhì)量、高收益的園林綠化工程成本，其關(guān)鍵在于針對(duì)園林綠化工程展開科學(xué)有效的成本管理，這樣各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、技術(shù)目標(biāo)及管理目標(biāo)才能得到實(shí)現(xiàn)?？傊?，企業(yè)應(yīng)逐步完善效益保證體系運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)成本控制措施的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，最終達(dá)到提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的目標(biāo)。

【參考文獻(xiàn)】：

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