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    基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用的房產(chǎn)檔案管理的創(chuàng)新

    2019-08-22 09:53:40耿長(zhǎng)榮
    卷宗 2019年20期
    關(guān)鍵詞:創(chuàng)新路徑特點(diǎn)大數(shù)據(jù)

    耿長(zhǎng)榮

    摘 要:近年來房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,房產(chǎn)檔案信息數(shù)據(jù)也呈現(xiàn)出頻繁變化和復(fù)雜的發(fā)展趨勢(shì)。為了能夠更好的實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案的有效利用,需要通過運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段來全面提高房產(chǎn)檔案的數(shù)字化和信息化水平,加快推進(jìn)房產(chǎn)檔案管理的創(chuàng)新,為房產(chǎn)檔案管理整體水平的提升奠定良好的基礎(chǔ)。

    關(guān)鍵詞:大數(shù)據(jù);房產(chǎn)檔案管理;特點(diǎn);創(chuàng)新路徑

    近年來我國(guó)房產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速擴(kuò)張的趨勢(shì),這也導(dǎo)致房產(chǎn)檔案數(shù)量不斷增加,對(duì)于房產(chǎn)檔案管理工作帶來了較大的難度。為了能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)檔案的有效管理,需要重視大數(shù)據(jù)的應(yīng)用,以此來提高房產(chǎn)檔案管理工作的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化水平,為房產(chǎn)檔案的高效開發(fā)利用打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    1 基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用的房產(chǎn)檔案管理特點(diǎn)

    基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用背景下的房產(chǎn)檔案管理工作,其主要是針對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的交易、登記和確權(quán)等方面開展的重審活動(dòng),能夠?qū)⒎慨a(chǎn)權(quán)利人的房屋自然狀態(tài)及土地使用情況進(jìn)行客觀和真實(shí)的反映,是權(quán)利人與房屋土地之間權(quán)利關(guān)系的重要法律憑證。在當(dāng)前大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下,房產(chǎn)檔案管理工作中通過運(yùn)用各種先進(jìn)的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)對(duì)檔案信息數(shù)據(jù)的電子化和數(shù)字化存儲(chǔ)和處理,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案信息的共享,打造更具完善的房產(chǎn)檔案管理信息系統(tǒng),從而使房產(chǎn)檔案需求者能夠及時(shí)、快速的獲取相關(guān)信息,更好的凸顯出房產(chǎn)檔案信息化管理的優(yōu)勢(shì)?;诖髷?shù)據(jù)應(yīng)用的房產(chǎn)檔案管理呈現(xiàn)出以下幾方面的特點(diǎn):

    1.1 存儲(chǔ)的數(shù)字化

    在當(dāng)前房產(chǎn)檔案大數(shù)據(jù)應(yīng)用過程中,其是通過利用文字、圖形、圖像等方式將不同房產(chǎn)檔案信息數(shù)據(jù)展示出來,并在計(jì)算機(jī)程序辨識(shí)和讀取下實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)檔案信息的有效整合,生成網(wǎng)絡(luò)經(jīng)的房產(chǎn)檔案信息數(shù)據(jù)庫(kù),實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)檔案的有效分類、整理、分析和存儲(chǔ),更好的滿足房產(chǎn)檔案需求者對(duì)檔案信息的檢索和查詢需求。

    1.2 傳輸?shù)木W(wǎng)絡(luò)化

    在房產(chǎn)檔案管理工作中應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù),其以檔案信息傳遞和交流作為核心,實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)檔案信息的網(wǎng)絡(luò)化傳輸,有效的提升了房產(chǎn)檔案信息傳遞的速度,能夠更好的發(fā)揮出房產(chǎn)檔案信息的價(jià)值和利用效能,促進(jìn)房產(chǎn)檔案信息社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)。

    1.3 查詢的智能化

    在房產(chǎn)檔案大數(shù)據(jù)應(yīng)用過程中,房產(chǎn)檔案實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化存儲(chǔ),并通過構(gòu)建房產(chǎn)檔案信息數(shù)據(jù)庫(kù),可以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案信息的智能化檢索和查詢。而且在人機(jī)互動(dòng)界面下房產(chǎn)檔案信息需求者能夠更快捷和便利的實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)檔案信息的查詢和檢索,可以有效的提升房產(chǎn)檔案數(shù)字化和智能化的水平。

    2 基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用的房產(chǎn)檔案管理的創(chuàng)新路徑

    2.1 提高房產(chǎn)檔案管理服務(wù)意識(shí),開展多元化服務(wù)

    在當(dāng)前房產(chǎn)檔案管理工作中,普遍存在房產(chǎn)檔案管理意識(shí)薄弱的問題,針對(duì)于房產(chǎn)檔案管理工作的投入嚴(yán)重不足?;诖髷?shù)據(jù)應(yīng)用的新形勢(shì)下,房產(chǎn)檔案管理工作中需要加快對(duì)管理服務(wù)方式進(jìn)行創(chuàng)新,積極主動(dòng)的為利用者提供服務(wù),并創(chuàng)設(shè)良好的服務(wù)條件,確保房產(chǎn)檔案服務(wù)質(zhì)量的提高。作為房產(chǎn)檔案管理人員,需要重視自身檔案管理服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng),樹立現(xiàn)代化的管理理論,通過構(gòu)建高效的房產(chǎn)檔案管理新模式,進(jìn)一步拓展房產(chǎn)檔案服務(wù)范圍,以此來實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案的規(guī)范化發(fā)展。并與市場(chǎng)多元化的發(fā)展需求相適應(yīng),積極促進(jìn)房產(chǎn)檔案管理工作的創(chuàng)新發(fā)展。

    2.2 打造信息化房產(chǎn)檔案管理工作模式

    大數(shù)據(jù)時(shí)代下對(duì)房產(chǎn)檔案管理工作中提出了多元化的發(fā)展需求,這種情況下,需要加快推動(dòng)檔案管理信息化建設(shè),以信息化技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)為基礎(chǔ)來提高房產(chǎn)檔案管理水平,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案的高效利用。在實(shí)際工作中,可以運(yùn)用信息技術(shù)來對(duì)房產(chǎn)檔案信息進(jìn)行地線查找和掃碼識(shí)別,構(gòu)建高效的房產(chǎn)檔案數(shù)字檔案庫(kù),并對(duì)其進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化重審,進(jìn)一步促進(jìn)房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息的完善,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案信息在線分類與查詢,全面提高房產(chǎn)檔案管理工作效率。另外,還要依托于辦公自動(dòng)化,構(gòu)建房產(chǎn)檔案網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),有效的運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來對(duì)各類房產(chǎn)資料進(jìn)行隨時(shí)隨地搜集,并要加大對(duì)房產(chǎn)檔案管理平臺(tái)的管理,全面提高管理人員的安全責(zé)任意識(shí),增強(qiáng)檔案管理的保密性。

    2.3 創(chuàng)新房產(chǎn)檔案大數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)

    房產(chǎn)檔案大數(shù)據(jù)檔案管理系統(tǒng)主要是針對(duì)房屋拆遷、房產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)歸屬等信息進(jìn)行檢索、分類、存儲(chǔ)和調(diào)用,在具體利用大數(shù)據(jù)技術(shù)來構(gòu)建房產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)時(shí),要基于不同房產(chǎn)檔案信息處理需求,做好房產(chǎn)檔案模塊的開發(fā)工作。即在實(shí)際工作中要具體登記房屋檔案各類信息,并對(duì)不同檔案信息實(shí)行分級(jí)別存儲(chǔ)。依托于房產(chǎn)檔案管理數(shù)據(jù)庫(kù)來構(gòu)建信息采集系統(tǒng)、信息檢索系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)和信息安全系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)檔案信息的數(shù)字化管理。

    首先,信息采集系統(tǒng)。在房產(chǎn)檔案大數(shù)據(jù)管理應(yīng)用系統(tǒng)中,要用先進(jìn)的信息采集系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息的采集,要確保信息采集的全面性和準(zhǔn)確性,并注意對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息的及時(shí)更新,使房產(chǎn)檔案信息與現(xiàn)實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況一致。

    其次,信息檢索系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)模塊中,在信息檢索系統(tǒng)中輸入房屋產(chǎn)權(quán)信息,以其作為房產(chǎn)檔案信息的檢索條件,實(shí)現(xiàn)信息檢索系統(tǒng)的多級(jí)化、多功能化,從而滿足房產(chǎn)檔案利用者的需求。

    再次,數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)模塊中,要引入先進(jìn)的GIS時(shí)空數(shù)據(jù)模型,實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的屬性查詢、樓盤表查詢、歷史交易檔案的立體查詢,并在此前提下,實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)信息的分析和處理,以更好地為城市建設(shè)部門提供決策參考。

    最后,信息安全系統(tǒng)。這個(gè)房產(chǎn)檔案信息管理模塊主要是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息數(shù)據(jù)的完整安全的保存,并充分利用大數(shù)據(jù)技術(shù)和方法,防范和規(guī)避房產(chǎn)檔案信息管理中的風(fēng)險(xiǎn)因素,為房產(chǎn)檔案管理利用創(chuàng)造條件。

    3 結(jié)束語(yǔ)

    通過大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行房產(chǎn)檔案信息的管理,能夠縮減檔案信息管理流程,實(shí)現(xiàn)對(duì)原有房產(chǎn)檔案管理模式的改革升級(jí),全面提高房產(chǎn)檔案管理效率。大數(shù)據(jù)技術(shù)可以對(duì)搜尋到的房產(chǎn)檔案信息進(jìn)行智能化識(shí)別、分類與歸檔存儲(chǔ)。在房產(chǎn)檔案管理過程中,可以利用大數(shù)據(jù)技術(shù),展開房產(chǎn)交易、房屋拆遷、房產(chǎn)繼承與交換等信息的歸納,通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)將整理完成的房產(chǎn)檔案?jìng)鬏斨料鄳?yīng)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行保存,全面提高房產(chǎn)檔案管理效率。

    參考文獻(xiàn)

    [1]王慶梅.強(qiáng)化房產(chǎn)檔案管理的措施分析[J].辦公室業(yè)務(wù),2017(9).

    [2]黃華.探索大數(shù)據(jù)時(shí)代高校房產(chǎn)檔案管理新模式[J].辦公室業(yè)務(wù),2018(11).

    [3]金偉平.大數(shù)據(jù)在我國(guó)房產(chǎn)檔案管理中的應(yīng)用研究[J].環(huán)球市場(chǎng),2018(12).

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