建筑防水防滲施工關(guān)鍵技術(shù)研究

權(quán)博

摘? ? 要：建筑的防水防滲具有重要意義，在施工當(dāng)中若處理不當(dāng)會(huì)出現(xiàn)早期滲漏，一般突出表現(xiàn)在屋面、外墻、地下室、廚衛(wèi)等位置，在施工中要特別重視，當(dāng)然更需要重視的是土建混凝土施工時(shí)，務(wù)必要保證混凝土的施工質(zhì)量，方可預(yù)防早期滲漏問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：建筑;防水防滲;早期滲漏;土建混凝土施工

1? ?引言

建筑防水防滲是非常重要的，建筑一旦出現(xiàn)漏水、滲水問(wèn)題，對(duì)建筑的使用功能影響非常大，特別是土建過(guò)程當(dāng)中防水防滲沒(méi)有處理好，后期出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，難以修復(fù)，對(duì)于住戶的居住質(zhì)量會(huì)造成非常大的影響，因此在施工過(guò)程當(dāng)中務(wù)必重視防水防滲問(wèn)題，這是一個(gè)比較值得關(guān)注的課題。

2? 建筑防水防滲重要性

房屋滲水、漏水問(wèn)題一直是建筑行業(yè)當(dāng)中比較受重視的問(wèn)題，但是建筑滲漏卻一直存在。而建筑出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題，輕則引起霉變，重則墻紙脫落，漆面變色，同時(shí)有可能釋放出二氧化碳和甲醛。進(jìn)一步的因?yàn)闈B漏水，房屋內(nèi)部會(huì)比較潮濕，給細(xì)菌和霉菌滋生提供條件，給用戶的健康造成侵害，同時(shí)因?yàn)槲輧?nèi)比較潮濕，電氣設(shè)備容易受潮，而且電路容易出現(xiàn)短路問(wèn)題，

建筑的施工是相對(duì)復(fù)雜的，施工當(dāng)中任何一個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有做好質(zhì)量控制就可能導(dǎo)致建筑成型后滲漏，當(dāng)然這里邊的因素很多，不僅僅是施工的問(wèn)題，還有設(shè)計(jì)的問(wèn)題，如果設(shè)計(jì)方案不是很科學(xué)，很容易出現(xiàn)早期滲漏，而施工中則沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行。

因此，在排除設(shè)計(jì)方案存疑的情況下，施工當(dāng)中務(wù)必要重視防水防滲的處理，保證房屋交付使用時(shí)功能完善，安全舒適。

3? 建筑防水防滲施工需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)

3.1? 建筑滲漏高發(fā)區(qū)及處理措施

一般情況下，房屋漏水或者滲水一般有兩個(gè)階段，一個(gè)是交付前的早期滲漏，如建設(shè)期間滲漏，包括裝修階段。另一個(gè)則是交付使用以后可能會(huì)因?yàn)槭褂貌划?dāng)或一些其他因素導(dǎo)致滲漏。這里邊涉及到施工、材料等問(wèn)題。為此從建筑滲漏高發(fā)區(qū)來(lái)進(jìn)行討論。

首先來(lái)看，在屋面部分，包括屋面結(jié)構(gòu)砌體墻根、坡屋面、出屋面管道井等部位常見(jiàn)滲漏問(wèn)題。其中屋面結(jié)構(gòu)砌體墻根位置最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。其主要原因可能是防水土返高度不夠，反坎高度不足，施工當(dāng)中未設(shè)置混凝土反坎或者反坎的質(zhì)量不過(guò)關(guān)。針對(duì)這種問(wèn)題可以在外墻周邊通過(guò)設(shè)置混凝土反坎以及墻體根部增加防水設(shè)置來(lái)進(jìn)行處理。坡屋面部分突出呈現(xiàn)為屋面兩折板之間交界位置的滲漏，這個(gè)部分主要是因?yàn)榛炷撩軐?shí)度不好控制。一般這個(gè)部分出現(xiàn)滲漏可以通過(guò)在下部鑿出滲漏點(diǎn)，然后在上部將該部分的疏松砼鑿除，并進(jìn)行清洗，然后用干硬性微膨脹水泥分層封堵，最后再用水泥防水砂漿粉面。坡屋面表面涂刷雙組份聚氨酯防水材料，若淋水實(shí)驗(yàn)中部滲漏，則可以恢復(fù)屋面瓦。出屋面的管道井位置一般都是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，但是并不是與屋面一體澆筑，進(jìn)而會(huì)出現(xiàn)屋面與管道井結(jié)構(gòu)上存在交界面，而且不密實(shí)，會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一般可通過(guò)在管道井周邊鑿除混凝土、清理基層后使用堵漏王分層封閉，管道井上翻400mm高左右與屋面混凝土一次澆筑。

其次，外墻部分，包括墻體、外窗、露臺(tái)、透氣孔、空調(diào)孔等部位，經(jīng)常可見(jiàn)滲漏。主要原因就是結(jié)構(gòu)中混凝土存在裂縫問(wèn)題，比如外墻在主體結(jié)構(gòu)當(dāng)中有塞縫、接縫?？梢酝ㄟ^(guò)鑿開(kāi)裂縫周邊3～5cm寬的V型槽，并且切入混凝土層，找到滲漏點(diǎn)，用防水砂漿找平，同時(shí)要找出不同材料之間的交接處，切掉砂漿層，貼上防裂網(wǎng)，做底層砂漿，并刷防水涂料，同時(shí)做砂漿面層。

第三，廚衛(wèi)的滲漏問(wèn)題一般有墻面滲水，地面滲漏、管道滲漏、地漏和地腳滲漏。這里邊有給排水方面的問(wèn)題，也有防水工程施工上的因素。所以一般要求廚衛(wèi)防水最好采用耐久性強(qiáng)，耐腐蝕，滲透性自修復(fù)的防水材料，并且要有科學(xué)的防水系統(tǒng)，施工隊(duì)伍必須要足夠?qū)I(yè)，使防水層與基面結(jié)合成一體，抗老化、耐腐蝕、耐水壓。

第四，地下室部分，一般是混凝土交接面有施工縫，而施工縫容易造成滲水。同時(shí)基礎(chǔ)不均沉降，造成結(jié)構(gòu)裂縫，地下室底板未做防水，而且混凝土工程存在比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，比如孔洞、蜂窩等。施工當(dāng)中施工縫因采用企口縫，而且施工當(dāng)中施工縫必須要妥善處理。其中特別是后澆帶，要采用補(bǔ)償收縮防水混凝土。而且在地下室混凝土澆筑過(guò)程當(dāng)中要不受地下水干擾，而且澆筑以后要在結(jié)構(gòu)外側(cè)做內(nèi)防水，后加的底板要做外防水，混凝土交接處要附加防水。當(dāng)然最好是不要出現(xiàn)這些變更，一體成型。對(duì)于混凝土的質(zhì)量問(wèn)題則可以采取改性環(huán)氧注漿，水溶性聚氨酯注漿工藝來(lái)強(qiáng)化防水。對(duì)于細(xì)小的混凝土滲水問(wèn)題，可以用水玻璃注漿進(jìn)行處理。陰角、施工縫、狗洞、蜂窩等一般可采用堵漏靈、快硬水泥來(lái)封堵。底板、剪力墻等的面滲問(wèn)題，可以用基滲透結(jié)晶防水材料、聚合物水泥砂漿來(lái)處理。

3.2? 施工中突出土建防水施工

基于上述分析來(lái)看，因?yàn)楝F(xiàn)在建筑一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而混凝土與其他結(jié)構(gòu)材料之間是存在不相生問(wèn)題的。在土建期間，就需要做好混凝土的施工，這是防水防滲的關(guān)鍵。

首先，混凝土本身是一種復(fù)合材料，配置混凝土的原材料就必須要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，材料不過(guò)關(guān)，混凝土工程的防水性能就無(wú)法保證，即便施工技術(shù)再先進(jìn)也無(wú)濟(jì)于事。所以把控施工材料的質(zhì)量尤為關(guān)鍵。這里邊主要就是控制水泥、粗細(xì)骨料、外加劑、摻合料等。同時(shí)關(guān)鍵要控制配合比，這里邊涉及到混凝土強(qiáng)度問(wèn)題。

其次，嚴(yán)格按照配合比來(lái)進(jìn)行混凝土的配置，從配合比的角度來(lái)說(shuō)，混凝土防水防滲性能強(qiáng)不強(qiáng)關(guān)鍵在水灰比，一般來(lái)說(shuō)水灰比要控制在0.6左右，超過(guò)這個(gè)數(shù)值，混凝土的防水防滲能力會(huì)顯著下降，水灰比越大，防水防滲性能越低。而低于0.6又防水防滲能力雖然強(qiáng)，但是會(huì)影響混凝土的可泵性。所以一般控制在0.6最佳。而混凝土的配置務(wù)必要保證按照配合比來(lái)進(jìn)行，攪拌時(shí)要充分?jǐn)嚢?，不能出現(xiàn)離析，先下石子、后依次下水泥、砂子干拌一分鐘左右使材料混合均勻后加水?dāng)嚢?0s以上。要求控制加水量，特別是雨季，控制含水率非常關(guān)鍵。

再次，混凝土澆筑時(shí)要對(duì)模板進(jìn)行必要處理，木質(zhì)模板需要用水侵潤(rùn)。檢查模板安裝質(zhì)量，必須嚴(yán)絲合縫。合格后可以澆筑。澆筑過(guò)程當(dāng)中要控制混凝土的離析，比如垂直落差在1.5m以上可以用溜槽、溜管來(lái)輔助。而一些預(yù)埋管件多的位置，可以用抗?jié)B等級(jí)相同的細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑。

最后，混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)也很關(guān)鍵。其中振搗不到位，砼密實(shí)度無(wú)法保證，會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)引起滲水。所以務(wù)必要做好振搗。振搗應(yīng)緊隨澆筑。采用插入振搗器，振搗過(guò)程中要慢撥快插，控制插入點(diǎn)間距，一般是振搗棒直徑的1.5倍，振搗棒前端與模板間距要控制在作用半徑的1.5倍。因?yàn)楝F(xiàn)在砼澆筑一般都是分層澆筑，振搗時(shí)需要插入下一層砼至少50mm，振搗至表面泛漿而且無(wú)氣泡時(shí)換點(diǎn)振搗。而養(yǎng)護(hù)不到位可能會(huì)出現(xiàn)因水化熱問(wèn)題為出現(xiàn)早期脫水降低抗?jié)B能力甚至完全失去抗?jié)B能力。在常溫下完成混凝土澆筑和振搗后需要盡快遮蓋，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間控制在24h比較好。其中灑水養(yǎng)護(hù)要在澆筑振搗后4h～5h內(nèi)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，這個(gè)時(shí)間段是砼的終凝階段。

4? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，按照現(xiàn)在的建筑結(jié)構(gòu)來(lái)論，建筑的防水防滲施工重點(diǎn)要把握住突出的滲漏位置，進(jìn)行重點(diǎn)處理，因?yàn)榻ㄖB漏油早期滲漏和后期滲漏，一般早期滲漏突出先天性不足，而后期滲漏則可能是先天不足或者使用不當(dāng)，所以關(guān)鍵還是要在土建階段突出混凝土施工的質(zhì)量，保證混凝土的防水防滲性能。本文對(duì)此進(jìn)行了研究，希望有一定參考價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

[1] 何岳峰.建筑防水施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2016（3）：48～49.

[2] 潘永平.高層住宅外墻防水防滲漏施工措施[J].建材與裝飾，2016（40）：16～17.

[3] 辛洪彬.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].建材與裝飾，2017（17）：7～8.