工程量清單計(jì)價的優(yōu)點(diǎn)分析

李宏偉

摘? 要：工程量清單計(jì)價起初是在國外興起的，隨后傳入了我國，其優(yōu)勢非常的明顯，我國也頒布了《建設(shè)工程量清單計(jì)價規(guī)范》，這一文件的頒布對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了一定的促進(jìn)的作用，也對建筑企業(yè)提出了新的要求。針對更為先進(jìn)的工程量清單計(jì)價的特點(diǎn)，必須建立一套新的成本控制的思路和模式。本文首先闡述了工程量清單計(jì)價的含義，分析了建筑行業(yè)的成本控制的理論基礎(chǔ)，分析了工程量清單計(jì)價方式的優(yōu)點(diǎn)，也分析了工程量清單計(jì)價在建筑工程中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;招投標(biāo)計(jì)價模式;工程量清單計(jì)價

一、工程量清單計(jì)價的基本原理

（1）工程量清單計(jì)價模式概述

為了確定符合圖紙要求的所有項(xiàng)目和內(nèi)容，必須按照招標(biāo)書的具體要求進(jìn)行工程量清單的估價，根據(jù)項(xiàng)目名稱，特征，代號，計(jì)量單位和工程計(jì)量規(guī)則制定項(xiàng)目數(shù)量表。招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量表主要由以下幾部分組成：項(xiàng)目數(shù)量清單，項(xiàng)目實(shí)施清單和剩余項(xiàng)目清單。所謂的部分工程量清單就是實(shí)施的具體工程;項(xiàng)目實(shí)施清單主要是指已完成的項(xiàng)目任務(wù);剩余項(xiàng)目清單主要是指物資采購，儲備金和各種服務(wù)費(fèi)用。

（2）工程量清單計(jì)價的基本方法和程序

工程量清單的基本過程可以描述如下：在統(tǒng)一的清單計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定清單的設(shè)定規(guī)則，并根據(jù)施工量計(jì)算出每個項(xiàng)目的清單。根據(jù)計(jì)算獲得的項(xiàng)目成本信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)以計(jì)算項(xiàng)目成本。

準(zhǔn)備過程可以分為兩個階段：準(zhǔn)備工程量清單和使用工程量清單編制投標(biāo)。 投標(biāo)價格是根據(jù)業(yè)主提供的項(xiàng)目金額的計(jì)算結(jié)果計(jì)算出來的，根據(jù)公司擁有的各種信息和數(shù)據(jù)，按照企業(yè)的配額進(jìn)行編制。

1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程單價

其中分部分項(xiàng)工程單價由材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤、管理費(fèi)等組成，并考慮風(fēng)險費(fèi)用。

2.措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價

其中措施項(xiàng)目包括建筑工程措施項(xiàng)目、通用項(xiàng)目、市政工程措施項(xiàng)目和安裝工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價工程類似。

3.單位工程報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

4.單項(xiàng)工程報價=Σ單位工程報價

5.建設(shè)項(xiàng)目總報價=Σ單項(xiàng)工程報價

二、工程量清單計(jì)價的優(yōu)點(diǎn)

（1）編制工程量清單的統(tǒng)一性

工程量清單必須由具有匯編能力的招標(biāo)人或具有適當(dāng)資格的項(xiàng)目成本咨詢機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備，這是招標(biāo)文件的重要組成部分。編制必須遵循客觀，公正，科學(xué)，合理的原則，并嚴(yán)格遵循“四個統(tǒng)一”的要求，即統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則。

（2）投標(biāo)報價的競爭性

工程量清單計(jì)價規(guī)范沒有規(guī)定具體的消耗定額，也沒有規(guī)定管理費(fèi)用和計(jì)劃利潤的計(jì)算程序。工程量清單項(xiàng)目造價項(xiàng)目沒有詳細(xì)的內(nèi)容和計(jì)算規(guī)則，這為競標(biāo)報價提供很大的空間。在招標(biāo)中，投標(biāo)公司可以按照《計(jì)價規(guī)范》進(jìn)行報價，在報價的時候可以充分的考慮其技術(shù)力量，施工計(jì)劃，企業(yè)實(shí)力，企業(yè)成本和預(yù)期利潤等。這樣的招標(biāo)方式更加的靈活，適應(yīng)市場競爭性招標(biāo)，可以促進(jìn)建筑市場的發(fā)展。

（3）工程招投標(biāo)的通用性

中國采用的工程量清單計(jì)價法符合國際慣例，符合工程量計(jì)算方法，符合工程量計(jì)算規(guī)則，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。中國發(fā)行的工程量清單計(jì)價方法與世界通用的工程量清單計(jì)價方法進(jìn)行比較：工程量清單的計(jì)算方法和計(jì)算規(guī)則基本相同，工程量清單的計(jì)費(fèi)和定價原則也是基本相同的。

（4）工程投資的可控制性

與傳統(tǒng)的定額計(jì)價的模式相比，工程量清單計(jì)價可以更直觀，更準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目的實(shí)際成本，更適合競爭性招標(biāo)的要求。清單的單價相對固定，當(dāng)建筑數(shù)量發(fā)生變化時，在更改工程項(xiàng)目時，很快就會知道成本增加或減少了多少。 這有利于控制成本，有利于形成公平、公開的市場競爭機(jī)制，減少因合同價格不明確而引起的糾紛。

（5）工程結(jié)算的簡易性

工程量清單的綜合單價包括清單項(xiàng)目所需的人工、材料、工程機(jī)械，管理費(fèi)，利潤和風(fēng)險因素，通常以報價形式反映在投標(biāo)中。一旦中標(biāo)，報價就相對固定，成為簽訂合同的基礎(chǔ)。項(xiàng)目完成后，當(dāng)有項(xiàng)目變更時，還可以參考已確認(rèn)項(xiàng)目數(shù)量清單的單價來計(jì)算新添加項(xiàng)目的單價，確定項(xiàng)目的最終成本很容易。傳統(tǒng)的定價方法在工程結(jié)算的時候基本上是從頭到尾重新算了一邊，需要的時間比較多，可能會引起爭議。實(shí)行工程量清單計(jì)價有效增強(qiáng)了政府對工程成本的宏觀調(diào)控，有利于在充分競爭的基礎(chǔ)上降低建設(shè)成本，提高投資效率。有利于提高勞動生產(chǎn)率，加快企業(yè)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的積累，提升項(xiàng)目管理的水平。

三、結(jié)語

中國已經(jīng)實(shí)施了多年的工程合同招標(biāo)方法。該方法在提高項(xiàng)目建設(shè)水平，管理水平和投資經(jīng)濟(jì)效益方面取得了顯著成效。它已被中國同行業(yè)廣泛認(rèn)可和認(rèn)可，其經(jīng)濟(jì)和社會效益顯著。特別是，中國實(shí)施了經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家常用工程量的估價模型。這表明中國的工程招標(biāo)和招標(biāo)改革正在成熟。但是，隨著中國市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和不斷變化，工程量清單招標(biāo)中出現(xiàn)了許多實(shí)際問題。本文將簡要概述工程量清單的投標(biāo)，突出工程量清單中的主要問題，并提出對策。我們期待為中國工程量清單的健康發(fā)展提供幫助。

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