用拼搏、創(chuàng)新、服務(wù)鑄南京新地標(biāo)
——金螳螂傾心助力南京卓美亞酒店

文 / 陰皓明

提起全球最豪華的酒店，也許第一個映入腦海的會是迪拜的帆船酒店，這個舉世聞名的迪拜標(biāo)志性建筑正屬于卓美亞酒店集團(tuán)。秉承“盡享非凡”的服務(wù)理念，卓美亞集團(tuán)在全球的每家酒店都彰顯其奢華個性。

品味絢爛古城文化，探索優(yōu)雅新世界。南京卓美亞酒店所在的青奧中心由傳奇建筑師扎哈·哈迪德設(shè)計打造。這座豪華酒店的外觀設(shè)計靈感就源自于優(yōu)美的帆船造型，同時兼蓄南京古城傳統(tǒng)風(fēng)韻，又不失國際化都市風(fēng)情。

作為中國裝飾行業(yè)的領(lǐng)頭羊，金螳螂精益求精的匠心品質(zhì)與卓美亞酒店集團(tuán)力求完美的風(fēng)格實(shí)現(xiàn)了高度的契合。本項(xiàng)目由施工南京青奧中心的金螳螂26分公司傾力打造。項(xiàng)目團(tuán)隊用專業(yè)、敬業(yè)、奉獻(xiàn)和服務(wù)再次鑄造了一個標(biāo)志性精品，全新地標(biāo)閃耀揚(yáng)子江畔。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人盧忠始終是勤勉樸實(shí)的形象。從參與青奧中心樣板房開始，他已在南京河西新區(qū)這片熱土上戰(zhàn)斗了很多年，卓美亞酒店對他和團(tuán)隊而言又是一次全新的挑戰(zhàn)。項(xiàng)目部施工面積達(dá)12000平方米左右，當(dāng)項(xiàng)目團(tuán)隊2016年9月進(jìn)場時才發(fā)現(xiàn)考驗(yàn)只是剛剛開始。設(shè)計方提供的圖紙與現(xiàn)場無法匹配，一切為了客戶、一切為了圓滿交付，項(xiàng)目部毅然在現(xiàn)場重新測量放線、調(diào)整布局、重新深化、一直到2017年春節(jié)固定裝修方案才算告一段落。由于設(shè)計師提供的材料小樣全部來自境外，而業(yè)主要求使用國內(nèi)方便采購的品牌，但必須達(dá)到設(shè)計效果，并且一定要國外設(shè)計方確認(rèn)。時間緊、任務(wù)重。在公司材供條線的鼎力支持下，到2017年8月，材料基本確認(rèn)完。這一個個“絆腳石”沒能束縛住項(xiàng)目部前進(jìn)的步伐，大家咬緊牙關(guān)、群策群力，使項(xiàng)目得以順利推進(jìn)。

南京卓美亞的公共區(qū)域大面積使用全新的木飾面—法國尼斯木。飾面非常白，絲毫看不見拼縫，使酒店更顯得高雅華貴。這背后是項(xiàng)目部反復(fù)實(shí)驗(yàn)了4個月，僅實(shí)驗(yàn)?zāi)酒ぞ陀昧?000平方。項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)只有用原木現(xiàn)刨、現(xiàn)染才能染白。而境外設(shè)計師對紋理的要求特別高，要求紋路順直，但原木的紋路往往都是扭曲的。為達(dá)到最終效果，項(xiàng)目部精挑細(xì)選，仔細(xì)選擇寬的木皮和順直的紋理，使原木的出材率只有10%，這才最終達(dá)到了設(shè)計師的要求?？蛇@只是第一步，貼木皮前必須要烘干，當(dāng)時正值6～8月最潮濕悶熱的季節(jié)，項(xiàng)目部只能去尋找單獨(dú)一個無塵空調(diào)房作為加工車間，才能控制好濕度。通常壓板機(jī)的溫度達(dá)到95度，經(jīng)過反復(fù)比對和實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)只有控制在60到65度之間木飾面才不泛黃，這樣膠水又得重新定制。在壓之前，要在木皮表面貼層膜，防止污染；在切木皮時，刀口一定要鋒利，最多一次切10張木皮，如切太厚會有毛邊，拼縫就會有黑縫。

在上油漆的時候，為了環(huán)保，最初使用的是水性漆。但一烘干發(fā)現(xiàn)木皮伸縮，縫隙又出現(xiàn)，過段時間木皮表面就會變黃。為此項(xiàng)目部決定重新研發(fā)定制傳統(tǒng)的PU漆，確保環(huán)保、耐黃變，最終解決了所有的問題。這些法國尼斯木從確認(rèn)到生產(chǎn)直至安裝完畢，前后花了半年的時間，用了接近3萬多平方的木皮。這考驗(yàn)的是專業(yè)、技術(shù)和實(shí)力，更考驗(yàn)的是耐心、細(xì)心、專心和責(zé)任心。

項(xiàng)目部施工范圍主要是39到41層的公共區(qū)域和43到48層的客房區(qū)域。首當(dāng)其沖的便是材料運(yùn)輸?shù)碾y題。由于3家裝飾單位共用一部電梯，這對項(xiàng)目部的高效統(tǒng)籌安排就提出了更高的要求。材料運(yùn)輸安排在后半夜至清晨6點(diǎn)，在2016年12月最寒冷的季節(jié)，大量的基層材料開始往上運(yùn)輸，超高材料進(jìn)不了電梯，只能分段進(jìn)行。2017年夏天，正值大面積施工，由于施工環(huán)境全封閉，現(xiàn)場溫度高達(dá)40度以上，工人只能早晚輪班。為了趕進(jìn)度保工期，項(xiàng)目團(tuán)隊和很多專業(yè)班組都是連續(xù)通宵加班?，F(xiàn)場項(xiàng)目副經(jīng)理徐金鋒每周要對3層公區(qū)和6層客房一一檢查，才能更清楚施工和安裝進(jìn)度、深化節(jié)點(diǎn)實(shí)施情況等，因此每天都要走2萬步以上，平均一天要超過10公里。

為了保證施工的順利推進(jìn)，最終呈現(xiàn)出完美的效果 ，項(xiàng)目部進(jìn)行了大量的技術(shù)創(chuàng)新。比如針對客房，以標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化作為整體思路，通過標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)現(xiàn)簡化、統(tǒng)一化、通用化，從而減少加工部件種類、規(guī)格型號，又具備了較好的互換性，更便于施工批量化生產(chǎn)。南京青奧中心是金螳螂最早使用BIM技術(shù)的項(xiàng)目，卓美亞則采用了傳統(tǒng)測量和三維掃描儀同步進(jìn)行。主要是因?yàn)轫?xiàng)目空間相對復(fù)雜，需要掃描的點(diǎn)云模型要多站拼合，拼合過程中有可能產(chǎn)生誤差。為此項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，重新定軸線、調(diào)整模型，現(xiàn)場定的軸線反饋到BIM模型中，以此為標(biāo)準(zhǔn)再進(jìn)行放線。放線反復(fù)調(diào)整花了3個月左右的時間，最終對角線誤差控制在2毫米之內(nèi)，精度非常高。這樣基層未做，面層就可以下單了，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了基層、面層同步下單，大大提高了工作效率。盧忠說BIM只是數(shù)字模型，還處于施工的初級階段，還需要數(shù)字化的測量設(shè)備、數(shù)字化的加工設(shè)備、數(shù)字化的過程檢測、數(shù)字化安裝等來保障。更重要的要有整體數(shù)字化的施工思路，否則一切都是紙上談兵?！胺e土而為山，積水而為海?！睆那鄪W中心到卓美亞，項(xiàng)目團(tuán)隊一直在思索、提煉、研發(fā)、創(chuàng)新、提升，從而不斷走向成熟，終于迎來了累累碩果。

“以客戶為中心”對項(xiàng)目團(tuán)隊來說早已不是一句口號，更多的是實(shí)實(shí)在在的行動。在業(yè)主的各項(xiàng)評比中，金螳螂始終高居榜首。業(yè)主把金螳螂作為領(lǐng)軍團(tuán)隊，希望項(xiàng)目部帶好頭，帶動其他兄弟單位，項(xiàng)目部進(jìn)場后施工的兩套樣板房讓業(yè)主確定為最終的質(zhì)量和工藝標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主以項(xiàng)目部的施工進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)帶動整體施工的進(jìn)度和質(zhì)量，凡是兄弟單位做不好、做不完、來不及做的就會指定金螳螂代為施工、搶工，帶頭解決技術(shù)難題。在施工的關(guān)鍵時刻，項(xiàng)目團(tuán)隊帶頭通宵搶工，最多一次連續(xù)兩個月通宵加班，最終圓滿完成了各項(xiàng)任務(wù)。一向以嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)著稱的酒店管理公司也破例由外方總經(jīng)理專門簽發(fā)了表揚(yáng)信。

如今南京卓美亞酒店已掀開華幕，靜候各方賓朋，每一個成功項(xiàng)目的背后凝結(jié)的都是無數(shù)的辛勞和汗水?！疤煨薪。右宰詮?qiáng)不息。”金螳螂人又將踏上新的征程，全心投入、全力以赴，不辜負(fù)客戶的每一次信任，不斷鑄造新的精品。