大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策

苗伯彥

摘要：近年來，大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作受到廣泛關(guān)注與重視，已經(jīng)成為人們生活中較為重要的安全功能結(jié)構(gòu)。然而，在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些難點，難以更好的進行商戶裝修的監(jiān)督管理、裝修材料不容易監(jiān)管，如若不能按照具體要求進行裝修或是過分使用易燃材料，將會導致其安全性降低，很容易出現(xiàn)火災事故。因此，在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的過程中，應編制完善的計劃方案，遵循科學化的發(fā)展原則，創(chuàng)建綜合性與多元化的設計與管理體系，全面提升大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理工作水平，為其后續(xù)發(fā)展夯實基礎(chǔ)。

Abstract： In recent years， the fire supervision and management of large-scale commercial complexes has received extensive attention， and has become a more important safety function structure in people's lives. However， in the process of large-scale commercial complex fire supervision and management， there are often some difficulties， such as， it is difficult to better supervise and manage the decoration of the merchants， the decoration materials are not easy to supervise. If it is not possible to decorate according to specific requirements or use excessive flammability material， it will cause its safety to be reduced and it is prone to fire accidents. Therefore， in the fire supervision and management process of large-scale commercial complex， a comprehensive plan should be prepared， the scientific development principles should be followed， a comprehensive and diversified design and management system should be created， so as to comprehensively improve the fire supervision and management of large commercial complexes and provide the basis for its subsequent development.

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體;消防監(jiān)督管理;難點及對策

Key words： large-scale commercial complex;fire supervision and management;difficulties and countermeasures

中圖分類號：D035.36 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1006-4311（2019）14-0022-04

0 ?引言

在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作中，全面提升消防監(jiān)督管理工作效果與水平，保證能夠增強大型商業(yè)綜合體的安全性，充分發(fā)揮消防監(jiān)督管理工作的積極作用，為其后續(xù)發(fā)展夯實基礎(chǔ)。

1 ?大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理原則

對于上述的某大型商業(yè)綜合體而言，消防監(jiān)督管理的過程中應遵循具體的工作原則，編制完善的計劃方案，創(chuàng)建符合目前時代發(fā)展需求的消防監(jiān)督工作模式，滿足具體的時代發(fā)展需求，達到預期的工作目的。具體的消防監(jiān)督管理原則為：

第一，可燃物的控制原則。對于“亞安全區(qū)”而言，火災控制有助于合理的預防火災事故問題，防治其中出現(xiàn)內(nèi)部起火的問題，而可燃物的管控，是保證“亞安全區(qū)”的安全性，全面完善其使用功能，設置專門的交通要道。與此同時應當合理的采用金屬以及石材等不可燃性的材料進行處理，在“亞安全區(qū)”的內(nèi)部重視裝修材料的設置與處理，降低其火災負荷，保證在內(nèi)部裝修以及改造期間能夠針對可燃材料進行嚴格的控制，保證公共部位以及其他部位合理的設置不可燃類型的裝修材料[1]。

第二，遵循防火單元的基本原則。在消防監(jiān)督管理的過程中，每個防火單元的設置與管理都需要規(guī)范性與嚴格性的原則，設計有效的防火分區(qū)，有助于將火勢阻擋在相關(guān)范圍之內(nèi)，預防火災的蔓延。對于大型商業(yè)綜合體而言，其大空間的適應提出了很高的要求，在防火分區(qū)方面，應當重視面積的設計，保證疏散的通暢性，遵循科學化的發(fā)展原則，全面提升整體工作水平[2]。

第三，遵循防排煙系統(tǒng)的處理原則。在大型商業(yè)綜合體實際消防監(jiān)督管理的工作中應遵循防排煙系統(tǒng)的合理處理原則，編制完善的工作方案，保證按照規(guī)定針對機械防排煙系統(tǒng)進行設計與管理，除了可以更好的對周圍防火分區(qū)的煙氣進行排除并且維護環(huán)境安全性之外，在人員避難的場所中合理的規(guī)范分區(qū)處理工作[3]。

第四，遵循安全疏散性的工作原則。在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的工作中應制定完善的工作方案，合理的設計避難層，將“亞安全區(qū)”作為相關(guān)人員安全疏散的過渡空間，并且留有充足的容納空間，明確具體的人員安全疏散指示標志，增強避難空間的處理與設計效果，充分發(fā)揮消防監(jiān)督管理方式的積極。

第五，遵循科學化的工作原則，保證整體消防監(jiān)督管理工作符合要求，全面提升整體工作水平。①在實際工作中應重視室內(nèi)步行街頂棚裝修材料的處理，保證墻面區(qū)域、地面區(qū)域、隔斷區(qū)域、固定家具區(qū)域的材料正確選擇，將其設計成為A級燃燒性能的相關(guān)材料，不可以低于B1級，以便于全面提升整體工作水平，達到預期的工作目的。②對于室內(nèi)步行街而言，在電氣線路方面的設計需要采用低煙無鹵阻燃類型的電纜。③對于百貨店以及步行街的通道結(jié)構(gòu)而言，需要合理的設計防火墻，所選擇的材料應當為防火卷簾，保證更好的完成防火分隔等任務。④對于精品店而言，相互之間所采用的分隔結(jié)構(gòu)應當保證耐火極限在2h左右，連續(xù)建筑面積在2000平方米左右，超過相關(guān)面積的部分，需要正確的應用防火墻進行分隔處理，通道結(jié)構(gòu)的兩側(cè)需要保證實體墻的耐火極限在3h左右。⑤對于連接樓梯間而言，前室與相關(guān)室內(nèi)步行街的通道，兩側(cè)的實體墻的耐火極限需要設計在3h左右，走道端部需要設置成為甲級的防火門，其中需要合理的添加不可燃類型材料，不可以出現(xiàn)移動的火災荷載，滿足當前的實際處理與設計要求。⑥在室內(nèi)的步行街頂部，需要合理的設計機械排煙系統(tǒng)，排煙量需要在合理的范圍之內(nèi)，換氣在六次之內(nèi)。⑦為了更好的進行處理，需要利用集中控制疏散指示燈具材料進行室內(nèi)步行街的設計，解決人員疏散的問題，提升整體工作水平。與此同時還需正確進行電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的設計，室內(nèi)步行街的外墻，需要設置消防救援人員進入窗口，長度為1米，寬度為0.8米左右，保證窗口的玻璃容易破碎，以免影響各方面工作的合理實施與處理。

2 ?大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及建議

2.1 大型商業(yè)綜合體設計模式及優(yōu)缺點分析

在大型商業(yè)綜合體當中，商戶為了可以提升裝修風格，在商鋪當中任意的設計圍墻，對原來的空間進行阻隔，部分商戶受到消防設施的影響，擅自對其進行移動，導致消防設施功效降低，無法正常的使用。一般情況下，在商業(yè)當中消防設施無法使用的狀況表現(xiàn)為：消防栓基礎(chǔ)設施被試衣間所包圍、消防基礎(chǔ)設施亦或是標志被廣告牌遮擋、在屋頂裝修的過程中，利用吊燈以及其他裝飾品，將煙霧探測裝置以及沒貨水頭等進行包裹，一些商戶甚至隨意針對消防設施的位置進行變動，難以更好的進行商業(yè)的監(jiān)督與管理，在商戶缺乏正確的消防觀念意識情況下，難以合理的開展監(jiān)督管控活動。

目前在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作中經(jīng)常會出現(xiàn)一些難點，嚴重影響整體建筑結(jié)構(gòu)的安全性與可靠性，如若不能合理的進行監(jiān)督管控，將會誘發(fā)嚴重的問題。大型商業(yè)綜合體消防設計方案大致可以分為四種模式：其一規(guī)范類型、其二安全艙類型、其三萬達類型、其四洛陽類型。（見表1）

2.2 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點分析

2.2.1 嚴格控制內(nèi)部的火災載荷

對于大型商業(yè)綜合體而言，其內(nèi)部的火災荷載控制較為重要，只有嚴格的降低火災荷載，才能更好的解決目前面臨問題，全面提升各方面管理工作效果。首先，應當做好商場以及倉庫等分離工作，盡量的減少前柜后庫的相關(guān)經(jīng)營管理模式，與此同時需要針對柜臺的具體位置進行合理調(diào)整，對于可燃物很多并且人流量較大的柜臺而言，應當設計在低樓層當中。與此同時，日常消防監(jiān)督管理工作中，需要重點關(guān)注新增商戶的實際情況，嚴格進行裝修方面的管理，重點管理裝修材料的燃燒性能，滿足當前的實際監(jiān)督管理要求。其次，應當加大技術(shù)防范工作力度，加大防火分區(qū)防范方式的應用力度，正確進行防火分區(qū)的劃分處理，預防火勢蔓延的現(xiàn)象，合理的針對火情進行控制。目前在《建筑設計防火規(guī)范》當中也已經(jīng)提出了防火卷簾寬度的設計要求，但是，這個條文屬于強制性的條例，在實際監(jiān)督期間，應制定完善的工作方案，明確大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理目的與規(guī)范，創(chuàng)建科學化的工作模式與管理體系，例如：在某商業(yè)廣場設計的過程中，為了提升通透性，將防火卷簾設置成為防火分隔系統(tǒng)，并非甲級的防火門，安裝工作與日常維護工作存在難度，不能保證降落以及封堵效果符合要求，難以更好的預防火災蔓延。因此在實際工作中應編制完善的計劃方案，遵循科學化的工作原則，正確進行防火材料的選擇與處理，保證可以滿足當前的消防監(jiān)督管理要求。

2.2.2 制定完善的疏散方案

在實際工作中應針對防火疏散的相關(guān)方案內(nèi)容進行合理的設計，樹立正確的觀念意識，合理的開展相關(guān)設計與整改活動，以此保證全面提升各方面疏散工作效果。首先，在實際工作中應當加大疏散逃生技能的宣傳教育力度，預防火災問題所誘發(fā)的傷亡問題。在此期間需要在建筑區(qū)域中設計安全疏散標志，保證可以采用合理的方式進行“亞安全區(qū)”的正確處理，編制完善的計劃方案，例如：在店鋪方面的安全疏散需要設計在室內(nèi)步行街當中，各個疏散樓梯間需要設計到室外區(qū)域中。在此期間消防監(jiān)督工作人員應當針對商鋪與中庭等區(qū)域進行合理的監(jiān)督管控，正確設計防火分隔結(jié)構(gòu)，嚴格管理火災荷載，保證全面提升整體工作水平。其次，在實際工作中應當創(chuàng)建科學化的管理模式，防火墻的耐火等級為甲級，并且設計專業(yè)的人員集散空間，以免出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象或是不安全的問題，提升安全疏散工作效果。

3 ?案例分析

像是萬達購物廣場在實際設計的過程中，主要是將室內(nèi)步行街作為軸線，各個店鋪呈現(xiàn)出商業(yè)鏈條的態(tài)勢，其商業(yè)中心（主力店/內(nèi)街/金街）、底商外鋪、S0H0。地下一層超市，首層服裝，二層國美電器，三層電玩城、KTV，四層、五層影城，六層酒樓。對于購物中心而言，相關(guān)的步行街當中庭開口的位置，無需設計防火卷簾，可以使用鋼化玻璃材料與自動化的噴水系統(tǒng)進行處理，以此形成良好的消防設計模式。一般情況下，在使用萬達相關(guān)模式的過程中，可以在步行街的相關(guān)過屋面當中，貫穿設計氣動可開啟玻璃窗，以便于進行合理的處理。且在步行街到達商鋪的位置中，需要設計出鋼化玻璃系統(tǒng)以及加密類型的窗型噴頭系統(tǒng)，以便于進行防火隔離處理。與此同時，在相關(guān)的商鋪向著步行街方面，應當設計鋼化玻璃門，并且在其中設計加密類型的窗型噴頭，以便于作為相關(guān)工作者的疏散通道（如圖1所示）。

萬達模式的優(yōu)缺點見表2。對于改善的具體方式而言，主要就是：①在主力類型店鋪以及電影區(qū)域當中，需要設置獨立性的防火系統(tǒng)。②對于步行街而言，周圍的店鋪之間以及步行街之間，都需要結(jié)合具體的防火要求進行設計，以免影響安全性。在相關(guān)的防火要求中，規(guī)定建筑面積超過三百平方米的商鋪，需使用耐火等級在3h以上的墻體結(jié)構(gòu)與其他的店鋪相互隔離。在少于三百平方米的時候，應當設定耐火等級為2h的墻體進行相互之間的隔離。需要注意的是店鋪區(qū)域與其他區(qū)域之間的防火等級應當在1h。

在對超大型的購物中心相關(guān)消防系統(tǒng)進行設計的過程中，此類設計方式還不能形成專業(yè)化的工作模式，應邀請較為專業(yè)的消防顧問，合理的使用定量判定標準進行處理，以便于模擬火災環(huán)境，對安全疏散的具體時間與建筑物的實際疏散時間進行比較，明確最終的環(huán)境安全性特點，以便于提升疏散的安全性。

在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的過程中，應遵循科學化的工作原則，保證全面提升整體工作水平與效果，全面優(yōu)化監(jiān)督管理工作模式，滿足當前的大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管控工作要求，利用合理的方式進行管理。

4 ?結(jié)語

在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的過程中，受到諸多因素的影響，經(jīng)常會出現(xiàn)難點問題，使得管理工作的質(zhì)量與有效性降低，難以更好的完成當前各方面任務。所以，在未來發(fā)展的過程中，應重視相關(guān)監(jiān)督人才隊伍的建設，明確具體的消防監(jiān)督管理與安全疏散設計等職責，達到預期的工作目的。

參考文獻：

[1]李義雷.大型商業(yè)綜合體消防現(xiàn)狀及消防設計對策[J].科技創(chuàng)新導報，2016，13（6）：122-145.

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[3]鄭航.大型商業(yè)綜合體消防及給排水設計問題探討[J].低碳世界，2017，6（26）：183-184.