建筑造價(jià)與施工管理的結(jié)合方法

摘要：改革開放以來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平得到提高，建筑行業(yè)也得到快速發(fā)展。建筑行業(yè)的發(fā)展使得人們開始熱切地關(guān)注這個行業(yè)。當(dāng)前，建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中遇到很多問題，這些問題的存在束縛了建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，亟需解決。這些問題主要包括建筑造價(jià)和施工管理脫節(jié)、工程預(yù)算的問題等。筆者在認(rèn)真進(jìn)行研究分析的基礎(chǔ)上，既找到問題的癥結(jié)所在，還提出了一些解決的方案，以期能夠?qū)ㄖ袠I(yè)的發(fā)展有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑造價(jià);施工管理;結(jié)合

隨著人們生活水平的提高，我國的城市化進(jìn)程在不斷地加快。城市化進(jìn)程的加快也促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑行業(yè)的快速發(fā)展必然會帶來一些問題，這些問題的存在又必然會束縛建筑行業(yè)的發(fā)展，二者是相互制約的。因此，為了讓建筑行業(yè)能夠快速健康地發(fā)展，一定要在建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)上，徹底地解決問題，確保建筑行業(yè)的繼續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)就這些問題進(jìn)行介紹。

一、 施工管理與建筑造價(jià)關(guān)系中存在的問題

建筑行業(yè)的發(fā)展存在很多問題，現(xiàn)就這些問題展開詳細(xì)的論述。

（一） 二者之間相互脫節(jié)

很多建筑公司成立的比較倉促，公司創(chuàng)始人看到建筑行業(yè)的發(fā)展形勢，在短時間內(nèi)就組建公司。而對于公司內(nèi)部的一些結(jié)構(gòu)并不是真正地了解。其中最明顯的就是根本不懂建筑造價(jià)和施工管理之間的關(guān)系。認(rèn)為做好工程的質(zhì)量就能順利地發(fā)展下去。其實(shí)建筑造價(jià)是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，關(guān)系著公司進(jìn)一步的發(fā)展。如果在建筑造價(jià)上出現(xiàn)問題，那么在整個施工期間就會產(chǎn)生麻煩，甚至?xí)绊懝こ痰馁|(zhì)量，因此，施工管理和建筑造價(jià)二者之間的關(guān)系一定要協(xié)調(diào)好，讓建筑工程能順利地施工。

（二） 建筑工程造價(jià)咨詢單位缺乏一定的工作能力

建筑工程造價(jià)是一個比較專業(yè)的詞匯，在施工的過程之前，也需要有專業(yè)的人員來從事這項(xiàng)工作。但很多公司都沒有意識到，認(rèn)為工程造價(jià)不需要專業(yè)人員，這就給人們造成誤解。在施工之前，一份好的造價(jià)會給公司帶來順利的施工。在造價(jià)完成之后，也會有施工人員對某些環(huán)節(jié)不理解，這樣就需要造價(jià)人員認(rèn)真地進(jìn)行講解，但是由于很多公司忽視了這一環(huán)節(jié)，就造成造價(jià)咨詢單位不夠完善，因此也就很難地完成這項(xiàng)工作。

（三） 工程預(yù)算問題

在建筑工程的施工過程中，預(yù)算也是一個大問題，其關(guān)系著整個工程是否盈利。但是目前在預(yù)算過程中還存在以下幾個問題，首先，預(yù)算人員沒有專業(yè)的技術(shù)知識，在預(yù)算過程中經(jīng)常會出現(xiàn)疏忽，給預(yù)算帶來不必要的麻煩;其次，在預(yù)算過程中缺乏先進(jìn)的技術(shù)水平，很多預(yù)算人員進(jìn)入工作單位，就不再進(jìn)行學(xué)習(xí)，導(dǎo)致和現(xiàn)在的某些制度脫軌，起不到預(yù)算的效果;再次，預(yù)算是需要聯(lián)系施工環(huán)境的，而這些預(yù)算人員經(jīng)常是關(guān)起門來做預(yù)算，因此就會出現(xiàn)很多脫離實(shí)際的問題，給公司帶來巨大的損失。

二、 建筑造價(jià)與施工管理的結(jié)合方法

為了更好地做好建筑工作，那么首先就要解決建筑造價(jià)和施工管理工作，現(xiàn)提出以下幾點(diǎn)建議。

（一） 升級制度管理

任何一個行業(yè)的發(fā)展都離不開嚴(yán)密的制度管理，建筑行業(yè)也不例外。因此，為了更好地解決建筑造價(jià)和施工管理的問題，必須要做的一點(diǎn)就是完善支隊(duì)的管理。因?yàn)楹芏喙驹诮M建的時候比較倉促，公司內(nèi)部的制度也是借鑒其他公司的，這就缺乏認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。每個公司的情況都是不一樣的，因此在建立制度的過程中，既要借鑒其他公司的，又要結(jié)合自身的情況進(jìn)行改進(jìn)，尋找適合自身發(fā)展的制度。同時在建立制度的以后，還要不斷地學(xué)習(xí)其他公司的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷地進(jìn)行升級，這樣才能使公司的制度永葆青春。

（二） 做好工程變更和現(xiàn)場簽證的控制

建筑工程在簽合同之后，一般情況下是不會有所變動。但是也不排除有一些例外，比如某些工程因?yàn)閬G失圖紙、建筑環(huán)境的臨時改變或者其他原因，導(dǎo)致工程臨時取消，那么在這種情況下，公司內(nèi)部人員就需要做好應(yīng)變工作，根據(jù)不同的變動情況適當(dāng)?shù)刈龀稣{(diào)整，不能因?yàn)楣こ痰淖兏绊懝鞠乱徊降墓ぷ鳎踔两o公司帶來損失。此外，在項(xiàng)目建設(shè)期間，可能在現(xiàn)場出現(xiàn)各種各樣的簽證，對于現(xiàn)場簽發(fā)的臨時簽證，必須嚴(yán)格遵守合同細(xì)則，招標(biāo)文件和附加協(xié)議，詳細(xì)了解合同中的每一項(xiàng)條款，對工程變更是否在雙方商定的調(diào)整范圍內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，為建設(shè)成本的增加提供重要的依據(jù)。對現(xiàn)場簽證而言，要及時檢查施工現(xiàn)場的具體情況，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免虛報(bào)情況的出現(xiàn)。

（三） 完善施工管理設(shè)計(jì)方案

建筑施工是一個漫長的過程，在工程竣工之前會出現(xiàn)很多問題，而這些問題的解決也需要很懂方面的協(xié)調(diào)才能完成。其中在施工前后會編制很多方案，施工管理方案就是比較重要的一項(xiàng)。在施工管理方案編制的過程中，需要有專業(yè)的技術(shù)人員來參與，而這些技術(shù)人員還需要走進(jìn)施工現(xiàn)場，對施工過程中會出現(xiàn)的各種問題都要加以詳細(xì)的說明，并制定出備選方案，以便在出現(xiàn)特殊情況下，影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量，給施工帶來麻煩和不便。而以上的要求都是在合理的范圍之內(nèi)。

（四） 制定二者之間的結(jié)合方案

為了讓建筑公司得到更好的發(fā)展，必須要制定建筑造價(jià)和施工管理二者的結(jié)合方案，以此來提高施工的質(zhì)量。而建筑造價(jià)如果做的好，對工程的成本管理也是一個參考。從而使建筑公司在保證質(zhì)量的條件下，得到更多的利潤。制定一個完美的結(jié)合方案，還能讓員工養(yǎng)成一個好的施工習(xí)慣，對建筑造價(jià)和施工管理都能夠有一個正確的認(rèn)識。同時還能體現(xiàn)出成本控制在工程施工管理中的重要性，良好的宣傳和教育使每個員工對此有一個正確的認(rèn)識，能夠很好地配合管理部門和造價(jià)部門之間的工作。

三、 結(jié)語

總而言之，不管是建筑造價(jià)，還是施工管理都對整個工程的施工起著重要的作用，所以在施工的過程中，一定要處理好二者之間的關(guān)系，既保證工程的質(zhì)量，又使建筑公司獲取更多的利潤。目前，在施工的過程還存在二者脫節(jié)的問題，為了確保二者能夠更好的結(jié)合，首先需要完善公司的內(nèi)部管理制度，沒有完善的制度就沒有好的建筑質(zhì)量;其次要確保施工設(shè)計(jì)方案是適合工程的，這就需要結(jié)合的具體情況來制定，不能閉門造車。只有制定出建筑造價(jià)和施工管理二者的結(jié)合方案，才能提高建筑工程的質(zhì)量。

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作者簡介：

王鴻杰，河北省邢臺市，河北千鴻工程造價(jià)咨詢有限公司。