房屋防滲漏技術(shù)淺析

任麗

摘 要：房屋建筑的質(zhì)量一直是人們探討和關(guān)注的話題，尤其房屋滲漏是影房屋建筑質(zhì)量的重要的原因。近幾年，我國的一些企業(yè)因為房屋滲漏，已將遭受到了許多業(yè)主的投訴。由此可見，房屋滲漏在房屋建筑施工的過程中，占據(jù)著重要的地位。在這樣的情況下，防滲漏施工技術(shù)也得到了廣泛的應(yīng)用和重視。但是，在房屋建筑施工的過程中，也給房屋滲漏施工工程到來了許多的問題，那么如何有效的避免這些問題，成為了施工單位關(guān)注的重點。本文主要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進行的了分析，并提出一些建議，以此保證了房屋建筑的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù);房屋建筑;應(yīng)用

房屋如果一旦發(fā)生滲漏，不僅僅影響墻體、屋頂?shù)拿烙^與使用情況還會影響到屋體的質(zhì)量問題以及人員的安全、健康情況。當(dāng)房屋出現(xiàn)漏水情況時，不僅影響本屋的住戶，同時也會影響到樓下的住戶，甚至樓下住戶所受到的危害更加嚴重。樓上漏水，那么樓下的用戶就會日夜不停的滴水，在這種情況下，白天還好，在晚上的時候，會嚴重影響到樓下住戶的睡眠情況。并且在漏水的局部地區(qū)，例如廚房、陽臺與衛(wèi)生間等，墻皮會由于受潮而脫落，吊頂、天花板受到影響而無法使用。對于滲漏現(xiàn)象嚴重的情況，甚至有可能由于長期的墻壁受潮導(dǎo)致墻體的穩(wěn)定性受到一定的影響，這樣的話，涉及到的不僅僅是美觀問題，更加是安全的問題。另外，如果人員長期處于整體潮濕的環(huán)境中，對身體的影響也不容忽視。

盡管，我國的建筑行業(yè)正在不斷變革，一些新的施工材料和施工技術(shù)也得到了施工認為的認可，并得到了廣泛的應(yīng)用。但是，房屋滲漏依舊會在人們的日常生活中出現(xiàn)，影響著人們的日常生活和日常居住。在這樣的情況下，就需要對施工單位對其中的問題進行分析，并制定有效的解決方案。但是，在解決問題的過程中要，要具有一定的科學(xué)性和合理性。本文對防滲漏施工技術(shù)進行了簡單的探索，對提高房屋建筑的質(zhì)量有著進一步的提高，并有效的延長了房屋建筑的使用壽命，這也是本文主要闡述的問題。

一、房屋滲漏形成的主要途徑

房屋滲漏是房屋在建筑在施工的過程中，最為常見的一項問題?？此撇淮蟮膯栴}，但是造成的結(jié)果卻是較為嚴重，房屋滲漏一旦發(fā)生，不僅僅給人們的正常生活帶來的不便，也給房屋的質(zhì)量造成了嚴重的影響，將其使用的壽命減短，下面就對房屋滲漏形成的主要途徑進行了簡單的分析：

（一）房屋建筑設(shè)計

房屋建筑設(shè)計是房屋滲漏形成的主要途徑。在房屋建筑設(shè)計的過程中，由于設(shè)計人員對房屋滲漏這一問題沒有給予足夠的重視，往往忽視了防止房屋滲漏的設(shè)計。例如：在設(shè)計的過程中，設(shè)計人員對屋面的排水設(shè)計沒有進行重點的設(shè)計，對排水系統(tǒng)沒有進行充分的考慮，這樣就是屋面長期的浸泡在是水中，這樣就是屋面的老化速度加快，造成房屋局面形成大面積的滲漏。另外，在房屋設(shè)計的過程中，設(shè)計人員為了追求房屋建筑的美觀性，將外界的墻面進行一定程度上的設(shè)計，這樣就會造成磚與磚之間的密封性較差，在外界的因素侵蝕后，房屋建筑就會發(fā)生滲漏的情況下。另外，在設(shè)計的過程中，一些細節(jié)上問題設(shè)計人員并沒有給予足夠的重視，像是窗臺的坡度、滴水槽等，這些都是造成房屋建筑漏水等問題的出現(xiàn)。

（二）施工質(zhì)量較差

在我國建筑行業(yè)高度發(fā)展的過程中，我國很多企業(yè)對房屋建筑施工的監(jiān)管，并不是很到位，沒有嚴格的按照設(shè)計方案進行施工，這樣就嚴重的影響了房屋建筑的質(zhì)量。例如：在施工的過程中，一些施工企業(yè)為了貪圖一些利益，加設(shè)計方案進行私自的改進，并在施工材料中添加一些其它雜物，這都是造成房屋滲漏的主要因素。

（三）施工材料不夠技術(shù)要求

我們都知道，施工的材料的質(zhì)量是決定房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素。因此，施工材料是否達到技術(shù)要求就顯得尤為重要的，對于房屋滲漏施工工程也是一樣的。但是，在我姑婆房屋滲漏工程施工的過程中，優(yōu)異施工單位企業(yè)的規(guī)模相對較小，在施工材料的選擇上，并可有達到相關(guān)的要求，質(zhì)量不過關(guān)，這樣在一定程度上就是房屋滲漏技術(shù)無法得到有效的應(yīng)用。另外，在施工的過程中，施工材料在進場并沒有進行嚴格的檢驗，這樣就導(dǎo)致在施工材料進場的過程中，會出現(xiàn)一些質(zhì)量較差，混合在一起，在由于施工人員沒有進行嚴格的經(jīng)驗，劣質(zhì)較差的施工材料就會應(yīng)用的房屋滲漏工程建筑中，這樣就給房屋滲漏埋下隱患，也給房屋建筑工程的整體質(zhì)量帶來的嚴重的影響。

二、防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用形式

（一）防滲漏施工技術(shù)在屋面的應(yīng)用形式

防滲漏施工技術(shù)在屋面起到了較大的作用，其主要的形式就是防水防漏，并且也起到了保溫隔熱的功能。但是，若是對房屋建筑中屋面的設(shè)計存在不合理的現(xiàn)象，房屋滲漏發(fā)生的可能性就會很大。一般房屋滲漏主要表現(xiàn)在天溝、檐溝、出氣孔管道、落水出等，針對這樣現(xiàn)象，可以利用防滲漏施工技術(shù)避免這一問題出現(xiàn)。①在施工的過程中，要對施工材料進行的正確的選擇，一般都會使用溫度卷材和防水性較高的材料，也要對工程所出的環(huán)境即興的充分的考慮，這就含有：溫度、環(huán)境、附近的建筑物等。同時，也要保證建筑工程與設(shè)計方案相符。②在施工的過程中，也要保證混凝土的質(zhì)量，以此避免因為溫度變化所產(chǎn)生屋面裂縫。③在施工過程中，對不斷加強磚與磚之間的密封性，不能有蜂窩、麻面、漏漿、漏筋等現(xiàn)象的發(fā)生，保障其結(jié)構(gòu)的硬度，以此提高了房屋建筑防水性。同時，在施工的過程中，也要對材料的進場進行嚴格的檢驗，保證施工材料達到防滲漏技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，也只有這樣才能有效的保證施工材料的質(zhì)量，延長了房屋建筑的施工壽命。

（二）在外部墻面的運用

在房屋建筑施工的過程中，要對每一個墻體設(shè)置梁圈，這樣可以在最大程度上避免因為墻體過大，是墻面產(chǎn)生變形、裂縫等現(xiàn)象的發(fā)生，這樣可以有效的提高房屋建筑的整體質(zhì)量。同時，在選擇混凝土的過程中，也是具有一定的要求的，一般都是選擇水化熱較低的水凝土，或者在攪拌的過程中，加入一些其它的物質(zhì)，加強了外部墻面的硬度和密封性。另外，施工的過程中，盡量避免在高溫、高寒、潮濕的環(huán)境進行，要選擇適宜的環(huán)境進行施工，避免因為天氣等原因造成的房屋滲漏。同時，在施工的過程中，施工人員要對防滲漏技術(shù)進行不斷的分析和研究，在原來的基礎(chǔ)上不斷的進行創(chuàng)新，這樣符合施工材料的變化，也為房屋建筑工程的整體質(zhì)量進行了最大程度上的保障。

（三）在廚衛(wèi)方面的應(yīng)用

從住宅的角度進行分析，廚衛(wèi)是用水量最大的地方，在地面上常常會有大面積積水的現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，若是沒有良好的地面排水系統(tǒng)，這樣就會造成滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。因此，在施工的過程中，要對排水系統(tǒng)的施工給予高度的重視，可以從以下幾點進行分析：①在施工的過程中，要對廚衛(wèi)的地面的高度進行設(shè)計，要具有一定的高差，一般要低于其它地面20mm 左右，坡度至少為10mm 左右。②要對廚衛(wèi)的設(shè)備進行的嚴格的把關(guān)，相關(guān)的設(shè)施要在一定程度上達到防水的標(biāo)準(zhǔn)，其質(zhì)量必須達到標(biāo)準(zhǔn)，有廠家的合格證準(zhǔn)，這樣可以從根源上避免了房屋的滲漏。同時，在施工后，也要對現(xiàn)場進行檢驗，這樣可以保證廚衛(wèi)系統(tǒng)的正常運行。③在施工的過程中，也要對廚衛(wèi)的洗浴設(shè)備給予充分的考慮，例如：魚缸和淋雨的位置，一般情況下在1.8m 左右。并且在施工的過程中，地面不得打孔、釘鑿等，這樣可以有效的避免防水層和防水管線的損壞，保證了排水系統(tǒng)的正常運行，也使防滲漏施工技術(shù)得到有效的發(fā)揮。

（四）地下室防滲漏

地下室防滲漏也是房屋防滲漏中需要考慮的一個方面。由于地下室在施工時存在的問題，極易使得墻體的安全與原先的形體發(fā)生變化，相關(guān)連接的位置出現(xiàn)斷裂的現(xiàn)象，進而出現(xiàn)滲漏。所以在地下室的防滲漏施工中，應(yīng)選用抗?jié)B性能強的水泥以及進行一定的防腐施工，保證混凝土在施工中的表面干燥情況與連接處的安全性。

三、房屋防滲漏的新理念

隨著技術(shù)人員的不斷研發(fā)以及不斷探索，針對滲漏問題提出了一系列新的思路，針對綠色生態(tài)環(huán)境以及節(jié)能減排，提出了“防排結(jié)合，以排為主，植被保護，綜合利用”新的屋面防水新技術(shù)思路。這個新思路相比于普通的防水結(jié)構(gòu)更具有能夠增加綠化面積，隔熱保濕的功能; 同時可以使防滲漏材料的使用壽命增。

四、結(jié)論

總而言之，在整個工民建工程施工和對墻體的施工過程中，墻體裂縫的預(yù)防和整治起著十分重要的作用，墻體裂縫是整個施工過程當(dāng)中比較常出現(xiàn)的問題，即使最近幾年我國在建筑施工技術(shù)水平上有了很大的進步，但是在實際施工過程當(dāng)中，因為會受到施工現(xiàn)場環(huán)境以及使用到的材料和施工工作人員的技術(shù)水平的制約，還是會對施工的質(zhì)量造成影響，進一步使墻體出現(xiàn)裂縫。文章所提及到的一些預(yù)防上的措施，可能并不是最有效果的，但是經(jīng)過實踐證明，這些方法在墻體的預(yù)防上還是有一定的效果的。

五、結(jié)語

房屋滲漏的影響因素有很多，包括施工材料、施工設(shè)計、實際施工等因素。從施工材料方面而言，原材料的不合格、生產(chǎn)技術(shù)的落后是其主要因素; 從施工設(shè)計而言，主要原因是設(shè)計不合理、未能夠完全按照規(guī)范進行設(shè)計、未考慮實際情況等; 從實際施工角度而言，包括施工隊伍的素質(zhì)問題與施工技術(shù)水平等。我們不僅應(yīng)該從技術(shù)層面上對防滲漏有切實的提高，更重要的是，將這個問題作為實際施工中不容忽視的問題進行考慮。本文就房屋防滲漏在施工中的一些問題提出意見與建議，不足之處希望各位同行指正。