建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握分析

王麗華

本文首先對建筑工程造價預(yù)算偏差所出現(xiàn)的原因要點進行分析，而后探討出建筑工程造價預(yù)算控制掌控辦法，繼而提升造價質(zhì)量和水平，促進工程正向發(fā)展。

應(yīng)該了解到，建筑工程管理主要涵蓋了三個主要內(nèi)容，即為工程造價管理和工程建造管理以及工程輸出管理，造價管理過程中，造價控制是根基，建筑工程造價控制工作可以說是建筑工程工作的開端，與此同時，也是最為關(guān)鍵的一步，會在一定程度上影響最終項目質(zhì)量和成效，所以很多企業(yè)管理層人士均意識到了造價控制的重要性，均期待以低成本投入獲取高效益，造價控制預(yù)算是重中之重，預(yù)算大小額度對造價水準(zhǔn)產(chǎn)生決定影響，所以當(dāng)務(wù)之急就是做好造價預(yù)算控制工作。以下為本次研究的內(nèi)容詳述：

一、建筑工程造價預(yù)算偏差滋生原因要點分析

建筑工作人員進行工作任務(wù)執(zhí)行和模式實施，最開始需要考慮的便是工程造價相關(guān)事宜，工程造價，從實際角度而言，就是物質(zhì)消耗與支出，不僅如此，也涵蓋了勞動報酬內(nèi)容和盈利內(nèi)容等，我們通常所說的物質(zhì)消耗支出，分為土地價格內(nèi)容和設(shè)備內(nèi)容以及器材、材料價格內(nèi)容，勞動報酬是工作人員的工資和獎金等，盈利則是企業(yè)利潤和稅金，此龐雜結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中，極易出現(xiàn)工作失誤，很多建筑項目企業(yè)在預(yù)算上的失誤造成了工程爛尾。

之所以出現(xiàn)預(yù)算偏差，預(yù)算部門人員的專業(yè)水平低下首當(dāng)其沖，前期未能做到透徹調(diào)研和實地考察，對工程實情不能有一個全方位的了解和正規(guī)預(yù)測，之后在此基礎(chǔ)上使得工程進程耽擱，還有就是市場動態(tài)化發(fā)展趨勢明顯，材料和設(shè)備等的價格不斷變化，這些內(nèi)容均需要專業(yè)人員及時了解和分析，為后續(xù)造價控制奠定基礎(chǔ)，顯然，很多企業(yè)都沒有做到這一點。市場波動性大的特點凸顯出來，當(dāng)前的建筑市場可謂變幻莫測，需要建筑編制工作人員擁有充裕的知識儲備量，然后進行調(diào)查和了解，應(yīng)用正確模式來處理相關(guān)偏差狀況。

很多項目高層不是建筑專業(yè)畢業(yè)，對建筑工程項目的理解程度不深，更不能對造價預(yù)算進行重視，當(dāng)前社會物欲橫流，部分人員旨在追求高速度、高利潤的建筑項目發(fā)展，一般都會遺漏預(yù)算工作，從建筑工程實踐角度而言，這是非常危險的，會對最終工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，預(yù)算超額，工程延期和加大投資現(xiàn)象時有發(fā)生，最終收益不見成效。所以說，建筑工程項目操作中，預(yù)算是基礎(chǔ)性要素之一，要全方位、多角度的保障工程質(zhì)量和效率的雙向提升，并且獲取高收益，隨之穩(wěn)步降低所投入的資金成本額度，達(dá)成真正意義上的操作效益最優(yōu)化。

二、建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

（一）預(yù)算準(zhǔn)備

要提升編制工作人員的工作水平，對工程圖紙進行透徹審查，對價格予以詳細(xì)確定，邀請業(yè)內(nèi)專家進行講座和員工培訓(xùn)，為編制人員進行針對化的課程定制，以定期培訓(xùn)模式為主，實施工程項目活動之中，要嚴(yán)格要求編制人員的行為和工作細(xì)節(jié)，有效督促編制工作人員及時有效的深入現(xiàn)場進行考察，涵蓋了工程現(xiàn)場地形和周圍地質(zhì)情況以及生態(tài)面貌等的考察，制作出正規(guī)化的工程勘測報告和設(shè)計圖紙，不僅如此，還要制定材料市場價格表。所以說，編制人員專業(yè)知識水平和技能都要達(dá)標(biāo)，拓寬范圍，保障前期預(yù)算準(zhǔn)確性。對施工圖紙進行審查十分關(guān)鍵，建筑施工能夠順利進行全憑圖紙精確性，施工階段內(nèi)，材料選擇和設(shè)備選擇等均需要按照圖紙實施一定決定。價格確定方面要嚴(yán)格把關(guān)，市場在不斷變化，所以工程各項所需也都在變化，數(shù)量日漸增加，所以工作人員要關(guān)注價格動態(tài)變更情況，選擇性價比高的材料和設(shè)備，市場預(yù)測操作及時跟進。

（二）預(yù)算編制

工程項目預(yù)算，務(wù)必要基于現(xiàn)實情況，透徹考察工程發(fā)展態(tài)勢，涵蓋了地形和地質(zhì)以及地貌等勘測，及時對數(shù)據(jù)實施嚴(yán)格審查操作和調(diào)查研究操作，基于上述工作，再次進行地質(zhì)勘查時，要深度確定的數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確無誤，從而更好更優(yōu)的保障工程項目有條不紊的進行下去。不僅要進行場地勘察，還要對相關(guān)器材和設(shè)備等價格進行有力把握，提升工程項目編制人員價格工作敏感度，以致達(dá)成成本有效降低。

（三）精度計算

工程量計算難度很大，所涉內(nèi)容繁多，人力和物力以及科技資源投入也很大，務(wù)必滲入到每一個環(huán)節(jié)之內(nèi)，建筑工程順序通常根據(jù)從內(nèi)到外、自下而上的基本操作原理，我們要在主體施工裝飾之前，地下工程要先于地上工程，分部工程是最好的范例，第一步要對混凝土完成計量，第二步分析建筑墻面和地面等，加之地基進行綜合且準(zhǔn)確計量，第三步為建筑磚體實施計量，無論任何階段內(nèi)的造價預(yù)算都要進行專業(yè)且高效的計量，數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確，從而有序保障計量工作科學(xué)性與合理性。

三、結(jié)語

無論是何種行業(yè)類型，在初始操作階段均需要分析成本問題，尤其是建筑工程造價預(yù)算，這是建筑工程工作的首要一步，是整體工作中的重要組成部分與核心操作環(huán)節(jié)，建筑工程項目質(zhì)量的根本在于低成本和高收益，所以相關(guān)工作人員應(yīng)該對工程造價工作加以重視，在預(yù)算控制方面下足功夫，促進后續(xù)施工操作有序開展，最終達(dá)成社會效益和經(jīng)濟效益的雙贏局面。（作者單位：陜西秦源工程項目管理有限公司）