舊工業(yè)園區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升的方法與實(shí)踐
——以云南871文化創(chuàng)意園區(qū)為例

李 勤，程 偉，田偉東，李增光

（1.北京建筑大學(xué)，北京 100044；2.云南871文化創(chuàng)意園區(qū)，云南 昆明 650201）

城市的發(fā)展模式已由原來增量發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪堪l(fā)展，所以舊工業(yè)園區(qū)的再生利用以及環(huán)境品質(zhì)的整體提升，成為我們社會發(fā)展當(dāng)中關(guān)注的焦點(diǎn)。舊工業(yè)園區(qū)具有歷史、社會、科學(xué)等多重價值，因城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和用地性質(zhì)的變化，這些建筑及其用地的功能面臨調(diào)整與更新[1]。以云南871文化創(chuàng)意園區(qū)為例，整個園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，深入挖掘工業(yè)元素、文化元素及生態(tài)元素，依托現(xiàn)有工業(yè)元素基礎(chǔ)，對整個園區(qū)進(jìn)行綜合改造，延續(xù)整個工業(yè)園區(qū)的文脈，傳承中國特色的工匠精神、改造利用部分工業(yè)遺產(chǎn)、因時因地地植入新型業(yè)態(tài)，促進(jìn)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級，從而綜合提升云南871創(chuàng)意園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)與人文品質(zhì)。

1 文脈基本內(nèi)涵

1.1 文脈

“文脈”指不同元素之間的對話與其內(nèi)部的聯(lián)系。它具有兩層基本的含義：①在詞匯、語句中幫助確定語義的上下文關(guān)系或事件的來龍去脈；②事件發(fā)生的背景及條件。在漢語中，若將“文脈”二字拆開解讀，“文”有“文化”“文明”等意；“脈”有“脈絡(luò)”等意?！拔拿}”一詞則涵括“文化的脈絡(luò)”之意。然而，“文脈”與“文化”之間也存在著辯證的關(guān)系，文脈是文化的延伸，文化則是文脈的內(nèi)在主導(dǎo)機(jī)制[2]。

1.2 城市文脈

凱文.林奇認(rèn)為：“城市文脈指城市賴以生存的背景，是與城市本質(zhì)相關(guān)聯(lián)、相影響的那些背景，是城市文化觀念的自然延伸”[3]。城市文脈可以分為有形與無形兩方面。通常所見到的建筑物、景觀小品、雕塑、植物及標(biāo)識系統(tǒng)等屬于有形的城市文脈。這些往往具有實(shí)用性，同時也具有很強(qiáng)的文化感染力，近代工業(yè)建筑具有很強(qiáng)的歷史文化價值，只有在后續(xù)的改造創(chuàng)新當(dāng)中充分發(fā)揮其文化價值，才能使保護(hù)與改造真正做到以人為本，延續(xù)城市歷史文脈[4]。在區(qū)域環(huán)境中，經(jīng)常通過點(diǎn)、線、面的方式縫合或點(diǎn)綴，形成環(huán)境文脈的肌理。那些存在于人們的思想里，流傳于生活中，形成了許多非物質(zhì)的民間文化習(xí)俗則屬于無形的城市文脈。

1.3 舊工業(yè)園區(qū)文化

隨著時代的不斷變化，我們對于遺留下的工業(yè)廠房更傾向于保留，舊工業(yè)園區(qū)的再生改造應(yīng)充分尊重那些近代工業(yè)建筑。它們合理的更新改造有利于園區(qū)凝聚力的融合。與此同時，場所精神的展現(xiàn)方面體現(xiàn)出建筑對城市產(chǎn)生的社會效益與價值，實(shí)現(xiàn)真正意義上的城市與舊工業(yè)園區(qū)、景觀的可持續(xù)發(fā)展[5]。

舊工業(yè)園區(qū)指曾作為工業(yè)生產(chǎn)使用或者與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的交通運(yùn)輸、倉儲等用地，由于時代的進(jìn)步，舊工業(yè)園區(qū)某種程度上呈現(xiàn)物質(zhì)與功能方面的衰退，可能一部分仍在生產(chǎn)運(yùn)行，另一部分已停止生產(chǎn)成為廢棄或閑置的場地，這些都是城市文脈的重要載體。舊工業(yè)園區(qū)是對城市整個歷史發(fā)展脈絡(luò)的記錄，具有重要的歷史、社會、文化、科技或美學(xué)藝術(shù)價值，是城市文脈延續(xù)的關(guān)鍵元素與載體。

2 案例概況

2.1 區(qū)位分析

云南871文化創(chuàng)意園區(qū)坐落于春城昆明北市區(qū)龍泉路871號，背靠長蟲山，藍(lán)龍?zhí)逗秃邶執(zhí)董h(huán)抱其南北，與龍泉路與豐源路相連，緊鄰西北三環(huán)和西北繞城，周邊有昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、長蟲山森林公園、云南珠寶玉器城、云南野生動物園。金陵公園和世博園等風(fēng)景名勝區(qū)，與正在開發(fā)的龍泉古鎮(zhèn)一路相牽，這里匯聚了大量政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、學(xué)校和住宅小區(qū)。

云南871文化創(chuàng)意園區(qū)占地面積約871畝，是有著60多年歷史的昆明重工的舊址，承載著云南的工業(yè)歷史文脈，存儲著重要的“昆明歷史記憶”。史料記載可追溯到清朝末年建成的云南龍?jiān)凭?，幾?jīng)沿革，歷經(jīng)云南五金廠、云南礦山機(jī)械廠，后并入1958年始建的云南重型機(jī)器廠，即今昆明重工的前身。此后60多年間，昆重發(fā)展成為全國“八小重工”之首，創(chuàng)造了眾多全國重型機(jī)器之最，寫下了振奮人心的光輝篇章（圖1）。

2.2 現(xiàn)狀分析

昆重承載著云南近代工業(yè)文明信息，是云南工業(yè)發(fā)展的見證和縮影，并且工業(yè)廠房設(shè)施、設(shè)備保存完好，場地寬大開闊，升級、改造和可利用的空間巨大，具備良好的基礎(chǔ)建設(shè)條件對其現(xiàn)狀的分布如圖2所示。

隨著城市發(fā)展的進(jìn)程，對城市環(huán)境品質(zhì)的要求將越來越高，主城區(qū)范圍已不適宜繼續(xù)發(fā)展傳統(tǒng)工業(yè)，轉(zhuǎn)型成為必然趨勢。871文化創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目在不改變原昆明重工工業(yè)用地性質(zhì)及權(quán)屬的情況下，最大限度保護(hù)原有場地、廠房的獨(dú)特歷史風(fēng)貌和人文特點(diǎn)，通過適當(dāng)改造基礎(chǔ)設(shè)施、外部環(huán)境、內(nèi)部結(jié)構(gòu)，利用老舊廠房所體現(xiàn)的歷史文脈和特色，建設(shè)國內(nèi)一流、國際知名的文化創(chuàng)意園區(qū)。

3 園區(qū)再生規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ)

3.1 園區(qū)規(guī)劃品質(zhì)目標(biāo)

871文化創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目充分尊重企業(yè)原有的歷史文脈及工業(yè)特征，在工業(yè)+文化的后工業(yè)時代，緊緊抓住云南建設(shè)“民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步的示范區(qū)、生態(tài)文明建設(shè)的排頭兵、面向南亞及東再亞的輻射中心”的戰(zhàn)略機(jī)遇，以“互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)意、工業(yè)、生態(tài)、民族、旅游”的綜合發(fā)展模式（圖3），打造成文化創(chuàng)意園區(qū)綜合體，體現(xiàn)昆明印象、七彩云南。其目標(biāo)為：①一個在傳統(tǒng)舊工業(yè)廠區(qū)誕生的新興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)片區(qū)；②一個承載歌舞演藝、文化休閑及昆明形象展示的“春城大廳”；③一個可見證工業(yè)發(fā)展歷史的工業(yè)遺址博物館；④一張融合“彩云之南”和“昆明印象”的城市名片；⑤一個環(huán)境友好可持續(xù)發(fā)展的綠色人文生態(tài)社區(qū)；⑥一個聚集資源提供貼身服務(wù)的新型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺；⑦一個成為西南地區(qū)城市有機(jī)更新的示范引導(dǎo)區(qū)；⑧一個西南地區(qū)輻射南亞、東南亞的文創(chuàng)中心區(qū)。

3.2 園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目定位

建設(shè)一個創(chuàng)意生活綜合體驗(yàn)公共服務(wù)平臺；記憶昆明（過去），印象昆明（現(xiàn)在）和文化昆明（未來）的文化產(chǎn)業(yè)聚集示范園區(qū)；引領(lǐng)昆明人未來生活的體驗(yàn)高地，旨在打造創(chuàng)意生活綜合體；昆明北部特色的“工業(yè)+生態(tài)+民族”的文化旅游勝地；輻射南亞、東南亞的文化創(chuàng)意中心。具體戰(zhàn)略定位包括：工業(yè)遺址價值提升，發(fā)展差異化優(yōu)勢，人無我有、人有我優(yōu)，創(chuàng)意871、舞動彩云南。項(xiàng)目將以懷舊主題區(qū)、當(dāng)代主題區(qū)、未來主題區(qū)三大功能主題區(qū)打造不同風(fēng)格的多樣業(yè)態(tài)，創(chuàng)造“創(chuàng)意+工業(yè)+生態(tài)+民族+旅游”合五為一綜合發(fā)展模式。

3.3 園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目布局

3.3.1 工業(yè)遺址博物館

創(chuàng)新871后工業(yè)時代主題會展產(chǎn)業(yè)。聯(lián)合昆明報業(yè)傳媒集團(tuán)，利用現(xiàn)代新聞傳媒手段，打造機(jī)器人體驗(yàn)館，拓展現(xiàn)代出版業(yè)務(wù)以及每年200場次以上的文化活動；鄭和船隊(duì)博覽館入駐園區(qū)；突出云南昆明及南亞東南亞地區(qū)多民族多元文化結(jié)合，昆明文化與871后工業(yè)文明相結(jié)合、年度南博會昆交會與常設(shè)會展結(jié)合，“金木土石布”民族民間工藝品業(yè)。

3.3.2 建設(shè)春城大廳

打造871民族文化藝術(shù)演藝產(chǎn)業(yè)。文化藝術(shù)培訓(xùn)業(yè)是將文化藝術(shù)知識作為教育資源，對兒童、青少年、青年，乃至老年人群進(jìn)行教育培訓(xùn)。影視藝術(shù)以演出的創(chuàng)作、生產(chǎn)、表演、銷售、消費(fèi)及經(jīng)紀(jì)代理、藝術(shù)表演場地等配套服務(wù)構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)體系。通過影視拍攝、制作、發(fā)行、銷售、電影（網(wǎng)絡(luò)）院線放映等一系列過程形成的產(chǎn)業(yè)，其中包括影視經(jīng)紀(jì)代理、影視保險、影視周邊商業(yè)、影視宣傳等下游產(chǎn)業(yè)。

3.3.3 創(chuàng)意昆明24小時活力生態(tài)圈

創(chuàng)意871生活產(chǎn)業(yè)。打造昆明夜色，如：北市區(qū)不夜城，假日集市、文化藝術(shù)酒店、休閑生活空間，藝術(shù)工作室，教育培訓(xùn)、親子創(chuàng)意體驗(yàn)，汽車文化體驗(yàn)中心、休閑娛樂文化，民族工藝品創(chuàng)意體驗(yàn)、昆明飲食文化體驗(yàn)等綜合體，城市24小時活力圈。

3.3.4 汽車文化沙龍

建成云南特色汽車文化體驗(yàn)中心，每周一個主題品牌汽車會場或汽車都市陳列館，參觀者可以通過最新的駕駛系統(tǒng)模型，體驗(yàn)逼真的駕駛過程，感受未來汽車的行駛魅力，體驗(yàn)空中小輪車賽道，變換多端的路線設(shè)定，還能乘試駕車漫游各個會館。

3.3.5 印象昆明871文化旅游產(chǎn)業(yè)

印象昆明——文化旅游中心。房車自駕——七彩云南，線路、景點(diǎn)、營地及其配套服務(wù)，建立房車聚散基地，輻射省內(nèi)外，面向東南亞。建立871游客中心，建設(shè)昆明VR地標(biāo)，時空隧道VR樂園。黑龍?zhí)豆珗@、昆明植物園、林科院樹木園、昆明瀑布公園、長蟲山森林公園五園合一，構(gòu)成昆明北部一日游。

4 園區(qū)再生規(guī)劃設(shè)計方案

云南871文化創(chuàng)意中心園區(qū)主要有3個廠房，即水壓車間、熱處理車間、設(shè)備維修車間，3個廠房體現(xiàn)不同時期的建筑風(fēng)格。此區(qū)域有一處供工友散步的小花園，植物茂盛，但除此之外，還有一處停車場廣場，以及其他一些附屬建筑。

針對中心園區(qū)的實(shí)際情況，做出以下設(shè)計：3個廠房予以保留，邊上的配套建筑適當(dāng)拆除，滿足建筑改造的消防要求以及立面的完整。在建筑的頂部加建太陽能光伏板，此光伏板為871創(chuàng)意工場自主研發(fā)，在節(jié)能環(huán)保方面起到示范作用（圖4）。

4.1 再生園區(qū)廣場設(shè)計

廣場的高效設(shè)計有助于園區(qū)活力的再生。這種設(shè)計一方面體現(xiàn)在廣場公共空間藝術(shù)性上，另一方面還體現(xiàn)在景觀小品、戶外家具、線桿信箱等景觀元素細(xì)部的深入加工設(shè)計上。

云南871創(chuàng)意園區(qū)景觀小品的打造，承載了該園區(qū)發(fā)展演變的文脈記憶，也將成為該地區(qū)凝聚力的載體，體現(xiàn)區(qū)域特色的象征。對區(qū)域環(huán)境中標(biāo)志物的研究，有利園區(qū)文脈的傳承。標(biāo)志物是工業(yè)園區(qū)中的具體表現(xiàn)，可以工業(yè)構(gòu)件的焊接、歷史性建筑的改造、景觀雕塑打磨等多種方式存在（圖5）。

考慮到傳統(tǒng)工業(yè)的形式，整個全區(qū)的串聯(lián)可使用大型鋼架做成步行廊道。為了吸引人氣，可通過燈光的夢幻組合，突出園區(qū)的核心區(qū)域，把871文化產(chǎn)業(yè)核心園區(qū)的特色迅速傳播開去。

再生利用改造中，特別對夜景的打造進(jìn)行設(shè)計，使得中間花園的夢幻燈光五彩斑斕，廣場上的特色燈飾既能在白天作為景觀小景，又能在夜間通過五彩霓虹燈的渲染，與古老建筑相得益彰。特增加架空的景觀廊道，使得景觀廊道貫穿園區(qū)，讓游客從不同的角度感受舊工業(yè)園區(qū)的魅力。同時，廊道上設(shè)置景觀展臺，讓游客有機(jī)會細(xì)細(xì)品味園區(qū)的景色。煙筒可通過燈光秀的變化塑造成地標(biāo)，吸引遠(yuǎn)處觀眾的眼球。同時在重大活動時，圍繞煙筒舉行活動，更具有觀賞感。

4.2 再生園區(qū)建筑設(shè)計

在保證原有建筑結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，對建筑進(jìn)行改造，注重挖掘建筑原有空間特點(diǎn)，結(jié)合業(yè)態(tài)要求，進(jìn)行不同功能置換，塑造豐富空間形態(tài)，為舊工業(yè)建筑賦予豐富的精神文化內(nèi)涵。舊工業(yè)建筑空間的改造方法多樣，通常采用的為內(nèi)部空間重塑和外部加建擴(kuò)建兩類[6]。在舊工業(yè)區(qū)園區(qū)建筑的改造過程中，工業(yè)建筑的視覺設(shè)計是十分重要的組成部分。要對工業(yè)單體建筑進(jìn)行視覺設(shè)計應(yīng)該先熟悉工業(yè)建筑的使用功能，充分了解原有建筑結(jié)構(gòu)，再合理選擇構(gòu)造方式，充分展示材料特性，熟練運(yùn)用視覺設(shè)計法則創(chuàng)造出具有生態(tài)節(jié)能和視覺美感的建筑形態(tài)[7]。同時，對于建筑的更新改造，保留主體框架，建筑外墻盡量保留，新建墻體盡量采用廠房本 身的墻體色彩。本次要求：水壓車間（圖6）改造為博物館和會展，熱處理車間（圖7）改造成電影院，設(shè)備維修車間（圖8）改造成影視基地。

4.2.1 博物館與會展中心

博物館與會展中心，總建筑面積10 346 m2，改造時充分利用現(xiàn)狀，對現(xiàn)有空間進(jìn)行了高效的利用，如圖9所示。

博物館的入口兼具工業(yè)建筑的厚重感、滄桑感，用獨(dú)特的造型賦予博物館以時尚感。博物館的一層，水壓機(jī)等大型機(jī)器作為鎮(zhèn)館之寶，水壓機(jī)位置不做變動，可以讓游客更好地理解昆重集團(tuán)的工匠精神與那些奮斗過的艱苦歲月。中間做通高處理，氣勢恢宏，游客可以在二層俯視水壓機(jī)，使其全方位地呈現(xiàn)在游客的面前。

會展中心的入口設(shè)計采用大面積玻璃裝飾，既符合會展中心的現(xiàn)代感，又能與工業(yè)建筑形成視覺對比。會展中心共設(shè)兩層，一層做大空間的處理，滿足展商需求。二層中間架空，增設(shè)空中廊道，使得空間更為豐富。水壓車間西側(cè)作為辦公配套區(qū)域，滿足博物館和展覽館的功能需求。

4.2.2 電影院

熱處理車間改造成電影院（圖10），總建筑面積5 550 m2。盡量保存現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，對現(xiàn)狀辦公空間充分加以利用。

內(nèi)部空間進(jìn)行合理分割，對現(xiàn)有框架進(jìn)行有效保留。由于電影院是相對封閉的空間，所以在外部立面進(jìn)行保留的情況下，增設(shè)內(nèi)部的墻體，使得建筑功能在得到滿足的同時，保留住舊工業(yè)建筑特有的味道。

盡量保護(hù)工業(yè)建筑的外立面，通過不同的設(shè)計手法，體現(xiàn)建筑功能，部分窗戶進(jìn)行了封閉，讓觀眾有更良好的體驗(yàn)。增加電子顯示屏幕，布置海報。大門簡潔大方，銜接現(xiàn)有建筑的立面，同時又有現(xiàn)代感、時尚感。

4.2.3 影視基地

設(shè)備維修車間改造為影視基地（圖11），總建筑面積3 858 m2，局部兩層，通高區(qū)域?yàn)檠輪T演出中心，以及觀眾體驗(yàn)中心。設(shè)備維修車間充分利用現(xiàn)狀進(jìn)行改造，辦公區(qū)域，增加衛(wèi)生間。

建筑內(nèi)部的吊車進(jìn)行保留，廊架采用鐵藝制作，突出工業(yè)建筑感、體量感、打造出一種新建筑無法比擬的氛圍感受。

立面設(shè)計應(yīng)具有藝術(shù)性、變化感，正立面的字母加小構(gòu)件，豐富立面造型。采用工業(yè)生產(chǎn)中的一些構(gòu)件，對建筑墻體進(jìn)行裝飾。門頭的制作，主次分明，造型挺拔，與工業(yè)建筑的表皮形成對比。

4.3 再生園區(qū)景觀設(shè)計

云南871文化創(chuàng)意園區(qū)景觀設(shè)計充分尊重企業(yè)原有的歷史文脈及工業(yè)特征。廠區(qū)景觀設(shè)計的基本設(shè)計理念一般包括綠色、人文、科創(chuàng)、智慧以及藝術(shù)性等方面。

從空間屬性、視覺元素、審美傾向等方面進(jìn)行視覺設(shè)計。在工業(yè)生產(chǎn)這樣的一個特定場所，人與機(jī)械、人與工業(yè)建筑、人與工業(yè)環(huán)境之間同時作用于有限的空間。人作為主體，通過對客體物象的視覺感悟，產(chǎn)生對工業(yè)場所的精神寄托[8]。工業(yè)園區(qū)的精神文脈在設(shè)計中應(yīng)有集中的體現(xiàn)。

舊工業(yè)園區(qū)本身就是一座開放的博物館，在對園區(qū)的更新改造過程中，應(yīng)當(dāng)注重保護(hù)這種場所精神；時代的變遷，當(dāng)年勞作的場景還在眼前，年輕的一代沒有經(jīng)歷過，但也同樣渴望知道那段歲月?！皥鏊瘛辈恢痪窒夼f工業(yè)園區(qū)內(nèi)部，了解舊工業(yè)園區(qū)的場所精神也就變成了“閱讀”城市文脈的必要方式?！皥鏊瘛睂τ谒茉斐鞘幸庀缶哂袠O其重要的意義，它能夠提升城市景觀的“區(qū)域”特征，增強(qiáng)景觀的可識別性，創(chuàng)造出富有個性的“區(qū)域”景觀，喚起當(dāng)?shù)鼐用駨?qiáng)烈的“認(rèn)同感”和“歸依感[7]。

在設(shè)計當(dāng)中，盡可能地利用工業(yè)場地上的元素和物質(zhì)原料，對于原來工業(yè)生產(chǎn)的工業(yè)廢料、殘?jiān)?、鋼軌等進(jìn)行再利用，充分利用這些材料，不僅十分符合場地的歷史氛圍，同時也有利于園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

5 結(jié)束語

通過對云南871創(chuàng)意園區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計，對工業(yè)園區(qū)進(jìn)行打造，使得園區(qū)的的整體環(huán)境品質(zhì)得到提升，既保留了工業(yè)元素，又使得凝結(jié)了幾代產(chǎn)業(yè)工人為之驕傲的奮斗精神和榮光歲月的記憶得以傳承。

云南871創(chuàng)意園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)提升，通過延續(xù)舊工業(yè)園區(qū)的文脈記憶——工業(yè)遺產(chǎn)，凝結(jié)了幾代產(chǎn)業(yè)工人為之驕傲的奮斗精神和榮光歲月，承載了大工業(yè)時代的生產(chǎn)和生活方式，作為一段被人銘記的過去時，這些要素也將是未來園區(qū)的特殊性和吸引力的根本靈魂之所在。舊工業(yè)園區(qū)設(shè)計打造之初應(yīng)該考慮到挖掘整理工業(yè)文化遺產(chǎn)的文化與建筑環(huán)境特色、傳承中國特色的工匠精神、改造利用部分工業(yè)遺產(chǎn)、因時因地新型業(yè)態(tài)的植入、促進(jìn)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級。從而綜合提升云南871創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)與人文品質(zhì)。