建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的方法分析

劉玲

【摘 要】隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入改革，以及城市化步伐的日益加快，在建筑行業(yè)獲得舉世矚目的成就同時(shí)，建筑施工與建筑造價(jià)問題也已然成為人們愈來愈重視的民生問題。如何將施工管理和建筑造價(jià)有機(jī)的結(jié)合起來，是目前建筑行業(yè)所面臨的一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)?；诖?，文章對(duì)建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的方法進(jìn)行探析，以期能夠提供一個(gè)借鑒。

【關(guān)鍵詞】建筑造價(jià)；施工管理；結(jié)合方法

建筑行業(yè)可以說是當(dāng)前我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過程中不可或缺的一個(gè)主要行業(yè)，理應(yīng)引起我們的足夠重視，當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中確實(shí)值得我們關(guān)注，尤其在建筑項(xiàng)目資金和管理上更是值得我們?nèi)ハ鹿Ψ蜓芯?，所謂的資金就是關(guān)于建筑造價(jià)的相關(guān)問題，而管理則是施工過程中所有牽涉到管理的內(nèi)容，這兩者是建筑工程項(xiàng)目的核心內(nèi)容，然后如何把這兩者結(jié)合起來在當(dāng)前我國(guó)建筑項(xiàng)目中卻面臨著很多的問題，下面我就針對(duì)這些問題提出一些把兩者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的方法。

一、建筑造價(jià)與施工管理概述

1.建筑造價(jià)

建筑造價(jià)是指建筑工程在籌劃期間直至工程完工，建筑工程所花費(fèi)的全部費(fèi)用。從性質(zhì)而言，能夠把建筑造價(jià)分成建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程等這三種類別。如果從建筑工程費(fèi)用支出的角度分析，又能夠把建筑造價(jià)分解成稅金、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)施采購(gòu)費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。對(duì)施工一方來說，在建筑造價(jià)方面，更需要全方位展開對(duì)工程施工費(fèi)用的測(cè)算與預(yù)估。

2.施工管理

廣義來說，施工管理的行為特征是指工程項(xiàng)目自施工直到完工，全部建筑工程的參與者利用工程項(xiàng)目的相關(guān)管理，讓質(zhì)量、進(jìn)度、以及費(fèi)用這三大目標(biāo)皆可以取得有效體系的行為。換句話說，就是為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，對(duì)建筑工程展開管理的總和，并且作用在項(xiàng)目的全部過程。其中，重點(diǎn)涵蓋了整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等。

二、建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的重要性

前文提及，建筑造價(jià)指的就是在整體建筑項(xiàng)目運(yùn)行過程中需要花費(fèi)的全部經(jīng)費(fèi)運(yùn)算，通過管理人員的造價(jià)統(tǒng)籌工作將其進(jìn)行細(xì)致劃分，和嚴(yán)加管控以實(shí)現(xiàn)減小建筑工程項(xiàng)目成本的目的。而施工管理則指的是，管理人員立足于整體建筑工程項(xiàng)目的角度，對(duì)項(xiàng)目當(dāng)中的每一樣環(huán)節(jié)、每一個(gè)細(xì)小處譬如材料、設(shè)備等進(jìn)行集中管控，從而確保施工工序及要求能夠?qū)崿F(xiàn)最優(yōu)化，幫助工程項(xiàng)目盡快完成落實(shí)。將建筑造價(jià)與施工管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，能夠有效保障施工工程的順利進(jìn)行。

三、在工程施工管理與建筑造價(jià)結(jié)合中存在的問題

1.缺乏充足的工程預(yù)算

雖然現(xiàn)階段已經(jīng)有越來越多的建筑企業(yè)意識(shí)到將建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的重要性，但在具體的落實(shí)過程中卻依舊存在諸多問題與不足需要人們進(jìn)行解決，首先在建筑工程方面經(jīng)常存在預(yù)算不足的問題，而這對(duì)于后期開展工程項(xiàng)目具有極為嚴(yán)重的影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑造價(jià)與施工管理的有序開展造成不利影響。這主要是由于目前我國(guó)從事建筑造價(jià)的工作人員專業(yè)性與職業(yè)素養(yǎng)良莠不齊、缺乏大量?jī)?yōu)秀專業(yè)的人才，才使得建筑造價(jià)質(zhì)量堪憂。另外激烈的建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力也會(huì)對(duì)施工工程預(yù)算造成一定阻礙影響。

2.建筑施工單位與建筑造價(jià)工作相脫節(jié)

目前，建筑工程的施工單位不能夠正確認(rèn)識(shí)建筑造價(jià)在整個(gè)工程建設(shè)中的重要作用，尤其是在施工的具體實(shí)踐活動(dòng)中，施工單位甚至直接忽視建筑造價(jià)，更談不上對(duì)施工管理的建筑造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理和跟蹤。這是由于他們?cè)谝欢ǔ潭壬习呀ㄖ靸r(jià)看成了一個(gè)靜止和孤立的事物，認(rèn)為建筑造價(jià)只需在施工前進(jìn)行一次統(tǒng)一造價(jià)即可，而且建筑造價(jià)有專業(yè)的造價(jià)工程師來進(jìn)行，與自己無關(guān)。這就在實(shí)際的建筑工程中出現(xiàn)較大的漏洞。另一方面，施工管理自身的工作也缺乏嚴(yán)格的執(zhí)行力，常會(huì)出現(xiàn)由于施工情況反饋的不及時(shí)造成施工管理出現(xiàn)問題。

3.3建筑工程造價(jià)工作人員的綜合素質(zhì)有待提高

工作人員對(duì)于建筑工程造價(jià)的質(zhì)量和水平起著關(guān)鍵作用，然而，目前從事工程造價(jià)工作的人員組成比較復(fù)雜，有的是從富有施工經(jīng)驗(yàn)的工人中選拔出來的，有的是從其他專業(yè)改行而來的，由于他們的起點(diǎn)不同、工作經(jīng)驗(yàn)不同、文化層次不同，造成了工程造價(jià)人員綜合素質(zhì)參差不齊。工程造價(jià)的不規(guī)范給工程施工管理工作造成了阻礙，從而影響工程施工質(zhì)量，阻礙建筑行業(yè)的發(fā)展。

四、施工管理與建造造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效結(jié)合的方法

1.加強(qiáng)建筑造價(jià)與施工管理的相互監(jiān)督

在項(xiàng)目工程實(shí)施階段中，做好建筑造價(jià)與施工管理工作的監(jiān)督性，就需要涵蓋以下兩個(gè)層面。一是，工程造價(jià)管理人員一定要熟知掌握《工程招標(biāo)書》與《施工合同》中的文本規(guī)定，與此同時(shí)，還能夠善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問題的索賠，對(duì)索賠的流程和相關(guān)資料展開細(xì)致、詳盡的整合，在最大程度保障承包商合法權(quán)益時(shí)，對(duì)施工一方的施工活動(dòng)進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)督。二是，施工人員需要把建筑造價(jià)和現(xiàn)實(shí)的建筑工程施工有機(jī)結(jié)合，也就是要把和建筑造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行意識(shí)上的記錄，從概念出發(fā)對(duì)建筑造價(jià)行為展開科學(xué)的測(cè)算與比較。在施工階段，倘若察覺到了和現(xiàn)實(shí)施工不符或是施工出現(xiàn)阻滯的狀態(tài)，則應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間做好證據(jù)的保留，之后再利用內(nèi)部仲裁的辦法讓自身權(quán)益獲得有效保障。

2.加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的重視與管控

對(duì)預(yù)算進(jìn)行控制是整個(gè)工程造價(jià)管理的重要目標(biāo)之一，在整個(gè)工程實(shí)質(zhì)開工之前，針對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估的測(cè)算階段往往不具有現(xiàn)實(shí)性，這是由于相關(guān)人員對(duì)于預(yù)算階段工程造價(jià)的重視程度不夠，加之相關(guān)工作人員缺乏必要的專業(yè)知識(shí)，致使這一階段中的工程造價(jià)結(jié)果準(zhǔn)確度不高。此外，市場(chǎng)上的價(jià)格變動(dòng)情況非常頻繁，即便是當(dāng)前市場(chǎng)上各種物資流轉(zhuǎn)速度很快，仍存在較大的區(qū)域差異。這種與市場(chǎng)實(shí)際情況相違背的定額勢(shì)必會(huì)對(duì)整個(gè)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響?？梢哉f我國(guó)的工程造價(jià)管理工作更側(cè)重于項(xiàng)目的施工過程和結(jié)算環(huán)節(jié)，這種情況與實(shí)際的需求是相違背的。隨著中國(guó)企業(yè)越來越多地走出國(guó)門，國(guó)外很多現(xiàn)代管理模式開始被引用到國(guó)內(nèi)，既豐富了國(guó)人的經(jīng)營(yíng)與管理思路，也突顯出以往我國(guó)管理方式上的不足。盡管我國(guó)目前擁有相對(duì)健全的定額管理系統(tǒng)，但依據(jù)計(jì)劃性所定制的該體系往往缺乏靈動(dòng)性，難以與市場(chǎng)情況完全吻合。我國(guó)有關(guān)部門也意識(shí)到當(dāng)前很多企業(yè)對(duì)于預(yù)算階段的工程造價(jià)管理工作有所忽視，因此制定了多項(xiàng)規(guī)定與政策，要求企業(yè)必須在不同的階段對(duì)工程造價(jià)加強(qiáng)管理工作，這在某種程度上能夠加強(qiáng)企業(yè)對(duì)預(yù)算階段工程造價(jià)管理的重視度。

3.加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的有效結(jié)合

從某種意義上說，施工管理與建筑造價(jià)的科學(xué)有效地結(jié)合，也就是將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效結(jié)合。技術(shù)與科學(xué)屬于兩個(gè)不同范疇的完全不同的學(xué)科，在建筑施工過程中，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)能否進(jìn)行科學(xué)有效地結(jié)合，對(duì)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響。

4.建設(shè)一支高素質(zhì)的建工程造價(jià)隊(duì)伍。

工程造價(jià)是一門內(nèi)容復(fù)雜的綜合性的學(xué)科，且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷筑發(fā)展和信息技術(shù)的不斷深化，建筑工程技術(shù)對(duì)工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)和綜合素質(zhì)要求越來越高，迫切需要相關(guān)人員加強(qiáng)造價(jià)專業(yè)的學(xué)習(xí)，不斷更新自己的知識(shí)系統(tǒng)，同時(shí)還應(yīng)掌握熟練的財(cái)務(wù)預(yù)算的能力。只有不斷增強(qiáng)自身的素質(zhì)，才能在建筑工程中發(fā)揮自身的價(jià)值，對(duì)建筑的施工管理給予合理的建議，共同推進(jìn)建筑工程的長(zhǎng)久發(fā)展。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程中，工程造價(jià)與工程管理是重要的內(nèi)容，兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。因此，施工管理和建筑造價(jià)的相關(guān)人員能夠采取積極有效的策略，不斷使兩者得到有效的結(jié)合，促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

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