淺談建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)控制

張金云

摘 要 建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)的意思就是建筑工程項(xiàng)目需要的經(jīng)費(fèi)。建筑工程造價(jià)的管理，直接影響到建筑工程的質(zhì)量和效益。因此，對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的合理控制，不僅能為投資企業(yè)獲取最大的利潤(rùn)，對(duì)企業(yè)以后的發(fā)展有很大的幫助，而且還能提高建筑項(xiàng)目的質(zhì)量。本文從影響建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)的因素出發(fā)，提出對(duì)建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程的意義所在，并探討出合理的解決辦法，從而提高建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)控制的水平，為投資企業(yè)獲取最大的利潤(rùn)。

關(guān)鍵詞 建筑工程 全過(guò)程 造價(jià)控制

一、建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的意義

眾所周知，市場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，要想將建筑工程企業(yè)在保質(zhì)保量的前提下更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，就要從成本出發(fā)。因此，對(duì)建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)的控制顯得尤為重要。

企業(yè)要明白，工程造價(jià)在整個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程中，包括項(xiàng)目決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，項(xiàng)目實(shí)施和竣工這些環(huán)節(jié)中占有主導(dǎo)地位。之所以要嚴(yán)格進(jìn)行工程造價(jià)控制，是因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的控制可以防止投資突破現(xiàn)有的額度，還可以有效地促進(jìn)建筑工程隊(duì)加強(qiáng)管理，防止資源浪費(fèi)，用最少的經(jīng)費(fèi)得到最大的效益。因此做好對(duì)工程造價(jià)的控制工作對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程以及企業(yè)效益都有重要的意義。

二、影響全過(guò)程工程造價(jià)控制的因素

（一）環(huán)境因素

要想完整的做好一個(gè)建筑工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目開(kāi)始前就要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，而許多建筑工程在項(xiàng)目開(kāi)始前由于沒(méi)做到這一點(diǎn)，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目全過(guò)程對(duì)工程造價(jià)無(wú)法控制。

例如有的建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)造價(jià)的控制問(wèn)題理解不到位。比如在按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃和建筑材料的購(gòu)買(mǎi)時(shí)，對(duì)所需要的數(shù)量沒(méi)有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致在對(duì)建筑材料的購(gòu)買(mǎi)和場(chǎng)地的規(guī)劃時(shí)，出現(xiàn)建筑材料短缺或資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。

還有的建筑工程項(xiàng)目的投資沒(méi)有全局意識(shí)，導(dǎo)致施工前期可以很好地控制項(xiàng)目工程造價(jià)，后期就很難把控。

例如在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有充分考慮項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的環(huán)境，不了解此處的地質(zhì)條件是否適合進(jìn)行此次建筑工程的施工，導(dǎo)致施工后期因?yàn)榄h(huán)境原因要改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，不僅延誤工期而且會(huì)加大工程造價(jià)，還有工程師沒(méi)有從實(shí)際操作空間出發(fā)，導(dǎo)致先進(jìn)的技術(shù)無(wú)法實(shí)施等現(xiàn)象，如果繼續(xù)實(shí)施就會(huì)加大工程造價(jià)。

設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有有效結(jié)合實(shí)際，比如地質(zhì)是否滿足設(shè)計(jì)要求，如果出現(xiàn)地質(zhì)承載力不夠，則會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)的二次變更或者施工額外造價(jià)的增加，還有就是設(shè)計(jì)過(guò)程中只考慮了技術(shù)先進(jìn)性，卻忽略了現(xiàn)實(shí)可操作性，有些新技術(shù)可能效果較好，但是現(xiàn)場(chǎng)施工起來(lái)卻成本較高，如果執(zhí)意采用這樣的新技術(shù)就會(huì)帶來(lái)工程成本的增加。

（二）人為因素

建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)也受到了人為因素的影響。例如在前期造價(jià)預(yù)算時(shí)，設(shè)計(jì)單位和施工單位存在暗箱操作的問(wèn)題，將造價(jià)故意提高。在進(jìn)行建筑材料購(gòu)買(mǎi)時(shí)故意購(gòu)買(mǎi)廉價(jià)的質(zhì)量不合格的材料等。施工人員對(duì)全程造價(jià)不關(guān)注，無(wú)法及時(shí)和造價(jià)員進(jìn)行溝通，也會(huì)導(dǎo)致在施工過(guò)程中造價(jià)失控現(xiàn)象。

三、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的對(duì)策及建議

（一）把握全過(guò)程工程造價(jià)的全局意識(shí)

要想對(duì)建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行控制，就要有一定的全局意識(shí)。就要從建筑工程項(xiàng)目前期的工程設(shè)計(jì)和投資做起。

例如要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查情況，科學(xué)地進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，對(duì)工程全程造價(jià)有一個(gè)明確的額度，比如建筑材料的購(gòu)買(mǎi)需要的經(jīng)費(fèi)，施工人員需要的經(jīng)費(fèi)，后期檢查需要的經(jīng)費(fèi)等等都要有一個(gè)明確的計(jì)算額度，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)都要認(rèn)真的預(yù)算，爭(zhēng)取用最低的成本換取最大的利益。因此必須保證項(xiàng)目決策的正確性和科學(xué)性，避免決策的失誤。要達(dá)到這個(gè)目標(biāo)就需要我們做好基礎(chǔ)資料的搜集工作，加大項(xiàng)目決策的深度，采用科學(xué)的預(yù)測(cè)和估算方法，結(jié)合實(shí)際情況合理地進(jìn)行投資估算。

在項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面要著重對(duì)待，因?yàn)閳D紙?jiān)O(shè)計(jì)不僅關(guān)系到以后施工的造價(jià)控制，還關(guān)系著工程項(xiàng)目的質(zhì)量，更不能放過(guò)每一個(gè)細(xì)節(jié)。比如在對(duì)建筑銜接處的設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要根據(jù)實(shí)際的環(huán)境情況，還要根據(jù)材料的性能等因素充分考慮，以免在以后的施工中因種種因素導(dǎo)致質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，從而導(dǎo)致造價(jià)提高。

（二）對(duì)施工過(guò)程中造價(jià)動(dòng)態(tài)控制

建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程中的材料，施工人員，施工設(shè)備等不是一成不變的，始終處于動(dòng)態(tài)之中，這就要求要在施工過(guò)程中對(duì)造價(jià)有一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制，不能死板的處理。

例如要將造價(jià)控制和技術(shù)，材料等結(jié)合起來(lái)，根據(jù)具體的施工進(jìn)行合理的處理和運(yùn)算。比如因道路建設(shè)工程的影響，需要增加建筑的高度減少寬度，如果施工過(guò)程中不能做到隨機(jī)應(yīng)變，就無(wú)法滿足工程的需要，導(dǎo)致資源無(wú)法最大限度的利用，因此要對(duì)全過(guò)程有一個(gè)動(dòng)態(tài)的造價(jià)把控，在不影響質(zhì)量的條件下隨機(jī)應(yīng)變，滿足工程需要。

（三）加強(qiáng)項(xiàng)目有關(guān)人員的教育

建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程不僅要對(duì)工程造價(jià)有明確的把控，更要保證建筑工程的質(zhì)量。因此，要對(duì)工程項(xiàng)目相關(guān)人員加強(qiáng)思想教育，不能一味地追求造價(jià)低而忽略了質(zhì)量的保證，這樣不僅對(duì)社會(huì)造成安全隱患，而且后期會(huì)因檢修花費(fèi)很多經(jīng)費(fèi)。加強(qiáng)相關(guān)人員的思想教育，可以有效地對(duì)全過(guò)程的工程造價(jià)進(jìn)行把控。例如對(duì)一些投機(jī)倒把的施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)罰分明，屢教不改者加大懲罰力度并走法律程序。在平時(shí)要對(duì)施工人員進(jìn)行法律，經(jīng)濟(jì)講堂，定期對(duì)施工人員進(jìn)行新技術(shù)新材料使用的培訓(xùn)，從而避免浪費(fèi)，控制全過(guò)程的造價(jià)。

四、結(jié)語(yǔ)

雖然建筑工程對(duì)全過(guò)程的工程造價(jià)控制和以往相比有了很大的改善，但還是面臨著一些環(huán)境因素和人為因素的影響，這就需要我們從對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)的意義出發(fā)，從施工前期出發(fā)，尤其是對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)，然后加強(qiáng)施工人員的思想道德素質(zhì)，從而提高建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)水平，使企業(yè)獲得更大的利益。

（作者單位為貴州大學(xué)明德學(xué)院）

參考文獻(xiàn)

[1] 景進(jìn).工程造價(jià)中的預(yù)算超支問(wèn)題分析[J].經(jīng)濟(jì)師，2019（03）：257-258.