對建筑裝修發(fā)展趨勢的研究

馮游

【摘要】我國建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展經歷了萌芽期、初步形成期與快速發(fā)展期后，已步入穩(wěn)定發(fā)展階段。人們對建筑裝飾裝修的施工技術、施工管理與施工質量的要求越來越高，這也推動了裝飾裝修行業(yè)向著品牌化、標準化、專業(yè)化的方向發(fā)展。本文對建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展進行了闡述。

【關鍵詞】裝飾裝修行業(yè)

行業(yè)發(fā)展 發(fā)展趨勢

近些年，隨著房地產行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑裝飾裝修行業(yè)也有了較大進步。我國建筑裝飾裝修行業(yè)起步時間較晚，在很多地方仍然存在著不足，有待進一步完善?？傮w來說，建筑裝飾裝修行業(yè)在不斷向前推進的過程中，還將進發(fā)出更為強勁的活動。本文主要分析一下建筑裝飾行業(yè)的現狀，并以此為基礎，探討了建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展趨勢。

1建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展歷程

我國建筑裝飾裝修行業(yè)與建筑行業(yè)的發(fā)展相伴相隨，大體來說可以分為萌芽期、初步形成期與快速發(fā)展期。

1.1萌芽期

萌芽期是指建筑裝飾裝修行業(yè)從建筑行業(yè)中分離出來，單獨形成一個產業(yè)，并在工程完成上由專業(yè)的公司承包。當時的裝飾裝修工程大多集中于國家大型建筑。當時裝飾裝修行業(yè)還不是廣為人知的，似乎與人們日常生活聯系似乎不大，裝修形式與裝修主體的原因，大多采用的是中國傳統(tǒng)裝飾風格。

1.2初步形成期

經濟的發(fā)展推動房地產業(yè)的發(fā)展，人們對生活環(huán)境有了更高的要求，人們希望根據自己的意愿改造室內的居住環(huán)境。建筑裝飾裝修行業(yè)也開始初步形成，工程也不僅僅局限于大型建筑工程的裝修，一些技術工人開始承攬家居裝修工程，裝修行業(yè)初步形成。

1.3快速發(fā)展期

建筑裝修裝飾行業(yè)自2005年進入快速發(fā)展期，人們開始注重住房裝修個性化，注重品味的提升，對住房的需求不僅局限于功能上的實現，同時還注重生活體驗。從那時起，裝修裝飾公司如雨后春筍般出現，裝修裝飾行業(yè)形成，激烈的市場競爭出現，行業(yè)的特征日趨明顯，行業(yè)特點形成，社會上也出現了專門從事這個行業(yè)的技術人才。與裝飾裝修相關的專業(yè)也迅速發(fā)展，例如裝飾設計專業(yè)、材料專業(yè)等。

2建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展趨勢

2.1品牌化

任何一個行業(yè)發(fā)展到一定階段都會進入品牌樹立與品牌競爭階段。建筑裝飾裝修行業(yè)經過了這十幾年的迅速發(fā)展，無論是消費者還是市場都變得冷靜與理智，人們對建筑裝飾裝修企業(yè)的選擇也變得客觀嚴格起來。對于建筑裝飾裝修行業(yè)而言，其品牌競爭主要存在于三個方面：第一，就是設計與施工技術水平的品牌。既建筑裝飾設計水平是否可以滿足業(yè)主的要求，是否在行業(yè)內享有較高的聲譽。例如，有的設計師很多名氣，能夠承攬的工程就較多，這是由于設計師本身就是一個品牌。例如，裝修公司的施工管理嚴格，施工水平高，得到了客戶的認可度較高，也就營造了裝修公司的施工品牌。第二，就是建筑裝飾裝修材料品牌。當前，建筑裝飾裝修材料琳瑯滿目，市場競爭也是白熱化狀態(tài)，任何一種類型的材料都有成千上萬上品牌，那么，業(yè)主在選擇施工材料時，一定會選擇自己喜歡與信息的品牌。例如家居競爭也是同樣很激烈的，市場中的家具品牌更是種類繁多，如果想在激烈的市場競爭中贏得一席之地，這些施工材料生產廠商就要樹立自己的品牌，因為，裝飾裝修材料未來的競爭就是品牌的競爭。第三，就是行業(yè)服務。建筑裝修裝飾行業(yè)的服務主要有工程開始前服務，進行中服務以及售后服務。工程開工前的服務主要包括是否可以為客戶提供貼心的設計，是否立足于客戶的角度思考問題，解決問題;工程進行過程中的服務是指能否與客戶進行及時的溝通，能否在每個環(huán)節(jié)都達到客戶要求;售后服務則是指工程完成后如果出現一些問題，裝修公司可以及時的解決。

2.2標準化

標準化是推動行業(yè)發(fā)展的動力。任何一個行業(yè)的發(fā)展脫離標準的限制，就不會有提高?？梢哉f，建筑裝飾裝修行業(yè)的標準至今還不完善，也是制約其行業(yè)發(fā)展的重要因素。行業(yè)的標準化發(fā)展主要包括三個方面：第一，工程流程的標準化。建筑裝修裝飾工程包括多道工序，水暖工程、電氣工程、粘磚等，每一道工序都是有先后順序的，并且一下道工序的施工要在上一道工序的質量達標后才能進行，然而，當前很多裝修工程，流程混亂，水暖工與木工同時上，瓦工與電工同時工作，工程流程的標準化是施工質量的保證，也是施工安全的保證。第二，工程質量標準化。裝飾裝修工程質量標準化需要統(tǒng)一，由于這個行業(yè)的發(fā)展時間較短，對工程質量的檢測大多停留在人工目測的傳統(tǒng)方法上，即使有一些質量標準，但是由于過于籠統(tǒng)，對工程質量鑒定的意義不大，工程質量標準化可以約束施工人員的行為，有利于工程施工規(guī)范化發(fā)展。第三，服務要求標準化。對于裝修企業(yè)來說，在承包了客戶的裝修工程應承擔哪些責任，應將工程完成到什么程度，售后應做哪些工作都屬于服務標準涉及的內容。

2.3專業(yè)化

建筑裝飾裝修行業(yè)的巨大利潤迅速吸引了很多人投入到這個行業(yè)中，其中不乏濫竽充數者，不具有專業(yè)施工技能，不具有專業(yè)的施工管理素質。由于市場競爭的激烈發(fā)展，必然會推動建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的越來越專業(yè)。主要體現在三個方面：第一，服務專業(yè)化。最傳統(tǒng)的裝修工程都是工程承包者與客戶直接進行溝通，溝通結束后，簡單的進行預算后就開始工程施工。然而，未來的裝修公司承攬裝修工程時，服務會更專業(yè)，具有專業(yè)的流程設計，各個環(huán)節(jié)由專業(yè)的工作人員來負責，在為客戶服務的過程中，也可以提供專業(yè)的建議。第二，管理專業(yè)化。裝修公司對工作人員與施工過程的管理會越來越專業(yè)，將獎勵機制引入到薪資管理范圍內，每一個施工過程制定不同的管理目標。第三，競爭專業(yè)化。建筑裝飾裝修公司會立足于自己的優(yōu)勢，展開強有力的競爭，競爭變得激烈的同時，也會找出不同的口號，實施不同的企業(yè)發(fā)展策略，吸引更多的客戶，占領更大的市場。競爭專業(yè)化是市場競爭的結果，也是推動行業(yè)發(fā)展的主要動力。

3結語

綜合來看，我國建筑裝飾裝修行業(yè)市場前景廣闊，工程裝修與家居裝修市場都在穩(wěn)定發(fā)展過程中。然而，經過了幾年的無序競爭后，人們對裝飾裝修的選擇也變得越來越挑剔，優(yōu)勝劣汰的自然法則也要在這個產業(yè)內發(fā)揮作用，市場資源重組，大裝修公司吞并小裝修公司，裝飾裝修行業(yè)進入了大整合時代。