廠區(qū)辦公樓標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)探究

□馬增翠 韓雅軒

一、功能的標(biāo)準(zhǔn)化

在以往的設(shè)計(jì)中，廠區(qū)辦公樓在功能上均存在差異性。本次功能的優(yōu)化主要是對(duì)廠區(qū)辦公樓本身的功能進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化分析，將廠區(qū)辦公樓內(nèi)基本功能保留，將不具有普遍性的功能取消掉，將設(shè)置在廠區(qū)辦公樓內(nèi)合理的功能作為其標(biāo)準(zhǔn)化功能。

(一)功能的標(biāo)準(zhǔn)化分析。

1.基本功能用房?；竟δ苡梅堪ǎ恨k公用房、會(huì)議室、資料室、生產(chǎn)檢修配套用房、設(shè)備用房及服務(wù)性用房。

2.取消設(shè)置的用房。在以往的設(shè)計(jì)中，廠區(qū)辦公樓內(nèi)有過(guò)污染洗消功能、餐廚功能、檔案功能等。一是污染洗消功能有可能產(chǎn)生放射性廢水，從而影響廠區(qū)辦公樓的設(shè)計(jì)，因此標(biāo)準(zhǔn)化后的廠區(qū)辦公樓不設(shè)置污染洗消功能。二是餐廚功能，一方面餐廚用房有安全衛(wèi)生間距的要求，與廠區(qū)辦公樓結(jié)合布置時(shí)，會(huì)對(duì)總圖布置有要求和影響。另一方面一般辦公樓設(shè)有醫(yī)療衛(wèi)生中心及WBC單元等用房，與餐廚功能宜分開布置。因此，標(biāo)準(zhǔn)化后的廠區(qū)辦公樓不設(shè)置餐廚功能。三是檔案功能，該功能可考慮與廠前區(qū)業(yè)主辦公樓等用房結(jié)合布置。標(biāo)準(zhǔn)化后的廠區(qū)辦公樓同樣不設(shè)置該功能。

3.固化的標(biāo)準(zhǔn)化用房。固化在廠區(qū)辦公樓內(nèi)的功能用房包括RP辦證、WBC單元、醫(yī)療衛(wèi)生中心、通信的程控交換機(jī)房等。一是RP辦證為需要進(jìn)入核電廠內(nèi)放射性廠房的出入證辦理用房。該功能應(yīng)靠近控制區(qū)出入口設(shè)置，與廠區(qū)辦公樓的設(shè)置位置相同，可結(jié)合設(shè)置。二是WBC單元功能與保健物理科密切相關(guān)，將該功能設(shè)置在該子項(xiàng)內(nèi)，有利于縮短該科室的工作流線，保證工作的順利進(jìn)展。三是醫(yī)療衛(wèi)生中心的功能僅為擦傷等簡(jiǎn)易外科門診以及感冒等內(nèi)科門診。設(shè)置于廠區(qū)辦公樓，緊鄰控制區(qū)出入口，既利于廠區(qū)內(nèi)傷病員的使用，也利于廠外救護(hù)車的進(jìn)入。四是程控交換機(jī)房、消防控制室或消防控制中心等用房設(shè)置于廠區(qū)辦公樓內(nèi)，該子項(xiàng)靠近控制區(qū)出入口，交通位置醒目，適合廠外消防人員的到達(dá)；另外，辦公樓內(nèi)設(shè)有值班室，結(jié)合布置時(shí)，不需要另設(shè)值班人員，減少不必要的人員編制。

二、布局的標(biāo)準(zhǔn)化

布局標(biāo)準(zhǔn)化考慮兩個(gè)方面，一是廠區(qū)辦公樓在廠區(qū)內(nèi)位置的標(biāo)準(zhǔn)化，二是該子項(xiàng)內(nèi)各功能關(guān)系之間的布局標(biāo)準(zhǔn)化。

(一)廠區(qū)內(nèi)位置的標(biāo)準(zhǔn)化。將廠區(qū)辦公樓設(shè)置于控制區(qū)出入口及一道圍欄的內(nèi)側(cè)，便于生產(chǎn)辦公人員的管理，同樣便于生產(chǎn)辦公人員進(jìn)去核電廠區(qū)維修及巡檢。廠區(qū)辦公樓設(shè)有程控交換機(jī)房等通信用房，具有大量的電纜，該子項(xiàng)應(yīng)設(shè)置與廠區(qū)廊道的連接通道，有利于后續(xù)的檢修。將廠區(qū)辦公樓布置于控制區(qū)出入口內(nèi)，也利于該子項(xiàng)與廊道的接口。如將該子項(xiàng)設(shè)置于控制區(qū)出入口外，在與廊道連接時(shí)，會(huì)給廊道的安保設(shè)計(jì)帶來(lái)不便。綜合考慮，將廠區(qū)辦公樓設(shè)置于控制區(qū)出入口內(nèi)側(cè)更為合理。

(二)各功能用房布局的標(biāo)準(zhǔn)化。各用房的布置原則為：辦公用房避免與設(shè)備用房、醫(yī)療用房流線交叉；辦公用房按照部門實(shí)現(xiàn)分層或分區(qū)域布置。設(shè)備用房位于一層，位置便于與廊道連接；會(huì)議室盡量位于每層固定位置的東西向房間；生產(chǎn)檢修配套用房(更衣室、淋浴室等)供水排水合理，方便使用等。

三、建筑面積的優(yōu)化

以2臺(tái)機(jī)組對(duì)應(yīng)的廠區(qū)辦公樓為研究對(duì)象，通過(guò)多個(gè)廠址的調(diào)研情況以及規(guī)范和集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)的分析對(duì)比，總結(jié)出常規(guī)的人員編制情況、合理的人均建筑面積、合理的各類功能用房的數(shù)量及面積配備情況，并確定子項(xiàng)建筑面積的合理范圍。廠區(qū)辦公樓建筑面積為7,000m2，人數(shù)在400～450人，人均建筑面積為15～18m2，人均辦公面積為6～7m2。

對(duì)建筑面積的影響還包括以下因素：不同的氣候分區(qū)、平面布局特點(diǎn)等。一是氣候分區(qū)的影響：寒冷地區(qū)外墻保溫厚度大，會(huì)適當(dāng)減少建筑使用面積；寒冷地區(qū)供暖系統(tǒng)采用冷熱源機(jī)房比采用暖氣供暖系統(tǒng)的設(shè)備用房面積略大，但暖氣供暖需要考慮散熱片的布置對(duì)建筑空間的影響，一般布置在外窗窗臺(tái)下側(cè)，占用部分室內(nèi)空間。因此寒冷地區(qū)采暖的建筑，建筑面積可適當(dāng)增加5%。二是平面布局的影響：?jiǎn)T工辦公采用大進(jìn)深集中式辦公，有利于增加建筑面積的利用率；內(nèi)庭院、單面廊等布置方式一般會(huì)減少建筑面積的利用率，設(shè)計(jì)時(shí)人均建筑面積需結(jié)合考慮。建筑內(nèi)公共空間多時(shí)，可適當(dāng)減少辦公室內(nèi)的公共空間面積；反之，建筑內(nèi)公共空間少時(shí)，可適當(dāng)增加辦公室內(nèi)的公共空間。保持整個(gè)建筑內(nèi)人均面積在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。因此在平面布置上應(yīng)考慮建筑空間的利用率。

四、功能用房的模塊化設(shè)計(jì)

通過(guò)項(xiàng)目調(diào)研以及集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)等的分析，確定工位尺寸等布置因素，總結(jié)歸納出辦公室布置模塊、會(huì)議室布置模塊以及樓梯間和衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)模塊。

(一)辦公室標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模塊。員工工位尺寸為1.8mx1.6m，1.7mx1.8m兩種，其中，1.8mx1.6m的工位不包含文件柜和衣柜，1.7mx1.8m包含文件柜和衣柜。辦公室內(nèi)雙面工位的走道寬度不小于1m，單面工位的走道寬度不小于0.8m。

員工辦公室結(jié)合工位尺寸，對(duì)柱網(wǎng)進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)。面寬方向采用7.8m，進(jìn)深方向采用7.8m或6.6m進(jìn)行布置。柱網(wǎng)7.8m可以布置4排工位，6.6m可以布置3排工位，即7.8mx7.8m的柱網(wǎng)內(nèi)可以布置12個(gè)工位，7.8mx6.6m的柱網(wǎng)可以布置9個(gè)工位。該布置空間舒適，也不會(huì)造成空間的浪費(fèi)。

(二)會(huì)議室標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模塊。大會(huì)議室100平米，與會(huì)議室的茶水間結(jié)合布置，共占用2個(gè)柱網(wǎng)，滿足會(huì)議室長(zhǎng)度不大于2個(gè)跨度的設(shè)計(jì)要求；中會(huì)議室采用1個(gè)柱網(wǎng)，面積為60平米，設(shè)置一個(gè)出入口，門開向疏散方向，為減少疏散時(shí)占用走廊寬度，將會(huì)議室的門凹入式設(shè)置；小型會(huì)議室可以結(jié)合資料室和辦公室布置。結(jié)合布置時(shí)，采用1.2x2.1m的小型會(huì)議桌。

(三)樓梯間標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模塊。廠區(qū)辦公樓為多層公共建筑，總?cè)藬?shù)為400～450人，當(dāng)廠區(qū)辦公樓為3層建筑時(shí)，每層最多人數(shù)為300人，設(shè)置3部樓梯，每部樓梯的采用公共建筑最小寬度1.2m，總寬度為3.6m，滿足廠區(qū)辦公樓的疏散寬度要求。當(dāng)廠區(qū)辦公樓為4層或5層建筑時(shí)，每層人數(shù)最多為200人，每層設(shè)置2部樓梯間，每部樓梯的采用公共建筑最小寬度1.2m，滿足廠區(qū)辦公樓的疏散寬度要求。故廠區(qū)辦公樓可采用梯段凈寬度1.2m的樓梯。

(四)衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模塊。衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)滿足辦公人員使用距離的要求，最遠(yuǎn)距離不應(yīng)超過(guò)50m。一般情況下，廠區(qū)辦公樓為4層或5層時(shí)，將衛(wèi)生間設(shè)置于中間位置，最遠(yuǎn)距離滿足要求，此種設(shè)計(jì)為每層各設(shè)置一個(gè)集中的男女衛(wèi)生間。當(dāng)廠區(qū)辦公樓采用3層建筑時(shí)，每層的面積較大，通常應(yīng)分別各設(shè)置兩個(gè)男女衛(wèi)生間。此種衛(wèi)生間面積較少，數(shù)量較多。

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)的固化

根據(jù)以往項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)研已建成的項(xiàng)目，并結(jié)合業(yè)主反饋，將外裝修、內(nèi)裝修、墻體材料、屋面、門窗等的材料制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化要求，有利于降低建筑裝修材料的采購(gòu)成本。同時(shí)，對(duì)部分構(gòu)造節(jié)點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，從而確保施工水平，減少后期運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。

六、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)這次標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)分析，為以后的設(shè)計(jì)提供了標(biāo)準(zhǔn)化模式，有利于提高工作效率。