新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中融資研究綜述

曾繁榮 王志鍇 方玉

中圖分類號：F294.1? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

內(nèi)容摘要：新型城鎮(zhèn)化是我國發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，要實現(xiàn)這一復(fù)雜的系統(tǒng)工程，離不開融資的支持。因此，亟須梳理現(xiàn)有新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中融資的相關(guān)文獻(xiàn)，全面探尋融資問題的瓶頸和成因，尋找城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中有關(guān)融資問題的解決路徑?；诖藶槲覈滦统擎?zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中多元化融資體系的后續(xù)深入研究提出針對性意見，為國家改革和創(chuàng)新投融資體制機制，創(chuàng)新城鎮(zhèn)化融資模式，逐步建立多元化、可持續(xù)的城鎮(zhèn)化資金保障機制，提供一定的理論依據(jù)和決策參考。

關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化? ?融資? ?研究綜述

引言

近年來，隨著我國新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)不斷地推進(jìn)，新型城鎮(zhèn)化已成為國家發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，是全面建成小康社會的重要途徑，也是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要動力。諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主斯蒂格利茨預(yù)言：我國的城鎮(zhèn)化將是21世紀(jì)新時代推動世界經(jīng)濟向前發(fā)展的兩大引擎之一。截至2017年底，我國城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋壤闯擎?zhèn)化率）已達(dá)到58.52%，在“十三五”時期，我國仍處于城鎮(zhèn)化穩(wěn)步快速發(fā)展階段。新型城鎮(zhèn)化是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，而在這一過程中存在諸多現(xiàn)實問題，比如流動性過剩與城鎮(zhèn)化建設(shè)資金瓶頸并存、“城市病”、城鎮(zhèn)化帶動的巨大潛在投資需求如何轉(zhuǎn)換為現(xiàn)實需求等，其中資金的投入與使用問題顯得尤為重要，極大程度制約著城鎮(zhèn)化的健康可持續(xù)發(fā)展。究其原因，主要是我國當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)缺乏便捷穩(wěn)定的多元化融資渠道，融資難的問題懸而未決，資金需求和供給不對稱問題在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中一直存在。因此，必須創(chuàng)新城鎮(zhèn)化建設(shè)融資模式，持續(xù)完善城鎮(zhèn)化建設(shè)資金保障機制，規(guī)范城鎮(zhèn)化建設(shè)融資機制，構(gòu)建及完善我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中多元融資體系的實現(xiàn)路徑，達(dá)到合理解決資金瓶頸問題的目的。

鑒于此，本文對國內(nèi)外關(guān)于城鎮(zhèn)化融資的研究成果進(jìn)行了系統(tǒng)整理及歸納，概括及揭示當(dāng)前國內(nèi)外城鎮(zhèn)化建設(shè)融資體系研究的主要方法以及特點，探究及闡明當(dāng)下國內(nèi)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中多元融資體系出現(xiàn)的主要缺陷以及不足，論述及總結(jié)未來我國新型城鎮(zhèn)化融資體系研究的主要發(fā)展方向以及趨勢。在此基礎(chǔ)上，以期為我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中多元化融資體系的后續(xù)深入研究提出相關(guān)意見，為國家改革和創(chuàng)新投融資體制機制，創(chuàng)新城鎮(zhèn)化融資模式給予相應(yīng)的理論遵循和策略建議。

相關(guān)研究綜述

迄今為止，國外研究學(xué)者從不同視角和方式對城鎮(zhèn)化建設(shè)融資進(jìn)行了較多研究，研究成果已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，對于城鎮(zhèn)化建設(shè)融資的相關(guān)研究主要包括城鎮(zhèn)化融資的理論、主體、資金來源、模式共四個方面。

（一）城鎮(zhèn)化融資理論

從20世紀(jì)初開始，發(fā)達(dá)國家就開始建立財政轉(zhuǎn)移支付制度，用以支持財政較為單薄的地方政府和村鎮(zhèn)，如日本的地方支付稅、德國的財政調(diào)整法和美國的國庫交附金等。而到了20世紀(jì)中葉，凱恩斯提出了“政府干預(yù)”理論，論述了政府在城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資中起到宏觀層面上的調(diào)控作用，并認(rèn)為政府有責(zé)任在缺少私人投資時投入資金進(jìn)行融資并建設(shè)。之后，Musgrave（1959）提出了“財政分權(quán)”理論，認(rèn)為給予地方政府在城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中更大的資源配置權(quán)，將有助于地方政府更好地參與到市場融資活動中。此外，Rostow（1960）提出了“經(jīng)濟成長階段”理論，認(rèn)為西方發(fā)達(dá)國家在城鎮(zhèn)化建設(shè)初期基本都是通過中央財政或者財政融資方式來持續(xù)發(fā)展。

（二）城鎮(zhèn)化融資主體

20世紀(jì)90年代開始，國外研究學(xué)者開始對城鎮(zhèn)化融資主體方面展開大量研究，認(rèn)為城鎮(zhèn)化的投融資主體是政府、公共機構(gòu)以及私營企業(yè)（Clayton和Nikolai，1994）。城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中投融資活動的市場化現(xiàn)象出現(xiàn)的越來越頻繁，逐漸更新了必須由政府作為投融資主體的傳統(tǒng)做法，城鎮(zhèn)化建設(shè)應(yīng)實現(xiàn)資源配置最大化，所以必須投向市場（Werna和Nairobi，1998）。此外，城鎮(zhèn)化融資可按照項目收費與否進(jìn)行區(qū)別對待，可收費項目的融資主體由政府或受控的公用事業(yè)公司主導(dǎo)，豐富資金來源;不可收費項目則以政府為主導(dǎo)，可通過稅收、借款和公債等資金來源方式來進(jìn)行融資。

（三）城鎮(zhèn)化融資資金來源

在資金來源研究方面，Hyman（1973）指出各地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金由地方政府通過借貸長期債務(wù)融資的方式來提供，根據(jù)項目的前期建設(shè)和后期收益對成本進(jìn)行跨期攤銷，并且由從中獲益的居民承擔(dān)此項成本。此外，Andesron（2006）認(rèn)為城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的投融資還可以通過使用費用、租金、銀行貸款、市政債券以及政府間轉(zhuǎn)移支付等方法來構(gòu)成。與此同時，地方政府在城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中對能帶來利益的公共服務(wù)可以征收地方稅，方式可以是財產(chǎn)稅、土地稅等（Bahl，2007）。Allen等（2011）通過是否收取費用這一指標(biāo)來對城鎮(zhèn)化投融資建設(shè)進(jìn)行劃分，又進(jìn)一步區(qū)別了資金來源方式。

（四）城鎮(zhèn)化融資模式

在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，發(fā)行市政債券、資產(chǎn)證券化融資和公私合營模式等幾個具體融資模式成為了國外學(xué)者的研究重點。國外學(xué)者多年來重點圍繞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融資理論和方法推陳出新，具體模式也在不斷改進(jìn)。

在發(fā)行市政債券融資方面，Cohen和Hammer（1966）指出了在城鎮(zhèn)化建設(shè)中市證債券對基礎(chǔ)設(shè)施融資的決定作用以及市政債券的發(fā)行時機。利用市政債券為城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的優(yōu)勢日益增大，很多地方政府的決策者更是承諾將優(yōu)先致力于加速城市市政債券市場的發(fā)展（Leigland，1997）。世界上越來越多的國家和地方政府已經(jīng)認(rèn)識到市政債券融資是一種極其吸引人的機制（Daniels和Jayakumar，2002）。

在資產(chǎn)證券化融資方面，Sharp和Millerd（1990）認(rèn)為資產(chǎn)證券化將成為以后城鎮(zhèn)化融資模式的重點發(fā)展模式。資產(chǎn)證券化之所以具有如此大的吸引力是因為其交易成本、流動性和資金來源都好于其他融資工具。隨后，Jain（2001）也指出，資產(chǎn)證券化讓所有參與到市場中的各方受益，是一種備受歡迎的選擇，發(fā)起人能夠從資產(chǎn)的出售受益，高收益、高流動性、多樣化的證券則會讓投資者受益。然而如果一個機構(gòu)并沒有面臨資本約束或流動性約束的問題，而且也不存在由于過度集中貸款導(dǎo)致的資產(chǎn)高危風(fēng)險，那么資產(chǎn)證券化的收益并不是在所有模式中最優(yōu)的，應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)證券化的成本與收益來確定證券化是否適用。

在公私合營模式方面，一開始國外研究主要對PPP公私合營模式中的BOT項目進(jìn)行分析，調(diào)查政府融資過程中存在的策略問題，并制定具體的融資規(guī)劃和進(jìn)程，得出最優(yōu)的融資方案（Tiong和Alum，1997）。Megginson和Netter（1999）是從項目全流程的角度對PPP的內(nèi)涵進(jìn)行了詳細(xì)論述，得出了PPP模式在公共產(chǎn)品供給方面的適用性。目前國際上對公私合營模式各方面進(jìn)行了較多的案例分析，主要有對PPP公私合營模式框架的構(gòu)成以及加入相關(guān)的影響因素后的處理以及規(guī)制問題進(jìn)行案例分析，以及以英國政府為例進(jìn)行PPP私人融資計劃的案例研究等。

國內(nèi)有關(guān)城鎮(zhèn)化建設(shè)融資研究的綜述

我國城鎮(zhèn)化建設(shè)融資體系主要從政府計劃控制、財政預(yù)算支付的政府主導(dǎo)型逐漸轉(zhuǎn)型為市場資金配合、財政資金引導(dǎo)的市場主導(dǎo)型融資模式。近年來，關(guān)于新型城鎮(zhèn)化融資的研究成果主要集中在以下幾個方面。

（一）新型城鎮(zhèn)化的資金需求構(gòu)成和特點

國內(nèi)學(xué)者對于新型城鎮(zhèn)化的資金需求構(gòu)成尚未形成統(tǒng)一結(jié)論，存在一定差異。賈康和孫潔（2011）提出資金需求的主體結(jié)構(gòu)是由城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)和公共服務(wù)三方面構(gòu)成。黃娟（2015）認(rèn)為資金需求構(gòu)成除了以上三個主要方面外，還包括進(jìn)行人口城鎮(zhèn)化后就業(yè)創(chuàng)業(yè)、教育醫(yī)療、居民消費等方面。而吳偉等（2014）則認(rèn)為公共服務(wù)類、基礎(chǔ)設(shè)施類、公用事業(yè)類三方面不足以構(gòu)成城鎮(zhèn)化資金需求的全部，需要大量資金需求投入的領(lǐng)域還應(yīng)該包括基本保障類以及城市開發(fā)類。

新型城鎮(zhèn)化建設(shè)資金需求具有總量大的特點。王保安（2014）認(rèn)為，到2020年我國新型城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%，由此需要持續(xù)的巨額資金來滿足城鎮(zhèn)化建設(shè)需求。城鎮(zhèn)化率每增加1個百分點，將能帶來7萬億元的投資和消費需求，拉動經(jīng)濟增長0.7個百分點。隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的壓力越來越大，亟需大量資金投入，到2020年我國需求約30-40萬億元（胡凡，2015）。孫東琪等（2016）通過時間序列預(yù)測法估算出2030年我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)資金至少需要投入105.38萬億元。邱俊杰和邱兆祥（2013）同時認(rèn)為，除了對新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)保持投入，政府還需在未來的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中做到對公共服務(wù)方面資金缺口的彌補，實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民全覆蓋且均等化的基本公共服務(wù)，預(yù)計在公共事業(yè)與服務(wù)支出這方面平均每年大約還需要2-3萬億元。

鑒于覆蓋多領(lǐng)域的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，資金需求必然呈多元化特點。我國新型城鎮(zhèn)化強調(diào)“以人為核心”，這將會使資金需求的重點處在金融、房地產(chǎn)、交通運輸、電力、燃?xì)狻⑺阮I(lǐng)域。向林生（2015）認(rèn)為新型城鎮(zhèn)化需要在保護生態(tài)環(huán)境的同時實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，因此在節(jié)能環(huán)保、生態(tài)建設(shè)等方面會產(chǎn)生相關(guān)的資金需求。安國?。?014）指出新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保障性住房安居工程建設(shè)和以醫(yī)療、文教和旅游為主的現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)是資金需求的重點對象。

（二）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的融資方式

我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)融資有中央財政、地方稅收、銀行貸款、土地融資、債券融資、投融資平臺等幾種主要方式。

中央財政和地方稅收方面，池密燕（2015）認(rèn)為中央財政資金始終是我國城鎮(zhèn)化建設(shè)資金的重要來源，中央財政的融資可彌補私人資本投入缺陷，并且規(guī)范及引導(dǎo)投融資市場的資金配置合理化。王靜（2016）認(rèn)為稅收一直是政府收入的主要來源，其最大的特點就是無償性，非常適合公益性的城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)建設(shè)融資。

銀行貸款和土地融資方面，巴曙松（2011）認(rèn)為銀行貸款是較為傳統(tǒng)的融資方式，也是地方政府城鎮(zhèn)化建設(shè)重要的資金來源之一，其中以地方政府融資平臺貸款為主。孟亞平（2011）在對國家開發(fā)銀行模式進(jìn)行研究時指出，目前城鎮(zhèn)化建設(shè)的主要支持力量是信貸融資。而土地融資自1994年的分稅制改革后逐步成為最重要的融資形式，至今在我國城鎮(zhèn)化建設(shè)融資過程中依然占據(jù)重要地位（薛翠翠等，2013）。

債券融資方面，現(xiàn)在我國城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的直接融資主要是城投債以及地方債兩種形式，城投債是一種類似于收入債券的債券形式。梁瓚（2010）認(rèn)為城投債作為我國現(xiàn)行財政制度和經(jīng)濟環(huán)境框架下市政債的一種變化形式，較好地解決了我國地方政府的資金短缺問題。

投融資平臺方面，1994年分稅制改革后，地方政府的債券融資己經(jīng)無法填補城鎮(zhèn)化建設(shè)大量需求導(dǎo)致的資金缺口，地方投融資平臺由此作為投融資體制改革的產(chǎn)物運用于融資領(lǐng)域。我國批準(zhǔn)地方融資平臺來支持當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)的資金，把未來必須是可預(yù)期的收入挪到現(xiàn)在用于建設(shè)。目前，我國地方政府融資平臺在城鎮(zhèn)化建設(shè)中發(fā)揮著舉足輕重的作用。石?。?014）也指出城鎮(zhèn)化進(jìn)程離不開地方政府融資平臺，但與此同時地方融資平臺更需要持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展并不斷創(chuàng)新完善體制機制，探索出更加平穩(wěn)、健康、持久、有效的投融資模式。

（三）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)融資存在的問題

我國當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)缺乏便捷穩(wěn)定的融資渠道，融資難的問題懸而未決，資金需求和供給不對稱的問題在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中一直存在。

國內(nèi)學(xué)者針對我國城鎮(zhèn)化建設(shè)融資存在的問題進(jìn)行了深入研究。馬青和蔣錄升（2011）認(rèn)為城鎮(zhèn)化建設(shè)中資金“瓶頸”問題短期內(nèi)難以得到完全解決，雖然從數(shù)據(jù)上看呈上升趨勢，但從信貸總額和融資結(jié)構(gòu)兩方面看，總體水平仍然較弱。政府債務(wù)負(fù)擔(dān)過大，短時間難以改變。由于地方政府投資建設(shè)的城鎮(zhèn)化項目有很大一部分屬于公益性或非營利性項目，通常債務(wù)償還期限較長，還款能力有限。同時我國城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中資金使用效率較低，未能制定系統(tǒng)的資金支出規(guī)劃。城鎮(zhèn)化建設(shè)中的財政資金存在較嚴(yán)重的濫用情況，違規(guī)使用資金的現(xiàn)象時有發(fā)生。沈和（2011）指出政府自身融資能力低下是我國現(xiàn)行制度下投融資體制機制的障礙。

由于投融資體制機制的缺陷和不足，我國新型城鎮(zhèn)化存在投融資主體單一、渠道不暢等問題，亟待從體制方面予以破解。同時，唐曉旺（2012）認(rèn)為我國城鎮(zhèn)化建設(shè)投融資不僅僅存在融資主體單一問題，還出現(xiàn)了融資方式較為傳統(tǒng)的問題，政府財政投入是其傳統(tǒng)、主要的資金來源。曾小春和鐘世和（2017）也指出存在以銀行貸款為主間接融資比例過高、模式單一的問題。在模式選擇上，政府一直以來依賴的土地財政融資模式受日益緊缺的土地資源影響已不可持續(xù)。2008年以來，由于中央推出了4萬億元經(jīng)濟刺激計劃，地方政府都開始積極打造各類地方融資平臺以解決配套資金需求，但由于我國政府投融資平臺尚不健全，盲目建設(shè)導(dǎo)致其隱性債務(wù)風(fēng)險持續(xù)加大。

此外，朱海波（2011）認(rèn)為由于我國目前暫時未專門對城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資活動進(jìn)行規(guī)范，融資過程中法律保障不到位。孫震（2015）提出地方政府在進(jìn)行城鎮(zhèn)化建設(shè)融資過程中將受到國家財政部門、商務(wù)部門、發(fā)改委、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會、人民銀行等眾多機構(gòu)的監(jiān)管，缺乏統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

（四）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)融資對策研究

針對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中融資存在的問題，近年來許多學(xué)者提出了多種新型融資對策。

馮珂等（2015）認(rèn)為在城鎮(zhèn)化建設(shè)中通過公私合作的方式吸引社會資金、私人資本進(jìn)入，能較好解決城鎮(zhèn)化建設(shè)中始終存在的金融困境問題。李天德和陳志偉（2015）認(rèn)為統(tǒng)籌城鎮(zhèn)化建設(shè)中的公益性、準(zhǔn)公益性以及盈利性項目，整合運作新型城鎮(zhèn)化項目，需要組建混合所有制新型城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)公司，鼓勵融資平臺施行混合所有制改革。陳崢嶸（2013）認(rèn)為在資金供需缺口持續(xù)存在的情況下，市政債券毫無疑問不失為一種可供探究和選擇的、適合城鎮(zhèn)化建設(shè)的債務(wù)融資工具。市證債券是國際上盛行的籌措地方政府建設(shè)資金的重要渠道，被稱為是安全性僅次于“金邊債券”的“銀邊債券”。創(chuàng)設(shè)條件發(fā)行市政收益?zhèn)耐瑫r，還要在文化、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、污水處理、燃?xì)鉄崃ιa(chǎn)等經(jīng)營服務(wù)性領(lǐng)域鼎力支持產(chǎn)業(yè)化基金的發(fā)展（徐策，2013）。產(chǎn)業(yè)基金相比于PPP更多被運用在非盈利性項目建設(shè)上，因此產(chǎn)業(yè)基金更能滿足城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金需求。

除了PPP、市政債、產(chǎn)業(yè)基金，還可以大力發(fā)展ABS、REITs等新型融資模式。宋希文（2014）在我國國內(nèi)首次試驗將ABS這一新型融資模式用于城鎮(zhèn)化建設(shè)融資研究，通過融資方案經(jīng)濟測算和敏感性分析驗證了ABS優(yōu)越的經(jīng)濟性能及一定的抗風(fēng)險性，為城鎮(zhèn)化融資提供了一條新的融資途徑。潘穎韜（2015）認(rèn)為REITs能夠吸納社會資本，將REITs引入到我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的保障性住房建設(shè)，能夠很好解決當(dāng)前的融資困境。除了融資模式的創(chuàng)新有助于農(nóng)村地區(qū)的城鎮(zhèn)化，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)也是實現(xiàn)中國特色新型城鎮(zhèn)化的重要路徑。

研究述評與展望

綜上所述，學(xué)者們對于城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中的融資問題進(jìn)行了廣泛而深入的研究，得出了較為豐富的研究成果，對于我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有著極為重要的借鑒指導(dǎo)意義。

現(xiàn)有研究的不足可歸納為以下幾個方面：第一，國內(nèi)外研究成果主要集中在城鎮(zhèn)化的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、公共產(chǎn)品等各個領(lǐng)域，對融資的影響要素、模式、問題及對策等均有相應(yīng)的研究成果，但對城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中多元化融資體系缺乏系統(tǒng)性的歸納及構(gòu)建;第二，隨著新型城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn)以及建設(shè)中所需資金的增加而引起的日益嚴(yán)峻的供需問題，國內(nèi)學(xué)者對城鎮(zhèn)化融資的研究也逐漸增多，但是大多是以政府為融資主體進(jìn)行研究，以其他主體對象作為立足點對如何完善我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的融資活動進(jìn)行的研究還有所欠缺;第三，與國外研究相比，我國國內(nèi)城鎮(zhèn)化融資發(fā)展的政策建議多以宏觀方面的定性分析為主，缺乏微觀方面的定量分析，單一領(lǐng)域成果較多，從發(fā)展全局進(jìn)行總體性研究成果較少;第四，我國新型城鎮(zhèn)化融資體系研究時間較短，對提出的政策實施效果缺乏定量評估分析和長期跟蹤，研究深度不足;第五，大多數(shù)研究成果都還屬于表述性研究，雖然也有部分進(jìn)行了實證分析研究，但絕大多數(shù)都是基于全國的或者部分省級的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，難以對某個地區(qū)的城鎮(zhèn)化融資情況提出針對性意見，尤其是針對我國西部民族地區(qū)的研究較為少見。這些不足之處需進(jìn)一步深入探討和研究，并在未來的研究中完善。

未來可努力的方向有：第一，對城鎮(zhèn)化建設(shè)融資方面的作用、風(fēng)險的評估和防范、未來的發(fā)展方向等要有更科學(xué)、更進(jìn)一步的認(rèn)識，從而更好地構(gòu)建城鎮(zhèn)化多元融資體系。

第二，融資作為一種多方參與的市場活動，應(yīng)充分考慮其存在的市場規(guī)律和市場特性，可以從市場主體角度作為出發(fā)點對如何完善我國城鎮(zhèn)化的投融資進(jìn)行研究。

第三，研究除了要注重宏觀層面的描述，還要深入到微觀和實際操作層面。

第四，關(guān)于我國經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中多元化融資模式創(chuàng)新一直是一個值得持續(xù)關(guān)注和研究的問題。

第五，開展以實地調(diào)研或政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)抽樣調(diào)查為基礎(chǔ)的研究。以個別地區(qū)為樣本，以實地調(diào)研、抽樣調(diào)查為方法，摸清該地區(qū)城鎮(zhèn)化融資全貌，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行研究就有可能會得出一些新穎的、創(chuàng)新性的結(jié)論。

參考文獻(xiàn)：

1.Musgrave.The Theory of Public Finance[M].McGraw-Hill，1959

2.羅斯托.經(jīng)濟增長的階段[M].中國社會科學(xué)出版社，2010

3.G Clayton，B Nikolai.Strategic Environmental Assessment of Urban Underground Infrastructure Development Policies[J].Tunneling & Underground Space Technology Incorporating Trenchless Technology Research，1994

4.E Werna，Nairobi.the Provision of Public Services and Intra-Urban Differentials in Nairobi[J].Habitat International，1998，22（1）

5.HYMAN N.The economics of governmental activity[M].Rinehart and Winston，Inc，1973

6.MATS ANDESRON.Public Private Partnerships： A Public Economies Perspective[J].IMF Working Page，2006

7.BHAL R.A Dynamic Model of Optimal Financing Structure[J].Review of Finance，2007

8.ALLEN F，QIAN J，QIAN M J.Law，F(xiàn)inance and economic growth in China[J].Journal of Financial Economics，2011（77）

9.COHEN J，HAMMER S.Optimal Level Debt Schedules for Municipal Bonds[J].Management Science，1966（13）

10.LEIGLAND J.Accelerating Municipal Bond Market Development in Emerging Economies：An Assessment of Strategies and Progress[J].Public Budgeting & Finance，1997（17）

11.DANIELS N，JAYAKUMAR J V.Municipal bonds-international and not just in the U.S.Anymore[J].Public Fund Digest，2002，15（2）

12.SHARP，MILLERD.Prepayment and the Valuation of Mortgage-Backed Securities[J].Journal of Finance，1990（44）

13.JAIN A.A handbook about Asset Securitization[M].Butt House，2001

14.TIONG L K，ALUM J.Financial commitment for BOT project[J].International Journals of Project Management，1997（2）

15.MEGGINSON，NETTER.Share issue Privatizations as Financial Means to Political and Economics Ends[J].Journal of Financial Economics，1999（53）

16.賈康，孫潔.城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的投融資與公私合作[J].中國金融，2011（19）

17.黃娟.生態(tài)文明時代新型城鎮(zhèn)化道路的戰(zhàn)略思考[J].管理學(xué)刊，2015，28（1）

18.吳偉，丁承，龍飛.城鎮(zhèn)化融資問題的投行視角[J].新金融，2014（2）

19.王保安.積極推廣運用PPP模式全面提升政府公共服務(wù)水平[J].中國財政，2014（9）

20.胡凡.新型城鎮(zhèn)化背景下地方政府投融資機制創(chuàng)新研究[J].商業(yè)經(jīng)濟研究，2015（6）

21.孫東琪，陳明星，陳玉福等.2015-2030年中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展及其資金需求預(yù)測[J].地理學(xué)報，2016，71（6）

22.邱俊杰，邱兆祥.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的金融困境及其突破[J].理論探索，2013（4）

23.向林生.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中多元融資體系探討[J].前沿，2015（8）

24.安國俊.城鎮(zhèn)化過程中融資路徑的探討[J].銀行家，2014（4）

25.池密燕.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)融資模式比較研究[D].東北財經(jīng)大學(xué)，2016

26.王靜.新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中貧困地區(qū)融資模式創(chuàng)新[J].財會通訊，2016（35）

27.巴曙松，王勁松，李琦.從城鎮(zhèn)化角度考察地方債務(wù)與融資模式[J].中國金融，2011（19）

28.孟亞平.金融支持中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的開行模式[J].中國金融，2011（19）

29.薛翠翠，馮廣京，張冰松.城鎮(zhèn)化建設(shè)資金規(guī)模及土地財政改革—新型城鎮(zhèn)化背景下土地財政代償機制研究評述[J].中國土地科學(xué)，2013，27（11）

30.梁瓚.我國分稅制下地方政府投融資中的城投債問題研究[D].復(fù)旦大學(xué)，2010

31.石巍.城鎮(zhèn)化與地方政府融資[J].中國金融，2014（16）

32.馬青，蔣錄升.欠發(fā)達(dá)地區(qū)金融支持城鎮(zhèn)化建設(shè)的調(diào)查與思考—基于銅仁地區(qū)個案分析[J].區(qū)域金融研究，2011（1）

33.沈和.當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化的主要問題與破解之策[J].世界經(jīng)濟與政治論壇，2011（2）

34.唐曉旺.河南省新型城鎮(zhèn)化投融資機制創(chuàng)新研究[J].管理學(xué)刊，2012，25（5）

35.曾小春，鐘世和.我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)資金供需矛盾及解決對策[J].管理學(xué)刊，2017，30（2）

36.朱海波.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資體制改革的法律原則、問題及路徑[J].行政法學(xué)研究，2011（4）

37.孫震.新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的地方政府融資問題研究[D].中央民族大學(xué)，2015

38.馮珂，王守清，張子龍等.新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP產(chǎn)業(yè)基金設(shè)立及運作模式探析[J].建筑經(jīng)濟，2015，36（5）

39.李天德，陳志偉.新常態(tài)下地方政府投融資平臺轉(zhuǎn)型發(fā)展探析[J].中州學(xué)刊，2015（4）

40.陳崢嶸.推出市政債券為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)融資[J].科學(xué)發(fā)展，2013（8）

41.徐策.從投融資角度看新型城鎮(zhèn)化建設(shè)[J].宏觀經(jīng)濟管理，2013（1）

42.宋希文.城市綜合體資產(chǎn)支撐證券化融資研究[D].鄭州大學(xué)，2014

43.潘穎韜.新城鎮(zhèn)化背景下REITs應(yīng)用于保障性住房的探索[D].南京工業(yè)大學(xué)，2015