景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變特征
——以大南岳旅游圈為例

李伯華 ，易 磊 ，竇銀娣

（1.湖南省人居環(huán)境學(xué)研究基地，湖南 衡陽(yáng) 421002；2.衡陽(yáng)師范學(xué)院 城市與旅游學(xué)院，湖南 衡陽(yáng) 421002）

景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地是依托核心景區(qū)和自身資源優(yōu)勢(shì)發(fā)展起來(lái)的鄉(xiāng)村旅游目的地，它與核心景區(qū)組成了典型的核心—邊緣空間結(jié)構(gòu)，集空間依附性、資源互補(bǔ)性和市場(chǎng)共享性等諸多特征于一體[1-2]。近年來(lái)，隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)一些主要景區(qū)面臨著一系列的供需矛盾，主要體現(xiàn)在不斷增長(zhǎng)的游客數(shù)量與有限的景區(qū)承載力、單一的景區(qū)資源與多元化的旅游需求、過(guò)度開(kāi)發(fā)的核心景區(qū)與尚未開(kāi)發(fā)的邊緣型鄉(xiāng)村旅游地之間的矛盾。此階段的核心景區(qū)已進(jìn)入了旅游生命周期轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵階段，亟需融合周邊鄉(xiāng)村旅游資源，形成一個(gè)相互促進(jìn)、分工明確的有機(jī)整體，促進(jìn)核心景區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)。與此同時(shí)，2016年以來(lái)，國(guó)家越來(lái)越重視鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，相繼出臺(tái)了多項(xiàng)促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重大政策。因此，在鄉(xiāng)村振興全面展開(kāi)的重要時(shí)期和核心景區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵階段，景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地迎來(lái)了巨大發(fā)展機(jī)遇，但同時(shí)也引發(fā)了一系列人地關(guān)系危機(jī)。景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地不斷受到外來(lái)因素?cái)_動(dòng)，農(nóng)戶(hù)居住空間行為受到劇烈沖擊，鄉(xiāng)村旅游地空間秩序出現(xiàn)了諸多不確定性因素。因此，如何厘清農(nóng)戶(hù)居住空間的變化特征和驅(qū)動(dòng)機(jī)制，合理引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)居住空間行為，有序推動(dòng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，就成為學(xué)術(shù)界關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題之一。居住空間是居民行為與所在自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化相互交錯(cuò)的結(jié)果，是人地關(guān)系系統(tǒng)關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題之一。國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)此進(jìn)行了大量研究，主要圍繞城市居住空間結(jié)構(gòu)演變[3]、分異特征[4]、區(qū)位選擇[5]、動(dòng)力機(jī)制[6]和優(yōu)化調(diào)控[7]等展開(kāi)了研究。值得注意的是，近年來(lái)居住空間研究尺度已由最初的城市擴(kuò)展到鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村居住空間的研究焦點(diǎn)主要集中在鄉(xiāng)村空間形態(tài)演變過(guò)程與特征[8-9]、居住空間轉(zhuǎn)型與重構(gòu)[10-11]、影響因素與動(dòng)力機(jī)制[12-13]、村落空心化與治理[14]等方面?？偟膩?lái)看，盡管鄉(xiāng)村居住空間研究?jī)?nèi)容日漸豐富、研究角度日益新穎，但研究對(duì)象主要集中在受城鎮(zhèn)化和工業(yè)化影響較大的鄉(xiāng)村居住空間，對(duì)旅游驅(qū)動(dòng)下的鄉(xiāng)村居住空間演變關(guān)注較少。因此，本文試圖以大南岳旅游圈鄉(xiāng)村旅游地為研究對(duì)象，揭示旅游驅(qū)動(dòng)下的鄉(xiāng)村居住空間演變過(guò)程和特征，為景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地這一獨(dú)特地理單元的空間規(guī)劃和有序發(fā)展提供決策依據(jù)。

一、研究區(qū)域與數(shù)據(jù)來(lái)源

（一）研究區(qū)域

大南岳旅游圈位于湖南省衡陽(yáng)市境內(nèi)，是湖南省大力構(gòu)建的三大旅游經(jīng)濟(jì)圈之一。其行政區(qū)劃為以南岳衡山為中心，包括衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)、石鼓區(qū)、雁峰區(qū)、珠暉區(qū)、南岳區(qū)以及衡陽(yáng)縣、衡東縣和衡山縣地區(qū)，即“五區(qū)三縣”，總面積約6 000 km2（圖1）。南岳衡山是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，不僅自身旅游資源豐富，周邊鄉(xiāng)村旅游地?cái)?shù)量和類(lèi)型也很豐富，且分布相對(duì)集中[15-16]。近年來(lái)，南岳景區(qū)旅游發(fā)展面臨著旅游質(zhì)量不高，旅游資源單一，旅游市場(chǎng)疲軟等瓶頸，旅游景區(qū)亟需轉(zhuǎn)型升級(jí)。為此，2016年衡陽(yáng)市十三五規(guī)劃重點(diǎn)提出了要構(gòu)建旅游發(fā)展大格局，打造大南岳旅游圈，整合旅游資源，創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制，實(shí)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。大南岳旅游圈的構(gòu)建將大大促進(jìn)了鄉(xiāng)村旅游地的發(fā)展進(jìn)程，但也給鄉(xiāng)村旅游農(nóng)戶(hù)空間行為帶來(lái)了諸多影響，其中，農(nóng)戶(hù)居住空間行為發(fā)生了較大變化，直接影響了鄉(xiāng)村旅游地空間秩序的有序發(fā)展。因此，以大南岳旅游圈為例，探討景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變規(guī)律和形成機(jī)制，具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。

圖1 研究區(qū)位與調(diào)研地點(diǎn)

（二）數(shù)據(jù)來(lái)源

為探究景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變的階段性特征，保證樣本選擇的典型性和代表性，作者根據(jù)2010年湖南省旅游局公布的首批星級(jí)鄉(xiāng)村旅游地名單，從大南岳旅游圈30個(gè)星級(jí)鄉(xiāng)村旅游地中，選取了9個(gè)不同類(lèi)型的鄉(xiāng)村旅游地作為調(diào)研對(duì)象，并于2017年5月下旬，采用隨機(jī)抽樣法對(duì)調(diào)研區(qū)中9個(gè)鄉(xiāng)村旅游地的245戶(hù)農(nóng)戶(hù)家庭進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，其中，對(duì)特色村鎮(zhèn)型中的傳統(tǒng)村鎮(zhèn)萱洲古鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)基地白云村分別調(diào)研了31戶(hù)和27戶(hù)，對(duì)休閑觀光型中的新堤村、樟木鄉(xiāng)、高坪村和珍珠村分別調(diào)研了25戶(hù)、23戶(hù)、22戶(hù)和36戶(hù)，對(duì)名人故里型中的王船山故居湘西村、烈士歐陽(yáng)海紀(jì)念地歐陽(yáng)海村和具有神秘將軍傳說(shuō)的將軍村分別調(diào)研了35戶(hù)、28戶(hù)和18戶(hù)（見(jiàn)圖1），此次調(diào)研共發(fā)放問(wèn)卷245份，回收問(wèn)卷212份，其中有效問(wèn)卷202份，有效率為95.2%。本次農(nóng)戶(hù)調(diào)查問(wèn)卷分為三大部分：農(nóng)戶(hù)個(gè)體特征和家庭基本情況、農(nóng)戶(hù)居住情況和農(nóng)戶(hù)居住意愿。將獲取的問(wèn)卷數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，對(duì)個(gè)別數(shù)據(jù)進(jìn)行核查和校對(duì)。利用統(tǒng)計(jì)分析法，對(duì)各階段的住宅情況、影響因素和居住意愿等進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)與分析。

二、居住空間演變過(guò)程與特征

（一）居住空間演變過(guò)程

核心景區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)對(duì)鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)生了較大影響，直接影響了農(nóng)戶(hù)居住空間行為決策，因此，農(nóng)戶(hù)居住空間結(jié)構(gòu)演變與核心景區(qū)旅游發(fā)展歷程緊密相聯(lián)。根據(jù)南岳衡山旅游發(fā)展歷程[17]，將南岳周邊鄉(xiāng)村旅游地居住空間結(jié)構(gòu)演變劃分為4個(gè)階段，即相對(duì)靜止階段（1980年以前）、自然蔓延階段（1980—2000年）、迅速拓展階段（2001—2009年）和調(diào)控發(fā)展階段（2010至今）。

1.相對(duì)靜止階段（1980年以前）

新中國(guó)成立以后，政府曾大力修復(fù)南岳名勝古跡，還專(zhuān)設(shè)了南岳特區(qū)，但由于當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低、交通可達(dá)性差，又缺乏政策引導(dǎo)，游客屈指可數(shù)?？梢哉f(shuō)，南岳衡山旅游業(yè)在建國(guó)后的30年里基本上處于停止發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

此時(shí)的南岳景區(qū)周邊鄉(xiāng)村與中國(guó)大多數(shù)普通鄉(xiāng)村一樣，農(nóng)戶(hù)居住空間變化非常小，處于緩慢的自組織狀態(tài)。通過(guò)對(duì)202份有效數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)有85戶(hù)農(nóng)戶(hù)舊住宅是1980年以前建造的，對(duì)這些舊住宅的住房結(jié)構(gòu)和選址特征進(jìn)行了深入分析（見(jiàn)表1）。發(fā)現(xiàn)1980年以前建造的住宅大多為成本較低的土房，人們選址的首選因素是距離耕地的遠(yuǎn)近。這是因?yàn)?980年以前，南岳景區(qū)旅游業(yè)處于停滯階段，農(nóng)戶(hù)非農(nóng)化生產(chǎn)比率非常低，農(nóng)戶(hù)家庭的主要收入來(lái)源于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，總體收入水平較低，因而農(nóng)戶(hù)住宅選址更傾向于耕地較近的地方，建筑結(jié)構(gòu)更傾向于成本較低的形式。在這樣的居住行為決策機(jī)制下，農(nóng)戶(hù)居住空間形態(tài)呈現(xiàn)低密度、自由分散狀態(tài)，這種狀態(tài)與當(dāng)時(shí)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式密不可分。

表1 農(nóng)戶(hù)住宅結(jié)構(gòu)及選址決策數(shù)據(jù)?

2.自然蔓延階段（1980—2000年）

1978年以后，國(guó)家將工作重心轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)建設(shè)，南岳衡山旅游得到政府重視，于1980年正式對(duì)外開(kāi)放。在這一階段，雖然南岳衡山旅游資源得到了較為合理的開(kāi)發(fā)與利用，但景區(qū)內(nèi)住宿條件、餐飲檔次和交通設(shè)施均有待完善。核心景區(qū)部分臨街居民抓住了這一機(jī)遇，開(kāi)始有意識(shí)將原來(lái)住宅改造為商鋪、旅館和餐館，但受到自身收入水平的限制，住宅多為內(nèi)部改造，擴(kuò)建和外遷等居住行為較少。

此階段，旅游要素不斷向核心景區(qū)集聚，周邊鄉(xiāng)村旅游地部分農(nóng)戶(hù)開(kāi)始到核心景區(qū)集聚，從事最基本的旅游服務(wù)工作，但這個(gè)群體規(guī)模較小。這一階段，景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)收入來(lái)源開(kāi)始多樣化了，除了務(wù)農(nóng)收入以外，大多數(shù)農(nóng)戶(hù)收入來(lái)自外出務(wù)工收入。尤其是上世紀(jì)90年代末，景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)大量外出務(wù)工，從事第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)戶(hù)越來(lái)越少。隨著農(nóng)戶(hù)收入來(lái)源多元化和收益不斷增加，部分先富裕起來(lái)的農(nóng)戶(hù)開(kāi)始回鄉(xiāng)建房，住房結(jié)構(gòu)和住宅質(zhì)量均發(fā)生了較大變化。研究數(shù)據(jù)表明（見(jiàn)圖2），此階段農(nóng)戶(hù)住房結(jié)構(gòu)大部分已升級(jí)為磚瓦房、平房和樓房，住房選址更趨向交通便利的區(qū)域（見(jiàn)表1），優(yōu)勢(shì)區(qū)位的地段新建住宅較多，反映了農(nóng)戶(hù)居住空間遷移能力有較大提升。此階段，核心景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間行為受到工業(yè)化和城鎮(zhèn)化影響較大，受核心景區(qū)影響相對(duì)較小。整體來(lái)看，農(nóng)戶(hù)居住空間呈現(xiàn)低密度和高集中兩種狀態(tài)，村落內(nèi)部空心化趨勢(shì)明顯，村落外圍集聚化態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁。

圖2 農(nóng)戶(hù)住宅結(jié)構(gòu)演變（N=202）

3.迅速拓展階段（2001—2009年）

2000年以來(lái)，旅游業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新動(dòng)力，為核心景區(qū)的快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。南岳衡山抓住了這一歷史機(jī)遇，加大了旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如升級(jí)了衡山站、新建了南岳機(jī)場(chǎng)；充分挖掘了南岳旅游資源的文化內(nèi)涵，如多次舉辦了以壽文化為特色的大型活動(dòng)；加大了核心旅游客源地的宣傳，如對(duì)廣東、湖北等主要客源地投放了大量形式各異的宣傳廣告。2005年，南岳衡山門(mén)票首破億元大關(guān)，開(kāi)啟了旅游業(yè)發(fā)展的新篇章，極大的帶動(dòng)了周邊鄉(xiāng)村旅游地的快速發(fā)展，對(duì)農(nóng)戶(hù)居住空間行為決策產(chǎn)生了較大影響。

隨著旅游要素不斷向南岳衡山集聚，南岳衡山旅游資源得到了充分利用，但也引起了一系列矛盾，主要體現(xiàn)在南岳衡山單一化的旅游資源與游客多樣化的旅游需求之間的矛盾。隨著矛盾的日益激化，南岳衡山旅游發(fā)展遇到了瓶頸，轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。與此同時(shí)，旅游要素流開(kāi)始自發(fā)的向周邊鄉(xiāng)村旅游地流動(dòng)，周邊鄉(xiāng)村旅游地迎來(lái)了發(fā)展契機(jī)。以萱洲古鎮(zhèn)為例，此時(shí)街道兩旁農(nóng)戶(hù)開(kāi)始改造或擴(kuò)建自家住房，并將部分空間改造為旅游經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，由原來(lái)的單一居住功能升級(jí)為居住、生產(chǎn)一體化的混合功能。此階段萱洲古鎮(zhèn)居住空間商品化趨勢(shì)明顯，參與旅游經(jīng)營(yíng)的基本上以本地農(nóng)戶(hù)為主，農(nóng)戶(hù)在經(jīng)濟(jì)利益刺激下，居住空間也發(fā)現(xiàn)了小幅度的位移，主要體現(xiàn)在臨街主干道兩側(cè)生活空間改造為生產(chǎn)空間，生活空間通過(guò)擴(kuò)建或新建的形式重新構(gòu)造，呈線狀分布。而另外不臨街的農(nóng)戶(hù)則選擇異地新建住宅，選址多選擇交通干道或旅游景點(diǎn)附近，逐漸形成了新的集聚區(qū)。由于鄉(xiāng)村旅游處于起步階段，各種約束較少，農(nóng)戶(hù)居住空間處于無(wú)序發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

4.調(diào)控發(fā)展階段（2010—至今）

經(jīng)過(guò)10年的高速發(fā)展之后，南岳景區(qū)面臨的困境越發(fā)嚴(yán)重，旅游帶動(dòng)效應(yīng)持續(xù)疲軟，主要體現(xiàn)在：（1）旅游市場(chǎng)日益飽和，游客繼續(xù)增長(zhǎng)的速度放緩；（2）旅游基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，不能滿(mǎn)足游客的現(xiàn)實(shí)需要；（3）旅游產(chǎn)品缺乏新意，游客重游的意愿低；（4）旅游活動(dòng)帶來(lái)的環(huán)境負(fù)面影響日趨嚴(yán)重，低碳旅游理念還未貫徹落實(shí)；（5）旅游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)較差，以觀光型旅游產(chǎn)品為主，附加值非常低，而附加值高的休閑度假產(chǎn)品嚴(yán)重缺乏，游客的消費(fèi)潛力尚未充分挖掘。面對(duì)如此困境，政府部門(mén)積極應(yīng)對(duì)。2010年，南岳景區(qū)環(huán)保香正式“上崗”，南岳燃香進(jìn)入了“低碳時(shí)代”。2012年，在南岳舉辦了第一屆大南岳旅游發(fā)展高峰論壇，旨在整合大南岳衡山旅游資源，提升大南岳衡山旅游品牌的知名度和美譽(yù)度，打造大南岳衡山旅游經(jīng)濟(jì)圈。先后制定了《大南岳衡山旅游經(jīng)濟(jì)圈旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》《南岳區(qū)全域旅游發(fā)展規(guī)劃》《南岳區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃》等規(guī)劃性文件，重點(diǎn)提出了要主動(dòng)融合景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地，有步驟、有重點(diǎn)的開(kāi)發(fā)兩類(lèi)鄉(xiāng)村旅游地，即一是自身旅游資源較豐富的鄉(xiāng)村旅游地，如界牌將軍村的將軍廟、石市珍珠村的珍珠巖；二是引進(jìn)資本重塑或者新建景點(diǎn)的鄉(xiāng)村旅游地，如白云村的人造景觀。通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作和居民響應(yīng)，南岳景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地進(jìn)入了新的發(fā)展階段。此階段，南岳景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間變化較大，呈現(xiàn)出新的特征，即居住空間由單純的沿街或沿景點(diǎn)的線狀或點(diǎn)狀布局，轉(zhuǎn)向面狀式擴(kuò)散分布。同時(shí)，非旅游線路上的住宅也以獨(dú)棟帶院落的居住空間形式出現(xiàn)，主要用于發(fā)展住宿、餐飲等旅游行業(yè)。此階段，鄉(xiāng)村旅游地原有居住空間大多被商業(yè)空間侵占，傳統(tǒng)居住空間被肢解，商業(yè)化居住空間呈現(xiàn)全域化趨勢(shì)。

（二）居住空間演變特征

1.居住空間形態(tài)由“分散布局”到“區(qū)域聚集”

在南岳景區(qū)旅游發(fā)展停滯和初級(jí)階段，周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)受到核心景區(qū)的輻射較小，農(nóng)戶(hù)基本上以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，居住空間布局主要傾向于靠近耕地，布局形態(tài)呈現(xiàn)自由分散狀態(tài)（見(jiàn)表2）。在上世紀(jì)90年代，受工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的影響，部分外出務(wù)工農(nóng)戶(hù)為了尋求更好的居住空間，紛紛自發(fā)式的向交通主干道集聚，布局形態(tài)呈現(xiàn)線性集聚狀態(tài)。在核心景區(qū)高速發(fā)展階段，周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)為了適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，自發(fā)無(wú)序的向主要街道和核心景點(diǎn)集聚，布局形態(tài)呈現(xiàn)小集中態(tài)勢(shì)。在核心景區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵階段，政府積極引導(dǎo)調(diào)控，各種旅游要素開(kāi)始有序向周邊鄉(xiāng)村旅游地?cái)U(kuò)散，農(nóng)戶(hù)居住空間行為受到多方約束，布局形態(tài)呈現(xiàn)“點(diǎn)、線、面”的多元化和全域化趨勢(shì)，其中區(qū)域有序集中成為政府引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)居住空間行為的重要目標(biāo)。

2.居住空間中心由“血緣中心”到“地緣中心”

上世紀(jì)80年代以前，南岳景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間較為分散，但村落的居住中心仍然是以宗族祠堂為核心（見(jiàn)表2）。隨著鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，這種居住空間結(jié)構(gòu)模式發(fā)生了較大改變，以血緣關(guān)系為主的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和居住空間形態(tài)逐漸被打破，以地緣關(guān)系為主的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和居住空間形態(tài)開(kāi)始形成。其中，村委會(huì)和旅游地逐漸成為新的居住空間中心，成為農(nóng)戶(hù)居住空間選址的風(fēng)向標(biāo)。

3.居住空間功能由“單一功能”到“復(fù)合功能”

不同的發(fā)展階段，農(nóng)戶(hù)對(duì)居住空間有不同的功能需求（見(jiàn)表2）。相對(duì)靜止階段，農(nóng)戶(hù)主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，居住空間依附于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因而，居住空間傾向靠近耕地。自然蔓延階段，農(nóng)戶(hù)對(duì)居住空間和居住質(zhì)量均有較大的需求，因此，居住空間重構(gòu)成為這一階段的重要特征。在迅速拓展階段和調(diào)控發(fā)展階段，受到核心景區(qū)旅游發(fā)展的影響，居住空間功能逐漸由單一的居住功能向居旅混合功能轉(zhuǎn)型，部分鄉(xiāng)村旅游地甚至出現(xiàn)了生產(chǎn)空間和居住空間分離的現(xiàn)象。

4.居住空間拓展與核心景區(qū)發(fā)展同步

南岳景區(qū)與周邊鄉(xiāng)村旅游地共同組成了典型的核心—邊緣結(jié)構(gòu)，在相對(duì)靜止階段，核心景區(qū)旅游業(yè)百?gòu)U待興，而周邊鄉(xiāng)村旅游地也處于自發(fā)演化狀態(tài)，兩大系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立，互動(dòng)頻率非常低，農(nóng)戶(hù)居住空間結(jié)構(gòu)受外界影響很低。在自然蔓延階段，核心景區(qū)旅游業(yè)得到了快速發(fā)展，而周邊鄉(xiāng)村旅游地也受到工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的影響，兩大系統(tǒng)開(kāi)始所有交集，農(nóng)戶(hù)居住空間結(jié)構(gòu)變動(dòng)較大，村落內(nèi)部空心化與外圍集聚化并存。在迅速拓展階段，南岳景區(qū)發(fā)展遇到瓶頸，需要鄉(xiāng)村旅游地助力，因此，兩大系統(tǒng)開(kāi)始耦合，景區(qū)周邊鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間不斷適應(yīng)新的發(fā)展態(tài)勢(shì)，向經(jīng)濟(jì)效益更好的核心街道和主要景點(diǎn)區(qū)域集中。在調(diào)控發(fā)展階段，南岳景區(qū)主動(dòng)要求和周邊鄉(xiāng)村旅游地融合發(fā)展，兩大系統(tǒng)開(kāi)始互補(bǔ)共生，鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間粗放式發(fā)展態(tài)勢(shì)受到抑制，有序的、適度的居住空間結(jié)構(gòu)開(kāi)始形成（見(jiàn)表2）。

表2 景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變特征

三、居住空間演變的動(dòng)力機(jī)制

從系統(tǒng)論角度來(lái)看，鄉(xiāng)村是一個(gè)開(kāi)放的地域系統(tǒng)，景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變是特定時(shí)空背景下人類(lèi)活動(dòng)、自然因素和社會(huì)因素等空間博弈的結(jié)果。在借鑒前人研究基礎(chǔ)上[18-20]，依據(jù)景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地的地域特點(diǎn)，將農(nóng)戶(hù)居住空間演變的動(dòng)力分為主體動(dòng)力和客體動(dòng)力兩大類(lèi)。主體動(dòng)力包括個(gè)體需求、家庭因素和居住環(huán)境等因素，客體動(dòng)力包括游客、政府和企業(yè)等外部勢(shì)力。兩大動(dòng)力系統(tǒng)相互作用，共同推動(dòng)了農(nóng)戶(hù)居住空間的演進(jìn)（見(jiàn)圖3）。

（一）主體動(dòng)力分析

個(gè)體需求是景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變的基礎(chǔ)動(dòng)力。隨著農(nóng)戶(hù)收入結(jié)構(gòu)的變化，部分從事非農(nóng)生產(chǎn)的農(nóng)戶(hù)有了較穩(wěn)定的收入來(lái)源，其居住空間移動(dòng)的意愿更強(qiáng)烈。訪談結(jié)果顯示，大部分農(nóng)戶(hù)表示有一定的積蓄之后就有強(qiáng)烈的建房意愿。在比較利益的驅(qū)使下，農(nóng)戶(hù)一般選擇新建住宅，并且有強(qiáng)烈的區(qū)位指向性，即選擇主干道兩側(cè)，為以后的生產(chǎn)和生活空間轉(zhuǎn)型奠定基礎(chǔ)。特別是距離南岳景區(qū)較近的村落，基本上實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)空間前置化，商住功能分區(qū)明顯。此外，農(nóng)村傳統(tǒng)的面子文化根深蒂固，新建住宅作為固定資產(chǎn)是體現(xiàn)自身地位的一種顯性標(biāo)志，能夠讓農(nóng)戶(hù)獲得極大的滿(mǎn)足感和幸福感。因此，當(dāng)農(nóng)戶(hù)有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力之后，新建住宅就成為其首要解決的大問(wèn)題。相比較而言，景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間的類(lèi)型、選址、布局和朝向等受到旅游產(chǎn)業(yè)和核心景區(qū)的影響較大，尤其是后期新建的住宅基本上都會(huì)預(yù)留一定的旅游生產(chǎn)空間。

圖3 景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變過(guò)程及響應(yīng)機(jī)制

家庭總收入是景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間移動(dòng)的先決條件。家庭總收入決定了農(nóng)戶(hù)居住空間移動(dòng)的能力和范圍，家庭總收入越高，農(nóng)戶(hù)居住空間移動(dòng)的欲望和能力也越強(qiáng)，住房選址相對(duì)更自由。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示（見(jiàn)表3），家庭收入在8萬(wàn)以上的農(nóng)戶(hù)有62%的選擇異地新建住宅，這些家庭有能力承擔(dān)額外的成本，有強(qiáng)烈的愿望追求社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益更好的區(qū)位，而家庭收入在3萬(wàn)以下的農(nóng)戶(hù)有一半以上的選擇原址重建，這樣可以節(jié)約費(fèi)用，是大多數(shù)低收入家庭的最優(yōu)選擇。此外，家庭日趨小型化也是農(nóng)戶(hù)居住空間擴(kuò)張的重要原因，上世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著家庭成員數(shù)量和收入的增加，大家庭逐漸瓦解，新型的小家庭日益增加，原有的居住空間已不能滿(mǎn)足家庭成員的居住需要，多數(shù)農(nóng)戶(hù)選擇原地?cái)U(kuò)建或者異地新建住宅。值得注意的是，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展和南岳景區(qū)的升級(jí)，一部分農(nóng)戶(hù)將新建住宅改造成民宿項(xiàng)目，住宅功能的專(zhuān)業(yè)化、形式的藝術(shù)化等特點(diǎn)逐漸彰顯出來(lái)。

表3 不同家庭收入下的農(nóng)戶(hù)宅基地選取統(tǒng)計(jì)(2016)(N=202)

居住環(huán)境包括內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境，內(nèi)部環(huán)境包括住宅朝向、面積大小、房屋結(jié)構(gòu)、宅基地大小等4項(xiàng)，外部環(huán)境包括出行交通、排水系統(tǒng)、鄰里關(guān)系、交通通訊、生產(chǎn)條件、購(gòu)物買(mǎi)賣(mài)、看病就醫(yī)和子女上學(xué)等共8項(xiàng)。農(nóng)戶(hù)對(duì)居住環(huán)境滿(mǎn)意程度評(píng)從一定程度上可反映出農(nóng)戶(hù)居住環(huán)境質(zhì)量和空間移動(dòng)意愿，滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)越高，農(nóng)戶(hù)居住環(huán)境越好，空間移動(dòng)的可能性越低，反之亦然。首先對(duì)各影響因子進(jìn)行滿(mǎn)意度劃級(jí)，共劃分為五個(gè)等級(jí)，即非常不滿(mǎn)意、不滿(mǎn)意、一般、滿(mǎn)意、非常滿(mǎn)意，再用用語(yǔ)義差別法（SD法）分別賦值1～5分于五個(gè)等級(jí)，最后計(jì)算出滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)值（見(jiàn)表4）。計(jì)算結(jié)果顯示，在內(nèi)部環(huán)境中，農(nóng)戶(hù)對(duì)住宅朝向滿(mǎn)意度最高，這是因?yàn)檗r(nóng)戶(hù)住宅設(shè)計(jì)大多坐北朝南，前后間隔大，采光條件好。農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地大小滿(mǎn)意度較低，這與所在的地理環(huán)境有很大關(guān)系。以南岳后山鄉(xiāng)村旅游扶貧村將軍村為例，該村住宅總體上較為破舊，受到山區(qū)地理環(huán)境限制，住宅宅基地普遍偏小，新建和擴(kuò)建住宅都非常困難，因此，對(duì)宅基地大小滿(mǎn)意度非常低。外部環(huán)境中鄰里關(guān)系農(nóng)戶(hù)滿(mǎn)意度最高，這主要得益于農(nóng)村淳樸而濃郁的鄉(xiāng)情，而看病就醫(yī)評(píng)價(jià)值最低，這主要因?yàn)檗r(nóng)村地區(qū)缺乏優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療條件與醫(yī)療服務(wù)。隨著大南岳旅游圈的構(gòu)建，農(nóng)戶(hù)為了迎合新的發(fā)展機(jī)遇，對(duì)居住環(huán)境質(zhì)量的要求越來(lái)越高，農(nóng)戶(hù)居住空間移動(dòng)的頻率越來(lái)越大，急需政府從規(guī)劃和管理層面加大居住空間秩序的引導(dǎo)。

表4 不同影響因素下的滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)值的統(tǒng)計(jì)

（二）客體動(dòng)力分析

景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地作為一個(gè)開(kāi)放的系統(tǒng)，受到外界環(huán)境侵?jǐn)_較大，對(duì)農(nóng)戶(hù)居住空間行為產(chǎn)生了較大影響。按照參與主體結(jié)構(gòu)的不同，可將外部環(huán)境力量分為三大主體，即游客、企業(yè)和政府。

游客的流量和流向直接推動(dòng)了景區(qū)空間結(jié)構(gòu)的形成，也間接導(dǎo)致了鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間結(jié)構(gòu)的變遷。核心景區(qū)與鄉(xiāng)村旅游地資源互補(bǔ)，帶來(lái)了大量的熱衷于需求當(dāng)?shù)靥厣幕捏w驗(yàn)型游客，這些游客的增加直接刺激了鄉(xiāng)村旅游地居住空間結(jié)構(gòu)的變化，混合型和商住型居住空間逐漸增加。以萱洲古鎮(zhèn)為例，萱洲古鎮(zhèn)自2011年引進(jìn)資本進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)以后，把油菜花節(jié)和古街道風(fēng)情作為該區(qū)域的特色，每年吸引了大量游客，給周邊鄉(xiāng)村帶來(lái)了巨大商機(jī)，為此一些村民紛紛在道路主干道旁新建、改建或是擴(kuò)建了大量住宅，為游客提供住宿、餐飲和特色工藝品服務(wù)，在空間上形成了新的旅游集聚區(qū)和旅游服務(wù)區(qū)（見(jiàn)圖4）。

圖4 萱洲古鎮(zhèn)不同時(shí)期農(nóng)戶(hù)居住區(qū)位演變

農(nóng)戶(hù)居住空間行為與政府土地政策、旅游政策等息息相關(guān)。農(nóng)戶(hù)居住空間擴(kuò)張的過(guò)程實(shí)際上是農(nóng)戶(hù)行為與政府政策博弈的過(guò)程，當(dāng)政府頒布了刺激鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的政策時(shí)，農(nóng)戶(hù)會(huì)敏銳的抓住時(shí)機(jī)，擴(kuò)建或新建住宅，以期在后續(xù)發(fā)展中占得先機(jī)。如果基層政府不能有效規(guī)制投機(jī)性的居住空間擴(kuò)展，農(nóng)戶(hù)會(huì)因?yàn)檫`法成本較小而大量占用公共用地或者基本農(nóng)田來(lái)新建住宅，直接造成了鄉(xiāng)村旅游地居住空間秩序混亂，土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重。慶幸的是，在大南岳旅游圈的構(gòu)建過(guò)程中，由于政府積極主動(dòng)的采取了大量措施，使得周邊鄉(xiāng)村旅游地居住空間演變得以有序進(jìn)行。

企業(yè)通過(guò)資本流向直接或者間接影響了農(nóng)戶(hù)居住空間決策。如企業(yè)在鄉(xiāng)村旅游地投資新建大型旅游項(xiàng)目，這些旅游項(xiàng)目就是重要的區(qū)位風(fēng)向標(biāo)，直接影響了農(nóng)戶(hù)居住空間選擇。如萱洲古鎮(zhèn)2011年引進(jìn)了華夏湘江國(guó)際農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目計(jì)劃投資33億元，建設(shè)期限為10年，分三期建設(shè)，主要用于打造休閑度假區(qū)、體育娛樂(lè)區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)和生態(tài)莊園體驗(yàn)區(qū)等。該項(xiàng)目由于影響力較大，吸引了大量當(dāng)?shù)鼐用裱亟纸ㄔO(shè)住宅，部分失地農(nóng)戶(hù)也回遷到街道上，直接推動(dòng)了鄉(xiāng)村旅游地居住空間的劇烈演變（見(jiàn)圖4）。大型的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)與政府、居民合作，逐漸形成了一個(gè)生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間相互共融的新型空間組織模式。

四、結(jié)論與對(duì)策

針對(duì)景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地特征，以大南岳旅游圈為例，從主體動(dòng)力和客體動(dòng)力兩個(gè)方面，分析了景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變的過(guò)程和動(dòng)力機(jī)制。研究結(jié)果顯示：景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變與核心景區(qū)旅游發(fā)展密切相連，先后經(jīng)歷相對(duì)靜止、自然蔓延、迅速拓展和調(diào)控發(fā)展等4個(gè)階段；景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變特征明顯，主要體現(xiàn)在居住空間形態(tài)由“分散布局”到“區(qū)域聚集”，居住空間中心由“血緣中心”到“地緣中心”，居住空間功能由“單一功能”到“復(fù)合功能”和居住空間拓展與核心景區(qū)發(fā)展同步；景區(qū)邊緣型鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間演變是內(nèi)部壓力和外部引力相互作用下的結(jié)果?；诖?，從如下幾個(gè)方面提出了應(yīng)對(duì)策略：

一是發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，合理引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)遷居。在南岳景區(qū)旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)和大南岳旅游圈提質(zhì)擴(kuò)容的關(guān)鍵階段，農(nóng)戶(hù)居住空間行為異?；钴S，需要政府從空間規(guī)劃和政策引導(dǎo)等方面，優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游地居民點(diǎn)空間布局，引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)合理、有序的實(shí)現(xiàn)居住空間功能轉(zhuǎn)換。

二是完善政策配套體系，優(yōu)化鄉(xiāng)村地域功能。盡管大南岳旅游圈總體規(guī)劃已經(jīng)出臺(tái)，但最終規(guī)劃落地還需要大量的配套政策，如農(nóng)戶(hù)異地搬遷政策、農(nóng)戶(hù)宅基地流轉(zhuǎn)政策和景區(qū)生態(tài)補(bǔ)償政策等。農(nóng)戶(hù)居住空間移動(dòng)具有強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)動(dòng)因和社會(huì)動(dòng)因，因此，配套政策要因地制宜的滿(mǎn)足不同類(lèi)型農(nóng)戶(hù)的基本要求，其中途徑之一就是優(yōu)化鄉(xiāng)村地域功能。在全域旅游理念指導(dǎo)下，根據(jù)不同類(lèi)型鄉(xiāng)村旅游地，推動(dòng)鄉(xiāng)村地域功能的多樣化，并配備相應(yīng)的居住空間模式，如具備開(kāi)展民俗項(xiàng)目功能的旅游地就應(yīng)建設(shè)相適宜的居住空間模式。

三是尊重農(nóng)戶(hù)居住意愿，鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)參與建設(shè)。政府政策制定出發(fā)點(diǎn)是提高整體農(nóng)戶(hù)居住福利水平，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，而農(nóng)戶(hù)居住空間選擇是在一定收入水平的基礎(chǔ)上，綜合考量外部條件才決定的。二者出發(fā)點(diǎn)不一樣，看問(wèn)題的視角也不一樣，容易產(chǎn)生矛盾和誤解。因此，不同發(fā)展水平的鄉(xiāng)村旅游地，一定要充分尊重農(nóng)戶(hù)居住意愿，采取相對(duì)應(yīng)的居住空間優(yōu)化措施，以合理引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)建房行為。

四是利用地理信息技術(shù)，創(chuàng)新監(jiān)管與優(yōu)化方式。利用現(xiàn)代地理信息技術(shù)對(duì)農(nóng)戶(hù)居住空間現(xiàn)狀與演變趨勢(shì)做宏觀上的監(jiān)控，可以確保鄉(xiāng)村旅游地農(nóng)戶(hù)居住空間有序發(fā)展。