BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

山東金橋建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 山東壽光 262700

目前，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)逐漸的融入我們的生活、工作等各個(gè)方面。當(dāng)然，在建筑行業(yè)中，不可避免的會(huì)使用計(jì)算機(jī)，所以說，對(duì)于計(jì)算機(jī)方面的應(yīng)用也是非常重視的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大多數(shù)的企業(yè)都已經(jīng)引用BIM這項(xiàng)技術(shù)了，對(duì)于BIM來說，它不僅可以實(shí)現(xiàn)以往的功能，比如能夠使造價(jià)管理中的大量數(shù)據(jù)得到相應(yīng)的處理，并且在一定的短時(shí)間內(nèi)解決。不僅如此，在處理方面能夠在很大的程度上縮短處理的時(shí)間，在一定的水平上提高了在建筑工程的建設(shè)階段工程造價(jià)的準(zhǔn)確性以及速度的提高。因此，合理利用這項(xiàng)技術(shù)，充分發(fā)揮其作用，有效的進(jìn)行管理，這樣就能夠給我國的建筑企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM的基本定義

BIM技術(shù)是一種新型的技術(shù)，它是一種高科技的產(chǎn)品，使用了數(shù)字化的技術(shù)手段。它的出現(xiàn)是由于計(jì)算機(jī)行業(yè)的快速發(fā)展而所產(chǎn)生相應(yīng)的需求才產(chǎn)生的。BIM技術(shù)相比較原來的技術(shù)，取其精華，去其糟粕。承接原有的優(yōu)點(diǎn)，但原有的基礎(chǔ)上能夠在展示整個(gè)建筑工程的總體情況的時(shí)候更加立體，更加的全方面。而且，與此同時(shí)，BIM還能夠分析出建筑工程可能存在的一些潛在性問題，并及時(shí)的通知處理，這是因?yàn)樗膬?nèi)部裝有預(yù)警功能的設(shè)備并且能夠結(jié)合大數(shù)據(jù)以此分析出相關(guān)的問題，從而在一定程度上提高建筑工程的預(yù)知問題的能力。

2 影響建筑工程造價(jià)的因素

2.1 標(biāo)后預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

工程造價(jià)具有嚴(yán)謹(jǐn)性科學(xué)性的特質(zhì)，所以其管理復(fù)雜且全面，因建筑工程項(xiàng)目眾多，設(shè)計(jì)范圍廣，所以在施工及管理中，為了保證后續(xù)工作的有序開展，我們就要使所有部門獲得有效溝通、積極配合。因建筑工程工程量巨大，建設(shè)周期長(zhǎng)，所以在施工時(shí)，有很多不穩(wěn)定因素的存在，市場(chǎng)環(huán)境日新月異，對(duì)工程的影響較大，在管理中會(huì)受到主客觀各方面因素的影響。現(xiàn)在工程造價(jià)方案的設(shè)定及目標(biāo)的制定時(shí)，很多企業(yè)還在采取傳統(tǒng)的方式，即靜態(tài)投資預(yù)算方式，就會(huì)導(dǎo)致目標(biāo)及方案形同虛設(shè)，沒有任何價(jià)值和意義。所以在現(xiàn)代技術(shù)不斷的提高和更新?lián)Q代的過程中，傳統(tǒng)方式已經(jīng)滿足不了現(xiàn)在建筑的建設(shè)需要，達(dá)不到現(xiàn)代建筑的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展已起不到促進(jìn)作用[1]。

2.2 管理體系未健全和完善

在我國建筑企業(yè)的發(fā)展中，對(duì)管理體系沒有很好的重視。我國建筑企業(yè)雖然大部分存在工程造價(jià)管理體系但是只是為了滿足施工管理的要求，并沒有很好的去運(yùn)用。且并沒有從自身出發(fā)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際的發(fā)展情況來建立管理體系，導(dǎo)致了管理體系沒有針對(duì)性，且照搬的企業(yè)眾多，就會(huì)出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致造價(jià)管理工作無法有效展開，效率低下。雖然有些企業(yè)有專門的部門，但是其職員并沒有對(duì)其工作崗位有很深的了解及重視，且不與其他部門進(jìn)行協(xié)作，導(dǎo)致了存在局限性。在企業(yè)管理中，對(duì)內(nèi)部并沒有很強(qiáng)的針對(duì)性，明確責(zé)任，嚴(yán)重影響了建筑工程對(duì)造價(jià)的管控。而管理體系就是為了提高企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)的管控，只有企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)的管控水平提高才能保證后續(xù)工程的順利實(shí)施，還需要企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況不斷的完善自身的管理體系保證內(nèi)部不斷溝通交流，才能從制度上實(shí)現(xiàn)降低成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。

2.3 施工過程中實(shí)際成本管控對(duì)造價(jià)的影響

在施工過程中，材料的成本管控對(duì)造價(jià)也有很大的影響。材料負(fù)責(zé)人若是沒有根據(jù)施工計(jì)劃提前聯(lián)系材料供應(yīng)商，做好材料采購儲(chǔ)備的相關(guān)工作，則就會(huì)因材料供應(yīng)不及時(shí)而導(dǎo)致窩工現(xiàn)象產(chǎn)生。這樣就提高了工程施工成本，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)形成很大的影響。

3 基于BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)管理的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)的作用

BIM技術(shù)是建立在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)之上，通過有效的手段將兩者進(jìn)行有效的融合而產(chǎn)生的新型技術(shù)，從而構(gòu)造出一種新型現(xiàn)代化模型構(gòu)造技術(shù)。BIM技術(shù)將多個(gè)學(xué)科進(jìn)行融合而產(chǎn)生。BIM技術(shù)可以把虛無建筑變?yōu)閷?shí)際建筑，最大的特點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)三維立體的建筑架構(gòu)，把效果圖直接展現(xiàn)給各個(gè)單位觀看，使市政工程建設(shè)圖形更加形象，可以直接了解整個(gè)工程中的危險(xiǎn)點(diǎn)，并加以預(yù)防，提高建筑工程的安全性。另外，BIM技術(shù)可以把建筑工程數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)信息共享，可以進(jìn)行及時(shí)管理和動(dòng)態(tài)管理，提高了施工的規(guī)范性。

3.2 市政工程投資決策中BIM技術(shù)的運(yùn)用

投資決策階段是建筑工程行業(yè)造價(jià)最重要環(huán)節(jié)，投資決策主要是計(jì)算投入的總資金，然后根據(jù)投資估算指標(biāo)為依據(jù)，分析測(cè)算出實(shí)際的投資金額。在我國，投資估算指標(biāo)資料比較缺少，查找效率比較低，不能滿足目前市政工程造價(jià)需要，這個(gè)時(shí)候就可以通過BIM技術(shù)進(jìn)行有效的解決。BIM技術(shù)具有強(qiáng)大的建筑信息模型，可以對(duì)市政工程造價(jià)進(jìn)行全面的分析，是造價(jià)計(jì)算結(jié)果更加合理。

3.3 施工前BIM技術(shù)的運(yùn)用

BIM技術(shù)具有明顯的特征：可視性效果好，BIM技術(shù)具有不可替代性，BIM技術(shù)的作用不可忽視，BIM技術(shù)不僅在投資決策具有較大的作用，在施工前期的設(shè)計(jì)都可以使用到BIM技術(shù)[2]。

3.4 施工中BIM技術(shù)的運(yùn)用

在市政工程實(shí)施過程中，針對(duì)造價(jià)管理工作特別困難。由于在施工中會(huì)出現(xiàn)很多的問題，而這些意外事件都不能有效的控制，所以工程造價(jià)在此階段很容易出現(xiàn)誤差。而BIM技術(shù)在信息共享上發(fā)揮巨大的作用，保證信息交流足夠?qū)崟r(shí)性，能夠有效的解決施工期間所出現(xiàn)的各種問題，提高了市政工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。

4 結(jié)語

提高建筑工程相關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的核心技術(shù)工作就是做好工程造價(jià)管理，在工程造價(jià)環(huán)節(jié)大力推廣和應(yīng)用BIM技術(shù),可以構(gòu)建高效的分析和數(shù)據(jù)信息的研究，為整個(gè)建筑工程的進(jìn)行提供可靠的技術(shù)支持,進(jìn)而更好地提高工程造價(jià)的控制水平,實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的整體效益。