既有住區(qū)室外環(huán)境健康化改造研究
——以上海同濟(jì)新村為例

■ 李 品 LI Pin 陳 易 CHEN Yi

中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長(zhǎng)提高了人們的生活水平，但同時(shí)也造成了一系列環(huán)境危害?？諝馕廴尽⑺廴镜戎T多問(wèn)題屢見(jiàn)報(bào)端，對(duì)健康的擔(dān)憂成為困擾人們的重大難題，并引起各界的高度關(guān)注。2013年8月，習(xí)近平總書(shū)記提出“人民身體健康是全面建成小康社會(huì)的重要內(nèi)涵”。由此，中國(guó)拉開(kāi)了健康建設(shè)的序幕。統(tǒng)計(jì)顯示，僅2016年一年，黨中央、國(guó)務(wù)院便部署了共10方面50項(xiàng)重點(diǎn)醫(yī)改任務(wù)，印發(fā)實(shí)施與健康相關(guān)的重要政策文件20余個(gè)[1]。

2016年10月，中共中央政治局審議通過(guò)了《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》，明確提出了“健康中國(guó)”的五大建設(shè)指標(biāo)，即：健康產(chǎn)業(yè)、健康水平、健康生活、健康環(huán)境、健康服務(wù)與保障[2]，其中的健康生活和健康環(huán)境都與健康建筑有著密切的關(guān)系?！丁敖】抵袊?guó)2030”規(guī)劃綱要》，不僅標(biāo)志著建設(shè)“健康中國(guó)”的頂層設(shè)計(jì)已經(jīng)基本形成，同時(shí)也給各相關(guān)行業(yè)提出了很高的要求。在住宅建設(shè)領(lǐng)域，不論是新建住宅還是既有住宅改造，都應(yīng)該貫徹“健康中國(guó)”的要求和“健康建筑”的理念。

1 既有住區(qū)室外環(huán)境健康化改造策略研究

住宅及其室外空間構(gòu)成了人們的居住環(huán)境，與日常生活密切相關(guān)。隨著城鎮(zhèn)化速度的減緩和“新常態(tài)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的到來(lái)，新建住宅的數(shù)量逐漸減少，既有住區(qū)改造則越來(lái)越受到人們的重視。既有住區(qū)的改造既涉及既有住宅單體的改造，也涉及住區(qū)室外環(huán)境的改造，本文則主要聚焦既有住區(qū)室外環(huán)境的健康化改造。

1.1 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

目前似乎并無(wú)專門針對(duì)住區(qū)室外環(huán)境健康化設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，因此，本文嘗試借鑒健康建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提出住區(qū)室外環(huán)境健康化設(shè)計(jì)策略。

健康建筑的概念大約在20世紀(jì)90年代由世界衛(wèi)生組織（World Health Organization,WHO）提出，同時(shí)亦提出了健康住宅的15項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。WHO認(rèn)為，健康住宅是指：“能使居住者在身體上、精神上、社會(huì)上完全處于良好狀態(tài)的住宅”[3]。國(guó)外已有不少關(guān)于健康建筑和建筑住宅的研究成果，目前最為完善和最具實(shí)用價(jià)值的成果，是由國(guó)際WELL建筑研究所（IWBI）發(fā)布的“WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)”，這是世界上第一部完善的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)，于2014年10月正式發(fā)布。

WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)是一套將研究目標(biāo)聚焦在使用者身上，注重以人為本的系統(tǒng)。WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容包括空氣（Air）、水（Water）、營(yíng)養(yǎng)（Nourishment）、光（Light）、健身（Fitness）、舒適（Comfort）、精神（Mind）等七個(gè)類別（Concept）（表1），充分思考了人的身體與精神需求。健康建筑的要求：一方面，體現(xiàn)在諸如空氣、水、光等直觀的可量化指標(biāo)上，這部分在以往的設(shè)計(jì)中雖也常被提及，但往往缺乏系統(tǒng)性；另一方面，則體現(xiàn)在營(yíng)養(yǎng)、舒適、精神等方面，這是以往設(shè)計(jì)中較為忽略或者難以評(píng)價(jià)的內(nèi)容，WELL建筑指標(biāo)則進(jìn)行了仔細(xì)的梳理，嘗試填補(bǔ)這一方面的不足。2015年3月24日，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)正式引入中國(guó)并開(kāi)始走向?qū)嵱谩?/p>

中國(guó)亦較早就開(kāi)始考慮健康建筑的設(shè)計(jì)問(wèn)題。1999年，國(guó)家住宅工程中心聯(lián)合建筑學(xué)、生理學(xué)、衛(wèi)生學(xué)、醫(yī)學(xué)、體育學(xué)、社會(huì)學(xué)和心理學(xué)等方面的專家，就居住與健康問(wèn)題開(kāi)展研究。在2001年，提出了《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》，將健康因素劃分為居住環(huán)境的健康性和社會(huì)環(huán)境的健康性兩大方面來(lái)進(jìn)行研究。自此以后，中國(guó)健康住宅的研究在探索中快速發(fā)展，取得一系列的成果（表2）。目前正在使用的是《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/ASC02—2016），該標(biāo)準(zhǔn)于2016年11月30日通過(guò)專家評(píng)審，2017年1月6日起正式實(shí)施，是我國(guó)最新的健康建筑研究成果。

《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是一項(xiàng)綜合性、多專業(yè)聯(lián)動(dòng)、多學(xué)科融合的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，涉及到了醫(yī)學(xué)、心理學(xué)、人體工程學(xué)、食品營(yíng)養(yǎng)學(xué)、氣候?qū)W、材料科學(xué)等諸多方面的內(nèi)容。其評(píng)價(jià)體系的核心包括空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)等六大一級(jí)指標(biāo)，每一個(gè)一級(jí)指標(biāo)可細(xì)分為多項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，每一個(gè)二級(jí)指標(biāo)在評(píng)價(jià)體系中有著不同的占比（圖1）。

1.2 WELL標(biāo)準(zhǔn)與健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的比較

WELL 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)自美國(guó)，自2014年10月推出第一個(gè)版本以來(lái)，幾乎每一個(gè)季度都會(huì)更新一個(gè)版本，截止2018 年 9 月，最新版本為 V1 with Q3 2018 addenda；中國(guó)的《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》起步較晚，2017年1月才正式開(kāi)始使用，目前使用的便是其初始版本T/ASC 02-2016。

表1 WELL 認(rèn)證體系的七大類別內(nèi)容一覽表

表2 中國(guó)健康住宅（建筑）評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展歷程一覽表

圖1 健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的一二級(jí)指標(biāo)體系圖

盡管二者都以“健康”為出發(fā)點(diǎn)，但WELL標(biāo)準(zhǔn)依照的是發(fā)達(dá)國(guó)家的國(guó)情，《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》則主要從中國(guó)國(guó)情出發(fā)，因此二者存在著一些不同（表3）。從表3可以看出：WELL 建筑標(biāo)準(zhǔn)主要通過(guò)使用層次與設(shè)計(jì)對(duì)象分為三類——新建建筑與既有建筑、全新室內(nèi)設(shè)計(jì)與既有室內(nèi)設(shè)計(jì)、核心與外殼；而《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》主要通過(guò)其評(píng)價(jià)對(duì)象與評(píng)價(jià)階段分為四類——居住建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)或運(yùn)行評(píng)價(jià)、公共建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)或運(yùn)行評(píng)價(jià)。

在具體的指標(biāo)方面，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的空氣、水、健身、舒適性和光線這五大板塊對(duì)應(yīng)了《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的空氣、水、健身、舒適四大部分，兩個(gè)評(píng)價(jià)體系最重視的內(nèi)容分別為空氣與舒適?！督】到ㄖu(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》與 WELL 建筑標(biāo)準(zhǔn)在建筑舒適性、健身等部分都投入了相似的關(guān)注度； WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)中空氣所占比高達(dá)28%，其對(duì)空氣的關(guān)注度高于《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》；《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)水的關(guān)注（18%）則遠(yuǎn)高于WELL 的 8%。

同時(shí)，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)對(duì)精神有較強(qiáng)要求，在營(yíng)養(yǎng)方面也投入了相當(dāng)程度的關(guān)注，由此可見(jiàn)，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)更貼合個(gè)人與自我管理方面；《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中則具有人文與服務(wù)兩大內(nèi)容，與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)有更多的聯(lián)系。從這里可以看出：由于國(guó)情不同、文化不同，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)的變化。

在具體的條文中，即使相同內(nèi)容的條文，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)要求也往往高于《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，這顯示出發(fā)達(dá)國(guó)家與發(fā)展中國(guó)家之間的差異。

1.3 既有住區(qū)室外環(huán)境的健康化改造策略

根據(jù)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)和中國(guó)的《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，在調(diào)研上海既有住區(qū)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，本文提出了既有住區(qū)室外環(huán)境健康化改造的策略（表4），從空氣、水、光、健身、舒適、精神等六方面提出了相應(yīng)的策略，可供在實(shí)踐中參考。

2 同濟(jì)新村室外環(huán)境健康化改造示意

同濟(jì)新村是上海市楊浦區(qū)四平路與彰武路之間的一處新村式住宅小區(qū)，位于同濟(jì)大學(xué)四平路校區(qū)與彰武路校區(qū)之間，規(guī)劃成型于20世紀(jì)50年代。同濟(jì)新村體現(xiàn)了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的規(guī)劃思想，住區(qū)內(nèi)道路路網(wǎng)合理分級(jí)，住宅成組錯(cuò)落布置，通風(fēng)與采光狀態(tài)良好，河流與綠地綜合考慮，為廣大教職工營(yíng)造了一處較為理想的居住環(huán)境（圖2）。

表3 國(guó)內(nèi)外主要健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比表

表4 既有住區(qū)室外環(huán)境健康化改造策略一覽表

2.1 同濟(jì)新村整體情況調(diào)研

同濟(jì)新村自1952年起建設(shè)，主體建設(shè)過(guò)程歷經(jīng)40余年。目前總占地面積約16hm2，建筑總面積約19.46萬(wàn)m2（面積含水處理車間、同濟(jì)小學(xué)、同濟(jì)幼兒園）[4]，容積率約1.22。同濟(jì)新村的現(xiàn)狀建筑以2層低層住宅以及5、6層的多層住宅為主（圖3），住宅除了“平改坡工程”的屋頂改造外，并沒(méi)有進(jìn)行太多其他的改造工程[5]。目前，同濟(jì)新村擁有3 819戶居民，總居住人口達(dá)到8 923人（數(shù)據(jù)截止2014年年底）。

圖2 同濟(jì)新村鳥(niǎo)瞰圖

同濟(jì)新村是上海較常見(jiàn)的封閉式小區(qū)布局，共有三個(gè)出入口：主入口（位于彰武路與阜新路交口，人行車行混合）、次入口（同濟(jì)大廈 A 棟東側(cè)，面向彰武路，人行車行混合）、四平路（僅人行）（圖4）。關(guān)于同濟(jì)新村室外環(huán)境的調(diào)研結(jié)果見(jiàn)表5。

圖3 同濟(jì)新村建筑層數(shù)示意圖

2.2 同濟(jì)新村室外環(huán)境健康化改造

根據(jù)本文提出的既有住區(qū)室外環(huán)境健康化改造策略，結(jié)合對(duì)同濟(jì)新村現(xiàn)狀的調(diào)研，嘗試將其運(yùn)用于同濟(jì)新村的室外環(huán)境改造。在社區(qū)層面，可以采取以下措施：設(shè)立室外空氣監(jiān)測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行雨水管理規(guī)劃處理，重新規(guī)劃住區(qū)的機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車位分布，增加住區(qū)內(nèi)健身步道與配套休息設(shè)施，設(shè)立社區(qū)健身房，設(shè)置兒童及老年人活動(dòng)區(qū)，以及重新規(guī)劃社區(qū)內(nèi)垃圾點(diǎn)，加強(qiáng)健康宣傳等。詳細(xì)措施見(jiàn)表6和圖8。

圖4 同濟(jì)新村2018年總平面圖

3 結(jié)語(yǔ)

圖5 同濟(jì)新村主要公共設(shè)施分布示意圖

表5 同濟(jì)新村現(xiàn)狀調(diào)研結(jié)果一覽表

表6 同濟(jì)新村室外環(huán)境健康化改造策略一覽表

圖6 小區(qū)日照環(huán)境分析圖

圖7 小區(qū)風(fēng)環(huán)境分析圖

圖8 住區(qū)層面使用的綠色與健康改造策略規(guī)劃示意圖

圖9 同濟(jì)新村雨水管理規(guī)劃示意圖

圖10 同濟(jì)新村健身步道及活動(dòng)設(shè)施規(guī)劃示意圖

隨著土地資源的日益緊缺和中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，未來(lái)城市發(fā)展將隨之由增量開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)入存量改造模式，住宅改造將逐漸成為城市建設(shè)的重點(diǎn)。與此同時(shí)，中國(guó)社會(huì)對(duì)于健康的問(wèn)題愈發(fā)重視，國(guó)家在戰(zhàn)略層面已經(jīng)開(kāi)始推進(jìn)健康要求，因此，在既有住宅改造過(guò)程中也應(yīng)該對(duì)健康問(wèn)題投入更大的關(guān)注。

本文通過(guò)對(duì)《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》與“WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)”的對(duì)比分析研究，從環(huán)境、空氣、水、舒適、健身、精神等角度，提出了既有住區(qū)室外環(huán)境健康化改造的策略，并以同濟(jì)新村為例，進(jìn)行了針對(duì)性的實(shí)例探索，希望能為廣大設(shè)計(jì)師提供參考，為創(chuàng)造更健康、更宜居的住區(qū)做出微薄的貢獻(xiàn)。