普法

撿到手機(jī)后不小心把它弄丟，需要賠償失主嗎?

編輯同志：

一周前，我在公園散步時(shí)撿到一部手機(jī)，聯(lián)系上失主后，他說(shuō)第二天來(lái)取，讓我?guī)兔Ρ９芤幌?。?dāng)天，我就把手機(jī)放在家里，可是沒(méi)想到晚上我出門后家里進(jìn)賊了，除了我自己丟了點(diǎn)現(xiàn)金外，撿到的那部手機(jī)也不見(jiàn)了。請(qǐng)問(wèn)：我需要賠償失主的損失嗎？

安徽 梅先生

梅讀者：

您拾得的手機(jī)屬于遺失物，物權(quán)法第一百一十一條規(guī)定：“拾得人在遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過(guò)失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！笨芍鳛檫z失物的拾得人應(yīng)該負(fù)有向失主返還遺失物及孳息、及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取或者送交公安等有關(guān)部門以及妥善保管遺失物的義務(wù)，若遺失物毀損、滅失的，您只有在故意或者重大過(guò)失的情況下才需要承擔(dān)民事責(zé)任。

同居關(guān)系解除后一方能否主張“青春損失費(fèi)”？

編輯同志：

我男朋友今年55歲，是一名退休人員。2011年，我與他相戀并開(kāi)始同居。2018年7月，兩人感情出現(xiàn)裂痕，我男朋友提出分手。我當(dāng)時(shí)和他在一起的時(shí)候才34歲，現(xiàn)在覺(jué)得自己把青春白白“送”給他好幾年，越想越覺(jué)得劃不來(lái)，越想越覺(jué)得委屈。請(qǐng)問(wèn)：我可以起訴他索賠青春損失費(fèi)嗎？

深圳 張安

張安讀者：

《深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于婚姻家庭糾紛案件的裁判指引》第十六條規(guī)定：“一方以同居為由請(qǐng)求對(duì)方支付‘青春損失費(fèi)’的，人民法院不予支持，但女方在同居期間懷孕需要做中止妊娠手術(shù)請(qǐng)求男方分擔(dān)部分因此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。”因同居關(guān)系而索賠青春損失費(fèi)，既不是侵權(quán)責(zé)任，又不產(chǎn)生合同責(zé)任，更不是不當(dāng)?shù)美?。因此，青春損失費(fèi)從債法上是沒(méi)有依據(jù)的，法官判案要以法律為準(zhǔn)繩，沒(méi)了“準(zhǔn)繩”，自然就失去支持的法律依據(jù)。所以，您的該項(xiàng)請(qǐng)求得不到法院支持。

租賃房屋后得知房屋已被拍賣，我應(yīng)該怎么辦？

編輯同志：

今年，我租房準(zhǔn)備開(kāi)畫(huà)室，租期自2018年6月1日至2023年5月31日止。簽訂協(xié)議當(dāng)天，我便向房東支付了第一年租金。房屋裝修費(fèi)用付了約8000元。租賃協(xié)議有約定，租賃期間如需裝修或改造，需征得房東同意并由我自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用，所以我裝修之前也和房東說(shuō)過(guò)了。畫(huà)室開(kāi)起來(lái)不久，我得知所租賃房屋已在2018年2月被人民法院依法拍賣，且已向房東發(fā)出公告，責(zé)令其于2018年4月30日前搬出?，F(xiàn)在房東愿意退房租，但是裝修費(fèi)用不愿意補(bǔ)償給我。請(qǐng)問(wèn)：我應(yīng)該怎么辦？

南京 孫思遠(yuǎn)

孫思遠(yuǎn)讀者：

因涉訴房屋在協(xié)議簽訂前已被人民法院依法拍賣，因此房東對(duì)該房屋已形成無(wú)處分權(quán)，故在此情形下簽訂的房屋租賃協(xié)議無(wú)效。同時(shí)，雖然租賃協(xié)議約定，租賃期間如需裝修或改造，需征得房東同意并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用，但此約定應(yīng)基于您可以正常使用承租房屋的前提下。房東明知出租房屋已被拍賣仍然出租給您，具有明顯的過(guò)錯(cuò)，故應(yīng)當(dāng)向您返還已收取的房屋租賃費(fèi)，并賠償您因此受到的損失，即應(yīng)賠償裝修費(fèi)用給您。建議您與房東協(xié)商，協(xié)商不成您可以依據(jù)證據(jù)，比如租賃合同與裝修合同，去法院提起訴訟解決。

軍人退伍后舊傷復(fù)發(fā)算工傷嗎？

編輯同志：

2017年年初，我在部隊(duì)一次訓(xùn)練過(guò)程中，腿部意外受傷，經(jīng)鑒定構(gòu)成殘疾，且取得革命傷殘軍人證。退伍后到一家工廠就職，做一些簡(jiǎn)單的工作。但是前一段時(shí)間，在工作時(shí)突然感到腿部疼痛，隨后被醫(yī)院確診為外傷性關(guān)節(jié)炎，必須住院一段時(shí)間。于是，我申請(qǐng)享受工傷待遇，但是單位卻說(shuō)我的傷并不是在車間工作時(shí)導(dǎo)致的，不能享受工傷待遇。請(qǐng)問(wèn)：我此次舊傷復(fù)發(fā)算工傷嗎？

河北 王輝

王輝讀者：

根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十五條的規(guī)定，職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的，視同工傷，享受除一次性傷殘補(bǔ)助金以外的工傷保險(xiǎn)待遇。而您在部隊(duì)服役期間，在訓(xùn)練中受傷，構(gòu)成傷殘且取得了革命傷殘軍人證，屬于上述視同工傷的情形。因此，您此次舊傷復(fù)發(fā)，雖然不是從事生產(chǎn)工作造成的，但是按照上述規(guī)定，您應(yīng)該享受企業(yè)職工的工傷保險(xiǎn)待遇，故您此次的舊傷復(fù)發(fā)算工傷。