普法

夫妻單方將巨額款項贈與第三者的行為是否有效？

編輯同志：

我與張某于2014年7月18日登記結(jié)婚，2016年左右，張某與一男子王某相交甚密，后發(fā)展成不正當?shù)哪信P(guān)系。在2016年6月至2017年12月之間，張某多次通過其個人銀行賬戶向王某匯款合計590萬余元；我于2018年年初發(fā)現(xiàn)了張某的婚內(nèi)出軌行為，同時質(zhì)問并要求王某歸還張某給他的巨額轉(zhuǎn)款，王某聲稱張某給他的轉(zhuǎn)款屬于張某個人的贈與行為，拒絕歸還。請問：我能否要回全部匯款？

北京 曹志順

曹志順讀者：

根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)制屬于共同共有，夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。同時，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)應作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)，張某單方將巨額夫妻共同財產(chǎn)贈與王某，超出日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)進行處分，是一種無權(quán)處分行為，張某對王某的贈與行為應屬無效。您可以向人民法院提起訴訟，要求王某返還其收到的590萬余元。

債務人實施危害債權(quán)的行為怎么辦？

編輯同志：

我的朋友李某因資金周轉(zhuǎn)需要于2017年6月15日向我借款180萬元，我通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款支付到其個人的銀行卡賬戶上。同日，我與李某簽訂了一份《借款合同》，該《借款合同》約定：借款金額為人民幣180萬元；還款期限為2018年3月7日；還款方式為到期一次性還清本息；借款約定的利率為月利率2%。然而，還款期限屆滿后，李某以投資失敗等理由多次推脫拒絕歸還到期借款。后我通過親戚了解到，李某是故意拖欠借款，其為了逃避債務于2018年4月2日將其名下單獨所有的房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給其哥哥，并辦理了過戶登記?，F(xiàn)李某以名下沒有財產(chǎn)為由拒絕歸還借款。請問：我能采取什么手段維護自己的債權(quán)？

浙江 張志豪

張志豪讀者：

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，因債務人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為?，F(xiàn)您與債務人李某的借款已到期，若李某現(xiàn)在無清償能力，且李某在借款到期之后存在惡意逃避債務即無償轉(zhuǎn)讓其個人名下房產(chǎn)的行為，可以認定為李某將房產(chǎn)贈與其哥哥的行為屬于法律認定的債務人實施的危害債權(quán)的行為，依法可以予以撤銷。同時，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人應于知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。因此，建議您盡快向人民法院提起債權(quán)人撤銷之訴，撤銷李某無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為，以維護您的合法權(quán)利。

房子配備設施和宣傳的不一樣怎么辦？

編輯同志：

2014年時，我兒子要結(jié)婚，急需要買房。當時看了幾家售樓部，其中有一家自己還挺滿意。咨詢時，售樓部工作人員給我發(fā)了一本宣傳手冊，里面寫該樓房配有健身房和籃球場，小區(qū)住戶可以免費使用，當時覺得還不錯，所以就買了這家售樓部的房子。可我2016年搬進小區(qū)后直到現(xiàn)在，一直沒有看見宣傳手冊中的健身房和籃球場。請問：該種情況屬于欺騙嗎？

山西 周一鳴

周一鳴讀者：

您所說的情況該出賣人有一定的欺騙行為，為了保護購房者的權(quán)益，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任?！庇纱丝梢?，對于房地產(chǎn)廣告中的有關(guān)房屋及其相關(guān)設施的說明及允諾，如果其對訂立合同定價有重大影響，那么即使該說明和允諾未載入房屋買賣合同，也屬于合同內(nèi)容。若購房者發(fā)現(xiàn)說明或允諾的內(nèi)容與實際不符時，可以要求開發(fā)商承擔違約責任。

上班途中騎自行車發(fā)生意外怎么辦？

編輯同志：

2018年7月，一天早上我騎著共享單車在上班途中停在十字路口等紅綠燈，被迎面而來的自行車撞倒在地，當時覺得身體并無大礙，就沒怎么在意，各自走了，回到單位后發(fā)現(xiàn)手指不適遂去醫(yī)院檢查，醫(yī)生鑒定為骨折。請問：我這算工傷嗎？

四川成都 王可

王可讀者：

《工傷保險條例》第十四條第六款規(guī)定：“在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的；應認定為工傷?！钡那闆r因為事故發(fā)生以后沒有交通警察進行事故勘測、出具事故責任認定書，所以無法認定責任大小，有可能會被工傷認定部門駁回。建議您首先找到具體侵權(quán)人，收集當時現(xiàn)場的證據(jù)，結(jié)合交管部門在當?shù)氐匿浵褚约扒謾?quán)人的證詞，請當?shù)亟煌ü芾聿块T補一份交通事故責任認定書，然后帶著交通事故責任認定書再去當?shù)毓J定部門申請工傷。