房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

王嘉慧

摘 要：在經(jīng)濟(jì)獲得突飛猛進(jìn)的時(shí)候，人們的生活水平也獲得了較大的提升，以此加快了我國(guó)房屋建筑工程的發(fā)展?？墒窃诒姸嘁蛩叵?，房屋建筑時(shí)常會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，從而對(duì)房屋建筑的質(zhì)量造成較大的影響，而且為住戶帶來不便。如此可見，對(duì)于房屋建筑的施工，需要通過防滲漏技術(shù)，為房屋做好防滲漏工作。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏

房屋建筑的滲漏問題會(huì)嚴(yán)重影響到整體建筑的使用功能與質(zhì)量，而采用防滲漏施工技術(shù)可以有效避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，提高建筑整體的質(zhì)量。但是房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)比較系統(tǒng)并且復(fù)雜，以下就對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用進(jìn)行研究。

1 防滲漏技術(shù)在房屋建筑中的重要性

對(duì)于當(dāng)前工業(yè)建筑以及民用建筑的施工及運(yùn)用而言，常常會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，特別對(duì)于民用房屋的建筑來講，滲漏產(chǎn)生的頻率極高，對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量帶來了較大的影響，為人們的生活造成了較大的困擾。這一問題較難真正修復(fù)，一旦滲漏嚴(yán)重，還會(huì)帶來嚴(yán)重的安全問題。所以，防滲漏問題成為我國(guó)當(dāng)前房屋建筑工程施工中需要關(guān)注的技術(shù)問題，且愈發(fā)獲得了業(yè)內(nèi)人士的重視。為了可以保障房屋建筑工程的施工有效進(jìn)行，則需查看建筑中各個(gè)范疇的滲漏原因，而且需要做好充分的防治工作，通過不斷努力，提升我國(guó)房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)能力。

2 房屋建筑滲漏發(fā)生的原因

2.1 房屋建筑施工與操作的失誤

新時(shí)期我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，很多建筑單位為了牟取較高的利益而忽視了對(duì)質(zhì)量的控制，部分施工范圍存在不規(guī)范以及不嚴(yán)格的施工操作，這些失誤與問題加劇了我國(guó)房屋建筑滲漏質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生。企業(yè)在施工過程中沒有按照規(guī)范的設(shè)計(jì)方案來操作，忽視了施工操作標(biāo)準(zhǔn)文件的執(zhí)行，為了方便施工，簡(jiǎn)化流程，甚至還有些施工人員不規(guī)范的進(jìn)行操作施工，這些就極大的破壞了建筑的結(jié)構(gòu)。施工不正確、不合理，粗心導(dǎo)致的操作步驟丟落，施工操作不符合工藝標(biāo)準(zhǔn)等，這些問題都會(huì)造成房屋建筑出現(xiàn)較大的滲漏質(zhì)量問題。比如在對(duì)屋面結(jié)構(gòu)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)施工的時(shí)候，沒有仔細(xì)認(rèn)真的按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致混凝土保漿時(shí)間不夠或者混凝土內(nèi)摻雜較多雜質(zhì)等，這些都會(huì)影響到混凝土的強(qiáng)度。另外在對(duì)屋面進(jìn)行防水施工的時(shí)候沒有按照規(guī)范操作進(jìn)行，導(dǎo)致防水卷材的卷變處理以及連接過渡方面欠佳，也加劇了滲漏問題的出現(xiàn)。

2.2 房屋建筑材料的質(zhì)量不合格

有些建筑施工單位在選擇防水材料的時(shí)候?yàn)榱丝s減成本而選擇瀝青來制成油氈，這種屋面防水材料受到自身屬性的約束，會(huì)受到外界環(huán)境的影響與作用，尤其一些瀝青含有較高成分的蠟，在溫度變化的作用下會(huì)產(chǎn)生很大的擴(kuò)張與收縮，嚴(yán)重破壞到了房屋建筑屋面的防水層結(jié)構(gòu)，使其不再具備防水功能?，F(xiàn)今房屋建筑多采用框架結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)會(huì)降低整體的防水性能，若是抹灰施工采用的防水材料存在質(zhì)量缺陷問題，就會(huì)加劇房屋建筑的滲漏問題。

2.3 房屋建筑的設(shè)計(jì)失誤

在房屋建筑的外墻設(shè)計(jì)時(shí)，一些設(shè)計(jì)人員常常會(huì)忽略掉墻體的防滲漏問題，因而導(dǎo)致墻體滲漏問題頻現(xiàn)。在實(shí)際房屋建筑外墻墻體的設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要按照規(guī)范操作的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，還要結(jié)合周圍環(huán)境、地理位置以及氣候狀況等綜合的考慮防滲漏的設(shè)計(jì)，針對(duì)施工材料的多樣性來選擇最合適的防滲漏材料，避免影響到房屋建筑的質(zhì)量。另外在進(jìn)行房屋建筑的防滲漏設(shè)計(jì)工作時(shí)，還要將適當(dāng)?shù)呐艢饪谠O(shè)置在保溫屋面上，防止保溫層無法充分排出水蒸汽而破壞到防水層。

3 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面防滲漏施工

在屋面防滲漏施工中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）要優(yōu)化屋面防水設(shè)計(jì)，并按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50345—2012）的規(guī)定設(shè)計(jì)不同材料屋面的最小排水坡度，以免出現(xiàn)屋面積水現(xiàn)象；（2）在屋面防水施工中，要求依照施工規(guī)范處理基層，以保證基層牢固無積水、表面無缺陷，要求在防水層收口時(shí)，槽口開在女兒墻上，并在柔性防水層收口后封上硅酮密封膏，以防防水卷材尾端脫落；（3）在房屋建筑施工過程中，要充分考慮到當(dāng)?shù)丨h(huán)境因素的影響，并及時(shí)排盡屋面的積水。

3.2 外墻防滲漏施工

房屋建筑外墻滲漏的成因復(fù)雜且難以控制，因此，要求引入全過程控制理念，即從選材、設(shè)計(jì)、施工等方面進(jìn)行強(qiáng)化管理，具體如下：（1）嚴(yán)格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，即要求砌墻與抹灰用砂的含泥量<5%，砌墻與抹灰用砂漿所選的水泥具有較強(qiáng)的防滲漏性能，并在投用前在實(shí)驗(yàn)室復(fù)核其質(zhì)量，同時(shí)，要對(duì)砌墻用的加氣混凝土砌塊、空心磚及多孔磚等在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證取樣送檢；（2）抓好墻面砌筑質(zhì)量，即要求在砌筑墻面時(shí)，保證砂漿灰縫均勻，嚴(yán)控填充墻的縫隙，并在抹灰前封堵墻體孔洞，并用 1∶3的砂漿找平不平整處，同時(shí)鑿打混凝土剪力墻體的螺栓孔，使其四周形成喇叭狀，然后先塞滿膨脹水泥砂漿，再封堵聚合物防水漿；（3）保證外墻抹灰質(zhì)量，即要求在抹灰前，澆濕、清理基層，并在內(nèi)墻抹灰層添加杜拉纖維，以防裂縫的產(chǎn)生，同時(shí)要求均勻壓實(shí)抹灰層，注意控制好砂漿的含水率，以防開裂、掉灰。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏施工

廚衛(wèi)防滲漏施工質(zhì)量是影響房屋建筑施工性能的重要因素，其要求明確下列操作要點(diǎn)：（1）現(xiàn)場(chǎng)抽檢防水材料，并進(jìn)行分層均勻涂刷，其中墻根處的防水層要求按200mm的標(biāo)準(zhǔn)卷起；（2）增設(shè)管道井，并在其中集中設(shè)置立管，注意不得將給排水管道布設(shè)在結(jié)構(gòu)中；（3）所有預(yù)留孔洞都應(yīng)設(shè)置阻水圈或防水套管，并在管道隱蔽施工前開展灌水試驗(yàn)；（4）用戶若想調(diào)整廚衛(wèi)的布局，要求不要隨意損壞衛(wèi)生間的隔墻，切忌打、鑿地面。

3.4 地下室防滲漏施工

在地下室施工中，常因墻體縫隙變形、連接處縫隙受損而出現(xiàn)滲漏問題，因此，施工人員必須嚴(yán)格按照要求控制地下室防滲漏施工質(zhì)量。具體而言，在施工過程中，需做好以下幾點(diǎn)工作：（1）開展防腐預(yù)防工作，即要求所選水泥具有較強(qiáng)的抗?jié)B性能，并保證混凝土的攪拌質(zhì)量；（2）嚴(yán)格控制底板澆筑質(zhì)量，即要求預(yù)留連接縫>20cm，并在澆筑后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間>14d；（3）嚴(yán)格控制地、墻面硬化施工質(zhì)量，即要求保持混凝土表面的干燥度；（4）如若地下室出現(xiàn)滲漏問題，要求做好墻體的整體檢查，并保證止水帶貼合效果及密閉施工質(zhì)量。

4 結(jié)束語

房屋建筑對(duì)于消費(fèi)者而言意義重大，隨著建筑事業(yè)的快速發(fā)展，優(yōu)化建筑整體性能關(guān)系到建筑企業(yè)自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。從房屋建筑滲漏問題的分析來看，這些影響因素可以通過人為管理加以控制，當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題時(shí)也可通過相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，盡可能的降低因滲漏問題帶來的不利影響。作為新時(shí)期的防滲漏技術(shù)人員，應(yīng)強(qiáng)化自身綜合能力，結(jié)合防滲漏施工技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行大膽創(chuàng)新，提高建筑自身的防滲漏性能。

參考文獻(xiàn)

[1]韋壯華.建筑施工防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用淺談[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017，（7）：356.

[2]董建峰.淺談建筑施工防滲漏技術(shù)[J].低碳地產(chǎn)，2016，2（11）：17-17.

[3]田軍.建筑施工防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016，（7）：369-369.