章玉寒
一、工程概況
淄博顏山國(guó)際住宅小區(qū),共地下兩層,負(fù)二層為30間儲(chǔ)物室,儲(chǔ)物間的墻休為加氣混凝土砌塊墻休,迎水面是負(fù)一層車庫(kù)的回填土。地下負(fù)二層側(cè)墻設(shè)有兩道3mm厚的聚乙烯丙綸防水卷材,底板設(shè)有3mm厚的SBS改性瀝青防水卷材層。
建成后使用不久,內(nèi)墻便出現(xiàn)廠嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象,儲(chǔ)物間無(wú)法儲(chǔ)存物品。據(jù)了解,先前已采用高壓灌漿等工藝進(jìn)行過(guò)三次修補(bǔ),但都沒(méi)有徹底解決問(wèn)題。后該小區(qū)物業(yè)向筆者所在的公司尋求滲漏解決方案。
二、治理方案
查看現(xiàn)場(chǎng)后,初斷是由于原防水層遭到破壞,且對(duì)內(nèi)墻防水維修處理不夠重視,最終造成了嚴(yán)重的滲漏潮濕現(xiàn)象。經(jīng)商議,最終決定采用如下維修方案:鏟除加氣塊墻休原飾面層(包括膩?zhàn)臃酆头只皾{層等),從背水面放水泄壓,涂刷堵漏劑止水修補(bǔ)基面,再用添加有摻和劑的水泥砂漿對(duì)背水面施作防水砂漿找平層,待其表面固化后,大面噴涂滲透結(jié)晶型防水材料。
防水主材為“露盾”滲透結(jié)晶型防水材料,是由硅酸鹽、硅砂和含有多種功能基團(tuán)的化學(xué)復(fù)合物組成的灰色粉末材料,其活性物質(zhì)有良好的親和性,可在施工后的很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),沿著加氣塊細(xì)小的裂縫和毛細(xì)管等通道向內(nèi)發(fā)展延伸,滲入到混凝土內(nèi)部發(fā)生催化結(jié)晶反應(yīng),催化混凝土、砂石內(nèi)的礦物質(zhì)再次發(fā)生水化反應(yīng),生成枝蔓狀的結(jié)晶物以堵塞混凝土毛孔通道,提高混凝土的抗?jié)B性。該材料具有優(yōu)異的抗蝕性,能長(zhǎng)期耐強(qiáng)水壓,不易老化,施工簡(jiǎn)便,無(wú)毒環(huán)保,遇水后對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的0.4mm以下裂縫有自我修復(fù)能力,且這種能力是長(zhǎng)久的,與混凝土同壽命。
三、施工步驟
先準(zhǔn)備好施工工具(包括鋼絲刷、電動(dòng)打磨機(jī)、電工砂輪、噴霧器具、鑿子、錘子、棕毛刷、鐵通、攪拌器、噴槍、抹布等),再施工。施工溫度以5~30℃為宜,氣溫過(guò)高早晚施工,低于5℃嚴(yán)禁施工。
施工工藝流程:基面處理→加氣塊與混凝土連接處的加強(qiáng)處理→用摻和劑調(diào)配的防水砂漿找平施工→調(diào)配并大面噴涂滲透結(jié)晶濃縮劑→養(yǎng)護(hù)并驗(yàn)收。具體施工步驟如下:
1)基層處理。清除混凝土表面的浮漿、返堿油污等雜物,對(duì)光滑的基面通過(guò)打磨機(jī)打磨的方法進(jìn)行鑿毛處理,并用水清洗干凈,使混凝土毛細(xì)孔充分敞開,有利于水泥基滲透結(jié)晶型材料中活性物質(zhì)的催化。
2)混凝土與加氣塊銜接處的加強(qiáng)處理。清除加氣塊與混凝土銜接處的松散砂石,加氣塊與混凝土銜接處的裂縫大于0.4mm的,開鑿寬2mm、深3mm的U型槽(不宜開V型槽,不利于修補(bǔ),容易滲漏),槽內(nèi)先涂刷一遍滲透結(jié)晶型防水材料(水灰體積比為5:2),然后用堵漏劑填至槽的一半處,再涂刷滲透結(jié)晶型防水材料,最后用滲透結(jié)晶型防水材料半干料(水灰體積比為6:1)填滿槽,壓實(shí)填平。
小于0.4mm的裂縫不需要開槽處理,直接涂刷滲透結(jié)晶型防水材料補(bǔ)強(qiáng)即可。
3)加氣塊表面施作防水砂漿找平層
按照水泥重量的1%向水泥砂漿中添加摻和劑,再摻和水泥重量8%的修補(bǔ)劑,攪拌均勻后,對(duì)加氣塊表面施作2.5mm厚的防水砂漿找平層,帶水作業(yè),以達(dá)到快速固化止水的目的。
4)大面防水施工
對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位補(bǔ)強(qiáng)處理后,開始大面噴涂滲透結(jié)晶型防水材料,涂刷應(yīng)薄涂多遍,前一遍涂刷方向與后一遍涂刷方向應(yīng)該相互垂直,交叉進(jìn)行,均勻涂刷,后一遍涂刷應(yīng)該在前一遍涂刷終凝后進(jìn)行。噴涂量控制在每平方米1.5kg左右。
5)防水層養(yǎng)護(hù)
待涂層完全固化后,進(jìn)行噴霧式干濕交替養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)3天左右。地下室若濕度很大,則不需要養(yǎng)護(hù)。
四、工程效果
工程完工已有三年多,經(jīng)過(guò)多場(chǎng)雨水的考驗(yàn),沒(méi)有再出現(xiàn)滲漏、膩?zhàn)臃弁苛厦撀涞炔涣棘F(xiàn)象,維修效果好。