建筑外墻防滲漏施工技術(shù)分析

黃日強

摘 要：建筑工程外墻施工中，外墻滲漏是其中的質(zhì)量通病，該問題經(jīng)常發(fā)生。外墻滲漏不僅會影響到居民的生活，還影響到整體建筑物的美觀，并且還會損耗相應(yīng)的財力、人力進行修補，帶來不必要的損失。所以，在進行建筑工程施工時，我們必須對建筑工程外墻滲漏問題引起高度重視，從預(yù)防開始做起，從而有效的減少建筑工程中的外墻滲漏現(xiàn)象。

關(guān)鍵詞：建筑工程 外墻防滲 有效措施

一.建筑外墻滲漏的原因

1.墻體自身的裂縫

主要包括以下幾個方面的原因：第一，結(jié)構(gòu)設(shè)計缺陷引起的墻體結(jié)構(gòu)性裂紋。在進行混凝土澆筑的過程中，沒有進行充分的振搗，致使混凝土的密實度不符合標(biāo)準(zhǔn)，在后期使用中形成裂縫。第二，在進行澆筑施工中，墻和板同時施工，墻體的混凝土沉實時間不夠，致使出現(xiàn)沉實裂縫。

2.外墻面抹灰層的裂縫

在進行外墻抹灰施工中，由于在垂直方面的精度不容易控制，致使在抹灰操作中可能會出現(xiàn)局部過厚的現(xiàn)象，過厚的部分容易開裂造成漏水。

3.填充墻砌體磚的裂縫

在填充墻施工中，由于砌體磚縫隙處的砂漿和易性較差，致使砂漿密度低，容易開裂；施工中，沒有按照規(guī)定預(yù)先將磚浸濕，磚與砂漿之間的粘結(jié)性不好，后期使用中容易開裂。

4.外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)

外墻施工中，由于腳手架和穿拉桿等需要，在墻體上會預(yù)留下孔洞，在后期施工中沒有密封嚴(yán)實，所以會產(chǎn)生縫隙。

5.外墻鋁合金安裝處理不當(dāng)

在窗體施工中，由于鋁合金窗框與外墻連接不規(guī)范，在天盤處也沒有設(shè)置滴水槽，窗臺沒有做泛水處理，窗框的周圍施工不嚴(yán)，在雨天容易滲漏。

二.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

1.框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

目前，框架結(jié)構(gòu)外墻常見的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏；外墻找平層空鼓、開裂、滲漏；腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等，而其主要的防滲漏施工技術(shù)如下：（1）在施工前，應(yīng)嚴(yán)格控制好砌塊的質(zhì)量，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，應(yīng)選用抗壓強度大于5MPa、干燥收縮值不大于0.5mm/m、出釜后須保證有28d養(yǎng)護期的砌塊；加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%），以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。（2）砌塊進場時，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進行堆放，并做好防雨措施；同時合理布設(shè)構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。（3）采用“三一”砌筑法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實；施工前要嚴(yán)格按照施工規(guī)定將磚預(yù)先充分潤濕。（4）在砌筑過程中，不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，其也不應(yīng)與其他砌塊混砌。（5）施工中，框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應(yīng)控制在1.40m以內(nèi)，砌筑至梁底約200mm左右處應(yīng)靜停7天，待砌體變形穩(wěn)定后，再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚要按要求進行施工，必須充分緊實，勾縫密實。

2.外保溫層的施工

（1）玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時要充分的搭接長度，并做防腐處理。（2）窗戶周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力。（3）在結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫。（4）保溫抗裂保護層施工時，為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強度，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來配制抗裂砂漿。（5）在保溫層抹灰時，應(yīng)分2次進行：第一次，應(yīng)按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進行鋪釘網(wǎng)施工，待鋼絲網(wǎng)安裝檢驗合格后，即可進行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫，并增強與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力；兩次抹灰總厚度應(yīng)控制在5mm～7mm。

3.外墻裝飾面層的施工

（1）外墻抹灰前，應(yīng)先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對墻面充分潤濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開裂；有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果；待稍干后檢查墻面有無裂縫。抹灰完成后，應(yīng)做好防雨防曬遮蓋，應(yīng)進行噴水養(yǎng)護。（2）外墻裝飾面磚鑲貼前，應(yīng)先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后，方可進行外墻飾面塊料鑲貼。（3）在施工過程中，要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6mm～10mm，先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實，再摻用素水泥漿，從黏結(jié)砂漿的表面再勾一次縫，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫；要嚴(yán)格控制勾縫深，以1.5mm～2mm為宜；勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng)護，密縫擦縫不得遺漏；拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查灰縫飽滿度。（4）在涂料飾面施工前，應(yīng)選用與涂料相匹配的膩子和封底涂料（如彈性涂料）；應(yīng)嚴(yán)格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標(biāo)合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專用膩子刮對基底找平封閉。

結(jié)束語

建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問題時，會嚴(yán)重的影響到建筑的外觀和質(zhì)量以及使用壽命。所以在外墻施工過程中，一定要注意對外墻滲漏施工技術(shù)進行嚴(yán)格把關(guān)，有效控制該技術(shù)的應(yīng)用，并且在社會的不斷發(fā)展的情況下，施工人員應(yīng)該注意采用先進的施工材料，從而保障外墻防滲施工的質(zhì)量。

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