BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的應(yīng)用分析

徐林杰

摘 要：BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢當(dāng)中發(fā)揮著重要作用，為建筑企業(yè)發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。隨著工程造價(jià)咨詢行業(yè)的興起，對(duì)BIM在這一領(lǐng)域中的研究也變得多了起來，文章結(jié)合筆者工作經(jīng)驗(yàn)該輸了BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢行業(yè)中的應(yīng)用，希望能夠?qū)夹g(shù)普及做出一些貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù) 工程造價(jià)咨詢 應(yīng)用

1引言

BIM技術(shù)具有互聯(lián)網(wǎng)和信息處理技術(shù)相結(jié)合的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在在對(duì)復(fù)雜的工程信息處理的過程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，在工程造價(jià)當(dāng)中應(yīng)用該技術(shù)可以大大提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，更好的為前來進(jìn)行造價(jià)咨詢的客戶提供良好的服務(wù)。

2 BIM 技術(shù)及其造價(jià)咨詢業(yè)概念

2.1BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)源于國外，國內(nèi)將其稱之為工程信息模型，該模型起作用的原理在于借助信息技術(shù)的強(qiáng)大功能對(duì)在建工程項(xiàng)目進(jìn)行模擬管理。目的在于實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)各種設(shè)備、原材料的合理利用與分配，但是實(shí)際應(yīng)用過程中對(duì)于BIM技術(shù)的選擇并不是基于信息技術(shù)集成化的，需要結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目基礎(chǔ)和不通過施工階段的情況對(duì)其進(jìn)行模擬，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)施工建設(shè)當(dāng)中的不足和缺陷，然后采取一定的對(duì)策對(duì)其進(jìn)行整改，防微杜漸。一系列工作中最關(guān)鍵的一點(diǎn)在于對(duì)當(dāng)前的項(xiàng)目管理成本實(shí)現(xiàn)控制的同時(shí)，應(yīng)用BIM技術(shù)還能夠合理對(duì)做出不同階段的費(fèi)用計(jì)劃，保證工程質(zhì)量的同時(shí)優(yōu)化和降低工程各項(xiàng)費(fèi)用，而保證工程的建設(shè)質(zhì)量和工程經(jīng)濟(jì)效益同樣有著重要影響。

2.2工程造價(jià)咨詢業(yè)

工程造價(jià)資訊主要體現(xiàn)在咨詢方面，所謂咨詢就是向?qū)I(yè)人員征求意見，涉及政治、經(jīng)濟(jì)文化多領(lǐng)域，工程咨詢就是針對(duì)工程的專業(yè)化咨詢。按照公平公正原則，通過有關(guān)工程技術(shù)手段為政府單位或者項(xiàng)目工程提供咨詢服務(wù)的一種智力活動(dòng)。該行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)范疇，面向全社會(huì)人員提供服務(wù)。

3 BIM 技術(shù)在國內(nèi)工程咨詢業(yè)中的應(yīng)用存在的問題

3.1沒有進(jìn)行計(jì)算工程量的有效工具

工程造價(jià)確定以準(zhǔn)確的工程量計(jì)算為前提，細(xì)數(shù)項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，不管是概預(yù)算工程量的計(jì)算、編制工程量清單又或者是計(jì)算工程的施工進(jìn)度、審核完工工程量，計(jì)量的精準(zhǔn)性都是十分重要的。從最初的手工計(jì)量到借助EXCEL軟件、魯班等專業(yè)化軟件，工程量的計(jì)算效率和精準(zhǔn)度方面有了很大提高。但是當(dāng)前的工程項(xiàng)目規(guī)模日益擴(kuò)大化，各種施工新技術(shù)和新管理理念不斷涌現(xiàn)，各種因素都對(duì)工程量計(jì)算產(chǎn)生影響，而且這一切問題都是因?yàn)楣こ塘坑?jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致的，進(jìn)而暴露出了工程量計(jì)算方法和計(jì)算工具落后的缺陷。

3.2工程造價(jià)依據(jù)的數(shù)據(jù)冗雜

工程施工需要的工程材料很多，不同材料的價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)都有很大區(qū)別，很多材料的價(jià)格時(shí)效性很強(qiáng)，以鋼鐵價(jià)格為例，其價(jià)格波動(dòng)相當(dāng)劇烈，經(jīng)常半年內(nèi)的價(jià)格浮動(dòng)空間達(dá)到700元/t，作為建筑工程中經(jīng)常使用且大規(guī)模使用的必須材料，其價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)勢(shì)必對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生劇烈影響。目前各個(gè)省市的造價(jià)信息網(wǎng)站所發(fā)布的材料價(jià)格主要都是來自于企業(yè)詢價(jià)員向供應(yīng)商尋求到的價(jià)格信息，存在著材料種類覆蓋面低，時(shí)效性不強(qiáng)等問題，而且大量的價(jià)格數(shù)據(jù)很多是以雜志和文檔的方式進(jìn)行查詢，需要各方進(jìn)行二次信息錄入，進(jìn)一步降低了工程造價(jià)管理效率。

3.3工程造價(jià)信息分享不全面

從大量的已經(jīng)完工的工程數(shù)據(jù)中尋找到對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)指標(biāo)無疑是大海撈針，而這些指標(biāo)對(duì)于在建工程的造價(jià)管理有起著多方面作用。大多數(shù)企業(yè)施工完成后習(xí)慣用紙質(zhì)文件進(jìn)行數(shù)據(jù)存檔，難以分析其關(guān)聯(lián)性。各個(gè)地方的造價(jià)信息網(wǎng)站公布的工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)存在項(xiàng)目類型覆蓋不到位、發(fā)布周期長和指標(biāo)種類不全的問題，不能為工程造價(jià)管理提供全面可靠支持。

4 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的應(yīng)用

4.1做好工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)應(yīng)用

首先是項(xiàng)目施工單位要保證能夠規(guī)范的應(yīng)用BIM完成對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的成本控制工作的計(jì)劃和預(yù)測(cè)，在BIM碰撞檢測(cè)中實(shí)現(xiàn)對(duì)工程電氣、消防等的模擬，進(jìn)一步提高對(duì)工程造價(jià)的控制效率，避免各種突發(fā)事件；其次是要保證BIM技術(shù)見設(shè)計(jì)和造價(jià)管理控制的協(xié)同工作，工程人員能夠獲得準(zhǔn)確的工程量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以數(shù)據(jù)分析為基礎(chǔ)更好地應(yīng)用數(shù)據(jù)；最后，參照數(shù)據(jù)分析的結(jié)果對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)或者共享，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的協(xié)調(diào)管理，根據(jù)得到的最新反饋結(jié)果及時(shí)進(jìn)行變更設(shè)計(jì)或者提出更加有效的控制措施。

4.2工程項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目造價(jià)以對(duì)工程的設(shè)計(jì)決策為依據(jù)進(jìn)行，因此工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)決策階段的精細(xì)化管理，除了要保證工程造價(jià)維持較高的工作效率，還應(yīng)該同時(shí)保證所選工程施工方案的最佳性，進(jìn)而在該階段完成對(duì)工程造價(jià)的精細(xì)化管理。務(wù)必要嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)定，借助BIM技術(shù)模型督促相關(guān)管理人員全面整理和分析海量工程數(shù)據(jù)，通過云端系統(tǒng)和大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，將分析后取得的結(jié)果反饋到?jīng)Q策方案的制定當(dāng)中。

4.3工程項(xiàng)目招標(biāo)和投標(biāo)階段的應(yīng)用

第一，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招標(biāo)的有關(guān)管理者可以把BIM技術(shù)應(yīng)用在招標(biāo)方案的形成過程之中，通過建立BIM技術(shù)模型來構(gòu)建BIM工程量的模型，以便在最短期限內(nèi)以高標(biāo)準(zhǔn)完成工程招標(biāo)方案；第二，BIM技術(shù)在具體的項(xiàng)目工程招投標(biāo)過程中可以對(duì)工程的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核查檢驗(yàn)，并對(duì)其進(jìn)行分析，以便及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題并作出反饋，有利于及時(shí)對(duì)招標(biāo)方案進(jìn)行改進(jìn)；第三，工程項(xiàng)目的投標(biāo)人能夠利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)和企業(yè)數(shù)據(jù)庫的實(shí)時(shí)連接，進(jìn)而獲得有關(guān)建筑施工原材料的最新報(bào)價(jià)，將其反饋到施工方案當(dāng)中，以此保證方案形成中材料、設(shè)備等構(gòu)成的報(bào)價(jià)最優(yōu)，提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。

5結(jié)語

總之，BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管理當(dāng)中發(fā)揮著重要作用，我們應(yīng)該逐漸的推動(dòng)BIM技術(shù)發(fā)展發(fā)展，優(yōu)化相關(guān)咨詢軟件，構(gòu)建起完善的造價(jià)成本管理體系，提高咨詢效率和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益。

參考文獻(xiàn)：

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