談房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)

宗鐵男

摘要：房屋是人們生活中必不可少的一部分，提升房屋建筑質(zhì)量是提升人們生活水平的重要途徑之一，屋面滲漏問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響到了人們的日常生活，且大大縮短了房屋建筑的使用年限，也使得房屋建筑的美觀遭到破壞，為了能夠更好的解決此方面問(wèn)題，今后應(yīng)針對(duì)建筑工程屋面防水施工進(jìn)行全面控制和管理，并優(yōu)化施工工藝，提高施工技術(shù)，確保屋面防水施工的質(zhì)量，以保證建筑內(nèi)部有一個(gè)良好的使用環(huán)境。本文對(duì)房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；屋面防滲漏；施工技術(shù)

屋面的防漏是保證房屋的質(zhì)量和安全的基本要求，對(duì)于房屋滲漏這一常見(jiàn)的問(wèn)題，需要建筑施工人掌握專業(yè)的施工技術(shù)，在對(duì)屋面進(jìn)行施工時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)進(jìn)行施工。一方面要嚴(yán)格加強(qiáng)屋面防滲施工，降低房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率，要求施工人員利用科學(xué)有效的施工技術(shù)進(jìn)行屋面的施工；另一方面要選擇合適并高質(zhì)量防水材料，保證房屋的質(zhì)量問(wèn)題。進(jìn)而盡可能避免房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

1屋面防水建筑施工技術(shù)中所存在的問(wèn)題

1.1監(jiān)督不到位

工程監(jiān)理對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，對(duì)屋面防水的部分并沒(méi)有關(guān)注太多，導(dǎo)致制作質(zhì)量差。施工前的防水方案單單由施工隊(duì)方所決定，監(jiān)理人并未完全參與此環(huán)節(jié)的工作，只是草草了事。施工過(guò)程中所犯的錯(cuò)誤不能及時(shí)解決，使得使用階段的安全隱患加重。工程監(jiān)理應(yīng)以國(guó)家的管理體制和法律法規(guī)為憑據(jù)，但真正的問(wèn)題是從業(yè)人員對(duì)專業(yè)知識(shí)了解不多，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位。

1.2設(shè)計(jì)方案不合理

設(shè)計(jì)方案是施工項(xiàng)目的地基，一旦方案發(fā)生了遺漏，將影響整個(gè)工程的質(zhì)量。設(shè)計(jì)方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的積聚。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的沖刷，建筑材料會(huì)逐漸失去防水功能，導(dǎo)致滲漏。其關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)制作方案時(shí)沒(méi)有考慮到降水，排水系統(tǒng)也不完善難以及時(shí)的排除雨水以及積水，從而影響了整個(gè)工程的防水性。

1.3施工工藝低

施工技術(shù)是決定工程質(zhì)量的很重要的一方面，但從監(jiān)理和設(shè)計(jì)兩個(gè)方面難以保證防水性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。例如，混凝土預(yù)制工藝、原材料配比和振動(dòng)時(shí)間會(huì)影響屋面的強(qiáng)度、溫度、濕度養(yǎng)護(hù)時(shí)間和拆模效果，我們應(yīng)對(duì)工程施工技術(shù)進(jìn)行更為完善的研究，因?yàn)槿魏握`差的發(fā)生都會(huì)導(dǎo)致屋面的防水性出現(xiàn)問(wèn)題。房屋建筑防水工程在我國(guó)開(kāi)始的時(shí)間較晚，與之相關(guān)的技術(shù)仍處于學(xué)習(xí)探索階段。

1.4建筑材料質(zhì)量差

屋面防水施工理念提出后，防水的同類型材料在市場(chǎng)上琳瑯滿目，使用的功能和價(jià)格也各不相同。有的廠家為了獲得更高額的利潤(rùn)，以次充好。在項(xiàng)目進(jìn)行前，應(yīng)先將這些材料進(jìn)行試驗(yàn)，缺少劣質(zhì)材料的應(yīng)用和使用，材料的使用嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。屋面材料在使用中也要具備防高溫的功能，劣質(zhì)的材料在高溫光下容易發(fā)生變形；防水層厚度不一樣，遇到大雨天氣后，薄弱的部位會(huì)遭到損壞，失去防水的功能。

2房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)

2.1屋面防水的科學(xué)設(shè)計(jì)

在進(jìn)行建筑工程的屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)，工作人員需要正確認(rèn)識(shí)到此項(xiàng)工作的重要性，只有對(duì)其進(jìn)行全面了解，才能更好地完成防水設(shè)計(jì)工作，以便于屋面后續(xù)施工的進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，屋面防水設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要了解其排水坡度和防水等級(jí)，通過(guò)明確防水指標(biāo)，科學(xué)進(jìn)行防水施工示意圖的設(shè)計(jì)，以保證后續(xù)工程中可以嚴(yán)格根據(jù)施工圖施工，同時(shí)還應(yīng)做好防水細(xì)節(jié)處理工作，以此提升屋面防水質(zhì)量。對(duì)此，在建筑工程屋面設(shè)計(jì)過(guò)程中，加強(qiáng)屋面防水設(shè)計(jì)，可以確保后期防水施工的有序進(jìn)行，促進(jìn)建筑工程的順利建設(shè)，為今后投入使用奠定基礎(chǔ)。

2.2防水材料的選擇

若要提升建筑屋面的防滲性能，則需要對(duì)防水材料的選擇予以重視，將性能較好材料作為優(yōu)先選擇。例如：聚氨酯防水涂料，這種材料不僅價(jià)格低廉，而且具有良好的防水性能，從某種程度上來(lái)講，對(duì)此材料進(jìn)行合理應(yīng)用，能夠延長(zhǎng)建筑的使用壽命。另外，聚氨酯防水涂料還具有較為理想的適用性，可以按照建筑工程不同要求，與溶劑、催化劑和填充劑等進(jìn)行聯(lián)合應(yīng)用，以滿足工程相關(guān)施工要求，從而提升屋面施工質(zhì)量。工作人員進(jìn)行防水材料的選擇時(shí)，需要結(jié)合建筑工程進(jìn)行，以此提高工程防滲性能，并改善當(dāng)前屋面整體質(zhì)量。

2.3排水系統(tǒng)的科學(xué)設(shè)計(jì)

結(jié)合建筑工程情況，對(duì)屋面的排水系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì)，能夠顯著提升屋面的防水性能，使其具有較高的使用效率。屋面積水屬于屋面滲漏的主要原因，若要減少積水滯留造成的危害，就需要強(qiáng)化排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，避免屋面積水造成較嚴(yán)重的腐蝕。工作人員在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)以屋面突出層或接縫等方面為主，確?？梢约皶r(shí)排除屋面的積水，在提升建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使建筑工程具有理想的使用性能，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的提升。

2.4隔離層的施工技術(shù)

在建筑工程中，隔離層主要位于屋面和防水層之間，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)防水層的有效保護(hù)，從而防止出現(xiàn)防水層的破壞。對(duì)此，在隔離層的施工中，建筑屋面是否具有良好的防水性能極其重要。通常情況下，其施工技術(shù)具有包括以下兩方面：一方面，卷材隔離層，利用細(xì)沙層的鋪設(shè)，對(duì)防水層予以保護(hù)，除了可以發(fā)揮其在屋面結(jié)構(gòu)中支護(hù)作用之外，還能確保隔離層處于干燥狀態(tài)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)防水層施工問(wèn)題的有效控制；另一方面，石灰黏土砂漿隔離層，需要施工人員對(duì)石灰黏土砂漿配比予以特別注意，以滿足隔離層的具體防水要求。除此之外，平整性屬于隔離層施工的基本要求，應(yīng)確保其表面無(wú)任何雜物，使其表面呈現(xiàn)出平整、光滑的特點(diǎn)。

2.5節(jié)點(diǎn)、細(xì)節(jié)構(gòu)造的施工要點(diǎn)

在節(jié)點(diǎn)施工過(guò)程中，當(dāng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造欠缺科學(xué)性和合理性時(shí)，則會(huì)導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)處發(fā)生滲漏。因此在節(jié)點(diǎn)處施工時(shí)，需要?jiǎng)側(cè)峤Y(jié)合，而且要利用密封材料來(lái)對(duì)各個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行密封處理。施工人員也應(yīng)當(dāng)對(duì)細(xì)部防水構(gòu)造保持足夠的重視。落水管施工時(shí)，其直徑為500mm，利用防水材料做好密封工作。落水口與基層接觸處宜保留長(zhǎng)度各為20mm的凹槽，并利用密封材料填充處理。在檐口下端設(shè)置有鷹嘴和滴水槽。在女兒墻周?chē)椒较蛘迟N一周條磚，內(nèi)做防坡，在防水層涂膜時(shí)，需要涂刷到墻的壓頂下，收頭處也需要利用防水材料做好密封工作，以此來(lái)預(yù)防女兒墻開(kāi)裂問(wèn)題發(fā)生。

綜上所述，防滲漏技術(shù)是對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目整體質(zhì)量產(chǎn)生影響的主要因素，只有加大防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)控制力度，才能有效促進(jìn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提高。

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（作者單位：沈陽(yáng)輝明置業(yè)有限公司）