淺談監(jiān)理的控制要點(diǎn)

張健

摘 要：工程監(jiān)理時(shí)建筑工程建設(shè)當(dāng)中極其重要的一部分，在建筑工程管理和施工作業(yè)中充分實(shí)施工程監(jiān)理不但可以提高建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量，而且還可以給建筑企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；美麗天津

1 前言

新的發(fā)展形勢(shì)對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作提出了新的更高的要求，需要打破監(jiān)理的傳統(tǒng)工作方式，創(chuàng)新項(xiàng)目管理方式，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定特殊的監(jiān)理方案和各項(xiàng)控制措施，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，充分發(fā)揮監(jiān)理作用，取得良好效果。

學(xué)習(xí)在“美麗天津一號(hào)工程”活動(dòng)開(kāi)展過(guò)程中監(jiān)理如何更好的履行職責(zé)，保證工程質(zhì)量，做好施工現(xiàn)場(chǎng)“防揚(yáng)控塵、四清一綠”等工作。在優(yōu)秀項(xiàng)目中學(xué)習(xí)到的“施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量樣板引路”等先進(jìn)做法帶回各自企業(yè)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，真正落實(shí)好“美麗天津一號(hào)工程”。

目前，天津舊樓改造工程成為比較特殊的建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)新的發(fā)展形勢(shì)對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作提出了新的更高的要求。此類項(xiàng)目特點(diǎn)：監(jiān)理涉及面廣，內(nèi)容雜，專業(yè)全，范圍大，隱患多，現(xiàn)場(chǎng)亂，環(huán)境差，標(biāo)準(zhǔn)高，時(shí)間緊，時(shí)一項(xiàng)典型的綜合性工程項(xiàng)目。

針對(duì)此類工程特點(diǎn)，必須組件監(jiān)理項(xiàng)目班組，納入建設(shè)單位系統(tǒng)管理。根據(jù)監(jiān)理合同和“三控三管一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容，履行監(jiān)理職責(zé)，重點(diǎn)做好工程內(nèi)部和外部的組織協(xié)調(diào)工作，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，注重跟蹤現(xiàn)場(chǎng)勘查計(jì)量工作，做好竣工驗(yàn)收結(jié)算，重視安全和文明施工檢查監(jiān)督管理工作，保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，加強(qiáng)工程的計(jì)劃進(jìn)度跟蹤、調(diào)整，保證按時(shí)完成任務(wù)。

根據(jù)規(guī)范要求建立施工組織設(shè)計(jì)審批制度

施工組織設(shè)計(jì)必須要有項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位總工程師、各專業(yè)工程師等有關(guān)人員的簽字。施工組織設(shè)計(jì)必須在工程實(shí)施前由總工程師審批后上報(bào)建立項(xiàng)目部審查，并按審批意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部審批同意后報(bào)建設(shè)單位審核后方可進(jìn)行施工。

（1）根據(jù)規(guī)范要求建立數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)、隱蔽工程驗(yàn)收制度。各施工部位及每步施工工序需要復(fù)測(cè)的應(yīng)在監(jiān)理規(guī)范中編制復(fù)測(cè)計(jì)劃，明確復(fù)測(cè)內(nèi)容、部位、復(fù)測(cè)人員及復(fù)測(cè)方法。并在監(jiān)理日志中記錄復(fù)測(cè)結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論，作為監(jiān)理資料歸檔。

凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽驗(yàn)收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》作為檔案資料保存。

（2）監(jiān)理規(guī)范的技術(shù)、質(zhì)量交底制度，技術(shù)和質(zhì)量的交底工作是施工過(guò)程基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少的重要工作內(nèi)容，交底必須采用書面簽證確認(rèn)的形式，具體可分為如下幾個(gè)方面：

當(dāng)監(jiān)理項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，總監(jiān)理工程師必須組織項(xiàng)目部全體人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議。

監(jiān)理規(guī)劃編制完畢并上報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)后，由總監(jiān)理工程師及安全監(jiān)理工程師對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。

（3）要求施工單位定期做安全交底及安全培訓(xùn)教育，做到現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。

（4）對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材進(jìn)行質(zhì)量管理。要求原材進(jìn)場(chǎng)前出具出廠合格證、廠家資質(zhì)及檢驗(yàn)報(bào)告，驗(yàn)收合格后方可使用，確保進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。如不符合要求，由施工單位限期清除出場(chǎng)，并下發(fā)監(jiān)理通知單，整改合格后以監(jiān)理通知單回復(fù)單的形式上報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部驗(yàn)收。

（5）做好原材料復(fù)試取樣、送樣工作。不論建設(shè)單位或施工單位雙方中任何一方提供的材料，按規(guī)定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的材料，由施工單位委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行材料各項(xiàng)指標(biāo)的測(cè)檢。井測(cè)檢不合格的材料立即清除出場(chǎng)。復(fù)試報(bào)告上必須有CMA的印章，即“中國(guó)計(jì)量認(rèn)證”，它是根據(jù)中華人民共和國(guó)計(jì)量法的規(guī)定，由省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)能力及可靠性進(jìn)行的一種全面的認(rèn)證及評(píng)價(jià)，這種認(rèn)證對(duì)象時(shí)所有對(duì)社會(huì)出具公正數(shù)據(jù)的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其它各類實(shí)驗(yàn)室；如各種產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站、環(huán)境監(jiān)測(cè)站、疾病預(yù)防控制中心等等。取得計(jì)量認(rèn)證合格證書的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，允許其在檢驗(yàn)報(bào)告上使用CMA標(biāo)記；由CMA標(biāo)記的檢驗(yàn)報(bào)告可用于產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)價(jià)、成果及司法鑒定，具有法律效力。

當(dāng)然工程質(zhì)量控制措施還包括了事前、事中、事后。

2 質(zhì)量的事前控制

（1）審查承包單位的技術(shù)資質(zhì)，協(xié)助建設(shè)單位選定承包單位。

（2）審查施工單位上報(bào)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。督促施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系，制定明確的目標(biāo)責(zé)任制和具體的質(zhì)量保證措施。

（3）對(duì)工程所有的原材料、構(gòu)配件、半成品的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，所有進(jìn)程的原材料、構(gòu)配件、半成品必須具有出廠合格證明或技術(shù)鑒定書，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢試驗(yàn)，無(wú)合格證或復(fù)檢不合格的不能在工程上使用，并按監(jiān)理工程師要求在規(guī)定的期限內(nèi)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師將對(duì)試件的取樣和試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行抽查和跟蹤。做到六同：同廠家、同規(guī)格、同品質(zhì)、同顏色、同質(zhì)量、同觀感。

（4）組織好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，把有關(guān)問(wèn)題解決在施工之前，加強(qiáng)事前控制。防止因錯(cuò)誤領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖或設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤而造成施工質(zhì)量問(wèn)題。

3 質(zhì)量的事中控制

（1）加強(qiáng)施工過(guò)程中工序質(zhì)量的檢查和控制；根據(jù)不同的質(zhì)量要點(diǎn)采取相應(yīng)的控制手段。（巡查、現(xiàn)場(chǎng)檢查或旁站、測(cè)量和試驗(yàn)）

（2）針對(duì)工期緊，交叉作業(yè)量大，隱蔽進(jìn)程快的特點(diǎn)；監(jiān)理在施工單位進(jìn)行自檢的同時(shí)及時(shí)跟進(jìn)加強(qiáng)隱蔽工程的即時(shí)報(bào)驗(yàn)，同步復(fù)驗(yàn)，打破常規(guī)，濃縮報(bào)驗(yàn)時(shí)限。同時(shí)嚴(yán)控未經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)檢或復(fù)檢不合格的不能進(jìn)行下部工序施工。

（3）嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)；老舊社區(qū)提升改造施工工程會(huì)遇到許多有針對(duì)性的不可預(yù)見(jiàn)的設(shè)計(jì)變更。建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)共同確定工藝做法。四方簽字生效。任何一方單位不能自行變更設(shè)計(jì)和修改圖紙。

（4）做好工程質(zhì)量缺陷和事故的處理工作；組織對(duì)缺陷和事故情況的調(diào)查和原因分析，商定處理措施，批準(zhǔn)處理缺陷和事故的技術(shù)措施或方案，并監(jiān)督檢查處理措施的實(shí)施和效果。

（5）技術(shù)資料的管理；施工單位分建筑、市政、園林專業(yè)，按國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及天津市質(zhì)量監(jiān)督總站的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程技術(shù)資料隨時(shí)整理，影像、文字內(nèi)容齊全，采用統(tǒng)一制定的表格并與施工進(jìn)度同步。

4 質(zhì)量的事后控制

（1）按質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法，對(duì)已完的分項(xiàng)分部和單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收評(píng)定等。

（2）審核施工單位上報(bào)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)的技術(shù)性文件。

（3）審核施工單位提交的竣工圖。

（4）組織對(duì)竣工工程預(yù)驗(yàn)。

（5）參與工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

“美麗天津一號(hào)工程”不單單是一個(gè)口號(hào)，也不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的倡議，而是一個(gè)更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)，為提升社會(huì)環(huán)境，美化生活環(huán)境，進(jìn)一步推進(jìn)美麗天津建設(shè)，明顯改善全市生態(tài)環(huán)境和人民群眾生產(chǎn)生活條件。通過(guò)實(shí)施清新空氣行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)全市重污染天氣較大幅度減少，優(yōu)良天數(shù)逐年提高。扎實(shí)開(kāi)展好“美麗天津一號(hào)工程”工作，監(jiān)理企業(yè)都應(yīng)該積極參與行動(dòng)起來(lái)，履行監(jiān)理職責(zé)，做出監(jiān)理特色，使該項(xiàng)目活動(dòng)真正做到有“有計(jì)劃、有措施、有成果”。結(jié)合自身情況、專業(yè)特點(diǎn)，調(diào)整計(jì)劃和措施。我能夠榮幸的參與其建設(shè)之中，自應(yīng)當(dāng)做好自檢分內(nèi)之事，加強(qiáng)自身技術(shù)水平，將自檢微弱的力量?jī)A注至大環(huán)境的建設(shè)中去。