建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

蔣恩吾

摘 要：經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，加速了城市化的進(jìn)程，對(duì)建筑工程的需求量也逐年攀升，為此，在建筑工程建設(shè)的工作中，為達(dá)到既降低建設(shè)成本又保證工程質(zhì)量的目的，在建筑工程建設(shè)初期，就必須要在做好建筑工程造價(jià)工作的同時(shí)做好預(yù)算審核工作。在工程造價(jià)預(yù)算審核工作中，為達(dá)到建筑工程造價(jià)工作的科學(xué)性、合理性，減少因預(yù)算不科學(xué)造成的成本增加的目的，就必須從工程建設(shè)實(shí)際出發(fā)，與合同相結(jié)合，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待預(yù)算審核工作，以此更進(jìn)一步的促進(jìn)建筑工程健康有序的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算審核；要點(diǎn)

1工程預(yù)算審核的意義

第一，有利于設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性和技術(shù)先進(jìn)性有機(jī)結(jié)合，通過(guò)對(duì)工程預(yù)算的審核，可以體現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案的合理性，是否符合實(shí)際，采用的技術(shù)是不是當(dāng)前最先進(jìn)的，設(shè)計(jì)方案經(jīng)過(guò)反復(fù)修改后，更具有合理性、科學(xué)性和先進(jìn)性。第二，有利于確保項(xiàng)目投資準(zhǔn)確和完整。減小投資缺口，杜絕投資浪費(fèi)。有利于發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)，找出關(guān)鍵問(wèn)題，提高設(shè)計(jì)水平。第三，有利于建設(shè)資金合理分配，工程預(yù)算偏高或偏低都不利于投資資金的合理利用，通過(guò)審核后的工程預(yù)算，讓資金落到實(shí)處，避免浪費(fèi)，提高資金利用效率。

2工程造價(jià)預(yù)算的基本要求

2.1做好工程量及定額單價(jià)計(jì)算

對(duì)于工程預(yù)算造價(jià)來(lái)說(shuō)，其最為基礎(chǔ)和重要的工作就是做好工程量以及套用定額單價(jià)的計(jì)算，要想做好這部分工作內(nèi)容，首先就需要熟悉工程圖紙，并且根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，一般來(lái)說(shuō)，對(duì)應(yīng)的實(shí)體費(fèi)用都是通過(guò)定額估價(jià)表進(jìn)行套用之后計(jì)算得到的。同時(shí)，在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程中，需要對(duì)定額單價(jià)的計(jì)算部分給予重點(diǎn)的關(guān)注，因?yàn)檫@部分工作會(huì)直接影響到整個(gè)預(yù)算造價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2控制好工程直接費(fèi)用

對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，一般直接費(fèi)用在占到的比例比較大，大約在九層左右，因此，在預(yù)算造價(jià)中，就需要在施工方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)定額要求來(lái)進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)，在進(jìn)行預(yù)算文件的編制過(guò)程中，包括人、料、機(jī)在內(nèi)的價(jià)格一般都是根據(jù)市場(chǎng)或者是對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行確定的，但是在進(jìn)行造價(jià)的過(guò)程中當(dāng)中有的時(shí)候需要根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)價(jià)格差進(jìn)行調(diào)整，并且根據(jù)單項(xiàng)的材料價(jià)格差對(duì)計(jì)算方法進(jìn)行確定。

2.3控制好工程間接費(fèi)用

從工程間接費(fèi)用的組成來(lái)說(shuō)，一般主要包括了企業(yè)管理費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)以及稅金等幾個(gè)部分，在進(jìn)行工程預(yù)算造價(jià)的過(guò)程中，需要采取科學(xué)的計(jì)算方法對(duì)上述的幾項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算和分析，保證整個(gè)工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程中，預(yù)算人員同時(shí)還需要充分有效的掌握費(fèi)用定額相關(guān)信息，對(duì)其中的一些計(jì)算方法和公式有充分的了解，及時(shí)關(guān)注國(guó)家相關(guān)的政策和制度變化，保證工程預(yù)算造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。

3工程預(yù)算審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

3.1預(yù)算定額編制中計(jì)算方法不合理

預(yù)算編制過(guò)程中，提到靈活套用定額，但是新設(shè)備、新工藝以及新型建筑材料一直在更新。多數(shù)情況下，在編制預(yù)算時(shí)，先進(jìn)行數(shù)據(jù)修整，再套用定額計(jì)算。而我國(guó)目前規(guī)定的工程預(yù)算方法具有明顯的滯后性和靜態(tài)性，定額單價(jià)依據(jù)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的歷史價(jià)格，最后計(jì)算得到的結(jié)果與現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格存在很大出入，因此目前工程預(yù)算中不免普遍存在較大誤差。

3.2工程預(yù)算內(nèi)容編制不完善

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)工程量越來(lái)越多，工程預(yù)算和審核的工作量越來(lái)越大。因此，一些工程項(xiàng)目的預(yù)算編制出現(xiàn)了不完整、不完善的現(xiàn)象。完善的工程項(xiàng)目預(yù)算不僅包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙、定額與之相關(guān)規(guī)則之外，還需要數(shù)據(jù)圖表等形式表達(dá)出來(lái)。然而不少施工項(xiàng)目的工程預(yù)算編制過(guò)于粗制濫造，不夠完善細(xì)致，甚至同類工程編制好預(yù)算后使用多年不做調(diào)整，直接照搬過(guò)來(lái)，這樣對(duì)預(yù)算審核過(guò)程增加了工作量和難度，再加上審核過(guò)程不規(guī)范，直接影響了整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

3.3預(yù)算定額的確定不夠科學(xué)合理

目前我國(guó)現(xiàn)行各地區(qū)的預(yù)算定額編制的規(guī)定不盡相同，這樣對(duì)于企業(yè)編制過(guò)程中定額的套用，尤其是各類大型企業(yè)進(jìn)行跨地區(qū)承包項(xiàng)目影響比較大，企業(yè)在進(jìn)行工程預(yù)算編制過(guò)程中，簡(jiǎn)單地套用本地區(qū)的定額，這種地域的差異性導(dǎo)致工程預(yù)算編制必定出現(xiàn)偏差。

3.4對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)預(yù)估不夠

市場(chǎng)價(jià)格會(huì)隨著時(shí)間的推移而不斷變化，一般建筑工程時(shí)間跨度較大，若對(duì)市場(chǎng)價(jià)格變化沒(méi)有充分的調(diào)查和研究，不可避免地造成工程預(yù)算與實(shí)際費(fèi)用較大的偏差，可能超預(yù)算，也可能?chē)?yán)重結(jié)余。這都不利于投資資金的合理利用。

4建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

4.1做好建筑工程初期工作為建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作做鋪墊

在建筑工程初期工作中，為達(dá)到預(yù)算審核效率與質(zhì)量提高、審核的工程量與工程招標(biāo)時(shí)的有關(guān)要求相符的目的，首先就要明確直接與施工相關(guān)的問(wèn)題；其次是明確相關(guān)價(jià)格的規(guī)定和計(jì)算方法；然后，以保證工程質(zhì)量為前提下，再降低施工成本；最后，時(shí)刻關(guān)注施工所需材料的市場(chǎng)行情和價(jià)格范圍。

4.2對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)的審核工作要嚴(yán)格監(jiān)查

在建筑工程造價(jià)預(yù)決算的審核工作中，嚴(yán)格監(jiān)查企業(yè)中的某些違法、違規(guī)的施工行為，并與有關(guān)的法律法規(guī)相結(jié)，改善不科學(xué)的施工。在建筑工程施工中，為達(dá)到建筑工程質(zhì)量和水平的提升的目的，就必須要嚴(yán)格監(jiān)查建筑工程造價(jià)中預(yù)算的審核工作，將具體的規(guī)范從各方面落實(shí)到位，保證建筑工程的質(zhì)量。嚴(yán)格、明細(xì)的監(jiān)查建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作，才能真真正正的提高工程的質(zhì)量。

4.3在建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作中運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作中，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)提高造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度，降低人為錯(cuò)誤發(fā)生的概率，既節(jié)約了資源，又提高了預(yù)算審核的工作效率。揪其根源，是由于建筑工程中工作量龐大，信息量繁多，人為統(tǒng)計(jì)困難重重，錯(cuò)誤難以避免等。計(jì)算機(jī)技術(shù)引入建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核工作當(dāng)中，繁雜、麻煩、錯(cuò)誤等問(wèn)題都將大大降低，更會(huì)進(jìn)一步的提高了工程造價(jià)預(yù)決算審核的精準(zhǔn)度，使工程造價(jià)預(yù)決算審核更好的為建筑工程服務(wù)。

4.4整體提升建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作人員的素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作中，預(yù)算審核是工作的核心，而工作人員即是審核工作的參與者也是審核工作的執(zhí)行者，因此，為達(dá)到建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核質(zhì)量提升的目的，企業(yè)就必須重視對(duì)審核人員的整體素質(zhì)的培養(yǎng)。不僅要重視工作人員的專業(yè)性的培養(yǎng)，還要重視工作能力提升的培養(yǎng)，明確審核的人員的崗位職責(zé)，強(qiáng)化審核的人員的職業(yè)道德，進(jìn)一步促進(jìn)城市建筑工程整體質(zhì)量的提升。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，不論是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的工作人員還是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作本身都是工程建設(shè)的重要組成成份，而且意義重大。通過(guò)上文中分析的建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作要點(diǎn)，講解在造價(jià)預(yù)算審核中遇到的因難，并提出相關(guān)的解決辦法，以此推動(dòng)預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行，在降低成本的同時(shí)保證建筑施工的質(zhì)量，確保了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的科學(xué)性、合理性，進(jìn)一步的促進(jìn)了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

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（作者單位：江蘇省金陵建工集團(tuán)有限公司）