建筑屋面防水工程施工技術(shù)措施控制

李金霞

摘 要：加強(qiáng)房屋防水施工，防止房屋滲漏，在整個(gè)建筑施工中應(yīng)作為一個(gè)重要關(guān)鍵工作，然而現(xiàn)階段因受到主觀因素與客觀因素的影響，大多數(shù)房屋建筑往往會(huì)存在防水工作落實(shí)不到位的情況，進(jìn)而發(fā)生漏雨等不良現(xiàn)象。文章從理論角度分析。著重探究建筑屋面防水工程施工技術(shù)，以此為同行之人提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑屋面；防水工程；技術(shù)措施

1 引言

屋面防水建筑施工技術(shù)作為建筑工程的關(guān)鍵部分，在確保屋面防水工程的順利施行中發(fā)揮著重大的作用。隨著國(guó)內(nèi)外建筑建筑結(jié)構(gòu)和防水材料的不斷革新，對(duì)建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)也提出了更高的要求。我們?cè)谑┕r(shí)不僅要針對(duì)不同的建筑類型和防水需求，選擇適當(dāng)?shù)慕ㄖ浪牧?，還要優(yōu)化防水設(shè)計(jì)，制定最合理的防水建筑方案，進(jìn)一步提高屋面防水效果，為解決建筑工程中的質(zhì)量問(wèn)題打下良好的基礎(chǔ)。

2 建筑屋面防水工程施工中存在的缺陷

2.1 施工單位素質(zhì)管理因素

第一，施工企業(yè)從事屋面防水施工人員素質(zhì)不高，未接受專業(yè)的教育培訓(xùn)而直接從事防水工作，或是施工隊(duì)伍資質(zhì)不夠等等，這些都導(dǎo)致防水施工存在問(wèn)題。第二，在施工過(guò)程中為嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，同時(shí)在施工過(guò)程中不能嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行施工，并且管理不善，在施工過(guò)程中不能嚴(yán)格按照防水技術(shù)進(jìn)行作業(yè)，如斜坡有問(wèn)題、不能認(rèn)真仔細(xì)地對(duì)細(xì)部進(jìn)行處理、沒(méi)有對(duì)圓弧進(jìn)行涂抹、卷材防水搭接有問(wèn)題、省掉了附加層、涂膜的防水厚度不夠、沒(méi)有對(duì)泛水進(jìn)行正確地解決、并且對(duì)其做法也存在問(wèn)題、保護(hù)層沒(méi)有按照要求進(jìn)行施工等等，這些導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水。第三，施工者對(duì)新材料的認(rèn)識(shí)掌握不到位，并且對(duì)相應(yīng)的施工工藝掌握地不精確，導(dǎo)致屋面漏水。

2.2 缺乏合理的屋面防水設(shè)計(jì)

只有保證屋面防水設(shè)計(jì)的合理性，才能在后期做好防水施工工作。在當(dāng)前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者缺乏對(duì)屋面防水的認(rèn)識(shí)，僅在圖紙中加以標(biāo)注，從只有長(zhǎng)時(shí)間使用才能暴露防水工程的質(zhì)量問(wèn)題。建筑單位并沒(méi)有遵循相應(yīng)的規(guī)定實(shí)施防水設(shè)計(jì)，雖然節(jié)約了成本，但是卻嚴(yán)重制約了房屋質(zhì)量。在防水設(shè)計(jì)中，排水設(shè)計(jì)是極其重要的組成環(huán)節(jié)，然而現(xiàn)階段諸多房屋存在排水不力的現(xiàn)象，其積水對(duì)防水材料造成腐化。另外在設(shè)計(jì)的時(shí)候，防水等級(jí)與防水管道的數(shù)量不一致，假如管道的數(shù)量比較少，那么降水的高峰季節(jié)則會(huì)出現(xiàn)排水不及時(shí)等現(xiàn)象，另外管道也會(huì)受到氣候的影響，所以導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)在方方面面存在不合理。

2.3 防水設(shè)計(jì)材料選擇的不合理

要達(dá)到防止屋面漏水的效果，防水設(shè)計(jì)材料的選擇是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。但現(xiàn)由于一些施工企業(yè)為了從中牟取暴利，投機(jī)取巧，在設(shè)計(jì)建筑工程時(shí)為節(jié)約資金投入，特地簡(jiǎn)化了設(shè)計(jì)中的防水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)。在選擇材料時(shí)，也經(jīng)常利用職務(wù)之便，假公濟(jì)私，拿一些價(jià)格低廉質(zhì)量不好的材料以次充好。這就導(dǎo)致了在雨水大量聚積時(shí)，建筑本身由于設(shè)計(jì)缺陷不能及時(shí)將水量排出，在屋頂形成大面積的聚水區(qū)，引發(fā)水量的下滲。再加上建筑材料的防水性能較差，下滲嚴(yán)重就成為了屋面漏水。在一定程度上縮短了房屋的正常使用年限，大大降低了房屋的安全性和實(shí)用性。

2.4 沒(méi)有保修

國(guó)家法律規(guī)定房屋防水保修時(shí)間是五年，在建筑物建成的初期，由于時(shí)間短很多問(wèn)題顯露不出來(lái)，所以建筑物的防水效果還是比較好的。但是一旦過(guò)了保修時(shí)間，隨著建筑屋面的長(zhǎng)期使用，很多質(zhì)量問(wèn)題就開(kāi)始逐一顯示出來(lái)了，往往會(huì)出現(xiàn)漏水不保溫等現(xiàn)象。建筑屋面的防水土木工程一般都是以建筑公司負(fù)責(zé)的，隨著保修時(shí)間過(guò)去，出現(xiàn)的一系列問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)無(wú)人管理現(xiàn)象。

3 建筑工程屋面防水施工技術(shù)

3.1 分格縫的設(shè)置及施工

在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處來(lái)進(jìn)行分隔縫的設(shè)置，盡量要與屋面板縫對(duì)齊，為了避免板面出現(xiàn)裂縫，盡量把防水層裂縫，集中到分格縫處，一般情況下，防水層出現(xiàn)裂縫會(huì)由于溫度的變化或者混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的。在設(shè)置分格縫時(shí)，盡量縮小其間距，不能太大，如果分格間距超過(guò)六米，必須要在中間設(shè)一個(gè)“V”字形的分格縫，而分格縫的深度不能低于防水層的厚度。如果在設(shè)計(jì)時(shí)，把分格縫同時(shí)作為排氣道時(shí)，分格縫需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行加寬，同時(shí)還要設(shè)置排氣裝置。如果屋面的防水層材料選用的石油、瀝青、油氈，那么分格縫還需要增設(shè)一個(gè)200mm到300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼。

3.2 層面找平

層面找平是將結(jié)構(gòu)找坡和建筑找坡這兩種方式結(jié)合起來(lái)的一種方式，將百分之三的結(jié)構(gòu)找坡和水泥爐渣、水泥膨脹混凝土找坡結(jié)合起來(lái)。之后，再采用25mm厚度，1：2.5的比例的砂漿找平。找坡過(guò)程中要注意泛水處的坡度和水流的方向，使用魚(yú)線將泄水口處拉直，其厚度要高于30mm。澆筑過(guò)程中，采取滾筒和尺方滾壓相結(jié)合的方式，增加澆砌的緊密度。

3.3 防水層

一是基層處理劑進(jìn)行涂刮過(guò)程中，一定要保持均勻和單薄，這樣處理后，即使以后干燥了也能夠貼敷在卷材上，為后面工程的展開(kāi)打好基礎(chǔ)。二是在卷材鋪設(shè)過(guò)程中，屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%～25%或屋面受振動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼，25%以上宜垂直屋脊并應(yīng)釆取固定措施，固定點(diǎn)應(yīng)密封。

3.4 注重細(xì)部結(jié)構(gòu)施工

細(xì)部結(jié)構(gòu)的施工及設(shè)計(jì)在整個(gè)屋面防水設(shè)計(jì)過(guò)程中占有非常重要的地位。要嚴(yán)格按照相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求對(duì)于屋面的滴水、泛水以及管道周圍等進(jìn)行施工。另外，水落口處施工要特別注意，首先水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；水落口周圍直徑500mm 范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。確保在雨量過(guò)大時(shí)，排水通暢。

4 新時(shí)期屋面防水工程施工技術(shù)的改善對(duì)策

4.1 做好防水施工準(zhǔn)備工作

無(wú)論從理論角度還是實(shí)踐角度分析，均可以得知做好前期準(zhǔn)備工作往往是成功的基礎(chǔ)與基調(diào)，所以在施工之前需要做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。相關(guān)的施工人員需要進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，并且針對(duì)施工圖紙所存在的問(wèn)題加以分析與研究，對(duì)整個(gè)房屋建筑施工中的細(xì)部結(jié)構(gòu)以及重點(diǎn)施工部分進(jìn)行詳細(xì)了解，嚴(yán)格按照施工要求，遵循施工準(zhǔn)則，結(jié)合施工現(xiàn)狀，制定切實(shí)有效的技術(shù)方案，如此才能避免在后期發(fā)生安全隱患。另外在施工的時(shí)候還需要對(duì)技術(shù)人員加以組織，使其有目的的進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工工序，避免出現(xiàn)錯(cuò)亂與顛倒現(xiàn)象。

4.2 選擇合適的混凝土材料

在防水施工過(guò)程中混凝土是其最為重要材料，并且其質(zhì)量也會(huì)對(duì)防水施工的效率造成影響。所以，在開(kāi)始施工之前，要求合理配置混凝土材料的配合比，促使混凝土材料和易性、強(qiáng)度以及抗拉強(qiáng)度可以在一定程度上滿足施工要求，依據(jù)建筑工程當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境來(lái)對(duì)混凝土的運(yùn)輸形式而配置。在進(jìn)行配置過(guò)程中，應(yīng)該選擇一些較好級(jí)配粗細(xì)骨料，在粗骨料中其針片狀的石頭控制在合理范圍內(nèi)，細(xì)砂石其含泥量不能超過(guò)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在夏季施工之時(shí)還應(yīng)該做好混凝土降溫。

4.3 提高建筑屋面的防水設(shè)計(jì)

建筑屋面的防水設(shè)計(jì)沒(méi)有引起建筑設(shè)計(jì)者的重視，因此在設(shè)計(jì)建筑屋面的圖紙中存在很大的不足。再加上對(duì)建筑屋面防水?dāng)?shù)據(jù)沒(méi)有進(jìn)行過(guò)詳細(xì)的匹配，節(jié)省經(jīng)費(fèi)會(huì)使排水管道過(guò)少，僅有的少數(shù)排水管道工作強(qiáng)度加大，加快了排水管道的損耗，使建筑屋面防水效果也是極不理想。要加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑屋面設(shè)計(jì)的重視度，設(shè)計(jì)者可以在設(shè)計(jì)時(shí)采用一些防水小技巧。比如，將封閉的排水管道改成疏導(dǎo)性的排水，利用排水管道排水時(shí)水流向下的特點(diǎn)。在屋面構(gòu)造設(shè)計(jì)中，采取科學(xué)的排水坡度和坡向，及時(shí)排走雨水，減少雨水在屋面停留時(shí)長(zhǎng)，從而降低屋面防水層滲漏的機(jī)率?；旧希浪牧暇欣匣默F(xiàn)象，因此延長(zhǎng)防水材料的老化過(guò)程，也會(huì)增強(qiáng)屋面的防水效果。對(duì)防水層增加保護(hù)構(gòu)造層，是簡(jiǎn)單易行的途徑。通過(guò)對(duì)建筑屋面防水設(shè)計(jì)的改善，讓建筑屋面防水效果更為顯著，提高建筑屋面防水土木工程的施工技術(shù)。

4.4 對(duì)屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督

屋面防水的施工質(zhì)量不僅僅應(yīng)該同防水規(guī)范相符合，同時(shí)也要保證防水施工質(zhì)量，應(yīng)該從兩個(gè)方面去分析：①施工技術(shù)人員在屋面防水施工開(kāi)始之前，應(yīng)該做好施工的技術(shù)交底工作，需要將技術(shù)交底可以下放到每一個(gè)班組長(zhǎng)手中，接著在通過(guò)班組長(zhǎng)然后向每一個(gè)工人進(jìn)行講解，促使每一個(gè)參與到施工中人員都可以明白防水施工的技術(shù)要求，做到規(guī)范操作。②作為施工技術(shù)人員也應(yīng)該逐漸加強(qiáng)屋面防水施工的技術(shù)管理，做好技術(shù)監(jiān)督，特別是屋面節(jié)點(diǎn)等較為重要部分的技術(shù)監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)人們沒(méi)有依照要求進(jìn)行操作，應(yīng)該及時(shí)通知施工人員改正，做好技術(shù)監(jiān)督，才能保證施工質(zhì)量。

4.5 做好屋面防水施工

（1）合理選材，治理屋面滲漏的過(guò)程中，要采用技術(shù)先進(jìn)、高性能的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在選擇防水材料時(shí)要從房屋設(shè)計(jì)的實(shí)際出發(fā)，所選防水材料必須要符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真審核其出廠合格證及理化試驗(yàn)報(bào)告單。在對(duì)防水材料進(jìn)行施工之前要做好防水實(shí)驗(yàn)，對(duì)于合適的防水的材料才能投入到施工中去，如果不合格的材料堅(jiān)決不用。（2）按照設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)認(rèn)真做好帶有坡度找平層，要做到面平整且有一定強(qiáng)度，表面光滑不起砂，做好找平層分倉(cāng)工作，不超過(guò)六米進(jìn)行分格，分格縫的寬度在20到30毫米之間，在女兒墻、屋面管道井、出屋面管子周圍都應(yīng)設(shè)縫，讓找平層均勻伸縮，在進(jìn)行分格時(shí)要遵循上層剛性防水層與找平層分格上下一致的原則，預(yù)防溫差過(guò)大而導(dǎo)致的找平層伸縮拉裂防水層，在對(duì)分隔縫進(jìn)行填實(shí)時(shí)要采用彈塑性密封材料，另外為了方便對(duì)防水層施工，建議把陰角做成圓角，為了排水方便，在落水口周圈500mm范圍內(nèi)屋面坡度不應(yīng)小于5%。

5 工程實(shí)例

5.1 工程名稱

某住宅小區(qū)建筑，主體為六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，上人平屋面建筑面積410.8m2。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行屋面工程技術(shù)規(guī)程，該屋面構(gòu)造防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，要求兩道防水設(shè)防。跟據(jù)建筑所處區(qū)域及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，屋面需要設(shè)置保溫層。該工程結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板100mm厚，其上找坡層為最薄處20mm厚1：8水泥珍珠巖找2%坡，再向上為20mm厚水泥砂漿找平層，其上為3mm厚SBS改性瀝青卷材，其上保溫層100mm厚擠塑泡沫板，在20mm厚找平層上再設(shè)40mm剛性防水層，其上為25mm厚1：4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，再10mm厚地磚鋪平拍實(shí)。平屋面坡度較小，很容易滲漏，遵循“以防為主、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防線、因地制宜、綜合治理”的防水設(shè)計(jì)原則，采取柔性防水和剛性防水相結(jié)合，大大提高了屋面的防水能力，并加強(qiáng)薄弱位置處理。

5.2 施工材料的選擇

主要選用彈性較高的瀝青防水材料。這種材料耐高溫，韌性強(qiáng)，具有良好的延展性和防水性，抗老化效果高。選用瀝青材料在進(jìn)行電熱法時(shí)可以縫隙連接，形成緊密的防水層，達(dá)到高質(zhì)量的防水效果。備用材料為瀝青涂料、瀝青縫隙粘合劑、噴燈、卷材等。

5.3 具體處理操作

（1）水壓是造成水通過(guò)材料存在細(xì)小空隙進(jìn)行滲漏的原因之一，因此平屋面排水坡度設(shè)置非常重要。由于平屋面采用材料找坡形成坡度，為減小自重，坡度也不宜過(guò)大，常用3-5%。本建筑屋面采用雙坡排水，坡度3%，使水能夠及時(shí)排走。（2）無(wú)論何種防水材料，良好的施工基面均是保證防水工程質(zhì)量的前提條件。所有防水部位平面均為混凝土結(jié)構(gòu)板或砂漿找平層，要求施工平面上無(wú)水泥浮漿及積水，平、立面均應(yīng)用水泥砂漿找平并收光，不能有蜂窩麻面等情況，所有陰角可在清洗干凈后，用水泥砂漿抹半徑50-100mm的圓角或80×80mm的鈍角。（3）砂漿找平層防水基面必須平整、光滑、不得有凹凸不平現(xiàn)象。另外砂漿找平層應(yīng)壓光、壓實(shí)、灑水養(yǎng)護(hù)到位、不得有松動(dòng)、起砂、起殼等現(xiàn)象。（4）陰陽(yáng)角、落水口、天溝、檐溝、分格縫等周邊薄弱部位處理的好壞是該防水工程成敗的關(guān)鍵。采用變形性能好的防水涂料對(duì)以上部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)增強(qiáng)。增強(qiáng)材料不僅應(yīng)具有良好的強(qiáng)度及韌性，而且具有對(duì)基面適應(yīng)性強(qiáng)、能帶潮作業(yè)、施工方便快捷等特點(diǎn)。由于其本身所具有的較大的強(qiáng)度，其成品抗破性能力大大提高，可直接進(jìn)行下道工序施工而無(wú)需保護(hù)層。另外該產(chǎn)品還應(yīng)具有無(wú)毒、無(wú)污染等優(yōu)點(diǎn)。對(duì)陰角、天溝、泛水處作寬度不小于200mm的附加層處理，穿通管、落水口等處做直徑不小于200mm的附加層處理。（5）SBS改性瀝青卷材與水泥砂漿找平層之間設(shè)置配套的卷材膠粘劑和基層處理劑做為結(jié)合層，使卷材與基層粘結(jié)牢固。（6）防水卷材鋪貼的順序及接縫處理是影響卷材防水質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，應(yīng)該由屋面最低標(biāo)高處向上鋪貼，且平行于屋脊方向，上下卷材不得相互垂直鋪貼。接縫處應(yīng)采用搭接縫，搭接寬度為100mm，且搭接縫應(yīng)盡量錯(cuò)開(kāi)，避免接縫重疊。整體鋪貼完畢，對(duì)卷材收頭及搭接處，用聚氨脂防水涂料進(jìn)行密封加強(qiáng)處理。

6 結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位就需要不斷提高建筑施工質(zhì)量。防水施工對(duì)建筑質(zhì)量與使用期限的影響巨大，因此加強(qiáng)建筑屋面防水施工技術(shù)研究具有十分重要的意義。針對(duì)當(dāng)前建筑屋面防水施工中存在的問(wèn)題，可通過(guò)嚴(yán)格控制防水施工材料質(zhì)量、提高屋面工程施工質(zhì)量、合理設(shè)置排水系統(tǒng)、加強(qiáng)屋面防水施工養(yǎng)護(hù)等措施加以解決，進(jìn)而保障建筑的防水性能，同時(shí)為建筑企業(yè)的健康發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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