房屋建筑施工質(zhì)量通病分析及防治措施探討

周小華

摘 要：在建筑施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量通病是事實，質(zhì)量通病的存在影響了工程進度，造成了工程質(zhì)量安全問題，嚴重時甚至會造成人身安全威脅，必須要加以警惕。文章就圍繞著建筑施工質(zhì)量通病問題展開分析，討論了建筑施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量通病類型，并且提出了質(zhì)量管理對策。

關鍵詞：建筑施工；質(zhì)量通病；防治措施

1 引言

房屋建筑質(zhì)量關系著人民群眾的人身安全和財產(chǎn)安全。目前而言，我國房屋建筑施工過程中，質(zhì)量問題普遍存在。房屋建筑工程質(zhì)量通病一般指在建筑工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)并普遍存在的工程質(zhì)量問題。要提高房屋建筑施工質(zhì)量，必須正確認識其存在的問題，仔細分析形成原因，進而采取有效的防治措施。

2 房屋建筑施工質(zhì)量通病

2.1 滲漏

在我國房屋建造的過程中，滲漏問題常常會出現(xiàn)在房屋的屋頂、門窗、墻面與地下室當中，在漏水的過程中，更為住戶帶來了極大的麻煩與不便，嚴重影響房屋的正常使用，長期形式的滲漏往往會對房屋整體結(jié)構(gòu)造成嚴重影響，嚴重者還會導致房屋坍塌，危機住戶的生命安全。滲漏發(fā)生的原因多種多樣，通過對房屋實際施工情況進行探究，如果房屋內(nèi)部出現(xiàn)了以下幾種情況，例如，窗口接縫不嚴密、混凝土澆筑過程中出現(xiàn)密實度不足、預留修補方式不當?shù)?，這些情況往往都會導致房屋內(nèi)部出現(xiàn)滲漏情況，致使住戶正常生活受到嚴重影響。

2.2 裂縫

建筑的裂縫問題是影響建筑質(zhì)量的重要問題，不僅會影響建筑的正常使用，也會對建筑的使用者造成安全威脅。另外，建筑的裂縫問題如果不能得到及時的修整，很容易逐步擴大，對建筑的使用者造成極大的不便，建筑的裂縫主要分為墻體的裂縫、樓板的裂縫和陽臺的裂縫，墻體的裂縫容易造成墻體坍塌，危害建筑使用者的安全，樓板的裂縫則更為嚴重，有可能使建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斷裂的問題，導致建筑的其它結(jié)構(gòu)受到影響，而最嚴重的裂縫問題當屬陽臺裂縫，陽臺是建筑中較為獨特的部位之一，如果陽臺出現(xiàn)裂縫，將有可能造成陽臺脫落，危害建筑周邊行人的安全。造成建筑出現(xiàn)裂縫問題的原因較多，主要原因是混凝土的配制和澆筑過程的不科學導致了混凝土質(zhì)量問題，建筑的裂縫問題受溫度和地基環(huán)境等因素的影響較大，因此處理裂縫問題因準確對造成問題的原因進行分析，只有了解了建筑裂縫的具體原因，才能制定出準確科學的解決裂縫問題的方案。

2.3 墻面抹灰空鼓

房屋建筑工程的施工工作需要用到大量的建筑施工材料，并且對這些材料間的配合比有著比較高的要求。但現(xiàn)實卻是我國有很多房屋建筑工程在組織施工時對材料配合比的控制不夠重視，進而可能造成墻面抹灰出現(xiàn)問題，這不僅降低了建筑的外在美觀性，而且還會進一步影響到房屋建筑的正常使用。

2.4 堵塞

在施工過程中，還有一個重點防范的項目就是給排水管道施工，因為此項目是隱蔽工程，必須在施工中做好每一項工作，以免堵塞。對于管道自身，需將其內(nèi)部雜物徹底清理掉，如果有臨時間斷敞口，也要及時封堵，以免有雜物進入。排水管道一旦堵塞，污水不能及時排出，可能會回返溢出，大量積水和異味嚴重阻礙了房屋舒適性。這就要求不管是在選擇管道類型，還是施工時都務必要謹慎。

3 房屋建筑施工質(zhì)量通病的防治措施

3.1 合理設計

首先，當設計圖完成后，與施工人員做好技術交底工作，并仔細聽取他們的意見，認真接受他們的反饋，切合實際，而后對圖紙中的不足之處進行改正，保證工程質(zhì)量。另外，設計人員應該經(jīng)常到一線工地學習，進一步加強理論知識的學習和研究，積累設計經(jīng)驗的同時最大限度地將工程設計做到盡善盡美，以達到降低因設計不當而造成的工程質(zhì)量通病問題。

3.2 從施工組織入手進行控制

在對高層建筑施工進行管理過程中，為了確保管理的有效性，保證施工的質(zhì)量，就需要在施工管理之前對施工組織進行合理的規(guī)劃。高層建筑施工的涉及范圍是十分廣泛的，而且工程的施工內(nèi)容也十分的復雜，在這樣的情況下，就必須要對施工組織進行規(guī)劃。施工組織是高層建筑過程中不能缺少的部分，建筑企業(yè)在選擇施工組織過程中，可以通過招投標的形式來選擇施工組織，這樣選擇出來的施工組織其施工水平才能比較高。同時，在施工管理中，還應將優(yōu)勢不同的工作人員安排為一組，這樣施工工作的開展才能實現(xiàn)人力資源最佳配置，施工質(zhì)量才能得以保障。

3.3 加強對施工材料的管理

（1）首先第一關就是做好對采購人員的管理，必須要保障采購人員具備足夠的專業(yè)知識，具備高水平的鑒定能力。

（2）施工材料的選購要以擇優(yōu)進貨、綜合比較、廣開門路為原則。施工材料提供商一定要具備相應實力，所采購的設備、材料必須要有使用說明書、材質(zhì)證明、合格證等。

（3）施工材料相關負責人要對材料進行定期、不定期，有計劃、有系統(tǒng)驗收檢查，檢查材料是否具備試驗報告和說明書，對一些特殊材料如混凝土、防水材料、水泥、鋼材等等要進行抽樣試驗，以確保材料質(zhì)量不出問題。

3.4 保障施工工藝

工程建筑的人員流動性大，工人技術參差不齊，對自身作業(yè)在整個工程里的地位不甚了解，未按規(guī)程操作，建筑質(zhì)量當然難以達標。農(nóng)民工是構(gòu)成多層建筑施工的主體，如果未進行專業(yè)的施工培訓，只能是靠經(jīng)驗作業(yè)。根據(jù)統(tǒng)計，施工單位中可按規(guī)范操作的工人僅占總?cè)藬?shù)的4%，其中農(nóng)民工占總工人數(shù)的90%以上。另外，質(zhì)量控制體系并不健全，工種間、工序間交接措施不嚴格，后序施工對前道工序隱患未留意等也可能引起質(zhì)量問題。施工即產(chǎn)品質(zhì)量過程，是建筑竣工關鍵環(huán)節(jié)。多數(shù)多層建筑質(zhì)量通病由施工引起。所以，有必要做好施工工藝的嚴格把關，從環(huán)境、設備、人員、方案等多措并舉。比如，施工技術方案應可靠、先進、科學合理且具針對性，并交底及時。方案實踐性要強，有預防質(zhì)量通病的具體策略；做好工人的技術培訓，做好持證上崗，比如防水工、電焊工證等。班組長要由經(jīng)驗豐富的工人擔任；要做好設備的檢修與校核等。

3.5 加強對施工質(zhì)量監(jiān)控

現(xiàn)階段，針對施工質(zhì)量通病預防的研究成果，主要對建筑施工的過程加強監(jiān)督與控制。依據(jù)建筑施工工程質(zhì)量常常遇到的通病誘因，對施工過程中的質(zhì)量控制監(jiān)督進行強化管理，進而從源頭上對建筑施工的質(zhì)量通病進行預防。因此，建筑施工人員在建筑施工過程中應該針對通病誘發(fā)原因?qū)κ┕ぶ兴捎玫牟牧?、技術以及建設進程進行嚴格的控制，于此同時，還要加強現(xiàn)場的巡查與監(jiān)督，通過對建筑工程施工質(zhì)量全程的控制，從而達到實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量通病預防的良好效果。總之，建筑管理人員應該加強施工過程中的質(zhì)量管理與控制，是對施工質(zhì)量通病的因素進行有效控制的關鍵，提前預防質(zhì)量通病的產(chǎn)生，從而實現(xiàn)建筑工程企業(yè)預防質(zhì)量通病的目的。

4 結(jié)語

民用建筑的工程質(zhì)量與人們的生命和財產(chǎn)有直接的關系。為了能有效的提高工程質(zhì)量，我們要重視施工階段的質(zhì)量管理和控制，只要施工者認真遵守施工程序和操作規(guī)程；認真貫徹執(zhí)行技術質(zhì)量責任制；認真堅持質(zhì)量標準、嚴格檢查，實行層層把關；認真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗教訓，采取有效的預防措施，要消除質(zhì)量通病，是完全可以辦到的。

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